עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין

  • Home
  • Israel
  • Ramat Gan
  • עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין

עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין פ. רובינשטיין ושות' - משרד עו"ד, 03-6246250
www.ru-law.co.il

במהלך החיים כל אחד מאתנו מעורב בעסקאות שונות, בין אם מדובר בעולם העסקים ובין אם מדובר בעסקאות נדל"ן אישיות – מדובר בכספך, בזמנך, ובזכותך לקבל שירות אמין שאפשר לסמוך עליו.
המשרד הינו "משרד בוטיק" מהמובילים בארץ, המתמחה בפתרונות משפטיים בתחומים: משפט מסחרי, מקרקעין ונדל"ן, מיסוי מקרקעין, הפחתת ארנונה וטיפול משפטי בליקויי בנייה.

המשרד ממוקם במרכז העסקים ברח' בן גוריון 2, רמת גן (מגדל ב.ס.ר 1, קומה 17)
טל': 03-6246250 אימייל: [email protected]

👷 הקבלן נעלם או סגר עסק - אבל הותיר אחריו שובל של ליקויי בנייה: כשמגלים ליקויי בנייה באיחור, צריך להבין הוא כי האחריות ל...
10/06/2026

👷 הקבלן נעלם או סגר עסק - אבל הותיר אחריו שובל של ליקויי בנייה:

כשמגלים ליקויי בנייה באיחור, צריך להבין הוא כי האחריות לא נעלמת רק כי העסק לא פעיל, אך השאלה היא: על מי אפשר להחיל את האחריות בפועל.

לפעמים הקבלן עדיין רשום, יש לו עוסק/חברה פעילה אחרת, או פעילות תחת שם אחר. זה משנה לגמרי את היכולת לפנות אליו משפטית. לפעמים הקבלן לגמרי סגר את העסק ואפילו עבר לחיות בחו"ל, ואז המצב מורכב יותר, אבל יש מה לעשות.

חשוב לזכור: לא תמיד האחריות היא של גורם אחד בלבד. אם אתם מתמודדים עם קבלן שנעלם מהאופק, פנו אלינו לניהול נכון של המקרה ⚖
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

💬 “יש עו"ד לעסקה - אז למה עדיין יש הפתעות?” עו"ד הוא הצעד הראשון והכי חשוב שאפשר לעשות כשמוכרים דירה או קונים דירה, אבל ...
08/06/2026

💬 “יש עו"ד לעסקה - אז למה עדיין יש הפתעות?”

עו"ד הוא הצעד הראשון והכי חשוב שאפשר לעשות כשמוכרים דירה או קונים דירה, אבל הוא לא זה שמונע הפתעות, הוא זה שחושף אותם.

עסקת נדל"ן היא לא רק חתימה. היא שילוב של זכויות קנייניות, תכנון ובנייה, מיסוי, התחייבויות כספיות וסיכונים שלא תמיד רואים בסיור בדירה.

מניסיוננו, לפעמים דווקא ההפתעות הגדולות מתחילות בדברים שנראים יחסית שוליים כמו חניה שלא הוצמדה, תוספת הרחבה שמעולם לא קיבלה אישור כחוק. אך כשמנסים לבצע פעולות, אלו לא דברים שוליים, אלא כאלה שדורשים הסדרה ⚖


#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

למה סוג המחלוקת עם היזם או הקבלן קובע כיצד יש לטפל בה? לא כל מחלוקת עם יזם או קבלן היא על ליקויי בנייה. לפעמים מדובר בהפ...
03/06/2026

למה סוג המחלוקת עם היזם או הקבלן קובע כיצד יש לטפל בה?

לא כל מחלוקת עם יזם או קבלן היא על ליקויי בנייה. לפעמים מדובר בהפרת חוזה, עיכוב מסירה, בעיית רישום, הטעיה שיווקית, חיוביים כספיים מנופחים, וכל אחד דורש טיפול אחר מבחינה אסטרטגית ומשפטית.

יש מחלוקות שחייבים לתעד מיד ולפעול מהר, ואחרות פחות תלויות בזמן. יש מסמכים שהם חובה במחלוקת אחת, ולא רלוונטיים במחלוקת שנייה. יש פעמים שבהם מספיק לממש מנגנון פיצוי חוזי, ויש אחרים שמובילים להליכים משפטיים.

עם ניסיון רב במקרקעין, ליקויי בנייה וליטיגציה אנחנו כאן לעזור בכל שלב לבחור את הדרך הנכונה עבורכם לפתרון המחלוקת ⚖
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

🏗️ רוכשים דירה מקבלן על הנייר בשלבי הפיתוח והבנייה שלה? בדיקת מצב הזכויות בקרקע והיתרי הבנייה היא לא עוד שלב בירוקרטי, א...
27/05/2026

🏗️ רוכשים דירה מקבלן על הנייר בשלבי הפיתוח והבנייה שלה?

בדיקת מצב הזכויות בקרקע והיתרי הבנייה היא לא עוד שלב בירוקרטי, אלא תעודת הביטוח המרכזית של עסקת קנייה על הנייר או במהלך בנייה. דילוג על השלב הזה חושף את הרוכשים לסיכונים כלכליים ומשפטיים עצומים.

עיכובים בפרויקט מתחילים הרבה פעמים עוד בשלב התכנוני: היתרים חסרים, תנאים שלא מולאו או התנגדויות תכנוניות יכולים לעכב מסירה משמעותית.

בדיקה מקדימה זו היא לא מותרות: אם הבסיס המשפטי של הפרויקט בעייתי מלכתחילה - אלו דברים שכדאי לדעת מראש.

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

🏠 התגלו ליקויי בנייה? הפנייה הראשונה לקבלן היא לא רק "הודעה על תקלה": הטעות הנפוצה היא להתייחס לפנייה הזו כאל שיחה ידידו...
25/05/2026

🏠 התגלו ליקויי בנייה? הפנייה הראשונה לקבלן היא לא רק "הודעה על תקלה":

הטעות הנפוצה היא להתייחס לפנייה הזו כאל שיחה ידידותית, בזמן שמבחינה משפטית מדובר במסמך שמפעיל את האחריות של הקבלן לפי חוק המכר.

שימו לב: ככל שהפנייה מוקדמת ומפורטת יותר, כך קשה לקבלן לטעון שהנזק נוצר בגלל שימוש לא נכון שלכם או בגלל שעבר זמן רב מדי מהמסירה. יתרה מכך:

גרסה שמשתנה לאורך זמן פוגעת באמינות הרוכשים בבית המשפט. הפנייה הראשונה מקבעת את העובדות כפי שהן נראו בזמן אמת, ומחייבת ניסוח מקיף.

הוכחת האחריות מתחילה בתיעוד נכון. צרו קשר לליווי מקצועי ומשפטי ⚖️
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

חג שבועות שמח ולבן🌾אנחנו מאחלים לכולנו התחלות חדשות ומרגשות, ממש כמו הביכורים בשדה. שנזכה לקטוף פירות של עמל והצלחה, ונמ...
20/05/2026

חג שבועות שמח ולבן🌾

אנחנו מאחלים לכולנו התחלות חדשות ומרגשות, ממש כמו הביכורים בשדה. שנזכה לקטוף פירות של עמל והצלחה, ונמלא את הלב בתקווה ובהכרת תודה.

מי ייתן כי תמיד נשכיל לזרוע זרעים של שינוי לטובה, ושיהיה לנו חג מתוק 🍰
עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין ⚖

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

דירה עם עבר, עסקה עם עתיד: המורכבות הכפולה בעסקאות נדל"ן יד שנייה - רכישת דירה יד שנייה מציעה מצד אחד את היתרון העצום של...
18/05/2026

דירה עם עבר, עסקה עם עתיד: המורכבות הכפולה בעסקאות נדל"ן יד שנייה -

רכישת דירה יד שנייה מציעה מצד אחד את היתרון העצום של אכלוס מהיר (בניגוד להמתנה של שנים לדירה על הנייר), אך מצד שני מדובר בנכס עם שורשים והיסטוריה, ולכן הזהירות היא המגן היחידי של רוכשים מפני עסקאות מסוכנות.

בבדיקת הנאותות המקיפה שרצוי וחשוב לעשות עוד בהתחלה יכולים להתגלות ממצאים רבים שהם קלף המיקוח לעסקה הוגנת עם הגנות חוזיות רלוונטיות, ולכן ישנה חשיבות לפנות לעו"ד מקרקעין עוד בשלב ראשוני לפני תחילת המו"מ.

מצאתם דירה והיא נראית מושלמת? אל תהיו מופתעים אחרי הרכישה. מוזמנים להתייעץ עם משרדנו כדי לתכנן את העסקה נכון מהצעד הראשון 🏠
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

עסקאות נדל"ן בתוך המשפחה - נבחנות לפי אמות מידה משפטיות ומיסויות שונות לחלוטין, וצריכות להיעשות בזהירות רבה תוך הבנת החו...
13/05/2026

עסקאות נדל"ן בתוך המשפחה - נבחנות לפי אמות מידה משפטיות ומיסויות שונות לחלוטין, וצריכות להיעשות בזהירות רבה תוך הבנת החוקים והאפשרויות:

🏠 חשוב לשים לב אם העסקה היא מול אח, הורה או בן זוג, כי לכל אחד כללי מיסוי והגדרות שונות בחוק מבחינת רשות המסים ובתי המשפט.

🏠 התחייבות לתת דירה במתנה אינה אותו דבר כמו העברת דירה במתנה הכוללת העברת זכויות ודיווח לרשות המסים כחוק.

🏠 בגלל מורכבות המיסוי, העובדה כי יש תקופת צינון לפני מכירה, ובשל המורכבות המשפחתית של עסקאות אלה - עו"ד מקרקעין מנוסה הוא הכרח חיוני.

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

מלכודת ה"תחזוקה הלקויה" בתביעות ליקויי בנייה ⚠️בנייה לקויה היא מצב שבו קיים פער בין הנכס כפי שנמסר בפועל לבין האופן שבו ...
11/05/2026

מלכודת ה"תחזוקה הלקויה" בתביעות ליקויי בנייה ⚠️

בנייה לקויה היא מצב שבו קיים פער בין הנכס כפי שנמסר בפועל לבין האופן שבו הוא אמור היה להיבנות לפי החוק, התקנים וההסכמים. הפער הזה יכול לבוא לידי ביטוי באיכות החומרים, ברמת הביצוע או בבטיחות המבנה.

קבלנים נוטים לטעון שהליקוי נגרם בגלל "תחזוקה לקויה" של הדיירים או שינויים שהם ביצעו בעצמם באופן פרטי במהלך הזמן, ולכן במרבית תביעות ליקויי בנייה יש להוכיח כי הנזקים נגרמו כתוצאה מליקויים שמקורם באופן הבנייה עצמה.

רוצים להוכיח שהליקויים התחילו בבנייה? לתיאום פגישה וקבלת ארגז כלים להוכחת הנזק, צרו קשר ואנחנו נתייצב לצדכם 🏠
☎️ טל' במשרד: 03-6246250
📍 כתובת: בן גוריון 2 רמת גן, מגדל ב.ס.ר. 1
🌐 אתר אינטרנט: www.ru-law.co.il
⏪ צור קשר באתר: https://bit.ly/3VhqNrx

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

👷 מי אחראי לתיקון ליקויי בנייה בדירות חדשות: הקבלן או היזם? כשמדובר בליקויי בנייה, ההפרדה בין היזם לקבלן חיונית גם להבנת...
06/05/2026

👷 מי אחראי לתיקון ליקויי בנייה בדירות חדשות: הקבלן או היזם?

כשמדובר בליקויי בנייה, ההפרדה בין היזם לקבלן חיונית גם להבנת הכתובת לתיקונים ולפיצויים. במקרים רבים מדובר בשתי ישויות משפטיות שונות, והחוק מטיל עליהן חובות שונות.

ברוב הפעמים, החתימה על החוזה תיעשה אך ורק מול החברה היזמית של הפרויקט, ולכן היא הכתובת לתביעה והיא זו הנושאת באחריות משפטית על ליקויי בנייה, גם אם נעשו ע"י קבלן מבצע מטעמה אותה שכרה.

לפני שתובעים על ליקויי בנייה - מתייעצים איתנו ⚖️


#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןליקוייבנייה #ליקוייבנייה #עורךדיןמקרקעיןבמרכז #עורךדיןנדלן

Address

בן גוריון 2 מגדל ב. ס. ר 1
Ramat Gan

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+97236246250

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to עו"ד פיני רובינשטיין - ליקויי בנייה, משפט מסחרי ומקרקעין:

Share