תמר איטח, עורכת-דין

תמר איטח, עורכת-דין משרד עורכת-דין תמר איטח עוסק בין היתר:
- נזיקין
- מקרקעין משרד בוטיק איכותי המעניק יחס אישי וליווי מקצועי לכל לקוח.

מה יקרה לך אם חלילה לא תוכל/י לקבל החלטות בעצמך?ייפוי כוח מתמשך הוא הסכם כתוב ומסמך משפטי מחייב אשר יאפשר לך לקבוע מבעוד...
26/03/2025

מה יקרה לך אם חלילה לא תוכל/י לקבל החלטות בעצמך?
ייפוי כוח מתמשך הוא הסכם כתוב ומסמך משפטי מחייב אשר יאפשר לך לקבוע מבעוד מועד מי יטפל בענייניך האישיים וייקח עבורך החלטות כשכבר לא תוכל/י לעשות זאת בעצמך. זאת בעקבות הידרדרות משמעותית במצבך, כמו למשל לאחר תאונה, מוגבלות פיסית או נפשית או מחלה כגון דמנציה.
ייפוי כח מתמשך הוא מסמך המגדיר למי את/ה נותן/ת את הזכות לקבל החלטות במקומך בעתיד, במצבים בהם את/ה לא יכול לעשות זאת בעצמך.
ייפוי כח מתמשך הוא מסמך משפטי שבא להחליף את הליך מינוי האפוטרופוס.
ייפוי כוח מתמשך יכול להתייחס לעניינים רפואיים, אישיים או רכושיים - או רק לחלק מהם. הוא יכול לכלול גם "הנחיות מקדימות", בהן תבהיר/י איך את/ה מבקש/ת ממיופה הכוח לפעול בעתיד.
שמי עו"ד תמר ואני עברתי הכשרה מקצועית של האפוטרופוס הכללי ולכן מוסמכת לערוך ייפוי כח מתמשך.
מעוניין/ת בקבלת מידע נוסף, התקשר/י אלי לשיחת יעוץ קצרה – 052-5364567

19/03/2025

יש לכם בעיות עם השכנים בבניין?
סכסוכים הנוגעים לזכויות וחובות של הדיירים בבית משותף, למשל בעניין ניהול הרכוש המשותף, בסכסוכים הנוגעים להסגת גבול ובסכסוכים שעניינם שימוש ברכוש המשותף כמו השתלטות על מקום חניה / מקלט, נדונים בפני המפקח/ת על רישום המקרקעין.
הליך המתנהל בפני המפקח/ת על רישום המקרקעין הוא הליך משפטי לכל דבר, ועל כן חשוב מאוד כי הצדדים יהיו מיוצגים על ידי עורך דין מקצועי ומנוסה. כאשר עורך דין מטפל בתיק של סכסוכי שכנים, הוא בוחן היטב את טיבן של הנסיבות ורואה אם הסכסוך נמצא בסמכותה של המפקח/ת על רישום המקרקעין, או שמא יש צורך לפנות לגורמים אחרים לרבות לבית המשפט השלום/המחוזי.
אם יש לכם דיירים בעייתיים בבניין אל תוותרו על הזכויות שמגיעות לכם התקשרו עכשיו לקבלת ייעוץ משפטי מקצועי – עו"ד תמר איטח – 052-5364567

05/03/2025

מה זו "הלנת שכר"?
הלנת שכר היא מצב שבו עובד אינו מקבל את מלוא השכר שמגיע לו במועד המתחייב על-פי החוק הגנת השכר.
על פי החוק בישראל, על המעביד לשלם לעובד חודשי את שכרו בתום החודש, ועד היום התשיעי לחודש העוקב (כלומר ה-9 לחודש הבא). שכר שלא שולם עד מועד זה נקרא ל"שכר מולן".
הלנת שכר מתרחשת כאשר המעביד לא מעביר בזמן את שכרו של העובד לחודש מסוים, או אפילו רק חלק ממנו.
עם זאת, ההגנה אינה ניתנת לכל רכיבי השכר, אלא רק לאלה הנכללים בשכר המוגן כהגדרתו בחוק הגנת השכר. כלומר, תשלומים כמו תשלומי החזר הוצאות שלא שולמו בזמן, לא נחשבים כ"שכר מולן".
לעובד ששכרו לא שולם בזמן מגיע פיצוי כספי מהמעביד!
אבל חשוב מאד שלא לחכות בעניין שכר מולן, כדי לא להפסיד את הזכות לתבוע גם את הפרשי הלנת השכר, אשר אותם ניתן לתבוע רק עד שנה ממעוד ההלנה.
חושבת שנפגעת בעבודה? לא בטוחה אם כדאי לך לפעות עכשיו ואיך?
שמי תמר איטח, עו"ד מזה כ-9 שנים העוסקת בדיני עבודה. אני מזמינה אותך ליצור איתי קשר לשיחת יעוץ קצרה ללא עלות ויחד נבחן את דרך הפעולה הטובה ביותר עבורך. התקשרי עכשיו ל- 052-5364567.

כתיבת צוואה וחתימתה בפני עדיםהחלטתם לרשום צוואה אבל אתם לא בטוחים שכתב היד שלכם ברור מספיק כדי לערוך אותה בכתב ידכם. יש ...
26/02/2025

כתיבת צוואה וחתימתה בפני עדים
החלטתם לרשום צוואה אבל אתם לא בטוחים שכתב היד שלכם ברור מספיק כדי לערוך אותה בכתב ידכם. יש דרך נוספת. אתם יכולים לכתוב את הצוואה במחשב ולחתום עליה בפני שני עדים.
הכללים לכתיבת צוואה במחשב זהים ברובם לכללים לכתיבת צוואה בכתב יד פרט לכך שלא כותבים את הצוואה בכתב יד אלא במחשב.
לאחר שסיימתם לכתוב את הצוואה במחשב, על פי כל שאר הכללים, אתם מוסיפים בסוף הצוואה מי העדים שבפניהם הצוואה תחתם. שם מלא ותעודת זהות של כל אחד מהעדים, וכי העדים הללו כשירים מבחינה משפטית להיות עדים (כלומר, הם בני 18 פלוס ודוברי השפה בה נכתבה הצוואה).
לאחר שהצוואה מוכנה והדפסתם אותה, עליכם להיפגש עם העדים, לחתום על הצוואה מולם והם יחתמו במקומם כי הצוואה נחתמה בפניהם על ידכם. ציינו את תאריך מועד החתימה מול העדים ליד כל החתימות.
אל תשכחו לחתום על כל אחד מעמודי הצוואה במידה ויש יותר מעמוד אחד, ואל תשכחו להפקיד את הצוואה אצל הרשם לענייני ירושה (זו לא חובה אבל בהחלט נותן משנה תוקף לצוואה).
אם אחרי שקראתם הכל בכל זאת החלטתם שכתיבת צוואה לבד אינה בשבילכם, אתם מוזמנים ליצור איתי קשר ואשמח לעמוד לרשותכם בעריכת הצוואה שלכם.
עו"ד תמר איטח 052-5364567

החלטתם שאתם מעוניינים בצוואה אבל רוצים לעשות זאת לבד? אין בעיה! הנה הכללים לכתיבת צוואה בכתב לבד:1. רשמו את הצוואה בכתב ...
19/02/2025

החלטתם שאתם מעוניינים בצוואה אבל רוצים לעשות זאת לבד?
אין בעיה! הנה הכללים לכתיבת צוואה בכתב לבד:
1. רשמו את הצוואה בכתב ידכם.
2. בראש הצוואה וגם ליד חתימתכם בסוף כתבו את התאריך שבו חתמתם את הצוואה (כלומר, סיימתם לערוך אותה וחתמתם את שמכם).
3. חתמו על כל עמוד של הצוואה. לעיתים הצוואה קצרה וכוללת רק עמוד אחד אולם לפעמים היא מתארכת וכוללת מספר עמודים, חתמו את שמכם על כל אחד מהעמודים הללו (בראש העמוד או בתחתיתו).
4. נסחו את הצוואה בלשון ציווי – אני מורה / אני מצווה – ולא בלשון בקשה (אני רוצה ש..).
5. רשמו בברור מה אתם מורישים ולמי – ציינו את כל הפרטים הידועים לכם לגבי הירושה (פרטי חשבון בנק, קרנות פנסיה, כתובת הנכס ואפילו הגוש חלקה, מספר הרישוי של הרכב וכד') וכן את מירב הפרטים הידועים לכם של היורש (שם מלא, תעודת זהות, כתובת, טלפון). ככל שתציינו רפטים מזהים ברורים יותר כך יהיה קל יותר למלא את רצונכם לאחר הליכתכם לבית עולמכם.
6. מה לגבי נכסים שתצברו לאחר כתיבת הצוואה? רצוי לציין שהצוואה תכלול כל נכס שיש בידיכם היום (ביום חתימת הצוואה) וכן כל נכס שיהיה בידיכם בעתיד. כמובן רצוי לציין למי אתם רוצים להורים ובאיזה אופן (צורת החלוקה) גם את הנכסים העתידיים. למשל, אם אתם חושבים שבעתיד יכול להיות לכם עוד רכב או בית, ציינו למי אתם רוצים שהנכס הזה יעבור בירושה (שלושת ילדכם למשל) ובאיזה אופן (בצורה שווה – 1/3 לכל אחד, או בצורת חלוקה אחרת כראות עיניכם).
7. מומלץ ביותר לצרף אישור רפואי עדכני (אפילו מרופא משפחה) על צלילות וכשירות דעתכם.
8. הפקידו את הצוואה אצל הרשם לענייני ירושה. כיום ניתן לבצע את ההפקדה במערכת הממשלתית הממוחשבת בצורה מאובטחת ולשלוח את הצוואה בדואר רשום. או כמובן להביא אותה באופן אישי ללשכת הרשם לענייני ירושה שבאזור מגוריכם (ניתן למצוא את הפרטים באתר הרשם לענייני ירושה).

אם אחרי שקראתם את כל הסעיפים הללו בכל זאת החלטתם שכתיבת צוואה לבד אינה בשבילכם, אתם מוזמנים ליצור איתי קשר ואשמח לעמוד לרשותכם בעריכת הצוואה שלכם.
עו"ד תמר איטח 052-5364567

תביעה כספית? מה זה?תביעה כספית היא תביעה המוגשת לבית משפט אזרחי כשהתובע למעשה תובע סכום כסף שמשקף את הנזק שנגרם לו מידי...
29/01/2025

תביעה כספית? מה זה?
תביעה כספית היא תביעה המוגשת לבית משפט אזרחי כשהתובע למעשה תובע סכום כסף שמשקף את הנזק שנגרם לו מידי הנתבע.
תביעות כספיות יכולות להיות מסיבות רבות וכנגד גורמים שונים, למשל:
תביעות כנגד חברות ביטוח בגין נזק שנגרם לרכוש או לגוף של התובע.
תביעות שנובעות מהפרת חוזה – חוזה מסחרי, חוזה רכישה/מכר וכו'
תביעות כנגד אדם אחר בשל נזק שגרם לתובע מהנתבע עצמו או אפילו מבעל החיים שלו.
חושבים שנגרם לכם נזק ומגיע לכם פיצוי כספי?
אני תמר ורבר איטח, עו"ד מזה כ-9 שנים, מוזמנים לפנות אלי לשיחת יעוץ ראשונית ללא עלות ונבדוק את העניין ביחד.
התקשרו עוד היום 052-5364567

15/01/2025

מה זה "אחריות קבלן" לפי חוק המכר?
חוק המכר (דירות) התשל"ג-1973, או בכינויו המוכר יותר "חוק המכר", הוא חוק המעגן בתוכו את אחריות הקבלן על הדירות החדשות שבנה. כלומר, הקבלן אחראי לתיקון ליקויים ואי-התאמות שנתגלו בדירה חדשה בתקופה שלאחר מסירתה לקונה. מטרת החוק היא להגן על רוכשים של דירה חדשה מבנייה רשלנית, בנייה בניגוד לתוכניות או בחריגה מהן, או בחריגה מתקנות הבנייה והבטיחות.
סעיפי החוק מאפשרים לרוכשים לתבוע את הקבלן ולקבל ממנו פיצויים כספיים בשל תקלות המתגלות בדירה לאחר קבלת המפתח ובמהלך תקופת הבדק.
מה זה "תקופת הבדק"? זו השנה הראשונה (ועד לשבע שנים – תלוי בליקוי) מיום מסירת הדירה, במהלכה הקבלן אחראי לתיקון הליקויים ואי-ההתאמות שתגלים בדירה. אולם על הרוכשים ליידע את הקבלן על הימצאות הליקוי או האי-התאמה תוך שנה מיום קבלת המפתח (מכונה "שנת בדק"), אולם אם זה ליקוי שלא ניתן היה לגלותו ב"בדיקה סבירה" במהלך השנה הראשונה, החוק מאפשר להודיע על הליקוי גם בשלבים מאוחרים יותר וכל עוד הליקוי נמצא תחת אחריות הקבלן לפי המועדים שמוגדרים בחוק.
חושבים שיש ליקוי או אי-התאמה בדירה החדשה? תוהים אם זה עדיין באחריות הקבלן אבל לא בטוחים? התקשרו אלי לקבלת יעוץ ראשוני קצר ללא עלות ונבדוק את העניין יחד.
עו"ד תמר איטח, 052-5364567

לחברי עורכי הדין, משרדי נותן שירותי פרילנס בכל תחומי המשפט האזרחי.כתיבת כתבי טענות, מכתבי התראה, מכתבי דרישה ועודמוזמנים...
15/06/2022

לחברי עורכי הדין, משרדי נותן שירותי פרילנס בכל תחומי המשפט האזרחי.
כתיבת כתבי טענות, מכתבי התראה, מכתבי דרישה ועוד
מוזמנים ליצור איתי קשר בפרטי

26/03/2020

שלום רב לכולם, המצב היום במשק, בעקבות משבר הקורונה, מעמיד הרבה אנשים עם סימני שאלה בתחומים רבים. ראשית בתחום דיני העבודה ועד שאלות בדיני מקרקעין.

לידיעתכם, משרדנו ממשיך לעבוד כרגיל ונשמח לענות על כל שאלה.
ניתן ליצור קשר טלפוני או בהודעת דוא"ל.

שיהיה לכולם רק בריאות וחזרה לשיגרה במהרה.

תביעות כספיותתביעה כספית היא תביעה המוגשת לבית משפט אזרחי כשהתובע למעשה תובע סכום כסף שמשקף את תביעתו.מרבית התביעות המוג...
01/05/2019

תביעות כספיות

תביעה כספית היא תביעה המוגשת לבית משפט אזרחי כשהתובע למעשה תובע סכום כסף שמשקף את תביעתו.
מרבית התביעות המוגשות לבתי משפט אזרחיים בישראל הן תביעות כספיות.
תביעות אלה יכולות להיות בתחומים שונים כגון:
תביעות חוזיות - בימינו נכרתים הרבה הסכמים (עסקיים, מסחריים ופרטיים) שעל הצדדים לכבדם. במקרה שהחוזה מופר יכול הנפגע לתבוע את המפר ולדרוש פיצויים על-פי החוזה ו/או החוק. לרוב מדובר על פיצויים כספיים.
תביעות על רקע פעילות נדל"ן - תביעות של שוכרים/משכירים אחד כנגד השני, תביעות על סמך חוזה מכר מקרקעין, תביעות תיווך ואפילו תביעות בגין ליקויי בניה. כל אלה תביעות שהסעד המבוקש בהן לרוב הינו סעד כספי.

משרד עו"ד תמר איטח עוסק בדיני מקרקעין
משרדנו נותן ייעוץ וליווי משפטי בהגשת תביעות כספיות כנגד גורמים מסחריים, עסקיים או פרטיים.
צרו איתנו קשר לקביעת פגישת ייעוץ 052-5364567

מיסי עירייה בעת או לפני מכירת נכס מקרקעיןפעמים רבות מוכרים לא לוקחים בחשבון את מיסי העירייה, כדוגמאת היטל השבחה או היטל ...
24/04/2019

מיסי עירייה בעת או לפני מכירת נכס מקרקעין

פעמים רבות מוכרים לא לוקחים בחשבון את מיסי העירייה, כדוגמאת היטל השבחה או היטל פיתוח, המתגשמים לקראת או בעת מכירת נכס מקרקעין.

היטל השבחה הינו מס לרשות המקומית או לוועדה המקומית לתכנון ובניה בגין תכנית בנין עיר שנכנסה לתוקף בתקופת הזמן בו הנכס נמצא בבעלות המוכר. המועד לתשלום המס הזה הוא ביום מכירת הזכויות בנכס.

היטל פיתוח הוא מס המוטל על בעל נכס אשר נועד לממן תשתיות מקומיות כמו כבישים, מדרכות, מערכות ביוב וכד'. המס יכול והיה מוטל עם התממשות תוכנית או במועד מכירת הזכויות בנכס.

משרד עו"ד תמר איטח עוסק בדיני מקרקעין
משרדנו נותן ייעוץ וליווי משפטי בעסקאות מכר מקרקעין עוד מהשלב שלפני המכירה/הרכישה.
צרו איתנו קשר לקביעת פגישת ייעוץ 052-5364567

מיסוי מקרקעין במכירת נכסכאשר ניגשים לבצע מכירת נכס מקרקעין רצוי לשקול, עוד בשלב התכנון המוקדם, את ההיבט המיסויי.לדוגמא, ...
17/04/2019

מיסוי מקרקעין במכירת נכס

כאשר ניגשים לבצע מכירת נכס מקרקעין רצוי לשקול, עוד בשלב התכנון המוקדם, את ההיבט המיסויי.
לדוגמא, ישנם מצבים בהם לא כדאי לבקש פטור ממס שבח.
למס שבח, המס המוטל על הון שנוצר ממכירת מקרקעין בישראל, יש מספר מסלולי פטור או דחיות מס, למשל: במכירת דירה יחידה, דירת ירושה, דירה שהתקבלה במתנה ועוד.
חשוב לבחון את המסלולים השונים כי לעיתים ישנם מצבים מיסויים בהם לא כדאי לבקש את הפטור.
למשל: כאשר הפטור הינו חד פעמי בחייו של אדם וגובה המס בנכס נמוך ביותר, ייתכן שישתלם יותר לשלם את המס ולשמור את הפטור למועד אחר כאשר שיעור המס יהיה גבוה משמעותית וכך יחסכו מאות אלפי שקלים.
משרד עו"ד תמר איטח עוסק בדיני מקרקעין
משרדנו נותן ייעוץ וליווי משפטי בעסקאות מכר מקרקעין עוד מהשלב שלפני המכירה/הרכישה.
צרו איתנו קשר לקביעת פגישת ייעוץ 052-5364567

Address

Haderah

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when תמר איטח, עורכת-דין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category