עורכת דין ללה דגן

07/09/2025

26/01/2024

https://www.facebook.com/eleonorabeautyroom?mibextid=LQQJ4d

• საქართველოს პერმანენტული მაკიაჟისა და დერმოპიგმენტაციის ასოციაციის წევრი
• აკადემია EMG - დამფუძნებელი.
• INTERPERMANENT - ის ორგანიზატორი საქართველოში.
• Wulop Georgia გამარჯვებული(IIადგილი)
• Beauty Code Georgia- მსაჯი
• Wulop Georgia 2026 მსაჯი

03/11/2022

"צוואה הדדית" היא צוואה שעורכים בני זוג ובה הם מצווים להוריש זה לזו את רכושם, ומגבילים פעולות שכל אחד מהם יוכל לעשות בעתיד עם הרכוש לאחר מות אחד מהם.

חלק מהייחוד של צוואות מסוג זה, הוא היכולת שלהן לגבור על סעיפים מסוימים בחוק הירושה – בהתאם לפסיקת בית המשפט העליון בפסק דין "לרנר".

ראו לדוגמא פסק דין של בית המשפט לענייני משפחה בתל-אביב, בו הוכרע גורל נכסיו של קשיש שהלך לעולמו כ-8 שנים לפני שאשתו נפטרה.

במאבק שבין אחותה של המנוחה לבין בנו של המנוח – ניצחה האחות בשל לשון הצוואות שהשניים הותירו אחריהם.

מוזמנים לקרוא את פסק הדין:
https://bit.ly/3z8hSjw

26/10/2022

שלושה אחים ירשו שתי דירות בבניין. הם חתמו על הסכם המחלק ביניהם את הדירות בהתאם לחלקם בירושה, באופן ששניים מהאחים מחזיקים ב-7/9 מהזכויות בדירות ואחות נוספת ב-2/9 חלקים. אחת הדירות נרשמה על שם שניים מהאחים בחלקים שווים והדירה השנייה נרשמה על שם האחות האחרת.

במשך שנים קיימו האחים יחסי נאמנות ביניהם והעבירו אחד לשני את שכר הדירה שהתקבל מהנכסים. אך עם מותם יורשיהם הסתכסכו כשבנה של האחות שעל שמה רשומה דירה אחת סירב לרשום את הזכויות על שם יורשי האחים.

תביעה שהגישו האחרונים נגדו התקבלה. בית המשפט קבע שלנוכח היחסים העכורים יחסי הנאמנות הסתיימו. בפסק הדין נדחו טענות הנתבע כי הדירה הייתה שייכת במלואה לאמו ונקבע כי 7/9 ממנה שייכות לשני האחים (ובהתאם ליורשיהם).

הסיפור המלא מצורף בתגובות >>

19/10/2022

סיפור עצוב (עם סוף אופטימי) על סבתא שרצתה לעזור לנכדה פגוע הנפש, ועל בני משפחה שביקשו לסכל את רצונה:

הסבתא נפטרה ב-2018 בגיל 95. שבע שנים קודם לכן היא ערכה צוואה באמצעות עורך דין. היא הורישה את רכושה, שכלל דירת טריפלקס המורכבת משלוש קומות, לשני ילדיה ולנכדה מבנה שנפטר לפניה. הצוואה כללה סעיף ייחודי שקבע שנכדה (בנו של בתה) יוכל לגור באחת הקומות כל ימי חייו והיורשים האחרים לא יוכלו למכור את הנכס אלא לאחר מותו. עוד נקבע כי אמו (בת המנוחה) תוכל לקנות את הנכס במחיר מוזל כ״נכס תפוס״ מהיורשים האחרים.

אחרי מות הסבתא בנה ונכדיה מהבן המנוח התנגדו לצוואה וטענו כי הייתה עליה השפעה בלתי הוגנת מצד הבת והנכד וכי היא לא הייתה כשירה.

בפסק הדין נדחתה ההתנגדות ונקבע שמחומר הראיות עלה שהמנוחה הייתה עצמאית וצלולה במועד עריכת הצוואה, וכי היא ביקשה לסייע לנכדה שסובל מנכות נפשית קשה לאחר שהיה נוכח בפיגוע בדולפינריום.

הנכד יוכל להמשיך לחיות ללא דאגה לקורת גג בזכות הסבתא המיוחדת הזו.

פסק הדין המלא מצורף בתגובות >>

22/09/2022

קבלן לא רשם את הזכויות בדירה על שם הרוכשים במשך 5 שנים ויפצה על הפרת הסכם-

בהסכם התחייב הקבלן לרשום את זכויות הרוכשים בטאבו בתוך שנתיים. בתביעה שהגישו נגדו הרוכשים טען הקבלן שהעיכוב ברישום נגרם שלא באשמתו אלא בשל היעדר אישור מחברת החשמל. לדבריו הוא עשה כל שביכולתו כדי להשיג את האישור, אך חברת החשמל היא שגרמה לעיכוב.

טענות הקבלן נדחו ונקבע שהעיכוב נגרם דווקא בשל כך שהוא "ישב באפס מעשה" והזניח את הטיפול מול חברת החשמל.

נקבע כי מדובר בהפרה של הסכם הרכישה אך בשל העובדה שלתובעים לא נגרם נזק ממוני הם לא זכאים לפיצוי המוסכם אלא לפיצוי בסך 20,000 בשל עוגמת הנפש.

מוזמנים לקרוא את פסק הדין המלא בתגובות:

08/09/2022

אנשים שרכשו דירות בפרויקט יוקרה בי"ם נדהמו לגלות שמנהל החברה הקבלנית (אחים חסיד) השתלט על שטח שהיה אמור לשמש כ"אולם דיירים" לטובת כלל הבניין. המנהל התקין במקום בידה ומקלחת והשתמש בו לאירועים של החברה ולמסיבות של בנו הבכור.

תביעה שהגישו הדיירים נגד המנהל התקבלה והוא יפנה את הנכס תוך תשלום דמי שימוש בסך של כ-18,000 שקל והוצאות של 300,000 שקל. סכום ההוצאות הגבוה נבע מהחלטת בית המשפט להטיל על המנהל והחברה הוצאות עונשיות בגלל תביעה נגדית שהגישו נגד הדיירים בעניין לשון הרע, ללא ביסוס.



הסיפור המלא מצורף בתגובות>>

24/08/2022

העסק שנסגר חייב במס? כך אפשר למנוע מהרשויות לגבות אותו מהבעלים
חוק ההסדרים מאפשר לרשויות לגבות מיסים מכיסם של בעלי שליטה בחברות שפעילותן הופסקה. החוק קובע הנחת בסיס (חזקה) שלפיה אם חברה הפסיקה את הפעילות בלי לשלם מיסים אז ברור שהבעלים לקחו ממנה נכסים או כספים ללא תמורה או בתמורה חלקית. במילים פשוטות, הבריחו את הנכסים שלה.
אלא שחשוב לדעת שאפשר לסתור את ההנחה הזו אם מציגים לבית המשפט ראיות לכך שבעלי השליטה לא לקחו מהחברה דבר. דו"חות חשבונאיים, פנקסי הכנסות והוצאות וכל מסמך שיכול להוכיח שלא נלקח מהחברה דבר יכול להציל את הבעלים מחיוב בחובות המס של החברה.
הנה דוגמה למקרה שבו בעלי מכוני כושר שקרסו הצליחו להימנע מתשלום חובות ארנונה של קרוב ל-2 מיליון ₪ ששייכים לחברות שבבעלותם. הם שכנעו את השופטת כי לא רק שלא לקחו מהחברות דבר אלא שההרפתקה העסקית השאירה אותם בחוסר כל.

לפסק הדין המלא כנסו לתגובות>>

11/08/2022

איך מחלקים ירושה של אח שנפטר אם השאיר אחריו אלמנה, הוריו הלכו לעולמם והיו לו שני אחים, אבל אחד מהם רק מהאם?

השאלה המעניינת הזו הגיעה לבית המשפט בעקבות בקשה שהוגשה בשם אח למחצה שלא נכלל בצו הירושה של אחיו המנוח שנפטר לפני 24 שנים. היועמ"ש הסכים להכניס אותו לצו הירושה כיורש אבל קבע שחלקו קטן יותר מהחלק של אחיו ה"מלא" של המנוח משני ההורים המנוחים. מה נקבע?

שהקביעה הזו נכונה. זאת, משום שאחים הם לא היורשים הישירים של האח שנפטר. זכות הירושה שלהם נובעת מהזכות של ההורים. לפי חוק הירושה, כשאדם נפטר ללא ילדים ועם בת זוג, העיזבון שלו אמור להתחלק בין בת הזוג לבין הוריו. כששני ההורים כבר לא בין החיים, הצאצאים שלהם יורשים את חלקם – העיקרון הזה מכונה "עיקרון הנציגות". מכאן, שכל צאצא יורש את החלק ששייך להורה שלו כך שהחלק של האח למחצה קטן יותר מחלקו של האח משני ההורים.

להסברים מפורטים יותר אפשר להיכנס לפסק הדין המלא בתגובות >>

21/07/2022

עקרון האישיות המשפטית הנפרדת של חברה הוא מהותי בשיטת המשפט שלנו, ואחריות אישית על בעל תפקיד תוטל רק במקרים חריגים מאוד ונדירים.

חברה שהשכירה נכס לחברה אחרת תבעה את בעל המניות שלה בטענה כי הוא התחמק מחתימה על הסכם שכירות אף שהמשא ומתן הגיע לשלבים מתקדמים. בכך לטענתה נגרמו לה נזקים, בין היתר בכך שלא השכירה את הנכס לצד שלישי.

ביהמ"ש קבע כי הסכם השכירות מחייב את החברה השוכרת, על אף העדר החתימה. עם זאת, לא הוטלה אחריות אישית על בעל המניות. נקבע כי לא מדובר באחד מאותם מצבים חריגים בהם בעל המניות פעל לטובתו האישית כך שיש הצדקה להטיל עליו אחריות. במקרה זה, בעל המניות ביקש לנסות לשקם את החברה ממשבר כלכלי וזה היה המניע שלו, לא אינטרס אישי.

מעניין לקרוא , לינק לפסק הדין מצורף בתגובות>>