Avney Nadlan - Real Estate Israel

12/04/2026

🌟 הזדמנות משפחתית מושלמת בכרמי גת! 🌟
מחפשים את השילוב המנצח בין איכות חיים, נוחות וסביבה חדשה? הדירה הזו ברחוב נחל דליות היא בדיוק מה שחיפשתם! 🏠✨

מה מחכה לכם בדירה?

📐 3 חדרים מרווחים (75 מ"ר) בקומה הראשונה (בבניין אינטימי של 4 קומות בלבד).

♿ נגישות מלאה: מעלית מהכניסה ועד הדירה.

🚿 פינוק ופרטיות: 2 חדרי שירותים מלאים – אחד מרכזי ואחד פרטי (Master Suite) ביחידת ההורים!

🛡️ ביטחון ונוחות: ממ"ד וחניה פרטית צמודה.

📦 בונוס: אופציה לרכישת מחסן בנפרד – למי שצריך את הסדר המקסימלי.

למה כרמי גת?
הדירה ממוקמת בלב שכונה צעירה ותוססת, במרחק הליכה מפארקים מושקעים, גני ילדים, בתי ספר איכותיים ומרכזי קניות חדשים. 🌳🛍️
בנוסף, תיהנו מגישה סופר נוחה ומהירה לכבישים הראשיים – שילוב מושלם בין שקט לנגישות!

אל תפספסו את ההזדמנות להתחיל משהו חדש בסביבה הכי משפחתית שיש! 👨‍👩‍👧‍👦

מחיר: 1,600,000שח

📍 לפרטים נוספים ותיאום סיור בנכס – שלחו הודעה עכשיו או השאירו תגובה כאן למטה! 👇

סוכן משווק: ארצ'י לאונרד 058-474-2000

12/04/2026

💎 פנינה למגורים או להשקעה ברחוב אדם, ירושלים! 💎
למכירה בבלעדיות, דירת 3 חדרים מקסימה המשלבת הכנסה פסיבית בטוחה עם אופק נדל"ני מבטיח.

מה מחכה לכם בדירה?

מרחב ואור: 70 מ"ר מתוכננים היטב, מוארת מאוד עם שני כיווני אוויר מצוינים ונוף פתוח לכיוון דרום. ☀️

תשואה מיידית: הדירה מושכרת לזוג ב-5,000 ש"ח בחודש – פתרון מושלם למשקיעים שמחפשים שקט נפשי מהיום הראשון. 💰

מצב הנכס: שמורה ומתוחזקת היטב (ללא בעיות רטיבות!). השירותים עברו שיפוץ.

ביטחון ונוחות: בבניין יש מקלט מסודר לשימוש הדיירים, ולדירה צמוד מחסן פרטי. 🛡️📦

חניה ונגישות: שפע חניה ברחוב (נדיר וחשוב!) וקומה ראשונה נוחה – רק 17 מדרגות מהרחוב. 🚗

סביבה וקהילה: צמודה לבית ספר, בית כנסת, גן שעשועים חדיש וגינה שכונתית ירוקה. מרחק הליכה קצר מארנונה.

הזדמנות להשקעה חכמה:
הבניין מיועד לפרויקט פינוי-בינוי בעתיד, מה שמעניק לנכס פוטנציאל השבחה משמעותי ביותר. 📈

💰 מחיר מבוקש: 2,200,000 ש"ח.

סוכן משווק: ארצ'י לאונרד 058-474-2000

05/02/2026

הזדמנות עסקית בסטנדרט אחר: משרדי יוקרה מבשרת ציון המתחדשת
במיקום המבוקש ביותר בעיר, בבניין ON אהרון החדש (צור 5), מוצעים כעת להשכרה שני חללי עבודה מרשימים המשלבים יוקרה, פונקציונליות ואיכות חיים.
📐 החללים הפנויים (קומה 3):
משרד א': כ-140 מ"ר ברוטו.
משרד ב': כ-190 מ"ר ברוטו.
מצב הנכס: החללים ברמת מעטפת (כולל ריצוף איכותי כבר בפנים!), מה שמאפשר לכם לעצב את המשרד בדיוק לפי הצרכים והמיתוג שלכם.
לכל משרד חניה אחת אם אפשרות לשכור עוד מקומות חניה.
שירותים יוקרתיים משותפים בקומה בסמיכות למשרדים.
ממ"ק מרווח גם כן בסמיכות למשרדים.
🌿 חוויית עבודה יוצאת דופן:
הקומה נהנית מגישה ישירה למרפסת שמש רחבה ומעוצבת, הכוללת פינות ישיבה מוצלות. זהו המקום המושלם לפגישות לא פורמליות, הפסקת קפה מול נוף פנורמי עוצר נשימה של הרי ירושלים, או סתם לניקוי ראש במהלך היום.
✨ מה מחכה לכם בבניין?
בניין ON אהרון הוא הרבה מעבר ל"בניין משרדים" – זהו קומפלקס Life Style המציע מעטפת שלמה לעובדים ולמנהלים:
🚗 חניון איכותי ונוח לדיירים ולאורחים.
🏋️ חדר כושר מאובזר לשמירה על אורח חיים בריא.
☕ בית קפה בוטיק וקולינריה משובחת (בנוסף - קצבייה וחנות משקאות).
💇 מספרה ושירותים משלימים בתוך המבנה.
השילוב המושלם בין עסקים לפנאי מחכה לכם כאן. > מתאים לחברות הייטק, משרדי עו"ד, אדריכלים ומקצועות חופשיים שמחפשים להרשים ולהצליח.
מחיר שיווק למ"ר ברוטו: 95שח + מע"מ
דמי ניהול של הבניין לפי מ"ר ברוטו: 14שח + מע"מ
הפרש של 20% בין השטח ברוטו לנטו
📞 לפרטים נוספים ותיאום סיור בנכס: ארצ'י 058-474-2000

02/02/2026

02/02/2026

🏠 דירת 3.5 חדרים מוארת במיקום הכי מבוקש בארמון הנציב (גבול ארנונה)!
מחפשים איכות חיים, שקט וקהילה? הדירה הזו היא בדיוק מה שחיכיתם לו.

📍 איפה? ברחוב הכי טוב ושקט בשכונה, ממש צמוד לשכונת ארנונה. 💰 מחיר: 5,000 ₪ בחודש.

מה בדיוק תקבלו? ✅ 3.5 חדרים: מרווחים, מוארים ושטופי שמש (כיווני אוויר מצוינים!). ✅ לוקיישן חלומי למשפחות: מרחק הליכה קצרצר מבתי ספר, גני ילדים, גני שעשועים ובית כנסת. ✅ טבע ליד הבית: סמוך לגינה קהילתית מקסימה. ✅ נגישות: תחבורה ציבורית מעולה וזמינה ממש קרוב. ✅ שקט: אזור פסטורלי ורגוע במיוחד.

הדירה מתאימה מאוד לזוגות או למשפחות צעירות שמחפשות את השילוב בין הקהילתיות של ארמון הנציב ליוקרה של ארנונה.

🔑 כניסה באמצע מרץ

לפרטים נוספים ותיאום סיור בדירה - ארצ'י 058-474-2000

25/01/2026

הזדמנות עסקית בסטנדרט אחר: משרדי יוקרה מבשרת ציון המתחדשת
במיקום המבוקש ביותר בעיר, בבניין ON אהרון החדש (צור 5), מוצעים כעת להשכרה שני חללי עבודה מרשימים המשלבים יוקרה, פונקציונליות ואיכות חיים.

📐 החללים הפנויים (קומה 3):
משרד א': כ-140 מ"ר ברוטו.

משרד ב': כ-190 מ"ר ברוטו.

מצב הנכס: החללים ברמת מעטפת (כולל ריצוף איכותי כבר בפנים!), מה שמאפשר לכם לעצב את המשרד בדיוק לפי הצרכים והמיתוג שלכם.

לכל משרד חניה אחת אם אפשרות לשכור עוד מקומות חניה.
שירותים יוקרתיים משותפים בקומה בסמיכות למשרדים.
ממ"ק מרווח גם כן בסמיכות למשרדים.

🌿 חוויית עבודה יוצאת דופן:
הקומה נהנית מגישה ישירה למרפסת שמש רחבה ומעוצבת, הכוללת פינות ישיבה מוצלות. זהו המקום המושלם לפגישות לא פורמליות, הפסקת קפה מול נוף פנורמי עוצר נשימה של הרי ירושלים, או סתם לניקוי ראש במהלך היום.

✨ מה מחכה לכם בבניין?
בניין ON אהרון הוא הרבה מעבר ל"בניין משרדים" – זהו קומפלקס Life Style המציע מעטפת שלמה לעובדים ולמנהלים:

🚗 חניון איכותי ונוח לדיירים ולאורחים.

🏋️ חדר כושר מאובזר לשמירה על אורח חיים בריא.

☕ בית קפה בוטיק וקולינריה משובחת (בנוסף - קצבייה וחנות משקאות).

💇 מספרה ושירותים משלימים בתוך המבנה.

השילוב המושלם בין עסקים לפנאי מחכה לכם כאן. > מתאים לחברות הייטק, משרדי עו"ד, אדריכלים ומקצועות חופשיים שמחפשים להרשים ולהצליח.

מחיר שיווק למ"ר ברוטו: 95שח + מע"מ** --- מחיר חדש 89שח!! + מע"מ
דמי ניהול של הבניין לפי מ"ר ברוטו: 14שח + מע"מ
הפרש של 20% בין השטח ברוטו לנטו

📞 לפרטים נוספים ותיאום סיור בנכס: ארצ'י 058-474-2000

04/12/2025

בית פתוח בכרמי גת 5.12.2025
11:00-13:00
דירת 3 חדרים למכירה בפרויקט חדש

נחל דליות 38 קומה ראשונה

ארצ'י 058-474-2000

30/11/2025

דירה למכירה בכרמי גת
**הטבה מיוחדת ללוחמי מילואים וכוחות הביטחון**
3 חדרים קומה ראשונה
75מר עם 11מר מרפסת
חניה וממד
2 שירותים מלאים
בניין חדש בשכונה חדשה ומבוקשת
עוד לא גרו בנכס

מחיר שיווק 1,650,000שח

סוכן משווק: ארצ'י 058-474-2000

27/11/2025

מגרש למכירה בכרמית - **הטבה מיוחדת ללוחמי מילואים וכוחות הביטחון בחרבות הברזל!

500מר לבנית צמוד קרקע בשכונה מפותחת.
סביבה מדהימה לגדל ילדים.
פארקים, גני שעשועים, בתי ספר, גני ילדים ומגרשי ספורט כולם במרחק הליכה.
כרמית בתנופת התפתחות אחרי הפשרת רצף מגרשים.
5דק מכביש 6 ועם הטבות מס משמעותיות.
ניתן לבנות 347מר עיקרי ובנוסף שטחי שירות.

מחיר שיווק 1,650,000שח
סוכן משווק - ארצ'י 058-474-2000
אבני נדל"ן

17/03/2025

בית פתוח יום חמישי הקרוב
20.03.2025
16:00-18:00
דירת 3 חדרים קומה 3 עם מעלית.
83מר עם 13מר מרפסת

האופל 12, מבשרת ציון

מחיר: 3,000,000שח

סוכן משווק: ארצ׳י 058-4742000

12/03/2025

חדש למכירה בבלעדיות! דירה יפיפייה ומיוחדת בפרויקט בוטיק "החושן" ברכס חללים.
פרויקט ייחודי בלב הירוק של השכונה עם נוף לנחל חלילים וירושלים.
בניין מסודר עם גישה נוחה מחניון מקורה ומהרחוב דרך לובי מעוצב ומעלית ללובי פתוח ורחב ידיים המפריד בין השכן באותה קומה.
דירה מעוצבת בטוב טעם, מוארת ומזמינה.
סלון, מטבח, חדר שינה, ממד ופינת אוכל עם מרפסת גדולה היוצאת מהסלון היישר לנוף המהמם.
הפרויקט אוכלס לפני שנתיים.

כתובת: אופל 12, מבשרת ציון
גודל: 83מר
מרפסת: 16מר
מחסן, 2 מקומות חניה מקורות, מעלית

מחיר שיווק: 3,000,000שח

סוכן משווק: ארצ'י לאונרד 058-474-2000