NAS & CO. - Nashef, Aun, Shaban & Co.

26/05/2026

كل عام وانتم وذويكم بالف خير وعافية
اضحى مبارك 💐💐🙏

03/05/2026

We are excited to support By Growon exclusive investment readiness track, through the participation of our managing partner, Abdelrahim Nashef as legal and strategic partner.

Working with a curated group of startups as they transition from building to raising, and preparing them for meaningful investor engagement.

Looking forward to working with the teams taking part.

Ola Baker

www.nas-law.com

جولات الاستثمار الناجحة تبدأ بتحضير قانوني ذكي

مع المحامي عبد الرحيم ناشف
شريك قانوني واستراتيجي
NAS Law Partners

05/04/2026

نتمنى لكم ولذويكم عيد فصح مجيد 💐💐

19/03/2026

كل عام وأنتم وذويكم بألف خير وعافية
عيد فطر سعيد 🙏💐

18/02/2026

نسأل الله لكم شهرًا مباركًا مليئًا بالخير والبركات.
عساكم من عوّاده.

من الطاقم في مكتب NAS (ناشف، عون، شعبان) للمحاماة

www.nas-law.com

12/02/2026

NAS is proud to support the next generation of founders in East Jerusalem.

We were glad to sponsor the EasTech Startup Competition and to support the top 3 teams with legal guidance as they take their next steps. Inspiring ideas, strong talent, and a great community effort all around.

Kudos to the Eastech team for organising this event.

EastTech High-Tech and Technology in East Jerusalem

Visit our website: www.nas-law.com

11/02/2026

אתמול הגיש משרדנו התנגדות מקיפה בשם ועד פעולה של שכונת רוממה בחיפה, כנגד תכנית פינוי בינוי מס' 304-1458108 (חפ/מק/1079/ו) המקודמת ברחוב משמר הגבול 14-10. ההתנגדות נתמכה בחוות דעת כבדות משקל בתחומי התנועה ובטיחות האש.
בהתנגדות הצגנו את עמדתנו הברורה שלפיה התחדשות עירונית היא כלי תכנוני מבורך, אך יישומה חייב להיעשות בכפוף להוראות הדין, תוך הבטחת תשתיות הולמות ושמירה קפדנית על בטיחות הציבור ואיכות חיי התושבים.
עיקרי הכשלים עליהם הצבענו בהתנגדות:
• הוועדה המקומית מבקשת לאשר תוספת זכויות מסיבית במסלול של "פינוי בינוי" בחוסר סמכות עניינית, ובסתירה חזיתית להוראות התכנית הכוללנית המאושרת המהווה את המצפן התכנוני של העיר.
• התכנית אינה מציעה פתרון תחבורתי הולם, תחריף את מצוקת החניה בשכונה ותיצור עומס בלתי נסבל על מערך דרכים צר ומוגבל תוך התעלמות מהמגבלות הפיזיות של השטח. הדבר יסכן את בטיחות התושבים הן בהיבט התעבורתי והן בהיבט של בטיחות אש בשל הקרבה ליער, תוך העדר מענה מספק למצבי חירום ומילוט.
• במקום לקדם ראייה תכנונית כוללת ואחראית, הוועדה מאפשרת תכנון נקודתי צר אופקים. תכנון זה משנה את אופייה של השכונה ופוגע במרקם הקיים, מבלי לתת מענה לצרכי הציבור ולתשתיות הנדרשות.
נמשיך ללוות את ועד הפעולה בכל ההליכים הנדרשים, כדי להגן על זכויות התושבים ולמנוע פגיעה בלתי הפיכה בבטיחותם ובאיכות חייהם.
למידע נוסף ולקבלת ייעוץ בתחום התכנון והבניה ניתן ליצור קשר עם מחלקת התכנון והבניה במשרדנו בטלפון 077-9982373 או דרך המייל [email protected].
משרד עו"ד NAS (נאשף, עון, שעבאן ושות') - https://www.nas-law.com/he/home/

10/02/2026

نود لفت انتباه أصحاب الأراضي في مدينة شفاعمرو - المنطقة الشرقية إلى أنه تم مؤخرًا إيداع ونشر المخطط رقم 0870766-261، والذي يغطي مساحة تبلغ حوالي 467 دونمًا في شرق المدينة (تشمل مجمع 13 وجزءًا من مجمع 14).
المخطط عبارة عن خطة توحيد وتقسيم بدون موافقة أصحاب الأراضي، وهو ما يؤثر بشكل مباشر على ملكية الأرض، أمكانيات البناء واستخدامها، مساحتها، وموقعها الجديد. يشار انه في أجزاء كثيرة من المخطط في صيغته الحالية تم الإبقاء على مساحات واسعة من الأراضي تحت نظام "المشاع" بين عدة ملاك، الأمر الذي قد يفرز عوائق مستقبلية معقدة عند استصدار رخص البناء أو إتمام عمليات البيع.
تم نشر المخطط في موقع اللجنة بتاريخ 2.2.2026 ولدى أصحاب الأراضي مهلة 60 يوماً فقط لتقديم الاعتراضات القانونية والتخطيطية، تبدأ من تاريخ آخر نشر في الصحف.
تقديم الاعتراض في هذه المرحلة هو فرصتكم لفحص القسائم المخصصة لكم وحماية حقوقكم لضمان الحصول على أفضل تخصيص ممكن وتجنب أي مشاكل قانونية لاحقة.
للاطلاع على تفاصيل المخطط ومستنداته: https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/2005075942/310
أصحاب الحقوق في نطاق المخطط المعنيين بتقديم اعتراض او الحصول على استشارة قانونية يمكنهم التواصل مع وحدة التخطيط والبناء في مكتبنا من خلال هاتف رقم: 0779982373.
مكتب NAS (ناشف، عون شعبان) - https://www.nas-law.com/he/home/

21/01/2026

30/12/2025

لجنة الاستئناف تصادق على إيداع خارطة توحيد وتقسيم في معليا رغم رفض اللجنة المحلية للتخطيط والبناء!
تمكّن مكتبنا من تحقيق نجاح قانوني أمام لجنة الاستئناف للتخطيط والبناء، التي قبلت استئنافنا ضد قرار اللجنة المحلية "معاليه نفتالي" من ضمن ملف رقم מנ/1060/0825. وكانت اللجنة المحلية قد رفضت خارطة "توحيد وتقسيم" قدمت باسم موكلينا - أصحاب الأغلبية الساحقة في قسيمتي ارض في معليا، وذلك لأن المخطط اقترح تعويض باقي الشركاء (أصحاب الحصص الضئيلة) عبر 'مدفوعات موازنة' بدلًا من تخصيص حقوق عينية لهم في الأرض؛ وهو ما اعتبرته اللجنة المحلية تدخلًا في مسائل الملكية التي تخرج عن حدود صلاحيتها ووظيفتها، مشترطةً حل النزاع قضائيًا عبر فك الشراكة قبل المضي في التخطيط.
وقد تبنت لجنة الاستئناف موقفنا القانوني بالكامل، وأقرت بأنه لا مبرر لرفض خارطة سليمة ومجدية تخطيطيًا لمجرد وجود اعتبارات تتعلق بالملكية، إذ أن التدخل في مسائل الملكية هو جزء لا يتجزأ من طبيعة مخططات التوحيد والتقسيم، واعتبرت اللجنة أن طلب إجراء "فك شراكة" قضائي هو إجراء غير مجدٍ، بل ويعيق الاستغلال الناجع للأرض. كما أكدت اللجنة صلاحية مؤسسات التخطيط في البت في الخلافات المتعلقة بقيم الحقوق وجداول التوازن، موضحةً أنه لا يجوز "استباق الأحداث" ورفض الخارطة قبل إيداعها، حيث سيكون لباقي المالكين الحق في تقديم اعتراضاتهم حول قيمة التعويض في الوقت المناسب. وبناءً على ما ذكر، قررت لجنة الاستئناف قبول الاستئناف والأمر بنشر الخارطة للإيداع.
مستمرون في متابعة الملف ومرافقة موكلينا حتى المصادقة النهائية على المخطط.
للحصول على استشارات قانونية، يمكن التواصل مع وحدة التخطيط والبناء في مكتبنا من خلال هاتف رقم: 0779982373.
مكتب NAS (ناشف، عون، شعبان) www.nas-law.com