Gozlan Chen &Co. Law office

27/10/2025

שבוע שעבר היה שבוע של חזרה לשגרה עמוס במיוחד 💪
כמעט שכחנו לעדכן בכנס נוסף שקיימנו – והפעם: כנס חתימות בפרויקט התחדשות עירונית! 🏗️✨

לאחר מו"מ נחוש ולא מתפשר, בעלי הזכויות בפרויקט, בייצוג משרדנו, קיבלו תמורות מצוינות וערבויות חזקות במיוחד.
ברכות ליזם, אלמוגים החזקות בע״מ - Almogim Holdings LTD , ובהצלחה רבה בהמשך הדרך! 🙌

מפקח בעלים- הוד פיקוח בנייה בהתחדשות עירונית

#עו"ד דיירים

22/10/2025

🏗️ פותחים את השנה בהתחדשות – והפעם בצפון!

אחרי החגים כבר כאן, וזו הזדמנות מצוינת להתחיל לקדם פרויקט התחדשות עירונית.
השבוע קיימנו כנס התנעת פרויקט נוסף בליווי משרדנו, פרויקט משמעותי רחב היקף בפריפריה, שמדגים את התפשטות ההתחדשות העירונית לכל רחבי הארץ ואת החשיבות שבייצוג משפטי מקצועי, יסודי ומוקפד בכל שלב בדרך.

גאים להוביל עוד קהילה בדרך בטוחה, שקופה ומקצועית אל עבר פרויקט חדש ומיטיב.

#התחדשותעירונית #משרדעורכידין #התחדשותבצפון

21/09/2025

חג שמח ושנה טובה לקהל לקוחותינו ולכל בית ישראל

24/07/2025

יוצאים לדרך עם פרויקט התחדשות עירונית נוסף!

נוכח המצב הביטחוני והצורך ההולך וגובר במיגון, במיוחד בדרום הארץ – פרויקט הפינוי בינוי ברחוב יהדות ספרד באשקלון, בו משרדנו מייצג את בעלי הזכויות, מקבל משנה חשיבות.

לאחר תהליך ארוך ויסודי של מכרז בין יזמים, אנו שמחים לבשר כי קבוצת אב-גד נבחרה להוביל את הפרויקט.

זהו צעד חשוב בדרך לחיזוק המבנים, שדרוג איכות החיים, והבאת ביטחון לתושבים.

נפגש בקרוב בכנס החתימות !

מוזמנים לפנות אלינו לשאלות ובירורים.

#אשקלון #גוזלן חן ושות משרד עו"ד #עו"ד דיירים

14/05/2025

🎉 כנס בחירת יזם בהתחדשות עירונית – הצלחה גדולה! 🏗️🏢
משרדנו גאה להוביל תהליך משמעותי נוסף בדרך לפרויקט התחדשות עירונית!

השבוע קיימנו כנס בחירת יזם לדיירי הבניינים ברחוב סיטקוב אייזנברג ברחובות, כחלק מתהליך שקוף, מקצועי ומכבד, שכל כולו במטרה להבטיח את טובת הדיירים.

👥 עשרות דיירים הגיעו, שמעו מצגות של יזמים מובילים, העלו שאלות וקיבלו מענה מקצועי – וכל זה בליווי צמוד של הצוות המשפטי שלנו.

✅ למה זה חשוב?
בחירת יזם היא אחד השלבים הקריטיים בפרויקט – ואנחנו כאן כדי לוודא שהיא תתבצע בצורה חכמה, תוך שמירה מלאה על זכויות הדיירים, הגנה משפטית וצמצום סיכונים.

🙌 תודה לכל מי שלקח חלק, ולשותפינו לדרך!

📞 רוצים לדעת איך גם אתם יכולים לקדם פרויקט התחדשות עירונית בבניין שלכם?
דברו איתנו – נשמח ללוות אתכם מהשלב הראשון ועד לקבלת המפתח 🚪

"ן

10/04/2025

30/07/2024

עולים חדשים? מתכננים לעשות עליה בקרוב?
אתמול אישרה וועדת הכספים של הכנסת תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין לפיו עולה חדש אשר רכש זכות בדירת מגורים יחידה ישלם מס רכישה בשיעור של 0.5% בלבד, עד לסכום רכישה של 6 מיליון ₪.
בהתאם לתיקון עולה חדש אשר ירכוש דירה יחידה לא ישלם מס רכישה עד לתקרת הפטור, אשר נכון להיום עומד על סך של 1,978,745 ₪, על החלק שבין תקרת הפטור לסכום של 6,000,000 ₪ ישלם 0.5% ממחיר הדירה ועל החלק העולה על סך 6,000,000 ₪ ישלם בהתאם למדרגות מס הרכישה הרגילות. התיקון כאמור לא חלק לגבי דירות פאר שסכום הרכישה שלהן עולה על סך של 20,000,000 ₪.
עומדים בפני רכישת דירה? מוזמנים להתקשר לשיחת ייעוץ ראשונית לצורך בחינת העלויות הנלוות לעסקה.

05/05/2024

מוכרי דירות "על הנייר" שימו לב,
חוק המכר יכול להטיל עליכם חבויות החלות על יזמים המוכרים דירות יד ראשונה.
נייר עמדה שיצא לאחרונה מטעם הממונה על חוק המכר קובע כי רוכש דירת קבלן הרוכש אותה על מנת למכרה, בעת המכירה יחולו עליו כלל החובות שחוק המכר מטיל על יזמים לרבות חבות למסירת בטוחה, פיצוי בשל איחור במסירה וכו'.
אי עמידה בהוראות עשויה לחשוף את מוכר הדירה על לכל הסנקציות הקבועות בחוק המכר.
עומדים בפני רכישת דירה מקבלן? חשוב להיוועץ בעו"ד מהתחום על מנת לבנות אסטרטגיה המתאימה לצרכיכם והמונעת חבויות/חשיפות מיותרות.