אמיר שטיינהרץ ושות' עורכי דין ונוטריון

  • Home
  • Israel
  • Holon
  • אמיר שטיינהרץ ושות' עורכי דין ונוטריון

אמיר שטיינהרץ ושות' עורכי דין ונוטריון אמיר שטיינהרץ ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
מומחה בהתחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38

נעים להכיר, משרד עורכי דין שטיינהרץ ושות' הוא המשרד העוסק בתחום דיני המקרקעין, נדל"ן, תמ"א 38 ופרויקטים של פינוי בינוי.

מאחר והן פרויקט פינוי בינוי והן תמ"א 38 הם פרויקטים מורכבים בצורה בלתי רגילה וסבוכים ביותר מבחינה משפטית ומסחרית, אין ספק שלא ניתן להתניע את התהליכים ללא ייעוץ משפטי מקיף, כבר מהשלב הראשון, וכמובן שישנה חשיבות עליונה לליווי משפטי מקצועי בכל אחד ואחד מהשלבים שבדרך.

משרדנו מעני

ק לדיירים ליווי וייעוץ משפטי מקצועי, דרך החתימה על ההסכם ועד לקבלת המפתח.

עו"ד אמיר שטיינהרץ, חבר בוועדת התחדשות עירונית, בועדת תכנון ובניה ובוועדת קניין ונדל"ן של לשכת עורכי הדין בישראל וכן מכהן כמנהל פורום נדל"ן ופורום תמ"א 38 הפורטל המשפטי המוביל - ILAW.

04/06/2026

✨✨בת ים מתחדשת - ומשרדנו גאה להוביל את בעלי הדירות✨✨

השבוע קיימנו כנס חתימות ל-56 בעלי דירות במתחם כ"ט בנובמבר 34-36 בבת ים, פרויקט פינוי־בינוי המלווה על ידי משרדנו.

לאחר הליך מקצועי, יסודי ומוקפד של מכרז יזמים, במסגרתו פנינו ליותר מ־20 מהחברות המובילות והאיכותיות במשק, נבחרו שתי חברות יזמיות לקידום הפרויקט, ויצאנו לדרך.

עבור בעלי הדירות זהו רגע חשוב ומרגש. החששות וחוסר הוודאות מתחלפות בצעד משמעותי בדרך לדירה חדשה, בניין חדש וסביבת מגורים מתקדמת יותר.

גם כאן, כמו בכל פרויקט שאנו מלווים, המטרה שלנו ברורה: לייצג את בעלי הדירות בלבד, לשמור על האינטרסים שלהם, למקסם עבורם את התמורות, ולוודא שהתהליך מתקדם בצורה מקצועית, שקופה ואחראית.

מתחם כ"ט בנובמבר מצטרף לשורה ארוכה של פרויקטים בעיר בת ים המלווים על ידינו, בת ים היא עיר שנמצאת בעיצומה של תנופת התחדשות עירונית משמעותית.

אנחנו מודים לבעלי הדירות על האמון, לנציגות על שיתוף הפעולה, ולכל הגורמים שלקחו חלק בדרך.

גם בת ים מתחדשת.
ואנחנו כאן כדי לוודא שבעלי הדירות נמצאים במרכז.

ברכות והצלחות:
- חברת ארד וחברת מנרב נדל"ן - יזמיות הפרוייקט
- פרו הנדסה - פיקוח מטעם בעלי הדירות

בדיוק בעוד שבוע נתראה בכנס הנדל"ן והתחדשות העירונית של חברת מגדילים! לאורך עשרים שנות פעילות המשרד, ליווינו אלפי דיירים ...
01/06/2026

בדיוק בעוד שבוע נתראה בכנס הנדל"ן והתחדשות העירונית של חברת מגדילים!

לאורך עשרים שנות פעילות המשרד, ליווינו אלפי דיירים במאות פרוייקטים של התחדשות עירונית.

פגשנו מקרוב את האתגרים, החששות, התקוות והחלומות של בעלי הדירות, ולמדנו שבסופו של דבר - אנשים הם המפתח להכל.

מניסיון וליווי של למעלה מ-350 פרוייקטים ברחבי הארץ, בעלי הדירות רוצים לדעת שהם בטוחים, שהחלום שלהם לשיפור איכות חייהם נמצא בידיים מקצועיות ומנוסות ולקבל את ההחלטות החשובות ביותר בחייהם מתוך ידע, שקיפות וביטחון.

בכנס נדבר בדיוק על הסוגיות שמעסיקות את בעלי הדירות והענף כולו, על הדרך הנכונה לקדם פרויקטים, על האיזון שבין קידום מהיר של הפרויקט לבין שמירה בלתי מתפשרת על זכויות בעלי הדירות, ועל האחריות הגדולה שמוטלת על כל מי שמוביל תהליכים כאלה.

משרדנו גאה להמשיך ולהיות חלק משמעותי מהשיח המקצועי בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, ובעיקר גאה להמשיך לייצג בעלי דירות בלבד, מתוך מחויבות מלאה לאינטרסים שלהם, לזכויות שלהם ולעתיד שלהם.

נתראה בכנס.

אמרו לכם שאין זכויות? שאין סיכוי לפרויקט?בדיוק בשביל רגעים כאלה צריך ניסיון שיודע להפוך “אי אפשר” לפרויקט אמיתי✨90 בתי א...
28/05/2026

אמרו לכם שאין זכויות? שאין סיכוי לפרויקט?
בדיוק בשביל רגעים כאלה צריך ניסיון שיודע להפוך “אי אפשר” לפרויקט אמיתי✨

90 בתי אב יקרים.
1 פרויקט בלתי אפשרי ללא זכויות או התכנות כלכלית.
20 שנות ניסיון, ידע מקצועי והצלחות מוכחות, שמייצרים פתרונות אמיתיים לבעלי הדירות.

הצלחה אחת גדולה!

בשכונת אגרובנק בחולון, מתחם הרב מימון 10-18 קראוזה 66-70, אזור לשימור בעל מגבלות תכנוניות משמעותיות, עמדנו בפני אתגר לא פשוט: פרויקט שלכאורה לא היו בו מספיק זכויות כדי לייצר התחדשות עירונית אמיתית, כלכלית ומשתלמת לבעלי הדירות.

אבל במקום לעצור, בחרנו לחשוב אחרת.

בזכות ניסיון מקצועי מוכח, היכרות עמוקה עם העיר חולון וריבוי פרויקטים פעילים בעיר, הצלחנו לגבש פתרון יצירתי באמצעות ניוד זכויות וחיבור עם פרויקט נוסף המטופל במשרדנו. השבוע בעלי הדירות התכנסו לחתום על ההסכם בכנס חתימות מרגש.

כך, פרויקט שנראה בתחילת הדרך כחסר היתכנות, הפך לפרויקט עם אופק ממשי: דירות חדשות, הגדלת שטחי הדירות, חניות ומחסנים לבעלי הזכויות.

בהתחדשות עירונית, לא תמיד הפתרון נמצא בתוך גבולות הבניין עצמו.
לפעמים הפתרון נמצא ביכולת לראות רחב יותר, לחשוב אחרת, ולדעת לחבר בין נקודות שאחרים לא ראו.

ואנחנו כאן בדיוק בשביל זה.

בהצלחה רבה:
חברה יזמית - ליבא טאואר ייזום ובנייה בע"מ - LIBA Construction Company
פיקוח מטעם בעלי הדירות - פרו הנדסה
יועץ מס - משרד מאיר מזרחי

20/05/2026

מכינים לכם משהו חדש.

אנחנו מאמינים שידע הוא כוח, במיוחד כשמדובר בהחלטות משמעותיות שנוגעות לבית, לזכויות ולעתיד שלכם.

בימים אלה אנחנו עובדים על סדרת הרצאות ותכנים חדשים, מקצועיים וברורים, שיעשו לכם סדר בעולם ההתחדשות העירונית ויעניקו לכם כלים חשובים לפני קבלת החלטות.

יש למה לחכות.

רמת ורבר בפתח תקווה מתחדשת!96 בתי אב במתחם ח"ן 5-7 פ"ת המיוצגים על ידי משרדנו קיבלו השבוע בשורה משמעותית ומשמחת – התוכני...
19/05/2026

רמת ורבר בפתח תקווה מתחדשת!

96 בתי אב במתחם ח"ן 5-7 פ"ת המיוצגים על ידי משרדנו קיבלו השבוע בשורה משמעותית ומשמחת – התוכנית אושרה להפקדה 🤩

בזמן שיא ולאחר עבודה אינטנסיבית, נחושה ומדויקת, עתידות להיבנות במתחם 268 דירות חדשות, מודרניות ובטוחות במקום 96 דירות ישנות.

מאחורי כל אבן דרך בפרויקט התחדשות עירונית עומדים שנים של ניסיון, ליווי משפטי מדויק, התמדה, ניהול נכון של תהליכים מורכבים ושמירה בלתי מתפשרת על זכויות בעלי הדירות.

אנחנו מאמינים שהתחדשות עירונית מתחילה קודם כל באמון. באמון של הדיירים, בעבודה משותפת עם הנציגות, ובאותו ניצוץ בעיניים שמלווה את כולם לאורך הדרך עד להפיכת החזון למציאות.

תודה גדולה לחברי הנציגות על הובלה מרשימה, ולבעלי הדירות על האמון במשרדנו לאורך כל הדרך.

ותודה לשותפינו לעשייה:
📌 נציגות בעלי הדירות על מעורבות יוצאת דופן!
📌 החברה היזמית – שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית
📌 פיקוח מטעם בעלי הזכויות – פרו הנדסה
📌 שמאית מטעם בעלי הזכויות – Nehama Shechter-bogin

19/05/2026

רמת ורבר בפתח תקווה מתחדשת!
96 בתי אב במתחם ח"ן 5-7 פ"ת המיוצגים על ידי משרדנו קיבלו השבוע בשורה משמעותית ומשמחת – התוכנית אושרה להפקדה 🤩
בזמן שיא ולאחר עבודה אינטנסיבית, נחושה ומדויקת, עתידות להיבנות במתחם 268 דירות חדשות, מודרניות ובטוחות במקום 96 דירות ישנות.
מאחורי כל אבן דרך בפרויקט התחדשות עירונית עומדים שנים של ניסיון, ליווי משפטי מדויק, התמדה, ניהול נכון של תהליכים מורכבים ושמירה בלתי מתפשרת על זכויות בעלי הדירות.
אנחנו מאמינים שהתחדשות עירונית מתחילה קודם כל באמון. באמון של הדיירים, בעבודה משותפת עם הנציגות, ובאותו ניצוץ בעיניים שמלווה את כולם לאורך הדרך עד להפיכת החזון למציאות.
תודה גדולה לחברי הנציגות על הובלה מרשימה, ולבעלי הדירות על האמון במשרדנו לאורך כל הדרך.
ותודה לשותפינו לעשייה:
📌 נציגות בעלי הדירות על מעורבות יוצאת דופן!
📌 החברה היזמית – שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית
📌 פיקוח מטעם בעלי הזכויות – פרו הנדסה
📌 שמאית מטעם בעלי הזכויות – Nehama Shechter-bogin

2 דירות חדשות עבור כל דירה קיימת - כנס חתימות מרגש במיוחד השבוע🙌🏻בפרויקט ההסתדרות 176-190 הצלחנו להגיע עבור בעלי הדירות ...
07/05/2026

2 דירות חדשות עבור כל דירה קיימת - כנס חתימות מרגש במיוחד השבוע🙌🏻

בפרויקט ההסתדרות 176-190 הצלחנו להגיע עבור בעלי הדירות להישג יוצא דופן — תמורה של 2 דירות חדשות לכל בעל דירה בפרויקט.
כשמומחים בייצוג בעלי דירות — רואים את זה בתוצאה 🏆

מדובר בפרויקט מורכב במיוחד, אשר דרש חשיבה יצירתית, ירידה לפרטים הקטנים ביותר ועבודה מקצועית מדויקת יחד עם כלל אנשי המקצוע המלווים את בעלי הזכויות.

מאחורי תוצאה כזו עומדים ליווי משפטי בלתי מתפשר, בדיקות שמאיות ומיסויות מעמיקות והתעקשות אמיתית לשמור על האינטרסים של בעלי הדירות עד להשגת התמורה המקסימלית האפשרית עבורם.

תודה לשותפינו לדרך:
📌 החברה היזמית – נתנאל גרופ
📌 שמאית בעלי הזכויות – Nehama Shechter-bogin
📌 מפקח בעלי הזכויות – שחר פרץ
📌 יועץ המס – שי ארז

ובעיקר — תודה לבעלי הדירות על האמון והדרך המשותפת ❤️

03/05/2026

📍הצלחנו להכפיל את התמורה מ־12 מ"ר בלבד ל־25 מ"ר, בזכות הסכם מודולארי שאפשר לבעלי הדירות להנות יחד עם היזם בתמורה הנוספת

בשורות מצוינות לבעלי הזכויות בפרויקט ברחוב רבי עקיבא 1 בחולון,

ועכשיו, הפרויקט ממשיך להתקדם בקצב גבוה – והגיע הזמן לעבור לשלב הבא: בחירת המחסנים והחניות, לקראת פינוי הדיירים שצפוי בקרוב.

זהו שלב קריטי שבו מתקבלות החלטות שישפיעו על איכות החיים ביום שאחרי, ואנחנו מלווים אתכם גם כאן כדי לוודא שכל בחירה נעשית בצורה נכונה, שקופה ומיטבית עבורכם.
אנחנו לא משאירים מקום לטעויות:
✔️ חלוקה מדויקת
✔️ שקיפות מלאה
✔️ שמירה אמיתית על הזכויות של כל דייר

ממשיכים יחד קדימה, בביטחון מלא, עד קבלת המפתח.

בהצלחה לשותפים לדרך:
- קבוצת דורון פרטוש - יזמי הפרוייקט
- פיקוח מטעם בעלי הדירות - קבוצת יגאל אלון Igal Alon Group
- שמאי - בלייר כץ - אהרונוב

Amir Steinhertz Tahel Steinhertz

יזכור.היום הזה עוצר את הלב.יום של זיכרון, כאב והוקרה לאלו שאינם איתנו, ולמשפחות שנושאות את החסר בכל יום מחדש.אנו מרכינים...
21/04/2026

יזכור.

היום הזה עוצר את הלב.
יום של זיכרון, כאב והוקרה לאלו שאינם איתנו, ולמשפחות שנושאות את החסר בכל יום מחדש.

אנו מרכינים ראש, זוכרים, ומבטיחים שלא לשכוח.
יהי זכרם ברוך.

מה הנושא שהכי מבלבל בעלי דירות?ניחשתם נכון, ערבויות.בכתבה חדשה קצרה וממוקדת, אני סוקר את הנושא הכי מדובר ומבלבל עבור בעל...
20/04/2026

מה הנושא שהכי מבלבל בעלי דירות?
ניחשתם נכון, ערבויות.

בכתבה חדשה קצרה וממוקדת, אני סוקר את הנושא הכי מדובר ומבלבל עבור בעלי הדירות ועונה על שאלה שחוזרת על עצמה שוב ושוב.

📢 מהן הערבויות המינימליות שכדאי שתוודאו שקיימות אצלכם בהסכם?

📌 כולל צ'ק ליסט ברור - מה חייב להופיע בהסכם ועל מה אסור לוותר.

✂️ לגזור ולשמור

הלינק לכתבה בתגובה הראשונה

Address

הרוקמים 27
Holon

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אמיר שטיינהרץ ושות' עורכי דין ונוטריון posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to אמיר שטיינהרץ ושות' עורכי דין ונוטריון:

Share