23/02/2021
Czy Twój kredyt jest za duży? Czy przepłacasz regulując należności za kredyt? Prawdopodobnie tak i jeżeli tak faktycznie jest, możesz dużo zaoszczędzić. Bardzo gorąco zachęcamy każdego, kto zaciągnął kredyt ponad trzy lata temu do kontaktu z jednym z naszych adwokatów zajmujących się nieruchomościami, żeby sprawdzili, jak można Wam pomoc. Zamiana kredytu powinna być Twoim priorytetowym postanowieniem 😉. Zgodnie z artykułem, który pojawił się w Irish Times, więcej niż 80% ludzi, którzy spłacają kredyt w postaci raty ruchomej "variable rate" istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że te osoby przepłacają. My adwokaci z kancelarii prawnej Hanahoe & Hanahoe gorąco polecamy naszym klientom zmianę kredytu na bardziej korzystny. W tym miejscu pragnę odwołać się do artykułu na naszym blogu „Zamieniając kredyt możesz zaoszczędzić tysiące euro”. Przez ostatnie twa lata odsetek rat kredytu stopniowo spadał i banki stały się bardziej konkurencyjne w związku ze stalą rata kredytu, co za tym idzie więcej niż 80% osób, które pozostały na racie ruchomej płacili znacząco więcej niż powinni. Pomimo tego, klienci są raczej niechętni do zmiany banku w którym posiadają kredyt. Cztery główne powody dla których klienci nie zmieniają banku to:
👉Są nieświadomi kwoty jaka mogą zaoszczędzić zmieniając bank.
👉Myślą, że dużo z tym kłopotu, kiedy w rzeczywistości to stosunkowo prosty proces patrząc z punktu widzenia klienta. Większość pracy leży po stronie adwokata.
👉Są zaniepokojeni wydatkami za usługi prawne.
Oczywiście że klienci musza pokryć wydatki prawne, jednakże większość banków oferuje teraz pewnego rodzaju wkład finansowy w celu pokrycia wydatków prawnych, a to poprzez jednorazową wpłatę określonej kwoty "cashback" lub bezpośrednie uregulowanie kosztów. Niektórzy myślą, że tylko osoby z niskim kredytem mogą skorzystać na zamianie kredytu. Nie w tym rzecz, bo nawet klienci z kredytem między 80-90% mogą na takiej zamianie skorzystać. Przykładem który przedstawiono w artykule Irish Times była para, która wzięła pożyczkę trzy lata temu w wysokości 300,000 euro, rozłożona na trzydzieści lat i płaciła odsetek 3,5%, po trzyletniej spłacie para uzyskała kwotę 288,820.00. Biorąc pod uwagę założenie, że było to miej niż 80% wartości nieruchomości, klienci mogli zmienić na ratę ruchoma "variable rate" 2.9% i oszczędzać 85.58 euro na miesiąc lub 1,027.00 euro na rok, co dałoby 28,755.00 euro oszczędności na cały czas spłaty kredytu. Ewentualnie para mogłaby zmienić kredyt na rate stalą "fixed rate" w wysokości 2.6% oszczędzając 138.40 na miesiąc lub ponad 1,208.00 na rok, co daje kwotę 32,160.00 euro na cały okres spłaty kredytu.
