ליעוז בלסיאנו - משרד עורכי דין Lioz Balasiano Law Office

  • Home
  • Israel
  • Bat Yam
  • ליעוז בלסיאנו - משרד עורכי דין Lioz Balasiano Law Office

ליעוז בלסיאנו - משרד עורכי דין Lioz Balasiano Law Office ליעוז בלסיאנו - משרד עורכי דין

ליעוז בלסיאנו - משרד עורכי דין מומחים שפועל במרץ לטובת לקוחותיו בעשור האחרון. אנחנו שמחים לעמוד לשירות לקוחותינו בתחומים השונים, דיני משפחה וירושה, מקרקעין, נזיקין ותאונות דרכים, דיני עבודה, חדלות פרעון, חוזים וכו'

חג פסח כשר ושמח לכל עם ישראל 😎
31/03/2026

חג פסח כשר ושמח לכל עם ישראל 😎

גמר חתימה טובה וצום מועיל לכל עם ישראל היקר 📝📝📝ליעוז בלסיאנו משרד עורכי דין
30/09/2025

גמר חתימה טובה וצום מועיל לכל עם ישראל היקר 📝📝📝

ליעוז בלסיאנו משרד עורכי דין

🏡 קונים דירת חלומות? אל תעשו טעויות שיעלו לכם ביוקר!קניית דירה היא העסקה הגדולה ביותר בחיי רבים מאיתנו. היא מרגשת, מתישה...
27/07/2025

🏡 קונים דירת חלומות? אל תעשו טעויות שיעלו לכם ביוקר!

קניית דירה היא העסקה הגדולה ביותר בחיי רבים מאיתנו. היא מרגשת, מתישה, וטומנת בחובה סיכונים רבים. במיוחד בעיר כמו בת ים שיש בה תנופת בנייה ושינויים רבים, חובה להיות ערוכים.

לפני שאתם חותמים על חוזה מכר, וודאו שבדקתם את 5 הדברים הקריטיים הבאים (עם עורך דין כמובן!):

רישום הנכס: האם המוכר הוא אכן הבעלים? האם הנכס רשום כדין בטאבו/רמ"י/חברה משכנת?
היסטוריית חובות: האם יש שעבודים, עיקולים או משכנתאות על הנכס?

היתרי בנייה ותכניות: האם קיימות חריגות בנייה? האם יש תוכניות עתידיות שישפיעו על הנכס (כבישים, מבני ציבור)?

מיסוי: מהן העלויות הצפויות (מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה)?

ליקויים נסתרים / נזילות / ליקויים מהותיים בבניין: מה מצב התשתיות של הדירה והבניין?

בדיקת נאותות יסודית היא המפתח לשקט נפשי ולעסקה בטוחה!

❓ מה השאלה הראשונה שהייתם שואלים לפני רכישת דירה? ספרו לנו!

✅ להבטחת עסקת נדל"ן בטוחה ומוצלחת בבת ים והסביבה, פנו לייעוץ מקיף עם עורך דין מקרקעין ליעוז בלסיאנו.

#קנייתדירה #דינימקרקעין #נדלןבתים #חוזהמכר #בדיקתנאותות #עורךדיןנדלן #ליעוזבלסיאנו

קניית דירה היא לרוב העסקה הגדולה והמרגשת ביותר בחיינו. 💰 אבל דווקא בגלל גודלה ומשמעותה, טעות אחת קטנה עלולה לעלות לכם בי...
24/07/2025

קניית דירה היא לרוב העסקה הגדולה והמרגשת ביותר בחיינו. 💰 אבל דווקא בגלל גודלה ומשמעותה, טעות אחת קטנה עלולה לעלות לכם ביוקר רב – עוגמת נפש, הפסדים כספיים ואף סכסוכים משפטיים מורכבים. 💔

האם ידעתם שיש מי שיגן עליכם מפני מלכודות נדל"ן? תפקיד עורך הדין שלכם הוא לא רק לנסח את החוזה, אלא לבצע בדיקת נאותות יסודית של הנכס, המוכרים, וכל הפרטים המשפטיים והתכנוניים. זה כולל:

בדיקת רישום בטאבו/רשם המקרקעין.
בדיקת חריגות בנייה והיתרים.
בדיקת שעבודים, עיקולים ועיקולים.
בדיקת היבטי מיסוי (מס רכישה, מס שבח) ועוד.
אל תסמכו על עורך הדין של הצד השני! אנחנו במשרד ליעוז בלסיאנו עורכי דין, מלווים אתכם צעד אחר צעד בתהליך רכישת הדירה, ממועד הסתכלות הנכס ועד רישום מלא של הבעלות בטאבו. אנו מבטיחים שכל פרט יילקח בחשבון, ושזכויותיכם יהיו מוגנות במלואן, כדי שתוכלו ליהנות מביתכם החדש בשקט נפשי. 🤝

מתלבטים לגבי קניית דירה? שלחו לנו הודעה פרטית ונקבע פגישת ייעוץ! ✉️

#קנייתדירה #דינימקרקעין #נדלן #חוזהמכר #רישוםבטאבו #עורכידיןנדלן #ליעוזבלסיאנו #בדיקתנאותות #שקטנפשי

הקמת עסק היא קצת כמו נישואין – מוצאים "שותף נשמה" לחלום, משקיעים בו את כל כולכם, ומקווים לחיים ארוכים ומשגשגים יחד. 🚀 אב...
15/07/2025

הקמת עסק היא קצת כמו נישואין – מוצאים "שותף נשמה" לחלום, משקיעים בו את כל כולכם, ומקווים לחיים ארוכים ומשגשגים יחד. 🚀 אבל מה קורה כש"האהבה נגמרת"? כשהחלומות מתנגשים, כשיש חילוקי דעות עמוקים, או כשאחד הצדדים רוצה לפרוש? 💔 האם ידעתם שדווקא "הסכם מייסדים" חכם ומפורט הוא המפתח לשותפות מוצלחת, וגם ה"ביטוח" שלכם במקרה של משבר, שיאפשר לכם לפרק את השותפות במינימום נזק ואי-נעימות? 📜

שותפות עסקית היא מערכת יחסים – בואו נבנה אותה נכון מההתחלה!

מהם הדגשים הקריטיים בבחירת שותף ובניסוח הסכם מייסדים חכם?

"הכירות מעמיקה" לפני חתונה: לפני שקופצים למים, בלו זמן עם השותף הפוטנציאלי. בדקו את הערכים, סגנון העבודה, ויכולת ההתמודדות עם קשיים. התאמה אישית חשובה לא פחות מהתאמה עסקית.
הסכם מייסדים מפורט "לכל תרחיש": זהו המסמך החשוב ביותר. הוא צריך לכלול: חלוקת מניות/אחוזים, סמכויות קבלת החלטות, חלוקת תפקידים, דרכי פתרון מחלוקות, מנגנוני "Exit" (פרישה/מכירה), ואף סעיפי הגנה במקרה של מוות או נכות.
קביעת "מנגנוני גירושין" מוסכמים מראש: אף אחד לא רוצה לחשוב על זה, אבל חשוב לקבוע מנגנונים ברורים לפירוק שותפות – למשל, קביעת מומחה שיעריך את שווי המניות, או מנגנון "ביי-סל" (Buy-Sell).
הגדרת "קניין רוחני" וסודיות: מי הבעלים של הרעיונות, הקוד, הלוגו, ושאר הנכסים הבלתי מוחשיים של החברה? חשוב להגדיר זאת מראש.
"הסכמי השקעה" עתידיים: הסכם המייסדים צריך להתייחס גם לאופן קבלת משקיעים עתידיים, והשפעתם על מבנה השותפות.
ליווי משפטי עסקי צמוד: עורך דין המתמחה במשפט תאגידי וליווי סטארט-אפים הוא המפתח. הוא יסייע לכם להבין את כל המשמעויות המשפטיות, לנסח הסכם שיגן עליכם, ולנווט אתכם במקרה של משבר.
במשרד ליעוז בלסיאנו עורכי דין, אנו מלווים יזמים וחברות מיום הקמתן ועד לצמיחה, ובמיוחד בשלבי בניית שותפויות. אנו נסייע לכם להפוך את השותפות שלכם להצלחה עסקית, ולספק לכם שקט נפשי בכל שלבי הדרך – גם אם תצטרכו (חלילה) להיפרד. 🏢

שאלה לקהל: מה לדעתכם הדבר הכי חשוב לחשוב עליו לפני שנכנסים לשותפות עסקית? ספרו לנו בתגובות! 💬

וואטסאפ המשרד בו אנו זמינים 24/6: 0504810610 📲💬

#יזמות #סטארטאפים #הסכםמייסדים #שותפותעסקית #משפטמסחרי #עורךדיןתאגידים #ליעוזבלסיאנו #ניהולסיכונים #חוזים #ישראל 💼

קניית דירה היא אחת העסקאות הגדולות והחשובות שתבצעו בחייכם. 🏡 מדובר בסכומי כסף עצומים, לעיתים של כל החסכונות שלכם, ובחזון...
15/07/2025

קניית דירה היא אחת העסקאות הגדולות והחשובות שתבצעו בחייכם. 🏡 מדובר בסכומי כסף עצומים, לעיתים של כל החסכונות שלכם, ובחזון על בית ומשפחה. 💖 אבל האם אתם באמת מוגנים? האם אתם סומכים רק על "מילה" או על "היכרות אישית"? ⚠️ מדוע ליווי של עורך דין המתמחה בנדל"ן הוא לא מותרות, אלא המגן הנסתר והחיוני ביותר שלכם, שיגן עליכם מפני הפתעות לא נעימות ויבטיח את עסקת חייכם בביטחון מלא? 🛡️

בעסקת חייכם, הגנה משפטית היא המפתח לשקט נפשי!

מהו תפקידו של עורך הדין כ"מגן נסתר" בעסקת נדל"ן?

בדיקת נאותות מקיפה "מתחת לפני השטח": עורך הדין בודק את כל הפרטים המשפטיים של הנכס: האם יש שעבודים או חובות? האם יש צווי הריסה? האם הזכויות בנכס רשומות כחוק? בדיקה זו חוסכת הפתעות יקרות.
ניהול משא ומתן מול מוכרים/קבלנים "חכמים": עורך הדין מנהל את המו"מ המשפטי מול הצד השני, ומוודא שהאינטרסים שלכם מיוצגים באופן מלא, ושאתם מקבלים את התנאים הטובים ביותר.
ניסוח חוזה מכר "אטום": חוזה המכר הוא המסמך הקריטי ביותר. עורך הדין ינסח אותו כך שיכלול את כל הפרטים, התניות, לוחות הזמנים, פיצויים על הפרות, ודגשים נוספים המגנים עליכם.
ליווי פיננסי ורישום "לביטחון מלא": עורך הדין מוודא שכל התשלומים מתבצעים מול הגורמים הנכונים, ומבטיח את הרישום הסופי של הזכויות בנכס על שמכם בטאבו (או ברשם המקרקעין הרלוונטי).
זיהוי "מוקשים משפטיים" מבעוד מועד: עורך דין מנוסה יודע לזהות סעיפים בעייתיים, סיכונים נסתרים, ובעיות פוטנציאליות שיכולות לצוץ בעסקאות נדל"ן מורכבות.
במשרד ליעוז בלסיאנו עורכי דין, אנו מתמחים בליווי עסקאות מקרקעין על כל סוגיהן, ובכל היקף – החל מרכישת דירה ועד פרויקטים מורכבים. אנו כאן כדי להיות המגן שלכם, לוודא שאתם חותמים על חוזה בטוח, ולהבטיח את עסקת חייכם בשקט נפשי וביטחון מלא. אל תקנו דירה בלי עו"ד! 🔑

שאלה לקהל: מהו הדבר שהכי מפחיד אתכם בתהליך רכישת דירה? ספרו לנו בתגובות! 💬

וואטסאפ המשרד בו אנו זמינים 24/6: 0504810610 📲💬

#נדלן #מקרקעין #קנייתדירה #עסקתנדלן #חוזהמכר #עורךדיןנדלן #ליעוזבלסיאנו #הגנהמשפטית #טאבו #ישראל 🏠

Address

השר שפירא 6
Bat Yam
5955510

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ליעוז בלסיאנו - משרד עורכי דין Lioz Balasiano Law Office posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to ליעוז בלסיאנו - משרד עורכי דין Lioz Balasiano Law Office:

Shortcuts

Share

Category