הדר ארבל - חברת עורכי דין ; Hadar Arbel - Law Firm

  • Home
  • Israel
  • Haifa
  • הדר ארבל - חברת עורכי דין ; Hadar Arbel - Law Firm

הדר ארבל - חברת עורכי דין ; Hadar Arbel - Law Firm משרד עורכי דין בוטיק המתמחה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית 🏡⚖️
(1)

לא כל בניין מתאים להתחדשות עירונית, אבל יש סימנים ברורים שכדאי לשים אליהם לב. אם זיהיתם חלק מהסימנים האלה בבניין שלכם, י...
24/06/2026

לא כל בניין מתאים להתחדשות עירונית, אבל יש סימנים ברורים שכדאי לשים אליהם לב.
אם זיהיתם חלק מהסימנים האלה בבניין שלכם, ייתכן שהגיע הזמן לבדוק אילו אפשרויות עומדות בפניכם ומה ניתן לעשות כדי לשפר את איכות החיים ואת ערך הנכס.

#הדרארבל #התחדשותעירונית #פינויבינוי #ממד #נדלן

21/06/2026

הטעות הכי גדולה של משקיעים?
להתאהב בדירה במקום במספרים.
בבית למגורים הרגש חשוב. בדירה להשקעה - פחות.

השוכר לא מתעניין בשיש היוקרתי או בעיצוב. הוא מחפש מיקום טוב, נוחות וביקוש.
כשקונים להשקעה בודקים תשואה, פוטנציאל השבחה ויכולת מכירה בעתיד.
אם המספרים לא עובדים - ממשיכים לעסקה הבאה.
דירה להשקעה קונים עם אקסל, לא עם הלב. 🏡📈

#הדרארבל #נדלן #דירהלהשקעה #השקעותנדלן #משקיעים

תמ״א 38 פקעה בחיפה, אבל התוכנית שאמורה להחליף אותה עדיין לא נכנסה לתוקף - והתוצאה היא חוסר ודאות שפוגע בכולם.בעלי דירות,...
17/06/2026

תמ״א 38 פקעה בחיפה, אבל התוכנית שאמורה להחליף אותה עדיין לא נכנסה לתוקף - והתוצאה היא חוסר ודאות שפוגע בכולם.

בעלי דירות, יזמים ונציגויות מוצאים את עצמם ממתינים לתשובות, בזמן שבניינים ישנים נשארים ללא מיגון וללא מסלול ברור להתחדשות. חשוב להבין: אישור להפקדה אינו אישור סופי, ועדיין לא ניתן להוציא מכוח התוכנית החדשה היתרי בנייה.

דווקא בתקופת המעבר הזו אסור לעצור. זה הזמן להיערך, להתארגן, לבדוק את מצב הבניין ולהיות מוכנים ליום שבו התוכנית תיכנס לתוקף. מי שיתחיל מאפס אז - יישאר מאחור.

לקריאת הכתבה המלאה: https://www.bizportal.co.il/marketopionion/news/article/20034000

#הדרארבל #התחדשותעירונית #תמא38 #פינויבינוי #נדלן

זיכרון דברים נשמע להרבה אנשים כמו משהו ״לא מחייב״, אבל במציאות המשפטית זה יכול להיראות אחרת לגמרי.לפני כל חתימה בעסקת נד...
17/06/2026

זיכרון דברים נשמע להרבה אנשים כמו משהו ״לא מחייב״, אבל במציאות המשפטית זה יכול להיראות אחרת לגמרי.
לפני כל חתימה בעסקת נדל״ן - חשוב להבין בדיוק מה המשמעות המשפטית של המסמך שעליו אתם חותמים.

#הדראבל #נדלן #זכרוןדברים #רכישתדירה #חוזהמכר

14/06/2026

פעם ממ״ד היה בונוס.
היום הוא אחד הדברים הראשונים שאנשים בודקים בדירה.

המלחמה שינתה את שוק הנדל״ן בישראל, והצורך בביטחון הפך לשיקול מרכזי בקבלת החלטות.

המשמעות היא שממ״ד כבר לא משפיע רק על תחושת הביטחון - הוא משפיע גם על שווי הדירה, על הביקוש אליה ועל היכולת למכור או להשכיר אותה בעתיד.

אז אני סקרנית לדעת - אם הייתם קונים היום דירה, הייתם מתפשרים על דירה בלי ממ״ד? 👇

#הדרארבל #נדלן #ממד #שוקהנדלן #דירהלמכירה

כשבניין מגורים נפגע ישירות בלחימה, הנזק הפיזי הוא רק ההתחלה. האתגר האמיתי של בעלי הדירות הוא להתמודד עם אובדן השקט הנפשי...
11/06/2026

כשבניין מגורים נפגע ישירות בלחימה, הנזק הפיזי הוא רק ההתחלה. האתגר האמיתי של בעלי הדירות הוא להתמודד עם אובדן השקט הנפשי ותחושת היציבות, רגע לפני שהם נשאבים למבוך בירוקרטי מורכב ומלחיץ.

השבוע, בעקבות המלצות אישיות שכל אחד מהם קיבל בנפרד, פנו למשרדנו הדר ארבל - חברת עורכי דין ; Hadar Arbel - Law Firm בעלי דירות מבניין שנפגע קשות במלחמה האחרונה מול איראן במטרה לעשות להם סדר בבלאגן ולייצר בהירות באפשרויות העומדות בפניהם.

חוק שיקום נזקי מלחמה החדש (דנדש) מעניק לבעלים הגנה קניינית חסרת תקדים. הוא מאפשר לכל אחד מהם לבחור באופן חופשי לחלוטין בין שתי חלופות קצה:
שדרוג לדירה חדשה, מורחבת וממוגנת ללא כל עלות מצידם, או מסלול פדיון מזומן מהיר בערבות המדינה, המחושב לפי שווי שמאות של דירה גמורה באזור ולא לפי מצב ההריסות הנוכחי.

פגיעה בבית היא אירוע מטלטל, אבל עם ליווי משפטי נכון ואסטרטגיה חכמה, אפשר להוביל את הדיירים בדרך המהירה והבטוחה ביותר חזרה הביתה.

10/06/2026

קונים דירה ומקבלים מיליוני נקודות לטיסות? ✈️

כן, זה באמת קורה ב-2026.

אבל דירה לא קונים בגלל חופשה במתנה או שדרוג למחלקת עסקים.

מה שחשוב באמת הוא המחיר, המפרט, ההצמדות ותנאי העסקה.

כי אם המבצע נראה טוב יותר מהדירה עצמה - זה הזמן להתחיל לשאול שאלות. 🏢💡

#הדרארבל #נדלן #רכישתדירה #עורךדיןנדלן #נדלןבישראל

הכותרות דרמטיות, אבל המציאות הרבה פחות.פסק הדין שפורסם לאחרונה עסק במקרה חריג מאוד של פערים משמעותיים בין גודל הדירות בא...
08/06/2026

הכותרות דרמטיות, אבל המציאות הרבה פחות.

פסק הדין שפורסם לאחרונה עסק במקרה חריג מאוד של פערים משמעותיים בין גודל הדירות באותו בניין. בית המשפט לא ביטל את מודל התמורה האחידה ולא עצר את שוק ההתחדשות העירונית.

ברוב הפרויקטים, שבהם הדירות דומות יחסית בגודלן, אין לפסק הדין השפעה מעשית. גם במקרים חריגים ניתן למצוא פתרונות איזון מבלי לפגוע בכדאיות הפרויקט.

לפני שממהרים להיבהל מהכותרות או לפתוח הסכמים חתומים - כדאי להכיר את העובדות. התחדשות עירונית ממשיכה להיות צורך חיוני, והוודאות המשפטית עדיין חשובה לא פחות.

- עו”ד הדר ארבל

לקריאת הכתבה המלאה: https://www.zman.co.il/?p=692572&preview=1&_ppp=2f54015961

#עורכתדין #נדלן #פרויקטים #התחדשותעירונית #פסיקה

Address

שדרות מוריה 30
Haifa

Opening Hours

Monday 08:00 - 19:00
Tuesday 08:00 - 19:00
Wednesday 08:00 - 19:00
Thursday 08:00 - 19:00
Sunday 08:00 - 19:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when הדר ארבל - חברת עורכי דין ; Hadar Arbel - Law Firm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to הדר ארבל - חברת עורכי דין ; Hadar Arbel - Law Firm:

Shortcuts

Share

Category