中原地產海外物業

22/12/2025

Watford榮獲英國最佳居住與工作城市殊榮！🌟
你知道嗎？2024年的LSH活力指數（Vitality Index）^，英國Hertfordshire的Watford被評選為全英最適合居住與工作的城市！🏆

這座充滿活力的城市在多個關鍵指標中表現卓越，包括：
•⁠ ⁠強勁的經濟增長與就業機會
•⁠ ⁠優越的交通連接與基礎設施
•⁠ ⁠豐富的文化與休閒資源
•⁠ ⁠高生活品質與居民滿意度

Watford不僅擁有繁榮的商業環境，還結合了綠意盎然的自然景觀與多元社區氛圍，是理想的生活與工作之地。市議會也持續推動創新與永續發展，讓城市更宜居、更具吸引力。
無論你是尋找職涯新機會、理想的家庭生活，還是想探索英國的隱藏寶地，Watford 絕對值得你認識！
📍來發掘這座英國之星吧✨

#英國最佳城市 #生活與工作首選 #英國生活
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中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：內容只供參考，以實際情況為準。^內容分享來源︰LSH 英國活力指數。廣告日期：2025年12月22日。

19/12/2025

今年冬天，Fleet Street Quarter 迎來一位特別的客人：Snoopy！從現在至明年1月16日，這位世界聞名的卡通人物將以十二座獨一無二的雕塑的形式「佔領」Fleet Street Quarter區。每座雕塑都由藝術家精心設計，旨在慶祝Charles M. Schulz 深受喜愛的漫畫《花生漫畫》(Peanuts™) 誕生75週年。

17/12/2025

🔥臨近深圳都會大盤，規模毗美太古城，返香港約1小時^
🔥商業街內肯德基、錢大媽、蘇寧超市、京東家電等超30家品牌已開業
🔥精裝3房住宅，僅¥81萬餘起*
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惠州【華發天潤‧自在城】
📌距深圳地鐵14號線沙田站約5公里^，乘地鐵往返羅湖、福田口岸及蓮塘口岸
📌知名國企【華發集團】策劃發展，信心保證
📌佔地廣達42萬平方米，規模毗美香港太古城，入伙戶數已超過5,000戶
📌設約8萬平方米商業街區及購物中心，肯德基、錢大媽、蘇寧超市、京東家電等超30家品牌已開業
📌氣派社區入口、高品質中央園林、泳池
📌精裝3-4房，建築面積由約930-1,130平方呎，配新風系統，享全天候新鮮空氣，僅售¥81萬餘起*

【灣區生活知多D講座暨華發天潤‧自在城介紹會】
📌12月20, 27日 (星期六) 下午1時-5時30分
📌講座：如何申辦居住證及醫保 下午2:00及4:00 (敬請預約)
📌地點：尖沙咀金馬倫道 33 號 8 樓
【認明持牌代理丨灣區置業更有保障】
🚍現場考察安排：12月21, 28日 (星期日)
可按客戶要求，天天出發，歡迎預約
電話及WhatsApp查詢︰6934 2478
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中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：本廣告/宣傳資料內物業為已建成物業，已取得當地合法使用証明文件。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料，包括但不限於有關物業的買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等文件，並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。*售價及優惠細節由發展商公布為準。所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期，以發展商最終公布為準。^交通時間只供參考，實際車程時間會受車速限制、路上交通，天氣及路面情況等因素所影響。物業編號：1369 。

16/12/2025

想在英國留學？University of Greenwich 值得你認識！🌍📚

位於倫敦泰晤士河畔、坐落於世界文化遺產的皇家海軍學院內，University of Greenwich 是一所結合歷史與現代的國際化大學，吸引來自全球超過100個國家的學生前來就讀。

🎓 國際排名與學術實力
•⁠ ⁠根據世界大學排名中心的數據，該大學名列前7%^
•⁠ ⁠根據EduRank排名，學校在工業工程、軍事科學、消防與火災科學 等領域表現尤為突出，均進入全球前300名^

🌱 創新與影響力
•⁠ ⁠學校以其在非洲木薯作物研究上的卓越貢獻，榮獲2015年女王獎，展現其在全球糧食安全領域的影響力^
•⁠ ⁠在可持續發展與社會影響力方面也獲得《泰晤士高等教育》Impact Rankings 的肯定^

🌟 知名校友
University of Greenwich 擁有眾多傑出校友，包括：
•⁠ ⁠Charles K. Kao ：諾貝爾物理學獎得主，被譽為「光纖之父」^
•⁠ ⁠Malorie Blackman ：英國著名作家，曾任英國兒童文學桂冠作家^
•⁠ ⁠Abiy Ahmed ：衣索比亞總理，2019年諾貝爾和平獎得主^

📍 無論你對 商業、工程、建築、教育、健康科學或人文學科 有興趣，University of Greenwich 都提供優質的教學與研究資源，並致力於培養具備全球視野的未來領袖。

#英國留學 #倫敦大學 #國際學生 #世界排名 #知名校友 #綠色校園
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中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：內容只供參考，以實際情況為準。^內容分享來源︰EduRank.org、University of Greenwich。廣告日期：2025年12月16日。

10/12/2025

【移英即住首選 倫敦Kidbrooke Village一房375萬港元起 | 點解港人寧願先買後放租？ | 買二手樓隨時得個桔..】

今集，中原地產（海外）營業董事許大衛David與生活在英國的朋友Grace，討論倫敦Zone 3 Kidbrooke的生活環境與置業情況。Grace更走到當區大型住宅項目Kidbrooke Village，視察現場環境，以及分享個人意見關於37.5萬英鎊一房地花單位是否物有所值，解釋先買後放租的投資策略，以及港英購買二手樓大不同......

#英國 #倫敦 #房地產投資 #移英 #環球磚情 ‪

今集，中原地產（海外）營業董事許大衛David與生活在英國的朋友Grace，討論倫敦Zone 3 Kidbrooke的生活環境與置業情況。Grace更走到當區大型住宅項目Kidbrooke Village，視察現場環境，以及分享個人意見關於37.5萬英鎊一房地花單位是.....

05/12/2025

🏡【英國置業講座｜英國會計師及律師親臨香港分享】
查詢或報名︰6211 6203 / https://bit.ly/4hHr43u
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無論你是首次置業、為子女鋪路，還是資產配置，這場講座都能為你提供實用資訊與專業建議。

日期︰2025 年 12 月 12 日 (週五) - 2025 年 12 月 13 日 (週六)
開放時間︰下午 1 時 30 分 – 下午 5 時 30 分
地點︰香港皇后大道中15號中環置地廣場公爵大廈30樓3001室Berkeley展銷廳
講座時間︰下午 2 時 30 分
週五講座內容︰稅務專家簡介2025英國秋季預算
週六講座內容︰英國律師講解購買物業流程

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05/12/2025

Kidbrooke Village 房產投資分析 – 跑贏倫敦平均增長！

尋找具有長期增長潛力的倫敦房產？Kidbrooke Village 的再生成果和 Berkeley Group的優良往績，使其成為一個極具吸引力的投資選擇！

Kidbrooke Village 的投資亮點：
• 資本增值表現卓越：Berkeley Group的城市更新項目（如Kidbrooke Village）在過去12年展現了顯著的長期資本價值增長。
• 預計五年內增長強勁：
o 預測 Kidbrooke Village的房產價值增長將遠高於倫敦的平均水平。
o 根據英國地產代理行的預測，2025年至2029年倫敦平均資本增長預計在 18.2% 至 18.8% 之間^。
• 高租金收益率：Blackheath Collection Apartments、Skyview Gardens、Central Gardens 等物業的預估總租賃收益率可高達 6.78% #。
• 租金增長預測：
o Greater London在2024-2028年的租賃總增長預計為 +22.5%^。
• 持續發展至2032年：該開發項目將持續進化，帶來數千套新住宅和升級的基礎設施。到 2030 年，預計將擁有超過 5,000 套新住宅^。
現有優質房源：
• Blackheath Collection Apartments：1房和2房單位，起始價 £375,000*。
• Waterlily Court：1房單位，起始價 £399,990*，已竣工可入住。

想了解不同戶型的預估租金嗎？歡迎私訊我們，或訪問官方網站獲取更多詳情！

#房產投資 #倫敦房產市場 #資本增長 #高收益
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日期︰2025 年 12 月 12 - 13 日 (週五六)
開放時間︰下午 1 時 30 分 – 下午 5 時 30 分
地點︰香港皇后大道中15號中環置地廣場公爵大廈30樓3001室Berkeley展銷廳
講座時間︰下午 2 時 30 分
週五講座內容︰稅務專家簡介2025英國秋季預算
週六講座內容︰英國律師講解購買物業流程
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04/12/2025

倫敦房產投資新焦點！Kidbrooke Village：穩定現金流、租賃需求強勁的優質社區！一房售價37.5萬英鎊起*
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尋找高租賃需求倫敦資產？
由英國政府與著名發展商Berkeley Group打造Kidbrooke Village
不僅是自住客的天堂，更是投資者鎖定穩定回報的黃金選擇！
租賃市場需求強勁！三大租客群同時支撐
項目成功在於其無可比擬的租客多元性，形成穩固的需求基礎：
1. 交通樞紐：高薪上班族及大學生首選
• 極速通勤： 項目內設 Kidbrooke 火車站，享國鐵優勢
o 約 16 分鐘直達倫敦橋輕鬆連接倫敦核心商業區 #
o 輕鬆前往金絲雀碼頭及倫敦市中心
• 學區便利：鄰近多間被Ofsted評為優質的中小學校及幼兒園^，毗鄰格林威治大學等多所高等學府，對國際學生是極具吸引力的優質租盤
2. 環境優勢：高素質家庭租客最愛
頂級綠化空間： 社區環繞廣闊的Cator Park，鄰近Sutcliffe Park Sports Centre及大量公共綠地。超過86 英畝開放綠化環境，讓城市人也享有郊區般的清新空氣
• 成熟社區配套： 社區內自帶超市、咖啡店、醫療診所、優秀學校等，為家庭客提供便利和高素質的租住環境，租約通常更穩定長久！
3. 專貴自用：退休人士也愛的寧靜
• 除租客，項目也吸引大量高淨值的自用買家和退休人士。他們追求寧靜、安全且配套完善生活
• 優質自用客的存在，不僅提升社區的整體水準，也為物業提供強大保值基礎和優質轉手客源

【項目焦點】
• Zone 3 黃金地段，完美平衡便利性與實惠價格
• 86 英畝綠化園林 - 倫敦市內罕見的大型綠色生活空間
• 5,200+ 規劃住宅單位 - 大型成熟社區，配套持續完善
• 10 億英鎊總投資額 - Berkeley Group 旗艦級項目

【成熟社區配套】
• 設 Sainsbury's Local 超市、亞超、Starbucks、Pure Gym 健身房、托兒所 及醫療設施
• 每月第一個星期日舉辦農夫市集 (Sunday Farmers Market)，充滿當地獨立農產品，豐富社區生活。
• 居民專享 The Clubhouse (會所) 等配套設施，進一步提升了物業附加值

【提供頂級綠化空間】
1. 屢獲殊榮綠色空間： 社區擁大量多樣化開放空間，包括濕地及公園
2. Cator Park公園內設計巧妙遊樂場深受居民喜愛，還有面積達 41英畝 Sutcliffe Park，為居民提供體育場地和運動中心。
3. Blackheath鄉村魅力： 項目距離倫敦歷史悠久村莊之一Blackheath Village 僅約14分鐘步行路程 #；另外兩大公園Blackheath Park及North Cator Park則在附近。村莊保留迷人喬治亞式和維多利亞式建築，擁獨特村莊式商店、精品店、咖啡館和餐廳，散發著舊世界魅力。

#倫敦房產 #英國投資 #高租金回報 #倫敦通勤 #海外置業 #零空置率
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日期︰2025 年 12 月 12 日 (週五) - 2025 年 12 月 13 日 (週六)
開放時間︰下午 1 時 30 分 – 下午 5 時 30 分
地點︰香港皇后大道中15號中環置地廣場公爵大廈30樓3001室Berkeley展銷廳
活動時間︰下午 2 時 30 分
活動內容︰稅務專家簡介2025英國秋季預算
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中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：本廣告/宣傳資料內物業為已建成物業，已取得當地合法使用証明文件。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料，包括但不限於有關物業的買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等文件，並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。*售價、優惠受細節及條款約束，由發展商公佈為準，賣方有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。如有任何爭議，賣方將保留最終決定權。所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期，以發展商最終公布為準。 # 交通時間只供參考，實際車程時間會受車速限制、路上交通、天氣及路面情況等因素所影響。^資料來源：Ofsted。物業編號：1169。廣告日期：2025年12月4日。

03/12/2025

馬來西亞旅遊重鎮全新現樓項目 Asteria Melaka
預期租金回報5-6%^ 592平方呎開放式高層海景單位約50.1萬馬幣起*
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【香港人注意！🚨 尋找下一個海外投資荀盤？答案就在馬六甲！】
這裏不只是世界遺產城市，更是馬來西亞旅遊業的黃金心臟！由 Axteria Group Berhad 精心打造的 Asteria Melaka 公寓，正是您進駐這片熱土的最佳門票！

✅ 實力證明： 榮獲 PropertyGuru 亞洲房地產大獎 2025「最佳活化商業發展項目」 #！🏆 信心保證，投資價值不言而喻！

📍 地段無敵： 坐落於核心 Kota Laksamana 區，距離馬六甲市中心僅約3 分鐘車程。鄰近雞場街、歷史名勝和海港碼頭，旅遊住宿需求長期高企！

🏨 綜合發展，回報穩健： 項目是個充滿活力的綜合體項目，距離馬六甲市中心僅三分鐘路程，位於哥打拉沙馬納區。該項目包含一座16 層的酒店、一座44 層的服務式公寓和2層零售空間。多元化戶型，包括開放式、1-3房及2房雙鎖匙，面積592至1152平方呎。推介高層海景單位由50.1萬馬幣起*。

💼 頂級管理： 單位由專業團隊營運，並有國際知名的 Knight Frank 擔任物業經理，讓您的投資管理無憂，輕鬆坐享租賃回報！

🛋 多元化戶型及全套裝修： 已出產證現樓提供全傢俱配套，真正實現「即買即出租」，省時省力！預期租金5-6%。^
Asteria Melaka 為您帶來度假式生活空間，無論是自住、度假屋還是投資收租，都是絕佳的選擇！

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日期︰2025 年 12 月 1 日 (週一) - 2025 年 12 月 31 日 (週三) 【*12月12-13日不接受預約】
開放時間︰週一至週五: 上午10時至下午5時30分；週六及週日: 中午12時至下午5時30分
地點︰尖沙咀金馬倫道33號8樓全層 (尖沙咀地鐵站B2出口)
活動內容︰歡迎預約一對一諮詢
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03/12/2025

馬來西亞旅遊重鎮全新現樓項目 Asteria Melaka
預期租金回報5-6%^ 592平方呎開放式高層海景單位約50.1萬馬幣起*
📞查詢或報名︰6211 6203 / https://bit.ly/486MlPM
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【香港人注意！🚨 尋找下一個海外投資荀盤？答案就在馬六甲！】
這裏不只是世界遺產城市，更是馬來西亞旅遊業的黃金心臟！由 Axteria Group Berhad 精心打造的 Asteria Melaka 公寓，正是您進駐這片熱土的最佳門票！

✅ 實力證明： 榮獲 PropertyGuru 亞洲房地產大獎 2025「最佳活化商業發展項目」 #！🏆 信心保證，投資價值不言而喻！

📍 地段無敵： 坐落於核心 Kota Laksamana 區，距離馬六甲市中心僅約3 分鐘車程。鄰近雞場街、歷史名勝和海港碼頭，旅遊住宿需求長期高企！

🏨 綜合發展，回報穩健： 項目是個充滿活力的綜合體項目，距離馬六甲市中心僅三分鐘路程，位於哥打拉沙馬納區。該項目包含一座16 層的酒店、一座44 層的服務式公寓和2層零售空間。多元化戶型，包括開放式、1-3房及2房雙鎖匙，面積592至1152平方呎。推介高層海景單位由50.1萬馬幣起*。

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開放時間︰週一至週五: 上午10時至下午5時30分；週六及週日: 中午12時至下午5時30分
地點︰尖沙咀金馬倫道33號8樓全層 (尖沙咀地鐵站B2出口)
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03/12/2025

【大灣區旅居退休真係咁歎？| 珠海、惠州、深圳 三地生活、開支、醫療一片看清｜樓價100萬人民幣有找邊度揾?】

今集，中原地產（海外）營業董事許大衛David，跟一位珠海準業主和惠州業主討論，大灣區旅居退休生活，認識當地生活環境、開支、醫療等情況，又會分享他個人對深圳樓市的看法，聽說最近港人最愛的蒲點，有一個數十萬的公寓......

#大灣區 #房地產投資 #珠海 #惠州 #深圳 #環球磚情 ‪

今集，中原地產（海外）營業董事許大衛David，跟一位珠海準業主和惠州業主討論，大灣區旅居退休生活，認識當地生活環境、開支、醫療等情況，又會分享他個人對深圳樓市的看法，聽說最近港人最愛的蒲點，有一個數十萬的....

26/11/2025

【100餘萬澳紙投資珀斯 買Flat定House? | 比較Applecross、COMO、Fremantle三地樓價 | 邊度投資回報達5厘?】

今集，中原地產（海外）營業董事許大衛David和房地產專家Terence繼續研究西澳珀斯樓價，比較Applecross、COMO、Fremantle三地的獨立屋與公寓樓價和投資價值，還會回應網友話100萬澳紙實買House。究竟2位資深投資者會點揀呢？結論竟然係......

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今集，中原地產（海外）營業董事許大衛David和房地產專家Terence繼續研究西澳珀斯樓價，比較Applecross、COMO、Fremantle三地的獨立屋與公寓樓價和投資價值，還會回應網友話100萬澳紙實買House。究竟2位資深投資者會點揀呢？結論竟....