02/03/2026
Bukan Ga Mampu, tapi DP dan biaya biaya KPR tak terjangkau.
Saat memutuskan untuk proses KPR hal yang harus di pahami adalah, kesiapan atau budget anggaran yang tidak sederhana hanya berhenti pada DP (down payment), tetapi pengeluaran lainnya meliputi biaya-biaya yang tidak sedikit.
Biaya atribusi kredit rumah (KPR) meliputi biaya administrasi, provisi (sekitar 1% dari pinjaman), appraisal (penilaian properti), notaris (AJB, balik nama), asuransi (jiwa & kebakaran), serta pajak (BPHTB). Total biaya ini berkisar 5%-10% dari plafon kredit dan wajib disiapkan saat akad
Berikut adalah rincian biaya yang masuk ke dalam biaya atribusi KPR:
Biaya Provisi: Biaya jasa bank untuk pencairan pinjaman, biasanya 1% dari total pinjaman.
Biaya Administrasi: Biaya untuk pemrosesan dokumen, pengecekan data (BI checking/SLIK OJK), dan perjanjian kredit, berkisar Rp500.000 - Rp2.500.000.
Biaya Appraisal (Penilaian Properti): Biaya untuk menilai harga rumah, umumnya Rp500.000 - Rp3.000.000+.
Biaya Notaris dan Legalitas: Mencakup Akta Jual Beli (AJB), balik nama sertifikat, dan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT).
Biaya Asuransi: Meliputi asuransi jiwa (menanggung sisa hutang jika debitur meninggal) dan asuransi kebakaran/properti.
Pajak-pajak: Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang dibayar pembeli, biasanya 5% dari harga jual setelah dikurangi Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak.
Biaya Uang Tanda Jadi (Booking Fee): Uang komitmen untuk memesan unit rumah.
Angsuran Pertama: Beberapa bank mewajibkan pembayaran angsuran pertama saat akad.
Sederhananya biaya yang dikeluarkan:
✓ Booking
✓ DP
✓ Atribusi (10%)
✓ Angsuran pertama
Green Jonggol Village memberikan solusi kepemilikan rumah baik subsidi maupun komersil yang bikin tenang dan nyaman, legalitas dan perijinan clear udah pecah sertifikat dan IMB/BG,
✓ Booking 1 juta All-in
✓ Tanpa DP (DP 0%)
✓ Free biaya-biaya (atribusi 0)
✓ Free angsuran pertama
Nah bagaimana masih mikir dan bingung punya rumahdan bertahan ngontrak terus...? Sampai kapan ? Mending biaya ngontr6buay nyicil rumah.
Info: 0859 5131 1084
