04/02/2020
לפני מספר שבועות הגעתי לבית פרטי נאה מאוד בשרון שנקנה לא מזמן. בעל הבית התלבט לגבי הרחבה שעמדה על הפרק ורצה לשמוע את חוות דעתי. כל המסמכים הנוגעים לענייני הבית הונחו על השולחן. תוך רבע שעה גיליתי כי 20% (!) משטח הבית המטופח מהווה חריגת בניה - נבנה ללא היתר בניה. כלומר, בעל הבית שילם 20% מעל הערך האמיתי של הבית כי, כידוע, שטח ללא היתר בניה אינו נכלל במחיר.
מתסכל ברמות קשות, אבל יש פתרון.
יעוץ מקצועי לפני כל עיסקה בנדל"ן הוא חיוני. בדיקה של איש מקצוע מנוסה מונעת טעויות יקרות ולעיתים אף מגלה אפשרויות או הזדמנויות הנסתרות מעיני הלקוח.
