31/05/2026
ב"ה. היא חשבה שסיימה עם הגירושין. ואז גילתה חוב שממתין לה בתוך הדירה
לאחרונה הגיעה אליי לקוחה מודאגת. אחרי מלחמה מפרכת בבית המשפט, שפיצלה אפילו את הילדים ל"מחנות" - “בעד אבא” ו“בעד אמא”, ניתן פסק דין. היא רכשה את חלקו של הגרוש בדירה, והייתה בטוחה שהסיוט מאחוריה.
היא הגיעה אליי כדי שאבצע את העברת הבעלות אגב גירושין בטאבו בפועל, לאחר שקראה באתר שלי על עניין זה. אתם מוזמנים גם לקרוא https://did.li/NC3ZH :-)
כשקראתי את המסמכים חשכו עיניי. מתברר, כי עורכי הדין שייצגו את הצדדים בהליך המשפטי פשוט הניחו ש"העברה אגב גירושין פטורה ממסים". הם לא בדקו בכלל את היטל ההשבחה ולכן לא נלקח חוב זה בחשבון במסגרת איזון המשאבים ביניהם.
המשמעות? הגרוש יצא נקי, ואילו היא נשארה עם חוב סמוי של עשרות אלפי שקלים (ואף יותר), שתצטרך לשלם ביום שתרצה למכור שלא חושב, לא תומחר ולא קיבל ביטוי בהסכמות בין הצדדים.
אל תעשו את הטעות הזו!!! דירת המגורים היא הנכס הכי יקר שלכם. גירושין הם לא רק זמני שהות ומזונות - הם אירוע מקרקעין מורכב לכל דבר.
זו בדיוק הסיבה שלא מספיק לבחור עו"ד משפחה. חשוב לבחור עו"ד שמבין גם במקרקעין ובהשלכות הכלכליות ארוכות הטווח של כל סעיף בהסכם או בפסק הדין, כי את הטעויות של היום - אתם תשלמו מחר.
נמצאים בהליך פרידה או לקראת חתימה? אל תחתמו בלי בדיקת מקרקעין מעמיקה. מוזמנים לפנות אליי.
איילת בדני - עו"ד ומגשרת משפחה | ירושה | ייפוי כוח מתמשך | מקרקעין ונדל"ן 0526781433
מוזמנים שלתף חברים ולהזמינם לקהילה
להצטרפות לקהילה שלי ב-WhatsApp: https://chat.whatsapp.com/BkHWQ23ZTH658Oncvg9LbZ
תמונה pexels-cottonbro:
