עו"ד ספיר סופר איפרגן

09/07/2024

עומדים לפני עסקה של מכירה/רכישת נכס?

חוששים לשלם סכומים גבוהים ולא לקבל את הדירה?
חוששים שהקונה לא ישלם לכם את כל הכסף עבור הדירה?
חוששים שהדירה לא תירשם על שמכם בטאבו?

*שלא תגידו חבל שלא הכרתי אותך קודם!!!*

הרבה לקוחות מגיעים אליי לעסקת מכירה ואז מגלים להפתעתם שהדירה כלל לא רשומה על שמם בטאבו🤦‍♀️
מה שגורם ללחץ נפשי של הלקוח וחשש לאבד את העסקה.

אז הגעתם למקום הנכון🫡

משרדנו עוסק בתחום הנדל"ן למעלה מ12 שנה .
משרדנו מלווה מוכרים וקונים בהסכמי מכר בתחום הנדל"ן מתחילת ההליך (בדיקה משפטית של הדירה/הנכס, עריכת הסכם , בניית לוח תשלומים תואם לצרכים של הלקוח) ועד למסירה/ לרישום על שמכם .

אל תחכו למועד החתימה על ההסכם .
*פנו אלינו לבדיקה מקדימה ויעוץ שיסייע ויקל על התהליך בהמשך*

052-4351313 ספיר
050-9903898 נופר

14/04/2020

חג שמח וכשר🍷
חג של יציאה מן החושך אל האור
חג של צמיחה , שגשוג ופריחה
חג של קרבה משפחתית ואיחוד לבבות
שלווה, נתינה והמון אהבת חינם
ובימים אלו בעיקר,
המון בריאות🙏
מאחלים משרד עו"ד ספיר סופר איפרגן

04/03/2019

בחוזים כמו בחוזים יש המון "אותיות קטנות"- סעיפים מורכבים המשתמעים לשתי פנים.
באופן כללי הכל חוקי רק שצריך לדעת איך להפוך אותם למצב שבו אתם תהיו מוגנים כמוכרים או כקונים.
רוצה להתייעץ לפני קנייה או מכירה?
קבע פגישת ייעוץ חינם!

28/02/2019

הכנת חוזה לעסקת נדל"ן, הינה קריטית
ביותר, היות ומדובר לרוב בהשקעה כלכלית גבוהה אשר טומנת בתוכה סיכונים לא מעטים, שרק מומחים ובעלי נסיון בתחום ידעו לצפות את הנולד.זו לא קלישאה אבל בהחלט אחת מההחלטות החשובות בחיים.
עסקת נדל"ן בדרך? (קניה או מכירה)
קבעו פגישת ייעוץ עם משרדינו וקבלו חוות דעת נוספת.
אצלנו פגישת הייעוץ חינם!!!

25/02/2019

גם כשהכל נראה מושלם עדיין צצות לנו הפתעות מעט לא נעימות לכן כדאי שנהיה ערוכים בהתאם.
חושב שנגרם לך נזק כלשהו בצורה עקיפה או ישירה?
קבע פגישת ייעוץ חינם!!
ואנו נבדוק עבורך את המקרה לפרטי פרטים.

21/02/2019

יש לכם את הזכות הלגיטימית לתבוע את מה שמגיע לכם!!!!
נפגעתם? חושבים שנגרם לכם נזק?
יש המון דרכים לקבל זכויות אם רק תדעו אותן.
צלצלו אלינו !!
פגישת ייעוץ חינם והליווי אישי.

11/01/2019

לקוחות וחברים יקרים,
חידשנו ושידרגנו את משרדנו, בצורה נגישה ונוחה יותר.
ניתן למצוא אותנו דרך דף הפייסבוק.
באתרינו החדש: http://www.sislaw.co.il
דואר אלקטרוני: [email protected]
סלולרי: 052-4351313
כתובתינו: רח' יצחק רגר 11 מגדל 7 באר-שבע.
נשמח מאוד שתשתפו, לשירותכם תמיד.
עו"ד ספיר סופר.

17/12/2018

חושש מרכישת או מכירת הדירה？
חושש מההוצאות הנלוות לעסקה זו？

לא אחת נתקלנו בשאלה מהן ההוצאות הנלוות לעסקת המכר？
האם צריך לשלם מס שבח או מס רכישה？

מעטים המקרים בהם אנשים מגדילים ראש ועושים ”שיעורי בית” טרם ביצוע ה”צעד הגורלי”.

מרבית האנשים עושים עסקה זו אחת לכמה שנים, ואולי פעם בחיים, כשעל הכף מונח כל כספם אשר חסכו במהלך כל חייהם.

משכך, רצוי בטרם ביצוע עסקת המכר לפנות לגורם מקצועי על מנת שיתן לכם את כל המידע הדרוש לצורך תכנון ההמשך בכובד ראש ובצורה האופטימלית.

הגעתם לסיטואציה זהה？ גם אתם חוששים？
מוזמנים לפנות למשרדנו לפגישת הכרות בחינם！！！
או להשאיר פרטים ונציג ממשרדנו יחזור אליכם עד 24 שעות.

במייל [email protected]
בטלפון 052-4351313

בית

15/02/2015

הלכת בן חיים- בימ״ש העליון קבע כי בהעדר מקור סמכות אחר ובנסיבות המצדיקות זאת, הסכמתו של אדם לעריכת חיפוש על גופו, בכליו או בביתו איננה מספיקה ולכן על ההסכמה להיות הסכמת אמת מודעת ורצונית וכדי להבטיח זאת יש להבהיר לו במפורש כי נתונה לו הזכות לסרב לביצוע החיפוש וכי הסירוב לא ייזקף לחובתו.
משמע על מנת לערוך על אדם חיפוש כאשר אין מקור סמכות לדוגמא צו, אזי יש צורך בקבלת הסכמתו של אותו אדם וכדי להבטיח שאכן מדובר בהסכמה חופשית יש להבהיר לו כי הוא רשאי לסרב וכי הסירוב לא ישמש לרעתו.

דעו את זכויותיכם!!!!

09/02/2015

מס שבח במקרקעין מהו?
(בקצרה)

מס שבח במקרקעין הוא מס המוטל על רווח הון הנובע ממכירת מקרקעין או מכירת מניות באיגוד מקרקעין. המס בוחן את ההון שנוצר לאדם בעת מכירת הנכס אל מול המחיר ששילם בעת רכישת הנכס.
קביעת שומת המס היא עניין מורכב מאחר שהיא נקבעת לפי שיעורי מס משתנים ולפי חלוקה לשני פרקי זמן שהם: טרם הרפורמה במס ולאחריה.
אשר על כן, יש לנהוג בזהירות ולהתייעץ עם גורם מוסמך.