Tenenbaum-Oz-Liderman, & Co. Law Offices

04/12/2020

בית המשפט העליון מערער את אחד מהמקדשים השמורים של עולם הנדל"ן - "דרישת הכתב". האם אנחנו עומדים בפני מהפכה ?

04/12/2020

האם המוסד העתיק והשמור "דרישת הכתב" בעיסקת מקרקעין עומד להתפוגג ולהיעלם מהעולם?
פסק דין של בית המשפט העליון מערער בחוזקה את אחד מעמודי התווך של עולם הנדל"ן !

13/06/2018

One of my international dreams is coming to existence - Sonar Congress is happening !!!

21/06/2017

פרוייקט בניה חדש, של בניין נדיר לשימור ברחוב אלנבי בתל אביב - יוצא לדרך ברגעים אלה.
חודשים רבים של עבודה הבשילו במזל וברכה.

19/09/2016

פרוייקטים תקועים והאנדרלמוסיה חוגגת. ההכרעה לעניין חישוב הזכויות לפי תוכנית תמ"א 38 שוב נדחתה. מתי יתעוררו ויבינו שהמלחמה ברווח היזמי תהיה בעוכרי האזרחים.

זאת, בשל התנגדות של השלטון המקומי, היזמים ועורכי הדין ■ ובינתיים, תחום ההריסה ובנייה מכח תמ"א 38 ממשיך להיות תקוע

07/08/2016

בדיקת "בדק בית", טרם רכישת נכס מקרקעין מזמן כבר איננה פריוולגיה, אלא פעולה מחוייבת המציאות.

הכתבה הבאה, מסקרת מקרה קלאסי של הטעיה קיצונית בהסכם מכר, שיכלו הקונים למנוע בבדיקה פשוטה. גם פיצויים גבוהים שנפסקו אינם מספיקים במקרה כזה.

רוכשי בית נאלצו להחליף את התקרות כשגילו כי נבנו בשיטת הפל-קל המסוכנת. בית המשפט קיבל את תביעתם ודחה את טענת המוכרים כי ניתן היה להסתפק בחיזוק בלבד.

01/08/2016

מאמר שכתבתי בעקבות פס"ד אשר קיבל תביעה כנגד קופ"ח כללית הפרת הסכם חכירה בין הצדדים.
נפסק כי קופת החולים תשלם פיצויים בסך 7 מיליון שקלים בגין הנזקים שנגרמו בעקבות הפרת הסכם.

המחוזי בחיפה קיבל לאחרונה את תביעת "מועצת הקהילה האורתודוקסית הלאומית", וחייב את קופת החולים בפיצויים על כך שהותירה אחריה בניין הרוס, ולא החזירה אותו בזמן.

04/06/2016

חשיבות עליונה נודעת לניסוח הצהרות צדדים בהסכמי מכר דירות. טעות בניסוח של מצב עובדתי עלולה לגרום נזק עתידי עצום למי מהצדדים.

זוג שהגשים את חלומו ורכש בית בשדה ורבורג, גילה במהלך השיפוצים רטיבות חמורה במרתף. ביהמ"ש התרשם שהמוכרים ידעו על הבעיה וחייב אותם בפיצוי של כ-130,000 שקל.

24/05/2016

החשיבות הרבה של ייצוג משפטי מקצועי בעת רכישת דירה מקבלן, מקבלת משנה תוקף לאור פסק הדין המצ"ב, שחייב חברה בפיצוי גבוה לרוכשים בגין ליקויי בניה.
משרדנו מעניק ליווי משפטי מקיף לאורך כל עיסקת רכישת הדירה מהקבלן.

10 תובעים, 4 דירות, 3 חוות דעת ושופטת אחת שירדה לפרטים, ובסופו של דבר חייבה את החברה הקבלנית בפיצויי התובעים וכן בתיקון הליקויים ברכוש המשותף.

05/03/2016

"טעות בכדאיות העיסקה" אינה עילה לגיטימית לביטול הסכם שנחתם.
פסק הדין מאיר את החשיבות העצומה בבדיקת כל מכלולי העיסקה, המשפטיים, התכנוניים והכלכליים.

האיש מכר את זכויותיו תמורת 1.55 מיליון שקל, אך בדיעבד גילה כי הן שוות הרבה יותר וניסה לבטל את העסקה. שני שופטים מתוך שלושה סברו כי עליו להשלים עם המצב.