Eitan Danino- TLV Real Estate

24/11/2021

למכירה בבלעדיות, בשכונת הילל השקטה, ברחוב רד"ק הפסטוראלי.

קירבה למוסדות חינוך, ספריה עירונית, מרכזי קניות, הרכבת הקלה, פשוט מיקום מושלםםם!

🏠 רד"ק 16
✅ 4 חדרים, 93 מ"ר, קומה 1 על עמודים.
✅ חתומה לפינוי בינוי- מתקבלת דירת 5 חדרים!
✅ משופצת מהיסוד.
✅ 3 כיווני אוויר ( מוארת)
✅ מיזוג בכל הבית.
✅ פינוי גמיש

מחיר ; 2,490,000 שח

איתן דנינו - יועץ הנדל"ן שלך.

☎️ 050-9044403

לסיור וירטואלי של הדירה:

https://my.matterport.com/show/?m=nD6A1fw9ska

24/11/2021

https://wa.me/972509044403

18/10/2021

🌟 בלעדיות חדשה 🌟
🌟 דירה מוארת ומרווחת במיקום מרכזי ברמת גן 🌟
👈דירת 4 חדרים, קומה 6, ברחוב הראה 93, בשכונת הילל השקטה.
👈בניין חדש ( בן 5 שנים), 90 מ"ר, מרפסת שמש +חניה רגילה ולא
מכפיל.
👈קרוב למרכז העיר ורכבת העתידית.
👈מרחק הליכה ממוסדות חינוך( בתי ספר וגני ילדים), ספריה עירונית, קופת
חולים.
🌟מחיר מבוקש: 2.55 מיליון.🌟
💯 מוזמנים לסייר וירטואלית בדירה💯
https://my.matterport.com/show/?m=3jeyAYPBBDo

⭐לפרטים נוספים ותיאום פגישות:
דנינו איתן, טל: 0509044403

24/02/2021

https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=3895234&utm_source=m.calcalist.co.il&utm_medium=social&utm_term=3895234&utm_campaign=whatsapp

פערים בשיטות חישוב שטחי הדירות להיתרי בנייה, טאבו וארנונה יצרו שורה של בעיות בענף. כעת, ועדה בינמשרדית תכריע סוף־סוף מה הדרך הנכונה לחישוב שטח מרפסת

19/01/2021

https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001356578

19/01/2021

https://www.ynet.co.il/economy/article/HktHWLdRD?utm_source=ynet.app.android&utm_term=58739590&utm_campaign=whatsapp&utm_medium=social

קבוצות רכישה לא מעטות, שהחלו כיוזמה לחיסכון בעלויות קניית נכס, הפכו ברוח הקומבינה הישראלית לתחפושת של אנשי מכירות מיומנים שמוכרים חלומות. הצורך ברגולציה להסדרת התח....

21/12/2020

⭐דירת 5 חדרים למכירה⭐

👈דירה מרווחת בשכונת החשמונאים רמת גן.
👈קומה חמישית, 105 מ"ר+ משופצת מהיסוד, חשמל חדש(תלת פאזי), חניה
משותפת על בסיס מקום פנוי.
👈הדירה ממקומת על הגבול בין רמת גן וגבעתיים.
👈מרחק הליכה לבורסה, משרד הפנים ולמרכז העיר השוקק של ר"ג.

⭐מחיר מבוקש: 2.35 מ ש"ח.
⭐לפרטים נוספים: דנינו איתן, טל: 0509044403

21/12/2020

🌟 דירה למכירה 🌟

👈דירת 4 חדרים למכירה בשכונת הילל השקטה.
👈בניין חדש ( בן 5 שנים), 93 מ"ר, מרפסת שמש מרווחת+חניה+מחסן.
👈רחוב קטן ושקט, קרוב למרכז העיר ורכבת העתידית.
👈מרחק הליכה ממוסדות חינוך( בתי ספר וגני ילדים), ספריה עירונית, קופת
חולים.

🌟מחיר מבוקש: 2.27 מיליון.🌟

⭐לפרטים נוספים: דנינו איתן, טל: 0509044403

21/12/2020

☘️הזדמנות למהירי החלטה ☘️

⭐️דירה למשקיעים! מתאימה לחלוקה⭐️
⭐️דירת 3 חדרים, 90 מ"ר + חניה בשכונת הילל השקטה.
🎯 מיקום מנצח🎯
⭐️מרחק נגיעה ממרכז העיר(ביאליק/הרצל).
⭐️מרחק 2-3 דקות הליכה מבסיס השלישות ברמת גן.
⭐️מרחק 4-5 דקות הליכה מתחנת המטרו העתידית ברחוב ז'בוטינסקי.
⭐️מחיר: 2 מיליון ש"ח

⭐לפרטים נוספים: דנינו איתן, טל: 0509044403

20/12/2020

מה אתם חושבים מחירי הדירות יעלו?😝😉

***

20/12/2020

🎯למה מחירי הנדל"ן בישראל כמעט ולא יורדים?🎯
אחד המשפיעים הגדולים על מחירי הנדל"ן בארץ זו הצפיפות והגידול הטבעי בה.
גידול טבעי (לידות חדשות בקיזוז נפטרים) - כ 140,000 בשנה. בלי שהכנסנו עולים חדשים, תושבים חוזרים, אנטישמיות גואה.
ישראל היא מהמדינות הצפופות בעולם והיא הראשונה בפער במדינות המפותחות (oecd) בשיעור הפריון.
מקום המדינה ועד היום:
בקום המדינה האישה הערבייה ילדה יותר מהאישה היהודייה בפער עצום. בשנת 2016 לראשונה, שיעור הפריון של הנשים היהודיות עקף את זה של נשים ערביות.
אישה יהודייה - 3.16 ילדים בממוצע, אישה ערביה ילדים 3.11.
נשים חרדיות עומדות על פריון של כ- 7, נשים חילוניות
רק 2.1. נשים ערביות באופן כללי : 3.1.
כמה תושבים יהיו פה בשנת 2048?
אם מחשבים גידול של 1% במינימום ולא 2% כמו ברוב המקרים, זאת אומרת שבשנת 2024 נחצה לראשונה את 10 מיליון תושבים ובשנת 2048 בעוד 28 שנים, נגיע ל 15 מיליון תושבים.
ומה קורה על הגלובוס?
גידול האוכלוסין העולמי עומד על 1.1%, קצב הפריון עומד על 2.05 (ילדים לאישה).
במאה ה20, אוכלוסיית העולם שילשה את עצמה. בשנת 1900 אוכלוסיית העולם עמדה על כ-1.65 מיליארד וב-1999 הגענו כבר ל 6 מיליארד. בעשרות השנים האחרונות הפריון ירד משמעותית מ כ 5 ילדים ל 2.05 ילדים למשפחה.
מסקנה:
🥇 ישראל תמשיך לגדול ונדל"ן יהיה תמיד מצרך מבוקש.🥇
כן צריך לדעת איפה לקנות ומה, כמו כל מכשיר/מוצר פיננסי כזה או אחר, אך בראייה היסטורית,
עדיף לקנות ולחכות מאשר לחכות.
צריכים ייעוץ לפני מכירה או קנייה? תרגישו חופשי להתקשר 📞👌