רונאל שווגר ושות' - משרד עורכי דין

12/02/2026

הדרך החדשה לקנות דירה - מוזמנים להירשם

הצטרפו ל-GroupLiv – הדרך החדשה לרכוש דירה בקבוצה. מצאו קבוצות קונים בעיר שלכם, התחברו לאנשים עם אותו חזון, ותוכלו להנות מהנחות משמעותיות וניהול חכם של תהליך הקנייה.

20/10/2025

למכירה מלקוח משרדנו, דירת 5 חד' בקומה 8 רמת גן, קישור למודעה:

מפרטי ! דירת 5 חדרים חדשה, 119 מ"ר, קומה 8 בפרוייקט בוטיק בן 9 קומות(2 דירות בקומה). נבנה ע"י צליח רוטשילד בעקבות עסקת קומבינציה. מפרט גבוה + שדרוגים( פרקט בחדרים

20/10/2025

למכירה דירת גן ברמת גן מלקוח של משרדנו, קישור למודעה:

ארנון 12, נווה יהושע, רמת גן - דירה למכירה בהזדמנות במדלן במחיר ₪5,000,000, 5 חדרים בגודל של 265 מטר רבוע.

24/03/2024

מתארגנת קבוצת רוכשים לרכישת דירות חדשות בבת ורעננה ( הקבוצה מוגבלת בכמות המשתתפים ).

✔️ מחירים ותנאים טובים יותר מאשר באופן בודד.
✔️ בדיקת העסקה ע"י אנשי מקצוע ( עו"ד, שמאי מקרקעין ומהנדס).
✔️ עסקה בטוחה וחכמה.

מוזמנים להשאיר לנו פרטים באתר

רכישת דירות בקבוצה מתארגנת קבוצה לרכישת דירות חדשות בבת ים ורעננה בתנאים מיוחדים בליווי משפטי, שמאי והנדסי צור קשר: 054-780-4021 2024 © כל הזכויות שמורות לרונאל שווגר, עורכי...

15/06/2023

השינוי ברוב הנדרש בתמ"א 38 הריסה ובניה - עד לפני כחודש הרוב החוקי הנדרש עמד על 80% ופרויקטים רבים נתקעו עקב התנגדות יחסית מועטה בבניין, כעת חל תיקון בחוק והרוב הנדרש הופחת ועומד על 2/3 בלבד (כמו בפינוי בינוי). מכוון שפרק הזמן עד לקבלת דירה חדשה במסלול של תמ"א 38 הריסה ובניה מהיר משמעותית מפרויקט של פינוי בינוי, נכון יהיה לבחון מסלול זה בטרם מתקדמים לפרויקט פינוי בינוי (ראו סרטון באתר בעניין זה).

06/06/2023

זכויות קשישים בפינוי בינוי - בקצרה.
החוק קובע ש"קשיש" הנו מי שבמועד שבו נחתמה העסקה הראשונה בבניין היה בן 70 ומעלה והתגורר לפחות שנתיים בבניין.
לבעלי דירות אלה היזם מחויב להציע אחת משלוש החלופות הבאות, לפי שיקול דעתו, נוסף על האפשרות לקבל את דירת התמורה (הדירה החדשה שעתידה להיבנות) אחרת סירובם לפרויקט יהיה סירוב סביר.
ישנן חלופות "מחוץ לפרויקט" ו- "בתוך הפרויקט"
מחוץ לפרויקט -
1. מעבר לדיור מוגן +איזון כספי עד שווי הדירה שהיו אמורים לקבל (דירת התמורה). 2. רכישת דירה עבורם באזור מגוריהם כך שיוכלו לעבור אליה עם פינוי דירתם. 3. קבלת כסף כדי שיוכלו לרכוש לעצמם דירה ולעבור אליה כבר במועד הפינוי.
וחלופות בתוך הפרויקט -
1. דירה קטנה בפרויקט החדש + כסף (עד שווי דירת התמורה)
2. שתי דירות קטנות בפרויקט החדש ששוות יחדיו לדירת התמורה שהיו אמורים לקבל.
לבני 75 ומעלה היזם חייב להציע את החלופות שמחוץ לפרויקט וזאת כדי לאפשר להם להמשיך בחייהם ולא להיגרר בגילם המבוגר במגורים זמניים עד השלמת בניית הפרויקט החדש.
למאמר המלא מוזמנים לאתר המשרד

משרד עורכי דיןרונאל שווגר ושות' מובילים בהתחדשות עירונית ובייצוג רוכשי ומוכרי דירות צרו קשר לייעוץ ראשוני ללא התחייבות לייעוץ ראשוני התקשרו 03-50-55-799 או השאירו פרטים:...

29/08/2022

07/12/2020

דירות להשכרה בבנין בוטיק חדש ברמת השרון

פרויקט בניה ברחוב הפלמ"ח ברמת השרון, שלווה על ידי משרדנו, הסתיים וקיבל אישור אכלוס !!

דירות להשכרה בבנין בוטיק ברמה גבוהה,
שתי דירות בקומה, 3 כיווני אוויר, נוף פתוח עד הים

מי שמעונין לקבל פרטים מוזמן להתקשר למשרדנו או להיכנס לקישור

19 הפלמ"ח, רמת השרון - דירה להשכרה בהזדמנות במדלן במחיר ₪9,100, 4 חדריםבגודל של 117 מטר רבוע.

04/12/2019

היי,
במשרדנו ישנן כרגע שתי עסקאות מעניינות -
1. רכישת בית פרטי על מגרש של חצי דונם בצפון ת"א, שזכויות הבנייה בו עומדות לגדול משמעותית בשנים הקרובות (אזור שמיועד לבניה גבוה).
2. רכישת בניין בשלמות בפלורנטין, הכולל 4 דירות+4 חנויות +זכויות בניה ל 2.5 קומות (מתאים גם למלונאות).
פרטים נוספים בפרטי.

04/07/2019

הודעה חשובה – תמ"א 38 עומדת להסתיים.
בתאריך 18/5/20, בעוד מספר חודשים בלבד, עומדת להסתיים תוקפה של תוכנית תמ"א 38, ומינהל התכנון הודיע כי אין בכוונתם להמליץ על הארכתה, דבר שיוביל בסבירות גבוהה לסיומה.
החודשים הקרובים הנם ההזדמנות האחרונה עבור בעלי דירות שמעוניינים בפרויקט אצלם בבניין, אותם בעלי דירות חייבים לפעול מידית כדי לקדם עסקה ולהספיק להגיש בקשה להיתר בניה עד לחודש מאי 2020 לכל המאוחר.
בעלי דירות שמעוניינים לפעול מהר מוזמנים לפנות למשרדנו ונסייע להם לעמוד בלוח הזמנים הנדרש. 03-5055799, 054-7804021
מוזמנים לשתף.

27/09/2018

הזדמנות לרכישת קרקעות לבניה ברמת השרון
באזור מרכז הטניס ברמת השרון אושרה תכנית לשינוי יעוד מקרקע חקלאית לבניה למגורים.
חוכרים של קרקע חקלאית בתחום התכנית זכאים בתנאים מסויימים לרכוש מגרש לבנייה בפטור ממכרז או למכור זכות זו לצד שלישי.
משרדנו מייצג חוכרים של קרקעות חקלאיות באזור זה.
חוכרים המעוניינים לנצל זכות זו מוזמנים לפנות אלינו בהקדם.
כל מי שמכיר חוכרי קרקע חקלאית באזור מתבקש להעביר אליו פניה זו.
רונאל שווגר ושות', עורכי דין 03-5055799