רחום ושות' משרד עורכי דין - נדל"ן, ליקויי בניה, צוואות וירושות

28/05/2026

הוא היה בטוח שהכסף שלו.

6.5 מיליון ש"ח כבר נמשכו מקופת הביטוח על ידי אחד היורשים - כי הוא הופיע כמוטב בפוליסה. מבחינתו, הסיפור הסתיים.

אבל אז נכנסה לתמונה צוואה מאוחרת יותר.

בהחלטה שניתנה השבוע, בית המשפט קיבל את טענותינו והורה להשיב את מלוא הכספים לקופת העיזבון, לאחר שנקבע כי הוראות הצוואה המאוחרת גוברות בנסיבות המקרה על החלוקה שנקבעה בפוליסה.

זו בדיוק הנקודה שאנשים רבים מפספסים:
צוואה, פוליסות ביטוח, קופות גמל ומינויי מוטבים - לא תמיד "מדברים באותה שפה". טעות קטנה או חוסר התאמה בין המסמכים יכולים להפוך לדרמה משפחתית ולמאבק משפטי על מיליונים.

אם ערכתם צוואה לפני שנים - כדאי לבדוק שהיא באמת תואמת את כל מינויי המוטבים שלכם.

07/05/2026

הזמנה להציע הצעות לרכישת שלוש דירות ברח' ארלוזורוב 49 ברמת גן

01/04/2026

05/02/2026

"כל העוסק בבנין מתמסכן" (יבמות סג, א).

ה"פלא יועץ" מסביר: ברוב ההוצאות אדם יודע להעריך מראש כמה יוציא, בודק את כיסו ונזהר שלא להיכנס להרפתקה כלכלית. לא כך בבניין. אדם חושב שיוציא מאה, ובפועל מוציא מאתיים. משעה שהתחיל - אינו יכול למשוך ידו, ומתוך כך עלול חלילה לבוא לידי עניות.

היום, בדיוק שנתיים אחרי שיצאנו לדרך, ניתן פסק דין לטובת לקוחותיי (לאחר הליך גישור מוצלח), בעלי בית פרטי ברעננה, כנגד מפקחי בנייה שנשכרו לניהול פרויקט הבנייה.

תפקידו של מפקח בנייה ברור: פיקוח על איכות הביצוע, עמידה בתקציב, בלוחות הזמנים ובתוכניות. במקרה הזה - הפיקוח כשל. ניהול תקציבי לקוי הוביל לקריסת הקבלן המבצע ולנטישת אתר הבנייה.

התוצאה הייתה קשה: בעלי הבית נאלצו לשלם הרבה מעבר למה שתוכנן - לשכור קבלן חלופי, להעסיק פועלים יומיים ולהשלים עבודות שנעזבו באמצע.

הלקח לבונים ולמשפצים: בבניין אין מקום לפשרות. יש לבחור אנשי מקצוע מנוסים, עם המלצות מוכחות, לקחת ליווי משפטי לאורך כל הדרך, ולהקפיד על הסכם ביצוע מדויק וברור מול הקבלן - כזה שמגן עליכם גם כשהדברים משתבשים.

01/01/2026

פותחים את 2026 בהתקפה משפטית 🚀

תיק ראשון לשנה החדשה כבר נפתח
תביעת ליקויי בנייה וירידת ערך בגין מסירת דירה עם קירות עקומים ❌
נגד החברה היזמית בוני התיכון.

קירות עקומים הם לא עניין אסתטי -
הם ליקוי בנייה חמור, הם ירידת ערך (ליקוי שאינו ניתן לתיקון),
והם אחריות של היזם. נקודה.

מי שקיבל דירה פגומה - לא אמור לשתוק,
ולא אמור לשאת בנזק לבד.
יש חוק, יש פסיקה, ויש דרך להיאבק ולקבל פיצוי.

2026 רק התחילה -
ואנחנו כאן כדי לוודא שחברות יזמיות ייתנו דין וחשבון.

קיבלתם דירה עם ליקויים? 📞
חושדים בירידת ערך? 📩
פנו אלינו לבדיקה משפטית.

08/12/2025

🚀 פותחים תיק חדש - ויוצאים לדרך!
הפעם (שוב): נציגות בית משותף מול החברה היזמית על ליקויי בנייה.

אין כמו הרגע שבו קבוצת דיירים אומרת: “בוא תטפל בזה בשבילנו”.
הרגע הזה מגיע אחרי בדיקות מול מספר משרדים, ויש בבחירה הזו במשרד שלנו המון אחריות.
זה האמון שנותנים בך ובמקצועיות שלך - וזה מה שדוחף אותי להמשיך לקחת עוד ועוד תיקים כאלה ולהילחם עבורם עד הסוף.

הדרך הנכונה להצליח היא להישאר חד, מקצועי, ובאותה אנרגיה טובה שתמיד מביאה תוצאות 😉⚖️
יאללה מתחילים!

19/11/2025

פסק דין מהיום.
קבלן שקיבל על עצמו בניית בית צמוד קרקע במרכז הארץ, הותיר נזקים וליקויים גדולים וגם גבה סכומים מעבר לדרוש.
יש תופעה חוזרת שבה קבלנים בורחים באמצע עבודה לאחר שגבו כבר סכומים גדולים עבור עבודות שעדיין לא בוצעו.
שימו לב תמיד לערוך הסכם מסודר מול קבלנים וגם לשלם אך ורק בהתאם להתקדמות העבודות.
הקבלן הזה ישלם על הנזקים שלו ויחזיר את הכספים.

22/10/2025

יש רגעים מיוחדים שמזכירים למה אנחנו עושים את מה שאנחנו עושים 💪⚖️
היום ניתן פסק דין בתיק שבו ייצגתי נתבע בתביעה על סך 300,000 ש”ח
והתוצאה: 0 ש״ח !
דחייה מלאה של התביעה! 🙌