יובל סדן עו"ד נוטריון

22/05/2026

28/04/2026

דיון קשוח הבוקר במחוזי הסתיים בניצחון קטן (גדול) עבור הלקוחה שלי. ⚖️
הרבה פעמים שואלים אותי מה הסוד להצלחה בתיקים מורכבים. התשובה שלי היא תמיד: הכנה מדוקדקת, ירידה לפרטים הקטנים ולא לוותר עד שהצדק יוצא לאור.
​הודעה כזו בסוף הדיון היא התזכורת הכי טובה למה בחרתי במקצוע הזה לפני כל כך הרבה שנים.
​צריכים עזרה משפטית? אני כאן בשבילכם 03-6725738.

21/04/2026

יזכור!

17/02/2026

"אנחנו הרוב - אנחנו קובעים!" - הטעות שתעלה ליורשים מאות אלפי שקלים 🏠💸
דירה שקיבלתם בירושה – מה עושים איתה? להשכיר? למכור?
הרבה פעמים מגיעים אליי אחים שבטוחים שאם הם הרוב (למשל 4 מול 1), הם יכולים לכפות על האח היחידי להשאיר את הדירה ולהשכיר אותה.
​אז הנה האמת המשפטית הכואבת: שיתוף בדירה זו לא דמוקרטיה. ❌
החוק במדינת ישראל מאוד ברור בנושא – שותף במקרקעין הוא לא "בן ערובה". מספיק יורש אחד שרוצה לממש את הכסף שלו, כדי לכפות על כל המשפחה למכור את הנכס.
​ומה קורה כשמתעקשים?
הולכים לבית משפט "כדי לנצח", ובסוף מקבלים כונס נכסים שמוכר את הדירה בהליך מהיר (ולרוב זול משווי השוק), פלוס שכר טרחה שמן שיוצא מהכיס שלכם.
​אל תשרפו את הירושה של ההורים על אגו ומריבות.
נמצאים בסיטואציה כזו? בואו נפתור את זה כמו שצריך, בהסכם חכם שישאיר את הכסף אצלכם במשפחה.
​מוזמנים ליצור קשר:
📞 054-4807018
או בוואטסאפ
יובל סדן, משרד עורכי דין ונוטריון ⚖️

#ירושה #נדלן #עורךדין #משפחה #יובלסדן

12/02/2026

חשבתם שרכישת שליש דירה מחושב אוטומטית לפי מס רכישה מופחת של דירה יחידה? תחשבו שוב. 🛑
​סוכן מכירות הבטיח ללקוחות שלי תשלום מופחת ממס רכישה כי הם קנו "רק" רבע דירה כל אחד.
בפועל? פיספס 200,000 ₪! 😱
​החוק פשוט: יש לכם דירה בבעלות?
כל חלק נוסף שתרכשו (אפילו אחוז אחד) מחוייב במס רכישה מלא של 8% מהשקל הראשון.
​אל תקבלו ייעוץ מס מאנשי מכירות. תבדקו לפני שאתם חותמים.
​ #נדלן #מסרכישה #יובלסדן #כסף #טיפים עורךדין
יובל סדן עורך דין ונוטריון 054-5807018

03/02/2026

הבנק עצר את הכסף למרות ייפוי הכוח מתמשך? הסעיף הקריטי שחובה להכיר!
סירטון קצת ארוך, אבל 3 דקות שיחסכו לכם הרבה כאב ראש!
יש לכם סעיף 'ניגוד עניינים' 'פיצול חשבון משותף' בייפוי כוח?"
אפשרויות:
1.​מה זה בכלל?? 😱
2.בודק/ת עכשיו! 🏃‍♂️
3.כן

יובל סדן עורך דין ונוטריון 03-6725738

27/01/2026

חשבתם שהכסף נשאר במשפחה? טעות של מתחילים !!!
יובל סדן עו"ד ונוטריון 03-6725738 0544-807018

22/01/2026

מי יחליט אם לחבר אתכם למכונת הנשמה?
#ייפויכחמתמשך #אפוטרופסות #חולה סופני #יובל סדן #עורךדין
יובל סדן עורך דין ונוטריון 03-6725738 0544-807018

16/01/2026

טאבו נט - כך תגנו על הבית שלכם מפני נוכלים!
יובל סדן עורך דין ונוטריון 03-6725738
קישור לשירות טאבו נט:
https://www.gov.il/he/service/property-activity-messages