רון ברנט ושות׳, משרד עורכי דין ונוטריונים

23/05/2026

האם פסקי הדין האחרונים באמת משנים את כללי המשחק בתמורות לבעלי דירות בהתחדשות עירונית?

בשבועות האחרונים פורסמו מספר פסקי דין שעוררו דיון משמעותי בשאלה האם מודל התמורה האחידה, המקובל בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ״א 38/2, עודנו המודל הנכון והראוי, או שמא יש לעבור למנגנוני תמורה יחסיים ואחוזיים.

נוכח שאלות ופניות שהגיעו אלינו לאחרונה, הן מצד בעלי דירות והן מצד יזמים, ביקשנו במאמר המצורף להציע קריאה מדויקת וזהירה יותר של הדברים.

לטעמנו, פסקי הדין אינם מבטלים את מודל התמורה האחידה, אלא מדגישים את הצורך להבחין בין דירות אופייניות, שלגביהן התמורה האחידה נותרת נקודת המוצא הראויה, לבין מקרים חריגים שבהם קיימת שונות מהותית המצדיקה מנגנון איזון נקודתי.

המסקנה ברורה: לא מהפכה, אלא דיוק.

תמורה אחידה ככלל, התאמות במקרים חריגים, ומנגנוני שיתוף ברווחיות במקומות המתאימים.

12/05/2026

שמחנו ליטול חלק בוועידת מרכז הנדל״ן 2026, שהפגישה במקום אחד את כלל השחקנים המרכזיים בענף.

במהלך הוועידה פגשנו לקוחות, קולגות, יזמים, נציגי רשויות וגורמים מוניציפליים, ושוחחנו על האתגרים, המגמות וההזדמנויות שמעצבים את שוק הנדל״ן וההתחדשות העירונית בישראל.

תמיד משמח להיפגש, להחליף דעות ולהמשיך לקדם יחד עשייה מקצועית משמעותית.

30/04/2026

מתחם ״אמיל זולא״ במורדות הכרמל בחיפה הוא מתחם נוסף שבו משרדנו מלווה את היזם, אך בהחלט אינו ״עוד מתחם״.

אנו גאים ללוות את היזמים, קבוצת בן דוד וחברת מבנים, בפרויקט משמעותי ומרהיב זה מראשית דרכו, ושמחים להגיע עמם לתחנה חשובה במיוחד: אישור התב״ע החדשה 🌇🏙️

הוועדה המקומית אישרה למתן תוקף את תוכנית הפינוי-בינוי שקידמו החברות בשכונת רמת שאול במערב חיפה, במתחם הכולל מבני שיכון בהם 108 יח"ד ותיקות. עוד כוללת התוכנית אלפי מ"ר ל...

26/04/2026

עו״ד איתי פריד, שותף מנהל תחום ההתחדשות העירונית במשרדנו, התראיין למגזין ״אנשי המפתח של ישראל״ של ידיעות אחרונות, לרגל יום העצמאות ה-78 למדינת ישראל.
מוזמנים לקרוא 😊

https://www.ynet.co.il/economy/article/hjq6obr3be

18/04/2026

גאים ונרגשים לשתף כי גם השנה משרד רון ברנט ושות' דורג בין המשרדים המובילים בישראל הן בתחום הנדל"ן והן בתחום ההתחדשות העירונית.

הדירוג משקף עשייה מקצועית עקבית, ניסיון מצטבר של שנים, וליווי משפטי מקיף של עסקאות ופרויקטים מן המורכבים והמשמעותיים במשק.

בתחום הנדל"ן מלווה המשרד את לקוחותיו בכל קשת העסקאות, החל מעסקאות רכישת דירה, דרך עסקאות מסחריות ומורכבות, ועד פרויקטים רחבי היקף.
בתחום ההתחדשות העירונית המשרד מוביל הן בייצוג יזמים והן בייצוג בעלי דירות, מתוך הבנה עמוקה של ההיבטים המשפטיים, התכנוניים והמסחריים הנדרשים להצלחת הפרויקט.

מזה כעשור המשרד נמנה עם המשרדים המדורגים במדדים המובילים בישראל, ואנו רואים בכך מקור לגאווה, אך לא פחות מכך מקור למחויבות, להמשיך להעניק ללקוחותינו ליווי משפטי מדויק, אחראי ובלתי מתפשר.

תודתנו נתונה ללקוחותינו על האמון המתמשך, לשותפים המקצועיים על הדרך המשותפת, ולצוות המשרד על מסירות, מצוינות ועבודה יומיומית ברמה הגבוהה ביותר.

נמשיך לפעול באותה מחויבות, באותה אחריות ובאותה שאיפה מתמדת להוביל, לחדש ולהעניק ערך אמיתי בכל עסקה ובכל פרויקט.

#נדל"ן #התחדשותעירונית #פינויבינוי

31/03/2026

גם בימים מורכבים, על רקע מציאות ביטחונית מאתגרת, אנו ממשיכים בעשייה.
עצרנו לרגע להרים כוסית, להזכיר לעצמנו כי הכוח שלנו טמון באנשים ובמחויבות המשותפת ליצירת מציאות טובה יותר.
נאחל ונייחל כי חג הפסח יביא עמו אביב של התחדשות, פריחה וימים טובים יותר 🌸🌺🌻🍷.

27/12/2025

התכנסנו במסעדת הנמל 24 החביבה עלינו לסכם שנה אזרחית רוויית עשייה והצלחות.
שנה של עמידה באתגרים מקצועיים, של סיפוק אמיתי מהישגים משמעותיים, של פרויקטים מורכבים שהבשילו לכדי מימוש ושל תקדימים משפטיים בערכאות השונות שהותירו חותם ממשי.

ומעבר לכל אלה, עוד שנה של חברות, של הנאה משותפת מהעבודה, אחד מהשני, ומהלקוחות שלנו, שכבר מזמן אינם רק “לקוחות” אלא חלק מהמשפחה.

אנחנו מייחלים לכך ש־2026 תהיה מוצלחת לא פחות במישור המקצועי, והרבה יותר טובה במישור הלאומי.
לחיים, לדרך, ולמה שעוד נבנה יחד 🍷

21/12/2025

רגעים כאלה מזכירים לנו למה בחרנו במקצוע הזה.

היום נהרס הבניין הישן ברח’ ויתקין 26 בחיפה, ויצא לדרך שלב הביצוע של פרויקט תמ״א 38 הריסה ובנייה חדשה.
מאחורי הסרטון שרץ כאן ברקע עומדות שנים של עבודה: תכנון, רישוי, ליווי משפטי צמוד, אינספור החלטות קטנות וגדולות.

אחרי למעלה מ־100 פרויקטים של התחדשות עירונית שליווינו, אפשר היה לחשוב שמתרגלים.
אבל האמת? לא מתרגלים.
כל הריסה כזו היא סגירת מעגל ופתיחת פרק חדש – לבעלי הדירות, ליזם, לרוכשי הדירות, לשכונה ולעיר כולה.

גאים להיות חלק מהרגע הזה, ולהמשיך ללוות את היזם בפרויקט עד לאכלוס, המסירה והרישום.

הדרך עוד ארוכה, אבל היום הזה הוא תמיד ציון דרך מרגש במיוחד.

https://www.facebook.com/share/r/17fDT1EmkA/?mibextid=wwXIfr

30/11/2025

שמחנו לקחת חלק גם השנה בכנס “הבמה המרכזית” של מגדילים, ולקבל את הכבוד וההכרה כאחד המשרדים המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, הן בייצוג בעלי דירות והן בייצוג יזמים.

המחויבות ללקוחותינו תמיד קודמת לכל: גם הפעם נאלצנו לעזוב את האירוע מוקדם, עוד לפני חלוקת התשורות, כדי לטפל ב”מגה מתחם” נוסף שאנו מלווים, הנמצא בישורת האחרונה לקראת אישור.

השנה החולפת (שטרם הסתיימה…) הייתה פורייה במיוחד:
• פרויקט רחב היקף בשכ׳ נווה שאנן מתקדם לשלב ההיתר הסופי והתחלת ביצוע.
• ⁠3 תב”עות גדולות אושרו במתחמים שאנו מלווים בחיפה בשכונות בת גלים, נווה שאנן ורוממה.
• תכנית פינוי-בינוי ראשונה בעיר נשר אושרה.
• 5 תכניות רחבות היקף הופקדו וממתינות לאישור סופי: אחת בטירת כרמל, שתיים בקריית אליעזר ושתיים בקריית שפרינצק.

בנוסף, 6 תכניות פינוי ובינוי נרחבות נקלטו בועדות התכנון וממתינות לדיון ואישור בקרוב.

כשעובדים קשה, בהתמדה ובמקצועיות- יגעת ומצאת, תאמין!

30/10/2025

✨ גאים ונרגשים ✨

משרדנו נבחר כאחד המשרדים המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית לשנת 2025, הן בייצוג יזמים והן בייצוג בעלי דירות, באירוע העשור של פסגת ההתחדשות העירונית מבית מרכז הנדל”ן.

ההכרה הזו אינה מובנת מאליה- היא תוצאה של עבודה מסורה, מקצועיות ושותפות אמיתית של צוות המשרד כולו, שמעניק את כולו לכל פרויקט, בכל יום מחדש.

תודה גדולה לכם, לקוחותינו היקרים, על האמון והדרך המשותפת. בזכותכם אנו ממשיכים לשאוף קדימה, להציב רף מקצועי גבוה ולממש את חזון ההתחדשות העירונית בישראל.