09/05/2024
עסקאת נדל"ן, בדרך כלל קניה או מכירת דירה, היא לרוב העסקה הגדולה ביותר שאדם יעשה בימי חייו. עסקת נדל"ן מטבעה כוללת סיכונים גדולים, שכן הקונה או המוכר מתחייבים לסכומי כסף גדולים, אשר בדרך כלל אינם הסכומים בהם הם עוסקים ביום יום. מצד שני מדובר לא רק בעסקה כלכלית אלא בהחלטה המלווה ברגשות, רצונות ולעיתים תשוקות, אשר הינם מעבר לעסקה הכלכלית, שכן מדובר בהחלטה היכן לגור, באיזה אופי של ישוב או שכונה ובאיזה סגנון מגורים (בית פרטי, דירה וכו').
כל האלמנטים האמורים עלולים לגרום לרוכש/מוכר הנכס שלא לשקול את השיקולים הנכונים לעמוד באופן פוטנציאלי בפני סיכון גדול, לרבות אבדן סכומי כסף משמעותיים.
לכן, בכל עסקת נדל"ן, לא משנה גודלה, חובה להיוועץ בעורך דין הבקיא בתחום על בוריו, אשר יש לו ניסיון רב שנים בכל סוגי העסקאות, שיש לו הבנה עמוקה בשיקולי המס הכרוכים בעסקה ואשר יודע להבטיח כי תגיעו לסוף העסקה עם מפתח לדירת חלומותיכם ולא עם משבר שעלול ללוות אתכם שנים ארוכות.
משרדנו הינו בעל ידע רב וניסיון של למעלה מ-26 שנים בעסקאות מקרקעין ונדל"ן מורכבות, כמו גם בעסקאות נדל"ן 'רגילות'.
משרדנו מעניק ייעוץ וליווי משפטי במגוון נושאים בתחום המקרקעין החל ממכר דירה מיד שנייה, רכישת דירה מקבלן, הסכמי שכירות, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, וכלה בעסקאות קומבינציה, עסקאות במגרשים, נכסים מסחריים, ייצוג דיירים בפרוייקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38) ועוד.
משרדנו מלווה את הלקוח בכל שלבי העסקה, החל משלב הבדיקות המקדמיות, דרך ניהול המו"מ וגיבוש ההסכם ועד לשלבים שלאחר חתימת העסקה ובכלל זה ייצוג מול הרשויות והגופים השונים, לרבות מול רשויות המס כדי למנות מקרים של תשלום מס ביתר.
כמו כן למשרדנו ניסיון רב בעסקאות במגזר החקלאי המשפחתי כגון קניה ומכירת משקים, סוגיות הבן הממשיך ואף בהתדיינויות משפטיות בערכאות השונות בתחום.
עו"ד מרקוביץ דניאל, בעל ניסיון של כ-26 שנה בתחום ובעברו היה יועץ משפטי בסוכנות היהודית והאחראי על תחום המקרקעין ומנהל תחום העסקאות.
הפקידו בידיים המנוסות והמקצועיות של משרדנו את מלאכת הבדיקה של הנכס והחוזה, ואנו נבטיח שכל עסקה שתעשו תהיה בטוחה 🏡
📞 נייד: 052-384-7412.
☎️ משרד: 076-5316689.
📍 כתובת: רחוב הארבעה 28 תל-אביב (מגדלי הארבעה), מגדל צפוני.
📧 דוא"ל: [email protected]
