רעות זיו לוק - משרד עורכי דין

17/08/2017

*קרבות ירושה*

בכתבה המעניינת הנ"ל מסופר על קרב ירושה בין בת זוגתו של המנוח בשנים האחרונות לחייו לבין ילדיו.
המנוח ובת הזוג אמנם ערכו הסכם ממון, אך בימיו האחרונים של המנוח, רצה המנוח לשנות את תנאי הסכם הממון מאחר ורצה להיטיב עם ילדיו.

השופטת גליק בפסק הדין מגיעה למעין פשרה בין הצדדים, בעודה לא שוכחת את "רצון המצווה" / "רצון המנוח", וכן, לא שוכחת את מערכת היחסים שהייתה בין בת הזוג לבין המנוח ואת הטיפול המסור של בת הזוג במנוח בימיו האחרונים.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושא: צוואות וירושות/הסכמי ממון, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ במשרדי או טלפונית.
(הקפה ☕ עליי)
052-4211515
כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי, והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, מאמרים משפטיים ובעדכוני פסיקה וחקיקה.
רעות

קשיש שהלך לעולמו השאיר דירה שעליה התקוטטו יורשיו ובת זוגו בשנותיו האחרונות. ביהמ"ש מצא פשרה: האישה תקבל 350 אלף שקל - ותתפנה

25/05/2017

כתבה מעניינת על סכסוך של אח ואחות בשאלה מי יהיה "בן ממשיך" במשק של ההורים.
השופטת פסקה על פי מבחן הבן המוכן והמסוגל, מאחר וזכויות השימוש עוברות לבן ש"מוכן ומסוגל לקיים את המשק", ובאין הסכמה בין הילדים - יכריע בכך בית המשפט.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושא: נדל"ן וצוואות וירושות, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ ראשונה ללא התחייבות במשרדי או טלפונית.
(הקפה ☕ עליי)
052-4211515
כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי, והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, מאמרים משפטיים ובעדכוני פסיקה וחקיקה.

בני זוג בעלי שטח במושב הלכו לעולמם מבלי למנות "בן ממשיך". קרב הירושה בין בנם לבתם הגיע לבית המשפט, שבחר להעביר את המשק לאחות

08/05/2017

מהו צו ירושה? ומתי מבקשים צו ירושה?
צו ירושה הוא צו משפטי מטעם הרשם לענייני ירושה, המסדיר את חלוקת העיזבון של נפטר שלא ערך צוואה.
לכן, קודם נשאל - האם המנוח השאיר צוואה?
במידה והמנוח השאיר צוואה - נפנה לבקש צו קיום צוואה, ובמידה והמנוח לא השאיר צוואה - נפנה לבקש צו ירושה.
צו הירושה אינו עוסק בפרטי העיזבון, אלא מצהיר מי הם יורשי הנפטר ומה חלקו של כל אחד מהם בעיזבון.
כדי לקבל את הצו, יש להגיש בקשה לצו ירושה ללשכת הרשם לענייני ירושה שבתחום סמכותו גר המנוח, או לאחד מבתי הדין הרבניים.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושא: פשיטת רגל, הליך הגישור, נדל"ן, צוואות וירושות, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ ראשונה ללא התחייבות במשרדי או טלפונית.
(הקפה ☕ עליי)
052-4211515
כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי, והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, מאמרים משפטיים ובעדכוני פסיקה וחקיקה.

07/05/2017

נקלעת לחובות ואין ביכולתך לעמוד בתשלומים? נמאס לך להתחמק מנושים? החלטת שאתה רוצה לצאת לחיים חדשים?
הליך חדלות פירעון הוא הפתרון הנכון ביותר עבורך!

עם הכניסה להליך פשיטת הרגל מתקבל *צו כינוס נכסים* שבו ניתן עיכוב על כל הליכי ההוצאה לפועל, ביטול עיקולי חשבונות הבנק, ביטול עיקולי המשכורת והחזרת רישיון נהיגה.
כאשר בסופו תוכלו לפתוח דף חדש בחייכם הכלכליים ולצאת לדרך חדשה.

דיני פשיטת רגל נועדו להתמודד עם משבר כלכלי של חייב שחדל פירעון ואינו יכול לעמוד בחובות שאליו נקלע ומתוך ניסיון למקסם את האינטרסים של הצדדים המעורבים.
הליך פשיטת רגל הנו הליך משפטי המאפשר לחייבים שהסתבכו בחובות להסדיר את חובותיהם באופן מרוכז במסגרת ערכאה שיפוטית אחת אשר בסופו ניתנת אפשרות לחייב לפתוח דף חדש בחיים ללא חובות, על ידי מתן *הפטר מלא* או *הפטר מותנה* ולצאת לחיים חדשים!

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושא: פשיטת רגל, הליך הגישור, נדל"ן, צוואות וירושות, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ ראשונה ללא התחייבות במשרדי או טלפונית.
(הקפה ☕ עליי)
052-4211515

כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי, והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, מאמרים משפטיים ובעדכוני פסיקה וחקיקה.

27/04/2017

מקרה המסביר מדוע חשוב שאדם שכותב צוואה - 'מצווה' יהיה צלול בעת כתיבת צוואתו. [למרות שטענת הבריאות הנפשית לא התקבלה במקרה הנ"ל (בגלל שהייתה טענה אחרת שהתקבלה אך לא סתרה את טענה זו)].

סיפורה של אם ולה שתי בנות, ובעת עריכת הצוואה ציוותה האם את כל רכושה לבת אחת, ותוך כדי נישלה לחלוטין את ביתה השנייה מהצוואה.

הבת שנושלה פנתה לבית המשפט וטענה ל'השפעה בלתי הוגנת' של אחותה על האם וגם כי האמא סובלת ממצב נפשי ובריאותי ירוד.

השופט לוי מינה מומחים רפואיים בכדי שיבדקו האם האמא הייתה כשירה בעת עריכת הצוואה.

השופט לוי קבע כי האם הייתה כשירה, צלולה ומודעת למעשיה בעת כתיבת הצוואה, אך קיבל את טענתה השנייה הבת שנושלה - השפעה בלתי הוגנת של אחותה על האם.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושאי: צוואות וירושות, נדל"ן ופשיטות רגל, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ במשרדי או טלפונית. (הקפה ☕ עליי).
כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, עדכוני פסיקה וחקיקה ותיקים יוצאי דופן!
רעות

צוואה שהותירה אישה שהלכה לעולמה קבעה שכל רכושה יעבור רק לאחת משתי בנותיה. אבל בית המשפט קיבל את התנגדותה של האחות המנושלת

18/04/2017

מכרים ולקוחות רבים שואלים אותי - "באילו מקרים מומלץ וכדאי לערוך צוואה?"
לפניכם המקרים הקריטיים בהם ישנו הכרח מסויים לכתיבת צוואה:

- ידועים בציבור: מומלץ לערוך צוואה כדי למנוע סכסוך אפשרי לגבי מעמד הידוע בציבור הנותר.

- פיצול הירושה: מקרים שבהם המוריש מעוניין להוריש חלקים ספציפיים מעיזבונו לקרוביו, לאנשים שאינם קרוביו או לתאגידים, שלא בהתאם להוראות חוק הירושה.

- זכויות ברכוש: מקרים שבהם קיים צורך להסדיר זכויות שימוש ברכוש לאחר מותו של המצווה.

- בני זוג גרושים או פרודים ומשפחות שבראשן הורה עצמאי: חוק הירושה אינו מסדיר את זכויות הירושה במקרים אלה.

- זוג מבוגר שאין לו ילדים והוא בגיל שככל הנראה לא יהיו לו ילדים.

- זוג שנשוי נישואים שניים ולכל אחד מבני הזוג יש ילדים משלו.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושאי: צוואות וירושות, נדל"ן ופשיטות רגל, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ במשרדי או טלפונית. (הקפה ☕ עליי).
כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, עדכוני פסיקה וחקיקה ותיקים יוצאי דופן!
רעות

09/04/2017

לכל לקוחותיי,
חג פסח כשר ושמח! 💐
שמחה לעמוד לשירותכם ופה בשבילכם! 🙏
רעות

03/04/2017

כתבה מלאה במידע פרקטי, המסבירה על המקרים והתנאים *לביטול* צו ירושה.

במה דברים אמורים?
אדם יפנה לקבלת 'צו ירושה', לאחר מות מנוח שהוא יורשו, כאשר אותו מנוח לא השאיר צוואה (במידה וישנה צוואה - אותו אדם יפנה לבקש 'צו קיום צוואה').
הצו יתקבל לאחר בדיקה של שתי רשויות: רשם הירושה והאפוטרופוס הכללי.

במהלך בדיקת הצו אצל רשם הירושה, יפורסם ברשומות ובעיתון יומי שיבחר, דבר בקשת הצו.

למה מפרסמים את עצם הגשת צו הירושה ברשומות ובעיתון?
1. במידה וישנם יורשים נוספים - לידע אותם על עצם הגשת הבקשה, כדי שיתנגדו לה ויבקשו להיות יורשים גם הם.
2. במידה וקיימת צוואה - במקרה כזה, ההליך הנכון הוא 'צו קיום צוואה' ולאו 'צו ירושה'.

במידה ואין התנגדויות לאחר הפרסום ברשומות ובעיתון, יעביר רשם הירושה את הבקשה לצו ירושה לבחינת האפוטרופוס הכללי. במידה והאחרון לא יתנגד, תוחזר הבקשה לרשם הירושה בכדי להכריע סופית בצו, ובכדי לרשום אותו.

עם קבלת הצו, יוכלו לממש היורשים את הירושה.

אך לעיתים, לאחר קבלת צו הירושה, יתעוררו התנגדויות לקיום צו הירושה.
בכתבה הבאה מוסבר מהם המקרים בהם יקבל בית המשפט את ההתנגדויות ויבטל צו ירושה לאחר קבלתו.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושאי: צוואות וירושות, נדל"ן ופשיטות רגל, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ במשרדי או טלפונית. (הקפה ☕ עליי).
כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, עדכוני פסיקה וחקיקה ותיקים יוצאי דופן!
רעות

כשאדם הולך לעולמו מבלי להשאיר צוואה מוצא לרכושו צו ירושה. אלא שכשמתגלה יורש נוסף או צוואה מוסתרת, חשוב לא לבזבז אפילו רגע. מדריך

02/03/2017

*חוזה שכירות כחוזה לא שוויוני*

בדר"כ כאשר אדם שוכר דירה, בעל הבית של הדירה מכין בעצמו את חוזה השכירות.
במקרים רבים החוזה מנוסח בכתב יד, בשפה פשוטה ולא משפטית, בקצרה, ובמקרי קיצון - לא ניתן להבין את כתב היד של הכותב או שמא את כוונתו בניסוח משפט זה או אחר בחוזה.

בכנות, ברוב המקרים, חוזים אלו מספקים שקט למשכיר ולשוכר, וכן שנים רבות הם יכולים לחיות כך ללא כל הפרעה. כמו כן, משכירים ושוכרים רבים מפתחים יחסי אמון וחברות, וכמו כן, גם אם יש הפרה של תנאי החוזה ביניהם, הם יודעים לגשר על ההפרה ולהסתדר ביניהם.

אך במקרים רבים, כמו בכתבה הבאה, החוזה 'הרעוע' עליו דיברתי לעיל, לא יספיק בכדי לשמור על המשכיר והשוכר, וכן, המשכיר, כבעל כח רב במערכת היחסים הלא שוויונית הזו, יכול לנצל את יתרונו ולעשוק את השוכר.

שוכרים רבים יוותרו על זכויותיהם, יצאו מהדירה וינסו לשכוח את החוויה המרה, ושוכרים אחרים יגררו להליך משפטי ארוך ומייגע, בכדי לדבוק בזכויותיהם המשפטיות ובכדי להוציא את הצדק לאור.

בכתבה הבאה ישנו מקרה שהוא דוגמא טובה למערכת יחסים לא פשוטה, בין משכיר לשוכר, ולסיטואציה בה המשכיר מנצל את כוחו עד תום, בתור בעל כח במערכת היחסים הזו, עד למצב של עשיקת השוכר.
התייעצות קצרה עם עו"ד שיידע אותך על זכויותייך והאפשרויות שלך לפעול בתוך מערכת היחסים הזו, תמנע התדיינויות משפטיות, עוגמת נפש ושמירה על הפרטיות, הכבוד והסדר בין שני הצדדים.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושאי: צוואות וירושות, נדל"ן ופשיטות רגל, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ במשרדי או טלפונית. (הקפה ☕ עליי).

כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, עדכוני פסיקה וחקיקה ותיקים יוצאי דופן!

רעות

ללא חשמל, תחת מעקב מצלמות וחילוט דמי הפיקדון ללא סיבה: בית המשפט קבע שיהודה וכטל יפצה את אחד הדיירים שלו על הסיוט בזמן השכירות

19/02/2017

בני זוג - שימו

13/02/2017

קטע תמציתי שעונה על שאלות ששואלים אותי לקוחות רבים, העוסק בשאלה -
מהן הטעויות הנפוצות בכתיבת צוואה?

כתב יד: צוואות בכתב יד אינן יכולות להיות מודפסות בתוספת חתימה בכתב יד. הצוואה כולה חייבת להיות כתובה בכתב ידו של המצווה בלבד. בכל מקרה אחר הצוואה תיפסל.

נוכחות הנהנים: אדם שהמוריש מעוניין לרשום אותו כנהנה בצוואתו אינו יכול להיות נוכח בעת כתיבת הצוואה או לקחת חלק פעיל, במישרין או בעקיפין, בעריכתה.

צוואה אפשר לשנות תמיד: גם אם המוריש מציין בפירוש בצוואה כי לא ייערך בה שינוי בעתיד, התנאי נחשב בלתי חוקי.

חוות דעת רפואית: אם עורך הצוואה הוא אדם מבוגר או חולה, רצוי לצרף לצוואה חוות דעת רפואית שקובעת כי הוא כשיר לערוך את הצוואה, כדי למנוע טענות על היעדר כשירות משפטית של המצווה, השפעה לא הוגנת וטענות אחרות העלולות להביא לפסילת הצוואה.

תנאים לא סבירים: מותר להתנות את חלוקת הרכוש ליורשים בתנאים, כל עוד הם נחשבים לסבירים, וניתנים לביצוע. אפשר להתנות, לדוגמה, כי הירושה תעבור לרשות ילדיו של המוריש רק לאחר שיגיעו לגיל מסוים, אך אי אפשר להתנות את הירושה בכך שיעברו להתגורר במקום מסוים, למשל.

קטינים: מומלץ למנות אחראי על עיזבון שיורשיו נחשבים קטינים על פי החוק. קטינים אינם יכולים לכתוב צוואה בעצמם, שכן החוק מכיר רק בצוואתם של בני 18 ומעלה.

במידה ואתם זקוקים לייעוץ משפטי בנושא: צוואות וירושות, נדל"ן, פשיטות רגל, אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ במשרדי או טלפונית.

כמו כן, עשו לייק 👍 לדף העסקי שלי והישארו מעודכנים בחדשות משפטיות מעניינות, עדכוני פסיקה וחקיקה ותיקים קצת יוצאי דופן!