http://www.nekretninecroatia.hr/

Nekretnine Croatia, Ulica Frana Supila 50b, Varazdin (2026)

22/10/2026

VINOGRAD, KLIJET I ŠUMA 🍀

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!

Mala kuća za odmor građevinske (brutto) površine 37.68 m² u idiličnom, posve mirnom krajoliku, na prostranom zemljištu površine 3.500 m2, svega 10 km od Varaždina i 10 km od Ivanca! Parcela u donjem dijelu završava šumom površine cca 1.800 m².

Nekretnina je okružena čistom prirodom i panoramskim pogledom na brežuljke.

Uređen vinograd s 380 čokota vrhunskih sorti (rajnski rizling i bijeli pinot), nadopunjen brajdom koja se penje uz samu kuću i stepenice, stvarajući prirodni svod i dodatni hlad.

Raznolik voćnjak uključuje stabla kruške, jabuke, breskve, bobičastog raslinja, grmove smokve i stabla oraha.

Prilaz asfaltiranom prometnicom, posljednjih 450 metara: makadamski put jamči privatnost i minimalan promet.

Voda: mogućnost priključka odmah, vodovodna cijev uz parcelu.

Struja: svega 180 metara od parcele.

Dokumentacija: uredna i čista, bez tereta; rješenje o izvedenom stanju (građevinska i uporabna dozvola); objekt je u potpunosti legaliziran, a za novog kupca je potrebno provesti administrativni upis u zemljišne knjige i katastarski operat.

Potrebno napraviti priključke i kupaonicu/WC.

📍 Lokacija: Varaždinska županija, Lukavec

🏷 Vrsta Usluge: Prodaja

🔑 Cijena: 20.000 €

📐 Površina: 35 m2

🌄 Površina parcele: 3500 m2

ID KOD: V27

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/nekretnine-za-odmor/189930-prodaja-nekretnine-za-odmor-vikendica-varazdinska-zupanija

28/09/2026

🍀 VINOGRAD , KLIJET I ŠUMA 🍀

✨️ Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas! ✨️

Mala kuća za odmor, tlocrtne površine 13 m2, na samo 13 km od Varaždina na zemljištu površine 2.338 m2.

Prilaz asfaltiranom prometnicom, makadam posljednjih 450m.

Nekretnina uredne dokumentacije (Rješenje o izvedenom stanju, potrebno upisati u zemljišnje knjige i katastarski operat) bez tereta.

Mogućnost priključka vode koja je do same parcele, a struja je udaljena 180 m.

Vinograd sa 380 čokota (rajnski rizling i bijeli pino), a na zamljištu i manji voćnjak- kruška , jabuka, breskva, smokva, orah...

📍 Lokacija: Lukavec

🏷 Vrsta Usluge: Prodaja

🔑 Cijena: 20.000 €

📐 Površina: 26 m2

🍀 Površina parcele: 2338 m2

➡️ ID: V27

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/nekretnine-za-odmor/189930-prodaja-nekretnine-za-odmor-vikendica

23/09/2026

STAN, SAVSKA CESTA, MOGUĆA ZAMJENA

✨️ Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas! ✨️

Prostran, 2-soban stan površine 68 m2, sa puno dnevne svijetlosti, tlocrtno odlično organiziran, na 3. katu zgrade s liftom na Savskoj cesti, (Stara Trešnjevka / Trešnjevka - sjever).

Stan je smješten na savršenoj mikrolokaciji: udaljen je svega 300 metara od Ciboninog tornja i 500 metara od Trešnjevačkog placa.

Lokacija nudi vrhunsku prometnu povezanost - tramvajska stanica nalazi se odmah ispred zgrade. U neposrednoj blizini su Studentski centar (SC), Tehnički muzej, ključni fakulteti (FER, Filozofski) te svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili investiciju (trgovine, ljekarne, kafići).

ZAMJENA: dolazi u obzir isključivo zamjena za manji stan na području Knežije, uz kupčevu nadoplatu razlike.

Stan karakterizira dobar raspored s dvostranom orijentacijom (gradska vizura i mirno zeleno zaleđe).

Zbog tlocrta i lokacije idealan je za stanovanje, siguran investicijski najam ili prenamjenu u vrhunski poslovni prostor.

📍 Lokacija: Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka

🏷 Vrsta Usluge: Prodaja

🏙 Vrsta nekretnine: Stan

🔑 Cijena: 265.000 €

📐 Površina: 68 m2

ID: S25

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/stan/189009-prodaja-stan-2-sobni-grad-zagreb-tresnjevka-sjever

18/09/2026

Vrtlinovec: klijet na velikom i širokom zemljištu!

Ekskluzivna prodaja, samo kod nas!
Svega 2 km od Varaždinskih Toplica: klijet tlocrtne površine 35 m2 u Vrtlinovcu, na prostranom zemljištu površine 3.245 m2.
Zemljište je široko i vrlo lijepog položaja na sunčanoj, jugoistočnoj strani. Širina parcele: 26 m! Sukladno prostornom planu, u zoni gradnje je cca 800 m2!
Objekt je za adaptaciju, ali ima veliki potencijal zbog velike i široke parcele na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom.

Klijet se sastoji od podruma (25 m2) građenog 1946. godine i kata (35 m2) sa dvije prostorije i balkonom iz 1965. godine.

U nekretnini su PRIKLJUČCI STRUJE I VODE, a kupaonicu/WC nema. U objektu se nalazi stara drvena preša za vino, koja je i dalje u funkciji, što je zanimljiv i vrijedan detalj za sve ljubitelje vina i tradicije.

🔝 Prostrano i široko zemljište pruža izvrsnu mogućnost izgradnje moderne, velike prizemnice, za turistički najam ili kvalitetan obiteljski život. Atraktivna lokacija dodatno naglašava potencijal nekretnine za obje namjene.

Odlična lokacija i dobra prometna povezanost- Varaždin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje (8 km), dok je Zagreb udaljen oko 40 minuta.

Lokacija: Varaždinska županija, Vrtlinovec

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 43.000 €

Površina: 60 m2

Površina parcele: 3245 m2

ID: 162

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/nekretnine-za-odmor/133851-prodaja-nekretnine-za-odmor-vikendica-varazdinska-zupanija

14/09/2026

NOVOUREĐENA VISOKA PRIZEMNICA!

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!

Kuća neto stambene površine 282,50 m2 na zemljištu od 1.554 m2, u malom, mirnom naselju. Pristup asfaltiranom prometnicom.

✨️ Priključak struje (trofazna) i vode (ima i vodovod sa izvora vode - lokalni), kanalizacija: eko-septička trokomorna , centralno grijanje na kruta goriva, PVC vanjska stolarija sa dvostrukim IZO staklima, krovna obloga: crijep, plin na pristupnoj cesti. Dio kuće izgrađen prije 1968. godine, renovirana i dograđena 1985. godine.

🔝 Renovirano prizemlje u potpunosti 2026.g: instalacije (voda,struja,kanalizacija), PVC vanjska stolarija, kupaonica i sanitarije, podovi, septička jama, stropovi spušteni i izolirani mineralnom vunom.

🌄 Ova nekretnina spaja ono najbolje od ove regije – uživanje u očaravajućem brežuljkastom krajoliku i panoramskom pogledu, uz veliku prednost pitomog i gotovo ravnog terena oko same kuće. Takva konfiguracija parcele omogućuje potpunu iskoristivost okućnice, a smještaj u mirnom okruženju s tek nekoliko susjeda pruža idealnu privatnost i opuštajuću atmosferu.

Nekretnina se nalazi na izvrsno prometno povezanoj lokaciji koja nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti. Svi ključni sadržaji u centru Bednje te obližnjoj Lepoglavi udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok blizina glavnih prometnih pravaca omogućuje brz i jednostavan pristup većim središtima (Ivanec, Varaždin) te izlaz na autocestu prema Zagrebu.

Lokacija: Varaždinska županija, Benkovec

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Kuća

Cijena: 147.000 €

Površina: 282.5 m2

Površina parcele: 1554 m2

ID: K24

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/188899-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

10/09/2026

VARAŽDIN: kuća i zemljište 738 m² – Zona S4 (do 4 stana)

EKSKLUZIVNA PRODAJA - SAMO KOD NAS!

VARAŽDIN: Izvrsna građevinska parcela (738 m²) s dvije kuće - Maksimalna izgrađenost do 40%, izuzetan potencijal za spajanje u veliku prizemnicu od 170 m² ili za novu gradnju (Zona STAMBENO 4)

Nekretnina na dobroj lokaciji u mirnom obiteljskom naselju, nudi savršen spoj privatnosti i arhitektonskog potencijala. Zbog izvrsne geometrije zemljišta i povoljnih urbanističkih uvjeta, ovo je prilika koja se u gradu sve rjeđe pojavljuje.

Ključne prednosti zemljišta i lokacije:

Ukupna površina parcele: 738 m² prostranog i pravilnog oblika.
Širina uz cestu: Čak 15 metara frontalne širine uz prometnicu. Ova dimenzija u potpunosti zadovoljava stroge uvjete prostornog plana za gradnju slobodnostojećih objekata s komotnim odmakom od susjeda.

Urbanistička zona STAMBENO 4 (S4): Prema GUP-u grada Varaždina, ova oznaka jamči isključivo stambenu namjenu visoke kvalitete. Dopuštena je gradnja obiteljskih kuća ili manjih višeobiteljskih stambenih zgrada (do najviše 4 stana).

Maksimalna izgrađenost (Kig): Izvrstan koeficijent od maksimalno 40% za samostojeće objekte kupcu omogućuje tlocrtnu gradnju čak do 295 m², što otvara slobodu mogućnostima projektiranja.

Kompletna infrastruktura: Na parceli se nalaze aktivni priključci za struju, vodu, plin i gradsku kanalizaciju. Dodatni bonus je bunar s hidropakom u dvorištu.
Opcija rekonstrukcije:

Postojeći objekti n**e mogućnost adaptacije i proširenja bez rušenja:

Glavna kuća: tlocrtne površine 77 m² (s podrumom od 25 m² i otvorenim potkrovljem).
Dvorišni objekt: tlocrtne površine 70 m².

MOGUĆNOST SPAJANJA: Između ova dva objekta nalazi se prostor od cca 20 m². Već samo zatvaranjem tog međuprostora i povezivanjem postojećih kuća, dobiva se jedinstvena, obiteljska nekretnina tlocrtne površine od čak 170 m² u prizemlju!

Lokacija: Varaždinska županija, Texas

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Kuća

Cijena: 150.000 €

Površina parcele: 738 m2

ID: K21

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/162561-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

08/09/2026

PRILIKA! VINOGRAD OD 105.333 m2, 4.75 EUR/m2! 🍇

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!

Na pola p**a između Križevaca i Koprivnice na maloj uzvisini, istočne orijentacije, veliki plantažni vinograd površine 105.333 m2.
Pod vinogradom trenutno 89.003 m2.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
Prilaz makadamskim putem.
Starost 20 godina, svake godine se dodatno sadi.

🔝 Graševina 70%, Chardonnay, Pinot bijeli, Pinot sivi 10%, Pinot crni 10%, Cuvée crni 10%.

Godišnji urod grožđa: 90 tona.
2024. godina: 50.000 l vina + jedan dio prodanog grožđa po 2 EUR-a/kg.

Mogućnost gradnje objekta u službi vinograda na zemljištu površine 8.165 m2, kao i mogućnost daljnje sadnje novog vinograda na parceli površine 8.165 m2 orijentacije istok - zapad.

Lokacija: Koprivničko-križevačka županija, Carevdar

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Zemljište

Cijena: 500.000 €

Površina: 105333 m2

ID: 135

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/zemljiste/133876-prodaja-zemljiste-gradevinsko-koprivnicko-krizevacka-zupanija-carevdar

07/09/2026

RUSTIKALNA VILA S BAZENOM

20 km od VARAŽDINA, 65 km od ZAGREBA! Podno planine Ivanščice, u prekrasnoj, idiličnoj lokaciji, okružen šumom i livadama, između dva bistra planinska potoka sagrađen je objekt, koji se može koristiti za poslovnu, smještajnu djelatnost ili za vlastite potrebe.
Pristup asfaltiranom lokalnom prometnicom, priključci struje i vode, kanalizacija: septička, moguće uvođenje plina.

Nekretnina izgrađena 2008. godine, a u potpunosti renovirana 2020. g. (nove instalacije struje, vode i odvodnje, centralno podno grijanje na pelete, drvena vanjska stolarija sa trosrtukim IZO staklima, izolacija mineralnom vunom, nove konstrukcijske drvene i metalne grede i stupovi, podna obloga: pluto).
Centralno grijanje peletima u prizemlju podno, a na katu sa radijatorima.
Sve sobe na katu su klimatizirane.

Ogromna okućnica u potpunosti ravna i uređena (po cijelom dvorištu nalaze se drenažne cijevi, koje sprječavaju zadržavanje oborinskih voda), sa nekoliko popratnih objekata (za stanovanje ili u funkciji spremišta).
Na zemljištu i veliki vanjski bio bazen (cca 12x7 m).
Pročišćavanje vode bazena bez kemikalija prirodnim putem.

Objekt je građen na armirano-betonskim trakastim temeljima, drvena konstrukcija sa metalnim stupovima i gredama, vanjski zid drvo, a unutarnji zidovi Knauf sa izolacijom od mineralne vune.
Drvena vanjska stolarija sa trostrukim IZO staklima, krovna obloga: crijep.

Blizina nekoliko graničnih prijelaza sa Slovenijom (prema Mariboru):
prijelaz Otok Virje/ Ormož - 27 km,
prijelaz Dubrava Križovljanska/ Zavrč - 30 km,
prijelaz Macelj - 35 km.

ID: K8

Lokacija: Varaždinska županija, Ivanečka Željeznica

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 499.990 €

Površina: 342 m2

Površina parcele: 8620 m2

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/139445-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

06/09/2026

Prigorec: građevinsko sa projektom, dozvolom i priključkom vode!

OSOBITO PREPORUČAMO! Prekrasno zemljište pokraj javnog parkirališta u Prigorcu, sa predivnim, panoramskim pogledom!
Građevinsko zemljište podno Ivanščice, neposredno uz parkiralište, ishodište s kojeg počinju i završavaju gotovo svi pohodi na vrh Ivanščice (1.061 m)!
Osim zemljišta, u cijeni je (a cijena je itekako povoljna) i:
- priključak vode (na parceli)
- idejni projekt
- važeća građevinska dozvola za ugostiteljski objekt sa prenoćištem, tlocrtne površine 276,48 m2 x podrum, prizemlje i potkrovlje

Parcela je uz pristupnu cestu široka 22 m, a bočno, neposredno (i uz čitavo parkiralište) čak 105 m!
Ostala infrastruktura uz parcelu.
Asfaltirana pristupna cesta i parkiralište.

🌄 Idejni projekt nudi multifunkcionalnost ako uzmemo u obzir postojeće stanje, razvoj turizma i proglašenje Ivanščice parkom prirode, slijedno čemu objekt kao investicija ima itekako svijetlu budućnost u vidu samoodrživosti.

Lokacija: Varaždinska županija, Prigorec

Vrsta Usluge: Prodaja

Vrsta nekretnine: Zemljište

Cijena: 42.500 €

Površina parcele: 1633 m2

ID: 140

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/zemljiste/133871-prodaja-zemljiste-gradevinsko-varazdinska-zupanija

04/09/2026

✨️ AUTOHTONO IMANJE SA 3.5 ha ZEMLJIŠTA, 2 m OD SLOVENSKE GRANICE! ✨️

Ekskluzivna nekretnina u našoj ponudi: Povijesno imanje s iznimnim turističkim potencijalom

Jedinstvena investicijska prilika - autohtono seosko imanje smješteno na atraktivnoj i slikovitoj lokaciji, na prostranom zemljištu ukupne površine 34.239 m². Ova iznimna nekretnina nalazi se na samoj granici s Republikom Slovenijom (udaljena svega 2 metra), što joj daje neprocjenjivu stratešku i geografsku vrijednost.

Bogata povijest i ugostiteljski potencijal

U sastavu ovog funkcionalnog gospodarstva nalaze se ugostiteljski objekti duboke povijesne tradicije. Do 19. stoljeća ovi su objekti služili kao lovačka kuća i klijet plemićke obitelji Kovačić. Bogatstvo povijesnog značenja, utkano u brojne lokalne priče i legende, pruža savršenu platformu za razvoj autentične, premium turističke priče. Glavna kuća je redovito održavana, čime je u potpunosti očuvana njezina strukturalna kvaliteta.

Sinergija povijesnog nasljeđa, mikrolokacije i prostranstva čini ovu nekretninu sigurnim i visokoprofitabilnim ulogom za domaće i strane investitore koji traže prepoznatljivost na tržištu kontinentalnog turizma.

KUĆA I SMJEŠTAJNI KAPACITET, OSTALE KARAKTERISTIKE:

- vlastiti izvor pitke vode
- pripremljen teren za zasad 15.000 čokota
- pomoćne zgrade ukupne površine 300 m2
- seosko imanje u punoj funkciji
- 40 sjedećih mjesta na terasi
- 70 sjedećih mjesta u većoj dvorani
- 30 sjedećih mjesta u manjoj dvorani
- 1 trokrevetna soba prve kategorije (vlastita kupaonica i WC)
- 2 dvokrevetne sobe (vlastite kupaonice i WC-i)
- 4 dodatne sobe
- glavna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom

Lokacija: Varaždinska županija, Gornja Voća

Vrsta Usluge: Prodaja

Cijena: 335.000 €

Površina: 700 m2

Površina parcele: 34239 m2

ID: K20

Više info: https://nekretninecroatia.hr/nekretnina/kuca/162287-prodaja-kuca-samostojeca-varazdinska-zupanija

Nekretnine Croatia

22/10/2026

28/09/2026

23/09/2026

18/09/2026

14/09/2026

10/09/2026

08/09/2026

07/09/2026

06/09/2026

04/09/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request