שורצברד ושות' עורכי-דין

12/05/2025

**עורכי דין, הזהרו משימוש בAI ללא פיקוח**
השופט אהוד קפלן על חוק מומצא שמקורו בבינה מלאכותית, שאוזכר בבקשה שהוגשה מטעם המדינה.
ה"ת (שלום חד') 26853-02-25 (7.5.2025)

קרדיט בתגובה הראשונה.

06/08/2023

משרד עורכי דין שורצברד ושות' שמח לעדכן על
הרחבת שירותיו בתחום האזרחי-מסחרי.

שירותנו כוללים ובין היתר:
* ייצוג חברות ופרטים.
* ניהול מו"מ לחוזי עסקיים, התקשרויות, מכירה ואספקת שירותים ועוד.
* ליווי ויעוץ בתחום החוזים

בתחום החברות:
* הקמת ורישום חברות
* ניסוח תקנון
* חלוקה והקצאת מניות
* ניהול פרוטוקול וישיבות ועד מנהל - דירקטוריון.
* הצבעות והעברת החלטות.
* תיאום מול גופים פיננסים ובנקאיים.

במהלך השנים, פעילות רבה מול גופים ותאגידים בין-לאומיים בישראל, אירופה וארה"ב.

פה תקבלו יותר. מעטפת שירותים מורחבת  ומקיפה שתיתן לכם את הביטחון לעשות את הצעד הבא. למעלה מ-15 שנה, שורצברד ושות' מעניקים ... שירות מעבר לח

19/10/2022

פסיקה מעניינת לפרוייקטי תמ"א 38

** המפקח על רישום מקרקעין, חייב דיירים לחתום על תמ"א 38 שיפוץ ולא פינוי-בינוי **.

אמנם אין בפסיקה תקדים, אבל שוב מתברר כי התנגדות לפרויקט תמ"א 38 (שיפוץ, לא פינוי-בינוי) יכולה להסתיים בצו הכופה על המתנגד חתימה והצטרפות ואחרי שכבר מוצו הזכויות, נחתמו התוכניות ובפועל הוא כנראה לא ימצה את היתרונות שהיה יכול למקסם מתוך שותפות מלאה מתחילת הפרויקט.

ליווי משפטי מקצועי, למיצוי מושכל של הזכויות והחובות של הדייר בבניין כנראה היה מועיל יותר מאשר הליכה לבית משפט.

***

20/09/2022

שנה טובה!

שנת חוק, שיוויו, ברכה ושגשוג אישי.

03/05/2022

נזכור את כולם.

11/04/2022

האביב כבר פה,
פסח כשר לקהל הגולשים.ות!

10/04/2022

שימו לב - תמ"א 38 הוארכה בשנה נוספת.

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה ובהתאם לבקשת שרת הפנים והממשלה, את תכנית תמ"א 38 בשנה נוספת.

למרות שלפני החלטה משנת 2019, תכנית תמ"א 38 אמורה להסתיים באוקטובר 2022 והיות והממשלה טרם העמידה חלופות בתחום הבינוי והתשתיות הוחלט על הארכה כאמור.

אם אתם עדין בהליכי תכנון והגשה, זה הזמן להאיץ ולקדם וכדי להרוויח את חלון ההזדמנויות שנפתח מחדש.

פנו לפה לפרטים.

חברי המועצה קיבלו את עמדתה של שרת הפנים שתמכה בהערכת התכנית על מנת לאפשר השלמת חקיקה של "חלופת שקד" • השרה שקד: "מברכת על ההחלטה, מדובר בצו השעה"

16/11/2021

אתם מוכנים.ות לזה?

תקן 21 (משנת 2012) עומד לעבור שינויים משמעותיים ותחשיב הכדאיות הכלכלית של מיזמי פינוי־בינוי ישנה את המציאות שאנחנו מכירים.

אז אם אתם מלווים פרוייקטי התחדשות עירונית, כדאי להתעדכן בעצמכם ולעדכן את הלקוחות שלכם - יזמים, קבלנים וכמובן דיירים.

בין השינויים:
1. תמורה מינימלית של 12 מ"ר, לדיירים ותיקים ושטח דירת התמורה לא יפחת מ־65 מ"ר.
במקום תקן דירה חדשה של חדר נוסף, ממ"ד, מרפסת וחניה ותוספת 25 מ"ר מהדירה הישנה.
2. הסרת מגבלת הרווח היזמי ממקסימום 30% למינימום של 20% מעלויות היזם.
במקום התקן הקיים של 25%–30% מהעלויות הפרויקט הצפויות.
3. רשימה הוצאות מוכרות עדכנית ליזמים (שכר דירה לדיירים, שמאות ועריכת דין, מטלות ציבוריות במסגרת תב"ע הפרויקט, הוצאות תחזוקה של הבניין ועוד).

***

02/09/2021

שתהיה לכולנו שנה טובה.

שנת בריאות,
שנת ביטחון אישי,
שנת ביטחון תעסוקתי,
שנת רוגע נפשי של הכלה וקבלת האחר.

13/04/2021

יִזְכֹּר
עַם יִשְׂרָאֵל אֶת בָּנָיו וּבְנוֹתָיו, הַנֶּאֱמָנִים וְהָאַמִּיצִים,
חַיָּלֵי צְבָא הַהֲגָנָה לְיִשְׂרָאֵל, וְכָל לוֹחֲמֵי הַמַּחְתָּרוֹת וַחֲטִיבוֹת הַלּוֹחֲמִים בְּמַעַרְכוֹת הָעָם אֲשֶׁר חֵרְפוּ נַפְשָׁם בַּמִּלְחָמָה עַל תְּקוּמַת יִשְׂרָאֵל.