19/08/2021
לאילו שכונות יש את הפוטנציאל הנדל"ני הגבוה ביותר? בדיקה שביצעו בלשכת שמאי המקרקעין בישראל, בהובלת חיים מסילתי, מסמנת את השכונות שעתידות לעשות את הזינוק הנדל"ני המשמעותי ביותר. במחלקת המחקר וסקרי שוק בלשכה, נאסף מידע רב אודות עשרות שכונות ברחבי הארץ, ולאחר שקלול כל הנתונים נבחרו 5 השכונות המבטיחות וביניהן:
נווה עופר, תל אביב
נווה עופר הוקמה בסוף שנות ה-60 של המאה הקודמת וזוכה בשנים האחרונות לפריחה והתעוררות נדל"נית. השכונה כוללת כיום 3,000 יח"ד בבינוי מיושן, אך היא נהנית ממדיניות תכנונית יוצאת דופן. מדובר באחת השכונות עם שטחי הציבור הנרחבים ביותר בתל אביב, מה שמביא לצפיפות נמוכה יחסית.
לפי מסמך המדיניות של העירייה, מתוכננת התחדשות עירונית נרחבת בשכונה. על פי המסמך, סך הקיבולת לשכונה לאחר יישום פרויקטים של התחדשות עירונית עומד על 8,900 דירות חדשות, ובסך הכל צפויה השכונה להגיע ל-23 אלף תושבים. מחירי הדירות קפצו במספרים דו-ספרתיים ב-3 שנים האחרונות.
חברת יוסי אברהמי בנתה בשכונה את פרויקט VIEW, שכולל 100 יח"ד בשני בניינים, בני 11 ו-14 קומות, המוצבים מעל קומת מסחר וחניון תת-קרקעי פרטי. הפרויקט בנוי ואוכלס לאחרונה. לדברי סמנכלית השיווק של החברה, במהלך שנות השיווק של הפרויקט מחירי הדירות עלו ב 25%!!
קומפלקס המגורים היוקרתי מאפשר ליהנות משילוב בין חוויה אורבנית בלב העיר לנוף פתוח לטבע ולים.
הפרויקט נמצא בקרבת שכונת פלורנטין השוקקת, גני הטבע, המכללה האקדמית ומול פארק החורשות.🍀
מחפשים דירה מפנקת קרוב לכל ועם צפי השבחה משמעותי?
✨חדש למכירה בשיווק בלעדי💎
מרדכי בנטוב 10 בפרויקט View המבוקש
דירת 4 חדרים - 105 מ"ר +12 מ"ר מרפסת
יפיפייה ומשודרגת מאוד! (מטבח, ריצוף ועוד)
קומה 2 מ 14 (קומה גבוהה מעל לובי)
סורגי טרלידור כל הבית
מגן זכוכית מוגבה מעל מעקה המרפסת
מיזוג מרכזי
מערכת הגברה מובנית בקירות
כיווני אוויר מז/דר, נוף פתוח!
3 מעליות בבניין (כולל מעלית שבת)
חניה תת קרקעית
⬅5 דק' מיפו, הים ופלורנטין❗️
בהזדמנות נדירה!
צרו קשר עוד היום עם
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616
