עו"ד רונן טיב - Ronen Tiv, Adv

עו"ד רונן טיב - Ronen Tiv, Adv המשרד עוסק בטיפול בעסקאות מקרקעין מחוזה ועד רישום. תבי? משרד עו"ד לענייני מקרקעין,משפחה,עבודה וליטיגציה אזרחית

החקיקה שתשנה את כללי המשחק:ועדת החוקה של הכנסת אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק לבטל את הלכת אפרופים – ההלכה שאפש...
19/10/2025

החקיקה שתשנה את כללי המשחק:

ועדת החוקה של הכנסת אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק לבטל את הלכת אפרופים – ההלכה שאפשרה לבתי המשפט לפרש חוזים לפי "אומד דעת הצדדים", גם בניגוד לכתוב בהסכם.

מה המשמעות בפועל?

אם החוק יעבור, לשון החוזה תחזור למרכז הבמה – מה שלא כתוב לא קיים. מה שכן כתוב – יפורש לפי המילים, לא לפי הכוונות.

הבשורה: יותר ודאות לצדדים.

הסיכון: טעות ניסוח, חוסר דיוק או השמטה – עלולים לעלות ביוקר.

המחוקק גם יאפשר לקבוע במפורש אילו ראיות יהיו קבילות לפרשנות החוזה: מסמכי מו"מ, תכתובות, טיוטות ועוד.

מי שינצל את הכלי הזה נכון, ייהנה מיתרון מובהק במקרה של סכסוך.

רוצים לוודא שהחוזים שלכם עומדים בשינויים? נשמח ללוות אתכם ולייעץ

אב לשלושה ערך שתי צוואות תוך שנה.בצוואה הראשונה הוא הורה על מתן דירה אחת לבנו עורך-הדין, ועל חלוקה שוויונית בין שלושת הי...
25/09/2025

אב לשלושה ערך שתי צוואות תוך שנה.

בצוואה הראשונה הוא הורה על מתן דירה אחת לבנו עורך-הדין, ועל חלוקה שוויונית בין שלושת הילדים בשאר הרכוש.

בצוואתו השנייה החליט להוריש את כל העיזבון לבנו המשפטן, תוך נישול יתר האחים.



בפסק הדין שניתן בבית המשפט למשפחה בפתח־תקווה נקבע כי האב, בן 88 במותו, היה כשיר לערוך את צוואתו האחרונה.

מומחה שהעיד בפני בית המשפט קבע שהמנוח לא סבל ממחשבות שווא ושמר על צלילות הדעת גם בתקופה שקדמה למותו.

על כך הוסיפה השופטת כי המנוח התנהל ללא סיוע, נפגש עם עורכת הדין שלו והגיש את צוואתו במו ידיו לרשמת הירושה. היא שוכנעה שהצוואה הגיונית, על רקע

על רקע ההסבר שכתב המנוח במסגרתה, לפיו נפגע מילדיו הנתבעים בערוב ימיו. "הם ניסו להפריד ביני לבין אשתי, להוציא אותי מהדיור המוגן ולהפוך אותי לבלתי כשיר", כתב.

בסופו של יום דחתה השופטת את ההתנגדות והורתה על קיום צוואתו האחרונה של המנוח.

מוזמנים לקרוא את פסק הדין המלא >>
https://did.li/ivwOf

כשצוואה מתנגשת עם זכויות בעלות...בית המשפט למשפחה בירושלים הכריע לאחרונה בסכסוך מורכב בין אב לבנו סביב שאלת מגורי הבן בב...
11/09/2025

כשצוואה מתנגשת עם זכויות בעלות...

בית המשפט למשפחה בירושלים הכריע לאחרונה בסכסוך מורכב בין אב לבנו סביב שאלת מגורי הבן בבית הוריו לאחר מות אמו.

האם המנוחה הורישה לבנה זכות להמשיך לגור בנכס עד חצי שנה לאחר פטירת האב, אך השופטת ריבי לב אוחיון קבעה שהוראה זו אינה תקפה מבחינה משפטית, שכן המנוחה לא יכלה לצוות על זכויות האב בנכס.

עם זאת, כדי לכבד את רצונה של האם, בית המשפט העניק לבן 20% מתמורת מכירת הבית כפיצוי וכדי להבטיח לו קורת גג חלופית.

קישור לפסק הדין המלא>>

https://www.psakdin.co.il/Files/11653-05-24.pdf

14 שנה לא ביקר את דודתו, אבל רצה את הירושה שלהבפסק דין שניתן לאחרונה, נדחתה התנגדותו של אחיין שביקש לבטל את צוואת דודתו ...
21/08/2025

14 שנה לא ביקר את דודתו, אבל רצה את הירושה שלה

בפסק דין שניתן לאחרונה, נדחתה התנגדותו של אחיין שביקש לבטל את צוואת דודתו – אישה ערירית שציוותה את רכושה לחברתה הקרובה, איתה חלקה שנים של עבודה וחיים משותפים.

האחיין טען להשפעה בלתי הוגנת, אך השופטת התרשמה מהעובדות הפשוטות: הוא לא ביקר את דודתו מאז 2007, לא ידע היכן היא קבורה, ולא היה מעורב כלל בחייה.

החברה לעומת זאת, הייתה שם – מלווה, תומכת, והמנוחה אפילו מינתה אותה כמיופת כוח לענייניה הרפואיים.

בסופו של דבר כשצוואה נעשית בצורה מסודרת, בהתאם לכללים שבחוק ומתוך רצון חופשי – היא תכובד.

לקריאת פסק הדין המלא>>

https://www.psakdin.co.il/Files/48950-05-21.pdf

מדהים עד כמה מסמך קטן יכול להשפיע לאורך עשרות שנים.בית המשפט קבע לאחרונה כי זיכרון דברים לרכישת דירה, שנחתם בשנת 2000 בי...
07/08/2025

מדהים עד כמה מסמך קטן יכול להשפיע לאורך עשרות שנים.

בית המשפט קבע לאחרונה כי זיכרון דברים לרכישת דירה, שנחתם בשנת 2000 בין בעל דירה למי ששכרו אותה ממנו, מחייב גם 25 שנה אחרי– למרות שמיד לאחר החתימה נפטר הבעלים ויורשותיו סירבו להשלים את העסקה.

השופט קבע כי הרוכשים פעלו בתום לב ושילמו חלק מהתמורה כבר אז, ואילו היורשות נמנעו במשך שנים מלטפל בנושא. לכן, נקבע שהרוכשת זכאית לשלם את היתרה (בתוספת הצמדה) ולקבל את הדירה.

מוזמנים לקרוא את פסק הדין המלא >>

https://did.li/AZPIw

סכסוכי ירושה הם כמעט תמיד יצריים. תוסיפו זה מאבק על משק חקלאי – ותקבלו מתכון לסרט של טרנטינו...אלמן שאשתו הייתה אמורה לק...
05/06/2025

סכסוכי ירושה הם כמעט תמיד יצריים. תוסיפו זה מאבק על משק חקלאי – ותקבלו מתכון לסרט של טרנטינו...

אלמן שאשתו הייתה אמורה לקבל משק במושב, אך מתה לפני הוריה, התאכזב מבחירת חמותו להוריש את הנחלה בצוואה חדשה לבת אחרת. הוא הגיש התנגדות לה הגיבה גיסתו, הזוכה החדשה, בכך שיש לדחותה על הסף, מאחר שאין לו מעמד.

ואולם בית המשפט דחה אותה וקבע שהאלמן יוכל להתנגד, בין היתר מאחר שהוא והמנוחה מונו בעבר כבנים ממשיכים בנחלה, כך שהאינטרס שלו בביטול צוואת חמותו – ברור למדי.

הסיפור המלא כאן >>

https://did.li/PsBgT

העינוי של תושבי מעונה: בקשתם להכפלת נחלה נדחתההמחוזי בחיפה דחה את עתירת המושבניקים מהגליל לזכות בתוספת נחלה עבור בנם, כב...
22/05/2025

העינוי של תושבי מעונה: בקשתם להכפלת נחלה נדחתה

המחוזי בחיפה דחה את עתירת המושבניקים מהגליל לזכות בתוספת נחלה עבור בנם, כבן ממשיך, מכוח נוהל הוספת נחלות ביישובי קו העימות.

מקרה זה ממחיש עד כמה חשוב לשכור עורך דין מבריק, שמבין בדקויות תחום הנחלות והמשקים, טרם הכניסה לשערי בית המשפט. שהרי עיון מדוקדק בנתוני המקרה מעלה שנחלת התובעים הפכה למשק חקלאי רק בשנת 1980, בעוד הנוהל מעניק את התוספת רק ל"נחלה מייסדת הכלולה ברשימת הנחלות המאושרות והמאוכלסות במושב בינואר שנת 1970".

פסק הדין המלא כאן >>

https://did.li/SEVaa

כשטוענים לשיתוף במשק חקלאי הרשום ע"ש בן הזוג שכנגד, חשוב לא לשכוח "פרט שולי": ראיות.גבר שהתגורר למעלה משני עשורים עם פרו...
08/05/2025

כשטוענים לשיתוף במשק חקלאי הרשום ע"ש בן הזוג שכנגד, חשוב לא לשכוח "פרט שולי": ראיות.
גבר שהתגורר למעלה משני עשורים עם פרודתו בנחלה שקיבלה בירושה מהוריה, וטען אחרי הקרע ביניהם לשיתוף עליה, נדחה בבית המשפט למשפחה בבאר שבע. "אין בפי התובע שום טענה המלמדת על כוונת שיתוף ספציפית של הנתבעת לשתף אותו בנכס", כתב השופט.

מחפשים ייצוג משפטי מקצועי ואמין בענייני נחלות ומשקים? הגעתם למקום הנכון – פנו אליי בפרטי או התקשרו, ונשוחח.

הסיפור המלא כאן >>

https://did.li/47ygT

דור ממשיך בנחלה? יש לכם זכויות שחשוב להכיר!הסדרת מעמד "בן ממשיך" היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר במשק המשפחתי. זו הדרך ...
17/04/2025

דור ממשיך בנחלה? יש לכם זכויות שחשוב להכיר!
הסדרת מעמד "בן ממשיך" היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר במשק המשפחתי. זו הדרך שלכם להבטיח את המשך המורשת המשפחתית ולשמור על הנחלה בתוך המשפחה.
חשוב לדעת - רישום בן ממשיך מקנה זכויות מיוחדות:
-עדיפות בירושת המשק
-אפשרות לבנות יחידת דיור נוספת
-הבטחת זכויותיכם מול האחים
אל תחכו לרגע האחרון! תכנון מוקדם ימנע סכסוכים משפחתיים ויחסוך לכם כסף רב בעתיד.

לייעוץ מקצועי בנושא מוזמנים לפנות למשרדנו.

כידוע, על מנת להכיר בחוזה כמחייב מבחינה משפטית, נדרש להוכיח שני תנאים:1. גמירות דעת – כלומר כוונה של הצדדים לחוזה להעניק...
03/04/2025

כידוע, על מנת להכיר בחוזה כמחייב מבחינה משפטית, נדרש להוכיח שני תנאים:
1. גמירות דעת – כלומר כוונה של הצדדים לחוזה להעניק להסכמותיהם נופך רציני ומחייב;
2. מסוימות – דהיינו התייחסות לעיקרי ההסכמות במסגרת החוזה.
ברוח זו קבע בית המשפט שהודעת ווצאפ ששלח מתווך ללקוחו, המבקשת ממנו לאשר גובה עמלת תיווך בהינתן רכישת נכס על-ידו, ותגובת הלקוח "אחי ברור שמאשר", מהווה חוזה מחייב לכל דבר ועניין שבגינו על האחרון לשלם דמי תיווך (פסק-הדין מצורף לפוסט).

המשמעות: התחייבות חוזית היא דבר חמקמק יותר ממה שאתם חושבים. בכל מקרה של ספק אמליץ להתייעץ עם עורך הדין המתמחה בתחום, על מנת למנוע טעויות הרות אסון. כמובן שהנכם מוזמנים לפנות למשרדי בכל עת - אשמח לעזור.

https://did.li/hwOrl

בעלת דירה תבעה חברת בנייה: "התחייבה להשוות את גובה החצר שלי לבית, כחלק ממאמציה לבצע תמ"א 38 בבניין, כך שבעלי הנכה יוכל ל...
20/03/2025

בעלת דירה תבעה חברת בנייה: "התחייבה להשוות את גובה החצר שלי לבית, כחלק ממאמציה לבצע תמ"א 38 בבניין, כך שבעלי הנכה יוכל לעבור ביניהן ללא מדרגות".
היזמית טענה להגנתה שהתחייבה להשתדל בלבד להשוות את מפלסי הגינה והדירה, אלא שנוכח מגבלות תכנוניות נבצר ממנה לעשות זאת, ויש צורך לקשר ביניהן באמצעות תשע מדרגות.
בית המשפט צידד בעמדת היזמית: "התובעים ידעו היטב כי קיימים סיכויים ממשיים לכך שהגינה לא תוגבה למפלס דירתם".

פסק הדין המלא כאן >>

https://did.li/2Y4CN

אכזריות לשמה או עמידה לגיטימית על זכויות? תחליטו בעצמכם:בני זוג מצפת הגישו תביעה נגד שכנתם הקשישה (86), בה עתרו למנוע ממ...
06/03/2025

אכזריות לשמה או עמידה לגיטימית על זכויות? תחליטו בעצמכם:
בני זוג מצפת הגישו תביעה נגד שכנתם הקשישה (86), בה עתרו למנוע ממנה להקים ממ"ד, בהתאם לאישור מפיקוד העורף שהיא קיבלה ביולי האחרון.
לטענתם השטח בגינה בו עתידה השכנה לבנות את הממ"ד שייך להם בלעדית. יתרה מכך, היא לא זכתה לרוב הדרוש באסיפת הדיירים (60%) לצורך התנעת המהלך.
ואולם בית המשפט קבע ששתי הטענות לא הוכחו, וכי נוכח הירי הבלתי פוסק ליישובי הצפון בכלל ולצפת בפרט, אין למנוע מהקשישה להקים עבורה מחסה מפני טילים.
"ככל שיינתן צו המניעה, הדבר יגרום לנזקים משמעותיים למשיבה, לרבות סיכון חייה בגיל 86, עקב המצב הביטחוני השורר במדינה ונוכח העובדה כי תצטרך לרוץ למקלט הציבורי הרחוק מדירתה, בשים לב כי העיר צפת ידעה התרעות ואזעקות רבות לאורך חודשים", כתבה השופטת.

ההחלטה המלאה כאן >>

https://did.li/oTkOf

Address

שמעון 70
Modi`in
7175848

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 15:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when עו"ד רונן טיב - Ronen Tiv, Adv posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to עו"ד רונן טיב - Ronen Tiv, Adv:

Shortcuts

Share

Category