אופק מאיר נכסים דירות למכירה בר״ג, גבעתיים ובני ברק

08/05/2026

#דירות #השכרה #תלאביב #כניסהמידית #ממד

09/04/2026

05/04/2026

רוב האנשים שנכנסים לנדל״ן שואלים:
❓ “האם אצליח?”
❓ “האם זה מתאים לי?”
❓ “ואם אכשל?”

אבל יש 2 שאלות שבאמת משנות את המשחק:

👉 למה לא אתה?
👉 ולמה לא עכשיו?

אם כבר החלטת להיכנס לעולם הנדל״ן
למה להתחיל בלי כיוון?
למה ללמוד בדרך הקשה?
למה לבזבז חודשים (או שנים) על ניסוי וטעייה?
למה לשלם אלפי שקלים על קורסים כושלים?

האמת פשוטה:
רוב האנשים לא נכשלים כי הם לא טובים,
הם נכשלים כי הם התחילו בלי שיטה, בלי ליווי, ובלי סביבה שמקדמת אותם.

אז תשאל את עצמך רגע בכנות:
אם הייתה לך הכשרה נכונה, ליווי אמיתי, ומסלול ברור מהיום הראשון,
איפה היית יכול להיות עוד חצי שנה? עוד שנה? עוד 5 שנים?

ולמה לא להתחיל נכון כבר מהיום הראשון?

אם אתה בתחילת הדרך ורוצה להבין איך עושים את זה בצורה חכמה,
שלח לי הודעה, ונראה אם זה מתאים.

https://app.webot.co.il/GcBHKm855w

24/03/2026

לא מחפש מתווכים❌
מחפש אנשים שיודעים לעבוד עם אנשים.

אם היית אחראי משמרת, ניהלת צוות קטן, עבדת במסעדה, בר, שירות או מכירות כנראה שיש לך יתרון אמיתי אצלנו.

אני מחפש אנשים עם:

• אינטליגנציה רגשית גבוהה.
• יכולת להחזיק שיחה עם אדם זר בלי להילחץ.
• אחריות אישית במקום תירוצים.
• יכולת להתמודד עם “לא” בלי להישבר.
• רצון אמיתי להרוויח כסף ולהתקדם.

מה לא מתאים❌
מי שמחפש “שכר בסיס ולראות איך הולך”
מי שמחפש נוחות.
מי שנשבר אחרי יום לא טוב.

מה כן תקבל✅
• לידים חמים כל יום.
• מערכת שמייצרת פגישות ועסקאות.
• ליווי אישי וצמוד (לא זורקים אותך למים)
• תהליך ברור להגיע להכנסה של 15K-25K

זה לא מקום “לבוא לנסות” זה מקום למי שמבין שכדי להגיע רחוק צריך לעבוד נכון.

אם קראת עד כאן והרגשת שזה מדבר אליך, שלח לי הודעה פרטית עם כמה מילים על עצמך👇
https://app.webot.co.il/GcBHKm855w

"המודעה פונה לנשים וגברים כאחד"

23/02/2026

🌟 למכירה פנטהאוז יוקרתי וייחודי-אזור הבילויים, רמת גן! 🌟
מעל כולם | מרפסת ענק | 2 חניות | 2 מחסנים | מעלית לתוך הדירה

📍 המיקום:
רח’ אבנר, בשכונת הבילויים המבוקשת ברמת גן.

🏢 הבניין:
בניין יפיפה בן שנתיים בלבד.
נגישות מלאה

🏡 הפנטהאוז:
כ־130 מ"ר בנוי
מרפסת שמש ענקית L כ־90 מ"ר עם נוף פנורמי עוצר נשימה 🌇
דירת 5 חדרים שהוסבה ל־4 - מרווחת ומפנקת במיוחד
השקעה של כחצי מיליון ₪ בתוספות ושדרוגים
מיזוג VRF
מטבח אביבי משודרג + מוצרי חשמל מהמותגים המובילים
תקרות צפות, רשתות , תריסים חשמליים וזיגוג כפול.
הכנה לג'קוזי במרפסת שמש.
ריהוט ואבזור מלא - להגיע עם מזוודה בלבד
ארונות בנגרות בהתאמה אישית
יחידת הורים נדירה עם חדר ארונות מרווח
2 מחסנים
דירה ברמת גימור יוצאת דופן - לאניני טעם בלבד

🚗 חניה:
2 חניות פרטיות

💰 מחיר: 6,000,000 ₪
📅 כניסה: 01.05.2026

📞 לתיאום סיור פרטי:
לאה
אופק מאיר נכסים
📱 050-5484485
📜 רישיון תיווך: 3167017

23/02/2026

🌟 למכירה דירת 4 חד' בפרויקט “מגדל הפארק” - מול פארק הירקון, נחלת גנים רמת גן! 🌟
חדש מקבלן | קומה גבוהה | מרפסת עוצרת נשימה | דירת תמורה עם הכנסה חודשית

📍 המיקום:
רח’ המבדיל, שכונת נחלת גנים המבוקשת.
מול פארק הירקון - נוף ירוק פתוח ואיכות חיים ברמה אחרת.
סמוך לצירי תנועה מרכזיים, תל אביב והבורסה.

🏢 הפרויקט:
"מגדל הפארק" - מבית אשטרום מגורים (הבנייה בעיצומה)
מגדל יוקרתי בן 31 קומות
לובי מפואר
4 מעליות מהירות
שוט אשפה
שטחי מסחר ובילוי מתחת לבניין
נגישות מלאה
חניה מקורה

🏡 הדירה:
קומה 14
כ־97 מ"ר בנוי
מרפסת שמש כ־12 מ"ר עם נוף פתוח ועוצר נשימה 🌇
מחסן פרטי כ־6 מ"ר
ממ"ד
מפרט טכני עשיר
דירה חדשה מפרטי
אכלוס צפוי: 01.01.2029

💰 מחיר: 3,850,000 ₪

📈 דירת תמורה - יתרון משמעותי:
בכל חודש מקבלים מהיזם 6,000 ₪ שכירות עד האכלוס.
עסקה מנצחת למשקיעים ולמהירי החלטה!

🧾 תיווך: 2% + מע"מ

📞 לתיאום פגישה ופרטים נוספים:
אבי ניר-אופק מאיר נכסים
📱 050-2321046
📜 רישיון תיווך: 3167017

23/02/2026

נכנסתי פעם לוויכוח עם קונה על סעיף שנראה לי שולי.
מבחינתי - הייתי צודק.
מבחינתו - הייתי לא פרופורציונלי.
ורק בדיעבד הבנתי, לא הוויכוח היה הבעיה.
הבעיה הייתה שנכנסתי אליו עם מינוס.

סטיבן קובי מדבר על זה בספר שלו
The 7 Habits of Highly Effective People
דרך מטאפורה שהוא קורא לה "חשבון הבנק הרגשי".
הרעיון פשוט וגאוני:
בכל מערכת יחסים יש חשבון רגשי.
בכל אינטראקציה אנחנו מפקידים - או מושכים.

וכשזה מגיע לנדל״ן?
זה קריטי.

מה זו "הפקדה רגשית" מול קונה או שוכר?
✔️שקיפות מלאה.
✔️עמידה בזמנים.
✔️חזרה מהירה להודעות.
✔️סבלנות לשאלות חוזרות.
✔️הכרה בחששות (“ברור שזה צעד גדול”)
✔️גמישות בפרטים קטנים.
✔️כל אלה בונים יתרת אמון.

ומהי "משיכה"?
❌“אם לא מתאים - יש אחרים”
❌ביטול חששות והצגתם כקטנוניים.
❌לחץ לסגור מהר.
❌שינוי תנאים ברגע האחרון.
❌חוסר זמינות.
❌טון מתנשא.

לפעמים אנחנו בכלל לא שמים לב כמה משכנו מהחשבון.
ואז מגיע ריב קטן - והוא מתפוצץ☢️💣
אם היתרה גבוהה, גם ויכוח על עשרות אלפי שקלים נסגר.
ואם היתרה התרוקנה, גם הערה קטנה על רטיבות בקיר הופכת למשבר אמון.

*עסקת נדל״ן נסגרת על מספרים אבל נופלת על תחושות*

רוצים להישאר בפלוס?➕
✔️ להתנצל כשצריך.
✔️ להכיר ברגש לפני הטיעון.
✔️ לקיים הבטחות קטנות.
✔️ להיות עקביים בהתנהלות.

והכי חשוב - להבין שהוויכוח הבא יגיע בוודאות.
השאלה היא לא אם תהיו צודקים..
השאלה היא כמה אמון צברתם עד אז.
איך אתם דואגים שהחשבון שלכם מול הלקוחות יישאר בפלוס???🤔

08/01/2026

“למה 70% מהמודעות להשכרה מתומחרות לא נכון”

03/01/2026

ה-8”טיפים” שאתה חייב לקבל לפני קניית דירה 1 למגורים