Adv. Eytan Marans עו"ד איתן מרנס

23/07/2020

פרויקט תמא 38/1, יוצא לדרך, הרבה עבודה, זמן ומאמצים הושקעו.
אני מייצג את היזם.

05/03/2020

19/11/2017

בחלק ניכר מעסקאות רכישת דירה (יש שניה), לא מקפידים על בדיקה שמאית לפני ביצוע העסקה.

אני תמיד ממליץ ללקוחות שלי לקחת שמאי כחלק מהבדיקות שמבצעים לפני העסקה.
המטרה היא כפולה (א) לבדוק עבירות בניה; (ב) במקרה של קבלת מימון צריכים לדעת מה השווי שהבנק נותן לדירה, בפרט כאשר מדובר באחוזי מימון גבוהים.

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "הבנק שומר מצוין על הכסף שלו, למקרה שהבנק ייאלץ לממש את הנכס. גם רוכשי הדירות שמבקשים לקחת משכנתא צריכים לנהוג כך"

01/11/2017

מסתבר שהחובה שהטילו על עורכי הדין לעניין מילוי טופס הכר את הלקוח היתה רק ההתחלה.

נציגי עורכי הדין טענו בוועדת חוקה: התיקון שמוצע לחוק איסור הלבנת הון כופה עלינו רגולציה מחמירה וחושף אותנו לסיכונים ולסנקציות

30/10/2017

ברגע האחרון: קבוצת הרכישה יונייטד שרונה הצליחה לממש את רכישת הקרקע.

נראה איך זה ייגמר...

25/10/2017

נראה מה יהיה בסוף.

מצד אחד יש פה גוף שרכש זכויות כדין, מאידך, יש פה סוגיות ברמה הלאומית.

מה שבטוח - טרם נאמרה המילה האחרונה.

בית המשפט דחה את עתירת הפטריארך ובה דרישה מעיריית ירושלים להנפיק לו תעודה המעידה על היעדר חובות - הנחוצה להשלמת העסקה. ב-20 בנובמבר יתקיים דיון בנושא בלשכת המשנה ליועץ המשפטי לממשלה

21/10/2017

נראה שהגיע הזמן.... - משרד המשפטים מחמיר את האכיפה והקנסות על עבירות בנייה.

תקנות חדשות שגיבש משרד המשפטים יאפשרו לרשויות המקומיות לקנוס עברייני בנייה במאות אלפי שקלים בהליך מינהלי ובלי צורך בבתי משפט. בנוסף לכך, צפוי תיקון חוק לאפשר גביית היטלי השבחה במיליונים מעברייני בנייה

26/09/2017

אני לא ממש מבין את הכותרת של הכתבה. זה בדיוק מה שלמדנו בשנה ב' בדיני קניין, זה לא "החלטה חריגה", משכון צריך לרשום ברשם המשכונות (או במקרה של חברה ברשם החברות).

בהחלטה חריגה קבע בית המשפט כי רישום במשרד הרישוי אינו מהווה הוכחה לכך שרכב הוא ממושכן. ההחלטה עשויה להשפיע על חברות האשראי לרכב

14/09/2017

מה שאנשי השיווק/תיווך "שכחו" לספר למשקיעים.

***

14/09/2017

רק בישראל.....🤔

"עיריית ת"א מנחה את מוכרי הדירות לחמוק מהיטל ההשבחה שהיא בעצמה מנפיקה"

העירייה מציעה דרך לערער על היטל ההשבחה המוטל על זכויות בנייה שנקבעו בתוכנית מתאר כוללנית, ובתנאים מסוימים היא גם מאפשרת לדחות את התשלום