17/11/2025
Caves et parkings en Israël : ce qu’il faut savoir avant d’acheter
🔹 Ces biens sont rares et très recherchés, et sont soumis à la taxe d’achat (Mas Rechisha) selon leur valeur et le profil de l’acheteur.
🔹 Vérifiez la titularité : Tabu (cadastre), organisme foncier d’Israël (Rami) ou société d’enregistrement.
🔹 Contrôlez si le bien est attaché à un appartement dans le même lot :
Si l’acheteur possède déjà un appartement dans l’immeuble, seule l’accord du vendeur est nécessaire pour l’inscription cadastrale.
Si l’acheteur est étranger à l’immeuble, l’accord de toute la copropriété est requis.
🔹 Vérifiez l’accessibilité, la taille, l’état et l’usage légal du parking ou de la cave.
🔹 Analysez la situation locative et les charges de copropriété.
Même un petit parking ou une cave mérite une vérification juridique rigoureuse pour sécuriser votre investissement et éviter les litiges.
