Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

  • Home
  • Israel
  • Tel Aviv
  • Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון, Property lawyer, 28 Ha'arbaa Street, Tel Aviv.

משרדנו מתמחה במקרקעין ומיסוי מקרקעין, תאגידים, צוואות וירושות וליווי הסכמים מסחריים בתחומים שונים.
אנו מציעים ללקוחותינו שירות אישי, מקצועי ומשפטי מותאם אישית עד לקבלת התוצאה הרצויה עבורם.

מאחלים לכם ולבני ביתכם חג של חירות, התחדשות ורגעים טובים עם המשפחה.שנדע ימים שקטים יותר, בשורות טובות והמשך הצלחה בכל דר...
31/03/2026

מאחלים לכם ולבני ביתכם חג של חירות, התחדשות ורגעים טובים עם המשפחה.
שנדע ימים שקטים יותר, בשורות טובות והמשך הצלחה בכל דרך שתבחרו.

משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

שוק הנדל"ן נראה כאילו קפא בגלל המלחמה - על פניו מרגישים שיש פחות עסקאות ופחות תנועה.אבל בפועל? מתחת לפני השטח קורה משהו ...
19/03/2026

שוק הנדל"ן נראה כאילו קפא בגלל המלחמה - על פניו מרגישים שיש פחות עסקאות ופחות תנועה.
אבל בפועל? מתחת לפני השטח קורה משהו אחר לגמרי.

קונים רבים יושבים על הגדר - אבל לא נעלמו.
יש מי שמחפש ביטחון (דירה עם ממ"ד או מקלט), ויש מי שמזהה שאנחנו ב"שוק של קונים" ומחפש הזדמנויות אמיתיות, לפעמים גם מתחת למחיר השוק.

במקביל, יש לא מעט מוכרים בלחץ - כאלה שכבר רכשו דירה חליפית וחייבים למכור, אחרת יישאו בעלויות מס רכישה גבוה ויאבדו הטבות במס שבח.

וודווקא בימים אלו, תושבי חוץ ועולים חדשים ממשיכים לבחון את השוק, לבצע בדיקות ולהיערך לצעד הבא שלהם בישראל.

וכמו תמיד אחרי מלחמה בישראל - הזיכרון קצר: השגרה תחזור והמחירים יחפשו את דרכם חזרה למעלה.

וזה בדיוק הסיפור:
השוק לא קפוא - הוא פשוט עבר לידיים של מי שיודע לזהות לחץ והזדמנות.
בתקופות כאלה לא כולם פועלים. אבל מי שכן - עושה את העסקאות הכי טובות.

Israeli Real Estate Evenings - coming to London 🇬🇧 🇮🇱Next week we’ll be hosting two in-person events in London focused o...
22/02/2026

Israeli Real Estate Evenings - coming to London 🇬🇧 🇮🇱

Next week we’ll be hosting two in-person events in London focused on purchasing property in Israel:

📍 March 8 | Edgware | 7:30 PM
📍 March 9 | Hendon | 7:30 PM

If you’re considering buying or investing in Israel - this is an opportunity to receive clear legal, tax and financing guidance from experienced professionals.
Limited places available.
Registrer here: https://forms.gle/LDUSKAj1ZhqbxZPT9

Private meetings and notarial services will also be available during our stay in London.

מתווכים במקרקעין: פורסם הנוסח הסופי של שאלון לבעל הנכס. מה המשמעות המשפטית האמיתית עבורכם?ביום 16.02.26 פורסם הנוסח הסופ...
18/02/2026

מתווכים במקרקעין: פורסם הנוסח הסופי של שאלון לבעל הנכס. מה המשמעות המשפטית האמיתית עבורכם?

ביום 16.02.26 פורסם הנוסח הסופי של השאלון לבעל הנכס, אותו נדרש המתווך למסור במסגרת עסקה במקרקעין.
לינק לשאלון: https://shorturl.at/vPHg6

פרסום זה מהווה יישום מעשי של תקנה 7(ד) לתקנות המתווכים (אתיקה וחובות מקצועיות), תשפ"ד-2024, שנכנסו לתוקף במרץ 2025, ואשר קבעו את החובה למסור למוכר שאלון גילוי מידע.
לינק לתקנות: https://shorturl.at/hJVST

השאלון כולל גילוי על:
רטיבויות, חריגות בנייה, ליקויי תשתיות, מבנה מסוכן, סוג הזכות הקניינית הרשומה, הליכים משפטיים/פליליים ועוד.

חשוב להבין:
האחריות על תוכן התשובות חלה על ממלא השאלון (בעל הזכות בנכס), אולם אין בכך תחליף או כדי לגרוע מהאחריות המקצועית של המתווך לפעול במיומנות, לאסוף ולמסור ללקוח מידע מהותי לגבי הנכס.
כלומר - השאלון הוא כלי יישומי, לא תעודת ביטוח עבור המתווך לפעול במקצועיות.
בנוסף - אם בעל הנכס מסרב למסור מידע, על המתווך לציין זאת בפני הלקוח לאחר שעשה מאמץ סביר להשיגו. אי תיעוד נכון עלול לייצר חשיפה משפטית מיותרת למתווך.

כדי לפעול נכון ולהגן על עצמכם מקצועית - אלו הפעולות שעליכם לבצע כבר עכשיו:
✔ הטמעת נוהל מסודר למסירת השאלון
✔ תיעוד בכתב של מסירה וסירוב (אם קיים)
✔ שמירת המסמכים למשך 7 שנים
✔ הימנעות מהסתמכות עיוורת על הצהרות בעל הנכס

טיפ מקצועי למתווכים:
העלאת רף האחריות בתחום התיווך היא הזדמנות למיצוב.
נהלים מסודרים ותיעוד מדויק אינם נטל או רק הגנה משפטית - הם יתרון תחרותי.
מתווך שיפעל נכון ובשקיפות לא רק שיעמוד בתקנות, אלא גם יחזק אמון, יצמצם סיכונים ויבדל את עצמו כמתווך מוביל.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל נושא בנוגע לחובותיהם של מתווכים במקרקעין.
משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

הקלה לנוטלי משכנתאות - פחות בירוקרטיה, פחות הוצאות:מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את תיקון מס’ 12 לחוק הנוטריוני...
04/02/2026

הקלה לנוטלי משכנתאות - פחות בירוקרטיה, פחות הוצאות:

מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את תיקון מס’ 12 לחוק הנוטריונים (התשפ״ו-2026) - ובמסגרתו בוטלה הדרישה לייפוי כוח נוטריוני לבנק לצורך רישום, ביטול או העברת משכנתא.

מה זה אומר בפועל?
פחות הוצאות, פחות בירוקרטיה.

המחוקק הכיר בכך שהדרישה הקיימת יצרה נטל רגולטורי ובירוקרטי עודף, שהצטרף לרצף ארוך של פעולות ממילא הנדרשות מרוכשי נכסי מקרקעין - ללא הצדקה ממשית.

מוזמנים לעקוב אחרינו לעוד עדכונים!

יותר ויותר רוכשים זרים בוחרים לרכוש נדל״ן בישראל באמצעות מבנה TRUST, כחלק מתכנון משפטי, מיסויי ומשפחתי ארוך־טווח.רכישת ד...
28/01/2026

יותר ויותר רוכשים זרים בוחרים לרכוש נדל״ן בישראל באמצעות מבנה TRUST, כחלק מתכנון משפטי, מיסויי ומשפחתי ארוך־טווח.

רכישת דירה בישראל באמצעות TRUST זר (ארה״ב או מדינה אחרת) היא פתרון משפטי לגיטימי ומקובל, בעיקר בקרב משקיעים בינלאומיים ומשפחות המבצעות תכנון הון בין־דורי.
במהלך השנים ליוויתי לקוחות רבים שרכשו נכסים בישראל במבנה זה, תוך תיאום מלא בין הדין הזר לדין הישראלי ובהיבטי מס, בנקאות ורישום.

הרכישה מתבצעת באמצעות מבנה תאגידי נכון - בין אם על ידי חברה זרה ובין אם באמצעות חברה ישראלית, המוחזקות על ידי הנאמנות.

חשוב להדגיש: החברה הרוכשת מהווה ישות משפטית נפרדת מהנהנים בטראסט.
לישות זו ניתן לפתוח חשבון בנק ייעודי בישראל, דרכו מתבצעים:
▪ העברת כספים לרכישת הנכס
▪ תשלום מיסים וספקים
▪ קבלת דמי שכירות.

במבנה זה:
• הנכס נשאר בבעלות הנאמנות
• אין אירוע מס בהעברת הכספים עצמה, כאשר הדבר נעשה כחלק ממבנה השקעה תקין
• מתקבלת הגנה משפטית משמעותית
• מתאפשר תכנון מס ועיזבון חכם לדורות.

כל מבנה TRUST מחייב התאמה אישית, בדיקות עומק ותיאום מדויק בין הדין הזר לדין הישראלי.

נשמח לייעץ לכם בנושא!

Israeli real estate evening | Hollywood, FLOn January 14 (6–8 PM) I’ll be hosting a private Israeli real estate evening ...
10/01/2026

Israeli real estate evening | Hollywood, FL

On January 14 (6–8 PM) I’ll be hosting a private Israeli real estate evening in Hollywood, Florida.
We’ll cover the Israeli market post-war, legal & tax aspects of buying remotely, selected projects by a leading Israeli developer, and financing options.

✔️ Free event | Registration required
Feel free to reach out privately for details.

community

Coming to Miami 🇺🇸🌴I’ll be in Miami for business between January 12 - 19.During my visit, I’ll be attending the IAC Nati...
03/01/2026

Coming to Miami 🇺🇸🌴

I’ll be in Miami for business between January 12 - 19.
During my visit, I’ll be attending the IAC National Summit and meeting with clients and professionals.

On January 14, I’ll be hosting a private Israeli real estate gathering in Hollywood, FL.
Location and details will be shared privately with interested participants.

If you’re in the area and would like to meet for coffee and connect or need notary services - feel free to reach out!

כשהלקוחות מרוצים - הביקורות מדברות בעד עצמן 🙏✨
18/12/2025

כשהלקוחות מרוצים - הביקורות מדברות בעד עצמן 🙏✨

בחג של אור וניסים - מאחלים לכם חנוכה שמח, בטוח ומלא בהזדמנויות חדשות 🕎✨משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון
14/12/2025

בחג של אור וניסים - מאחלים לכם חנוכה שמח, בטוח ומלא בהזדמנויות חדשות 🕎✨

משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון

עסקה נוספת של המשרד - הפעם עולה חדש מאוסטרליה שקנה דירה חדשה בפרויקט תמ״א. וכמו תמיד, כשמגיעים מחו״ל לשוק הישראלי צריך צ...
19/11/2025

עסקה נוספת של המשרד - הפעם עולה חדש מאוסטרליה שקנה דירה חדשה בפרויקט תמ״א. וכמו תמיד, כשמגיעים מחו״ל לשוק הישראלי צריך צוות שלם שדואג לכל שלב בדרך עד החתימה.

כאן נכנסו לתמונה שני כוכבים:

🤝 עם ליווי צמוד, סבלני ומקצועי בדיוק כמו שרוכש מחו״ל צריך.
🏗️ האדריכל שבבחירות חכמות במפרט חסך ללקוח עשרות אלפי שקלים (!)

שמח ללוות עולים חדשים מהרגע הראשון - עד לרגע שבו הדירה הופכת לבית.

Address

28 Ha'arbaa Street
Tel Aviv
6473925

Opening Hours

Monday 08:30 - 19:00
Tuesday 08:30 - 19:00
Wednesday 08:30 - 19:00
Thursday 08:30 - 19:00
Sunday 08:30 - 19:00

Telephone

+97239610505

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Moshe Binyamini - Law Firm & Notary • משה בנימיני - משרד עורכי דין ונוטריון:

Shortcuts

Share

Category