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Ravit Azoulay Avocate francophone en Israël

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Ravit Azoulay Avocate francophone en Israël

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Membre de l’Ordre des Avocats depuis 2009. Notaire depuis 2019. Propriétaire de 3 cabinets d’avocats, à Tel Aviv Netanya et Eilat.

Spécialiste en gestion immobilière et Héritage pour des citoyens étrangers (principalement de France).

06/10/2026

הטעות הכי גדולה של יזמים ישראלים מול הרוכש הצרפתי?
לחשוב שמספיק לתרגם את הפרויקט לצרפתית.
זה לא.
בתקופה שבה אנחנו רואים יותר ויותר יהודים מצרפת שמתעניינים ורוכשים נכסים בישראל, יש יזמים שמזהים את ההזדמנות אבל עדיין מנסים למכור לצרפתי בדיוק כפי שהם מוכרים לישראלי.
ושם מתחילה הטעות, הרוכש הצרפתי לא קונה רק דירה.
הוא קונה ביטחון, שייכות ואפשרות לעתיד בישראל.
הוא רוצה להבין מי עומד מולו.
מי ישמור עליו כשהוא נמצא אלפי ק"מ מכאן.
איך הכסף שלו מוגן.
מה יהיו המיסוי והעלויות האמיתיות.
מי ילווה אותו אחרי החתימה.
ובעיקר האם הוא יכול לסמוך על האנשים שמוכרים לו.
אני פוגשת את זה היום בשיחות עם משפחות מצרפת: ההתעניינות בישראל כבר אינה רק רגשית. היא הופכת להחלטות ולרכישות.
ולכן גם היזמים צריכים לשנות תפיסה.
לא לקחת פרויקט ישראלי ולתרגם אותו לצרפתית.
אלא להבין את הצרפתי ואז לדעת איך לבנות עבורו את הדרך לישראל. 🇫🇷🇮🇱
ועל זה בדיוק דיברנו היום באולפן.
"מדברים נדל"ן"

24/09/2026

שמחתי לקחת חלק בפאנל מקצועי בהובלת הדס נתנאל ואבי צדקה שעוסק בשוק הנדל״ן בישראל ובמגמות שמעצבות אותו.

אחד הנושאים שאני מאמינה שיהפכו משמעותיים יותר ויותר הוא תושבי החוץ.
תושב חוץ לא מחפש רק דירה בישראל.

הוא מחפש מעטפת שפה, אמון, ליווי משפטי, מימון, מיסוי, היכרות עם השוק ובעיקר כתובת אחת שמלווה אותו לאורך הדרך.

היזם שיידע לקרוא נכון את המפה ולבנות עבור תושבי החוץ לא רק דירה, אלא מעטפת שלמה יידע לפתוח לעצמו שוק חדש.

זה בדיוק החיבור שאני בונה:
בין יזמים בישראל לבין תושבי חוץ וקהילות יהודיות מעבר לים, ובפרט הקהילה דוברת הצרפתית. 🇮🇱🇫🇷
היום התוכנית עולה לאוויר ומתרגשת שתראו.
#מדברים נדל"ן ערוץ 14
22:45, חמישי בערב
#נדלן בישראל

14/09/2026

Avec l'évolution du monde, le mot « maison » prend lui aussi un sens différent.

Nous vivons une période troublante : les incidents antisémites se multiplient, le discours contre Yarel se radicalise, et parallèlement, des œuvres présentant les soldats de Tsahal et l'État d'Israël sous un jour défavorable gagnent en visibilité, en reconnaissance et en récompenses internationales.

On peut débattre du cinéma, de la politique et de la liberté d'expression.

Ici :

Hors d'Israël.

Un Juif à Paris, Londres ou Bruxelles ne vit pas ce débat uniquement à travers les gros titres de l'actualité.

Au travail, à l'école, ou même lorsqu'il s'agit de choisir de porter ou non l'étoile jaune.

Ce que j'entends le plus souvent ces derniers temps, ce sont les Juifs de l'étranger.

Moins : « Est-ce un bon investissement ? »

Plus : « Aurons-nous un jour un foyer en Israël ? »

Et c'est une différence fondamentale.

Mais aujourd'hui, pour beaucoup, c'est aussi un point d'ancrage, une possibilité, une adresse.

Tout le monde n'immigrera pas en Israël demain. Depuis de nombreuses années, de plus en plus de familles comprennent qu'elles souhaitent avoir ici une porte dont elles possèdent la clé.

Lorsque je parle d'immobilier en Israël avec des Juifs français, je ne commence pas par les mètres carrés, le rendement ou le prix par locataire.

Voici :

Quel est le problème ?

Car après tout, l'immobilier en Israël ne se résume pas au béton, aux chiffres et à l'investissement.

Voici :

Israël n'est pas seulement le pays où je me sens chez moi.

🇮🇱 Pour lire l'article complet et suivre mes actualités sur l'achat immobilier en Israël, le lien se trouve dans le premier commentaire.

𝐑𝐚𝐯𝐢𝐭 𝐀𝐳𝐨𝐮𝐥𝐚𝐲 | 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 𝐅𝐢𝐫𝐬𝐭

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09/09/2026

Qu’est-ce qui pousse réellement les Juifs français à acheter un appartement en Israël aujourd’hui ?

C’est l’une des questions sur lesquelles j’ai été invité à m’exprimer sur la chaîne 14, et à mon avis, elle est bien plus profonde que la simple question des prix de l’immobilier.

Je rencontre des Juifs français de près.

Je discute avec eux, j’écoute leurs préoccupations et je les accompagne dans leur décision d’acquérir un bien immobilier en Israël.

Et ce que j’entends aujourd’hui, c’est avant tout l’émotion.

La peur de l’antisémitisme.

Le sentiment qu’il est moins sûr d’être ouvertement juif.

L’inquiétude pour leurs enfants.

La crainte de l’assimilation et de l’éloignement de la prochaine génération de l’identité juive.

Et face à tout cela, le désir pour la famille d’avoir un ancrage en Israël.

Ainsi, lorsqu’une famille française achète un appartement en Israël aujourd’hui, il ne s’agit pas toujours d’un simple investissement immobilier.

Parfois, c’est leur façon de dire :

Nous voulons savoir que nous avons un endroit où vivre.

Que nos enfants aient un lieu où aller.

Et que, quoi qu’il arrive dans le monde, nous avons un foyer en Israël. Et c’est précisément ce que le marché israélien doit comprendre :

Les résidents expatriés ne prennent pas leurs décisions uniquement en fonction du prix au mètre carré, des taux d’intérêt ou du rendement.

Leur décision trouve souvent son origine dans des motivations bien plus profondes : la sécurité, le sentiment d’appartenance, l’identité et la peur de la perdre.

J’ai eu le plaisir d’évoquer ce sujet et notre rôle pour accompagner au mieux ces familles – sur le plan professionnel, juridique et surtout grâce à une meilleure compréhension de leur contexte d’origine – aujourd’hui sur la chaîne 14.

Car pour moi, un appartement en Israël représente parfois bien plus que quatre murs pour un Juif vivant à l’étranger.

C’est un point d’ancrage. C’est un sentiment d’appartenance. C’est l’avenir de sa famille en Israël 🇮🇱

08/09/2026

Heureux et fier de partager ce nouveau parcours professionnel 🇮🇱🇫🇷

J'ai été sélectionné pour rejoindre le Groupe Oz Lawyers, un groupe unique qui met en relation des avocats français et internationaux avec des avocats israéliens, dans le but d'offrir à la communauté française en Israël un cadre juridique professionnel, rigoureux et de haute qualité, répondant aux plus hautes exigences.

Pour moi, le fait d'avoir été choisi pour diriger le département immobilier en Israël revêt une signification particulière.

Ce choix fait suite à de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier, à l'accompagnement de transactions complexes, à la collaboration avec des résidents étrangers et des clients français, et surtout grâce à une réputation professionnelle bâtie au fil des ans, transaction après transaction, client après client.

Et ce qui me réjouit le plus, ce sont les personnes avec lesquelles j'ai entrepris ce projet.

Un merci tout particulier à Maître Julie Eliezer Daniel , expert en droit successoral et notamment dans les problématiques complexes concernant les citoyens français propriétaires de biens immobiliers et d'actifs en Israël.

Et merci à Maître Vanessa Bohbot-Sebban , experte reconnue en droit du travail franco-israélien, qui apporte une connaissance et une expérience professionnelles uniques à l'international.

C'est précisément la vision du Groupe Oz Lawyers : non pas un cabinet généraliste, mais une équipe d'avocats, chacun apportant une expertise pointue dans son domaine, et offrant ensemble au client un cadre juridique transfrontalier.

Je suis fière d'avoir été choisie pour diriger le département immobilier en Israël au sein de cette équipe – un domaine qui est mon domaine de prédilection depuis de nombreuses années.

Merci pour votre confiance, pour votre choix et pour le privilège de faire partie d'un groupe qui allie excellence professionnelle, expérience et un lien fort entre la France et Israël. 🇫🇷🤍🇮🇱

Avocate et notaire Ravit Azoulay

Responsable du département immobilier en Israël | Groupe Oz Lawyers

07/09/2026

Paris, j'arrive ! 🇫🇷❤️🇮🇱

𝐑𝐚𝐯𝐢𝐭 𝐀𝐳𝐨𝐮𝐥𝐚𝐲 | 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 𝐅𝐢𝐫𝐬𝐭
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Je suis ravie d'animer mon cycle de conférences sur l'immobilier à Paris, du 16 au 21 octobre.

Et surtout, j'ai hâte de rencontrer tous les clients, amis et investisseurs qui se sont déjà inscrits.

Nous parlerons d'immobilier en Israël, des réelles opportunités, de la meilleure façon d'acheter un bien immobilier en Israël, et plus particulièrement de comment procéder avec assurance et professionnalisme.

À tous ceux qui sont déjà inscrits : au plaisir de vous rencontrer à Paris ! ❤️

Et à tous ceux qui ne sont pas encore inscrits : c'est le moment !

Les inscriptions et les mises à jour concernant les conférences, les projets et les réunions à Paris se font via notre groupe WhatsApp.

Rejoignez le groupe dès maintenant et réservez votre place 🇫🇷🇮🇱

À bientôt à Paris ✈️

Royit Azoulay, avocat et notaire

06/09/2026

𝐑𝐚𝐯𝐢𝐭 𝐀𝐳𝐨𝐮𝐥𝐚𝐲 | 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 𝐅𝐢𝐫𝐬𝐭

https://chat.whatsapp.com/CyXAge1QqZoDoGeEmtp2Rz

Café du matin au bureau ☕️ Et il y a une question que j'entends sans cesse de la part des expatriés :

Comment puis-je acheter un appartement en Israël alors que je n'y suis même pas ?

Acheter un appartement en Israël – en toute sécurité 🇮🇱🏠

L'une des questions que me posent le plus souvent les résidents étrangers est :

Comment acheter un appartement en Israël sans y être?

Et la vérité ?

Aujourd'hui, la distance n'est plus un obstacle.

L'important est de savoir ce que vous achetez, à qui vous l'achetez et qui vous accompagne.

Qui a vérifié le projet ? Qui a examiné le contrat ?

Qui a vérifié les garanties ? Qui s'assure que l'argent est transféré et arrive à destination ?

Comment ouvrir un compte bancaire en Israël sans se déplacer ? Comment s'assurer que les fonds parviennent bien à destination ?

Et qui continue de vous soutenir même après la signature ?

Car on n'achète pas un appartement sur la base d'une simple photo, d'une simulation ou des promesses d'un vendeur 😉

Surtout si vous êtes à Paris, Londres ou Miami, vous devez savoir que vous avez des contacts en Israël.

Des contacts dédiés. Et c’est précisément le but de l’académie.

Une équipe de professionnels – juridiques, financiers et immobiliers – qui analysent votre projet ensemble

– pour vous aider à prendre une décision sereine et en toute confiance.

Car acheter en Israël à distance, c’est possible.

Il vous suffit d’avoir la certitude d’être entre de bonnes mains. 🇮🇱❤️

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