המומחים בנדל"ן - מארק קורצברג ומיכאל לייבזון

07/06/2026

06/06/2026

להשכרה ברחובות.
פרופסור א.ד. ברגמן.
בקרבת תחנת הרכבת.
משרד 79 מ"ר.
כניסה מידית.
מחיר מבוקש 4,700 שקלים לחודש.
אחזקה וארנונה 2,100 שקלים לחודש.
משרד תיווך ברחובות המומחים בנדל"ן - מארק קורצברג ומיכאל לייבזון
מיכאל ☎️ 054-5608214
מארק ☎️ 052-8000160
#משרדברחובות #משרדלהשכרהברחובות #להשכרהברחובות #נדלןרחובות

05/06/2026

"בפגישה שהייתי אמר לי המוכר: למה כדאי לי לתת לך בלעדיות?
הרי אני יכול לפרסם לבד או לתת לעוד מתווכים לנסות להביא קונים."

אמרתי לו שאני מבין לגמרי את החשש 'לכבול' את הנכס, אבל חשוב להבין שבלעדיות היא לא התחייבות שלי למכור – היא התחייבות שלי להשקיע.

כשדירה נמצאת אצל כולם, אף אחד לא באמת לוקח עליה אחריות.
כשאתה נותן לי בלעדיות למשרד התיווך 'המומחים בנדל"ן', אני הופך להיות מנהל הפרויקט שלכם:

סינון קונים:
אני מוודא שרק קונים בשלים עם אישור עקרוני למשכנתא נכנסים אליכם הביתה, ולא 'תיירי נדל"ן'.

שיתופי פעולה:
אני לא שומר את הדירה לעצמי.
אני מפיץ אותה לכל המתווכים באזור ומתחייב לחלוק איתם את העמלה שלי, כדי שכל קונה רלוונטי בשוק יראה את הבית שלכם.

ניהול המשא ומתן:
אני עומד כחיץ ביניכם לבין הקונים.
התפקיד שלי הוא להשיג עבורכם את המחיר המקסימלי, בלי שאתם תצטרכו להתעסק בלחצים ובוויכוחים על המחיר.

בשורה התחתונה – בבלעדיות, האינטרס שלי ושלכם זהה לחלוטין: למכור במינימום זמן ובמקסימום מחיר.
כשאין בלעדיות, המטרה של המתווכים היא 'לסגור עסקה מהר' לפני שמישהו אחר יספיק, גם אם זה על חשבון המחיר שלכם."

משרד תיווך המומחים בנדל"ן - מארק קורצברג ומיכאל לייבזון

04/06/2026

למכירה ברחובות
054-5608214
המומחים בנדל"ן - מארק קורצברג ומיכאל לייבזון

04/06/2026

איך תכלס קונים דירה בישראל ב-2026? בלי סיפורים ובלי סיבוכים.
הרבה אנשים חושבים שקניית דירה זה פרויקט מהסרטים, אבל בשורה התחתונה – אם מפרקים את זה נכון, הכל מתמצה לתוכנית פעולה פשוטה של שני שלבים בלבד. קבלו את המדריך המקוצר:

🛠️ תוכנית הפעולה: משא ומתן וסגירה

שלב 1: שלב המיפוי והגדרת ה"מסגרת" (לפני שיוצאים לשטח)

לפני שבכלל מסתכלים על מודעות ביד 2 או נכנסים לדירות, עושים שיעורי בית מדויקים. בלי זה, אתם פשוט מבזבזים זמן ומסתכנים במפח נפש:

הגדרת תקציב ברזל: כמה כסף יש לכם באמת? (הון עצמי + אישור עקרוני למשכנתא מהבנק). אל תשכחו לקחת בחשבון הוצאות נלוות: עורכי דין, תיווך, מס רכישה, ושיפוץ קל.
הגדרת הצרכים מול הרצונות: איזה אזור הכי נכון לכם? כמה חדרים? האם מחפשים דירה למגורים או נכס עם פוטנציאל להתחדשות עירונית (תמ"א/פינוי בינוי) שיקפיץ את הערך בעתיד?

שלב 2: איתור, בדיקה וסגירת העסקה (החלק הפרקטי)

ברגע שהמסגרת ברורה, עוברים לביצוע ממוקד ולא מתפזרים:

סינון נכסים חכם: בוחנים רק נכסים שמתאימים ב-100% להגדרות שלכם ומתמחרים אותם נכון (על בסיס עסקאות אמיתיות שנעשו בשכונה, לא מחירים "על הנייר").
בדיקות משפטיות ותכנוניות: מצאתם את הדירה? לא רצים לחתום. בודקים נסח טאבו, מוודאים שאין חריגות בנייה או עיקולים, ורותמים עורך דין מקצועי שילווה את העסקה.
ניהול משא ומתן קשוח אך מכבד: מגיעים לעמק השווה מול המוכר לא רק על המחיר – אלא גם על פריסת התשלומים ומועד הפינוי, כדי שהמעבר שלכם יהיה חלק ובטוח.

-💡 שורת המחץ (Call to Action)

> הסוד האמיתי? אתם לא חייבים לעבור את שני השלבים האלה לבד.
> שוק הנדל"ן היום מורכב, ולפעמים הטעות הכי קטנה באחד השלבים יכולה לעלות מאות אלפי שקלים. בשביל זה אנחנו כאן. עם ליווי נכון, מקצועי ומדויק – משלב התקציב ועד לקבלת המפתח – אתם חוסכים זמן, כסף והרבה כאבי ראש.

מחפשים לעשות את הצעד הראשון שלכם בצורה בטוחה? דברו איתנו, ונעשה את זה פשוט.

03/06/2026

דירה גדולה ומרווחת , משופצת , יחידת הורים , מרפסת שמש עם נוף מדהים , חניה ו - 2 מחסנים גדולים . בנוסף ל - 4 חדרים יש ממ"ד בגודל חצי חדר צמוד ליחידת הורים שמשמש גם

03/06/2026

מחפשים בית פרטי במחיר של דירה? ההיצע בקרית דוד אפסי והמחירים רק עולים, מה שהופך כל יום המתנה להפסד כלכלי. לפניכם עסקה שלא קיימת בשוק: בית על מגרש של 178 מ"ר עם זכויות