金滙地產

22/05/2026

購買未補地價居屋時，綠表與白居二有甚麼主要分別?
由我地金滙地產AI AVATAR JOE講解下
如有更多查詢，歡迎親臨各分行或致電我們。

分行網絡
九龍蒲崗村道61號地舖(鳳德村對面)
2326 3303
九龍彩虹道242號采頤花園商場102號地舖
2326 4404
九龍黃大仙環鳳街8號地舖(馬會側)
2326 5505
九龍聯合道198號樂富廣場3樓3153號舖
2326 5599
九龍新蒲崗崇齡街80號W1號地舖
2326 3277
九龍牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場2B地舖
2326 2202
九龍慈雲山毓華街74號嘉華大廈D2地舖
2326 9177
九龍彩虹清水灣道8號滙八坊商場B202號舖(大家樂側)
2326 9909


#居屋 #金滙

11/05/2026

由金滙地產AI Avatar Phoenix 介紹CONNEXT 薈淳

由金滙地產AI Avatar Phoenix 介紹CONNEXT 薈淳係 2026 年 8 月就入得伙嘅極短樓花。不論上車定投資，CP 值都係全城最高！想參觀示範單位？即刻搵我哋金滙同事預約啦！www.gamway.com.hkwww.gamwayproperty.com.hk

06/02/2026

物業編號：SA159143
黃大仙下邨
實用面積：407'
310萬(未補地價)
歡迎約睇，如果有興趣嘅朋友可以聯絡以下分行同事
張小姐 MABEL
6017 2545

https://youtube.com/shorts/sLPHkbhBg38

GAMWAY PROPERTY AGENCY LTD
大量實盤未能盡錄，歡迎瀏覽金匯地產網頁:
http://www.gamway.com.hk
http://www.gamwayproperty.com.hk

物業編號：SA159143黃大仙下邨實用面積：407'310萬(未補地價)歡迎約睇，如果有興趣嘅朋友可以聯絡以下分行同事張小姐 MABEL6017 2545GAMWAY PROPERTY AGENCY LTD大量實盤未能盡錄，歡迎瀏覽金匯地產網頁:http://www.gamway.com.hkhttp://ww...

24/01/2026

新蒲崗大厦
物業编號：D288704
實用面積：339'
歡迎約睇，如果有興趣嘅朋友可以聯絡以下分行同事
張小姐 MABEL
6017 2545

https://youtube.com/shorts/ZlSqg-6sqdg

GAMWAY PROPERTY AGENCY LTD
大量實盤未能盡錄，歡迎瀏覽金匯地產網頁:
http://www.gamway.com.hk
http://www.gamwayproperty.com.hk

新蒲崗大厦物業编號：D288704實用面積：339'歡迎約睇，如果有興趣嘅朋友可以聯絡以下分行同事張小姐 MABEL6017 2545GAMWAY PROPERTY AGENCY LTD大量實盤未能盡錄，歡迎瀏覽金匯地產網頁:http://www.gamway.com.hkhttp://www.gamwaypro...

14/12/2025

"🏡 天馬苑| 購房注意事項

天馬苑一帶屬於成熟社區，
近年吸引不少 內地客人聚居，生活配套及交通需求穩定。

💰 與市中心樓價差距明顯
相比市中心同類型單位，
價格一般相差約 80–100 萬，
入場門檻相對較低。

📈 自住舒適｜投資回報比例較高
較低入市價，
對自住家庭減輕供樓壓力，
對投資者亦有較理想的租金回報空間。

⚠️ 買家注意事項
入手前建議留意：
• 單位 有沒有押記令
• 是否涉及 財務或債務問題
• 文件及業權是否清晰

由熟悉區內情況的代理及律師協助核實，
交易會更安心。

🔎 相關樓盤｜天馬苑（高層）
📌 物業編號：SA117558
👉 https://gamwayproperty.com.hk/%E6%A8%93%E7%9B%A4/%e5%a4%a9%e9%a6%ac%e8%8b%91-%e9%ab%98%e5%b1%a4-%e4%bd%8f%e5%ae%85-%e5%b1%8b%e8%8b%91-sa117558/

如欲了解天馬苑或同區居屋買賣詳情，
歡迎向 金滙地產 查詢。

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#自住投資 #樓價差距
#九龍居屋 #買樓注意事項"

14/12/2025

🏡 天馬苑｜高層住宅｜屋苑自設商場｜生活方便又清靜

天馬苑屬於成熟屋苑，屋苑內自設商場，
日常所需近在咫尺，同時又能 遠離繁忙街道的喧鬧，
居住環境相對寧靜舒適。

🛍 屋苑自設商場
食肆、日用品、基本配套齊全，
落樓就可以解決日常需要。

🚍 路線方便｜交通直達多區
• 巴士／小巴 直達屯門
• 5 分鐘到黃大仙商場
出入各區快捷，通勤時間易掌握。

🎓 地點實用｜吸引學生客戶
交通方便、生活配套齊，
對學生租客或投資買家同樣具吸引力。

🌄 向北高層｜山景＋樓景｜開揚通風
居住感舒適，適合長住。

🔎 相關樓盤｜天馬苑（高層）
📌 物業編號：SA117558
👉 https://gamwayproperty.com.hk/%E6%A8%93%E7%9B%A4/%e5%a4%a9%e9%a6%ac%e8%8b%91-%e9%ab%98%e5%b1%a4-%e4%bd%8f%e5%ae%85-%e5%b1%8b%e8%8b%91-sa117558/

如想了解更多天馬苑或區內居屋資訊，
歡迎聯絡 金滙地產 查詢。

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#九龍居屋 #投資自住皆宜

14/12/2025

"🏡 天馬苑｜高層住宅｜間隔四正・景觀開揚

天馬苑由 5 座大廈 組成，屋苑規模成熟，
提供多種實用面積及間隔選擇，深受居屋用家歡迎。

📐 間隔四正｜實用度高
廳房比例理想，擺位容易，
適合家庭長住或首次置業人士。

🌄 向北單位｜山景＋樓景
景觀開揚、通風良好，
環境舒適，居住感覺更寧靜。

🏘 成熟屋苑｜生活配套齊全
區內交通、社區設施及日常所需完善，
居住便利度高。

🔎 相關樓盤｜天馬苑（高層）
📌 物業編號：SA117558
👉 https://gamwayproperty.com.hk/%E6%A8%93%E7%9B%A4/%e5%a4%a9%e9%a6%ac%e8%8b%91-%e9%ab%98%e5%b1%a4-%e4%bd%8f%e5%ae%85-%e5%b1%8b%e8%8b%91-sa117558/

如想了解更多天馬苑或其他九龍區居屋單位資訊，
歡迎聯絡 金滙地產 查詢。

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14/12/2025

"📌 白居二／綠表買居屋｜重要注意事項一次睇清

如果你打算用 白居二或綠表 購買居屋，以下幾點一定要了解清楚：

🏠 公屋需交回政府
成功購入居屋後，
現有公屋單位需要按規定交回房屋委員會。

💰 首期安排更輕鬆
• 綠表買居屋：一般可付 5% 首期
• 白居二買居屋：一般可付 10% 首期，做到 90% 按揭

📈 按揭年期可做足
銀行批出的按揭年期，一般可做到最長年期，
每月供款壓力相對較低。

📄 無需入息審查（白居二／綠表）
購買居屋時 不需要再進行入息審查，
程序相對私樓簡化。

🛡 九成按揭亦無需保險按揭
白居二或綠表購買居屋，
即使做到九成按揭，亦不需要額外購買按揭保險。

🏡 相關樓盤｜鳳禮苑（中層）
📌 物業編號：SA195309
👉 https://gamwayproperty.com.hk/%E6%A8%93%E7%9B%A4/%e9%b3%b3%e7%a6%ae%e8%8b%91-%e4%b8%ad%e5%b1%a4-%e4%bd%8f%e5%ae%85-%e5%b1%8b%e8%8b%91-sa195309-2/

🔎 想了解自己適唔適合用白居二或綠表買居屋？
歡迎直接向 金滙地產 查詢，
由熟悉居屋買賣流程的代理為你講解資格、程序及樓盤詳情，
協助你更安心作出置業決定。

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#九成按揭 #首期5% #首期10%
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14/12/2025

"🏡 鳳禮苑｜中層住宅｜成熟屋苑實用之選

鳳禮苑位處成熟社區，生活配套完善，一直深受用家歡迎。
今次介紹的單位實用度高、景觀開揚，非常適合自住買家。

📐 實用面積 554 呎
空間比例實用，廳房寬敞，
居住感舒適、不覺壓迫。

🌤 開揚冇遮擋｜直望單車公園
視野開闊、綠化環繞，
通風採光俱佳，居住環境更寫意。

🛋 空間彈性高｜可改 1 房邊大廳
適合鍾意大客廳、工作空間或簡約生活風格的住戶，
間隔改動潛力高。

🏘 成熟屋苑｜配套齊全
附近交通、休憩設施及日常所需一應俱全，
適合長住家庭或首次置業人士。

🔎 相關樓盤｜鳳禮苑（中層）
📌 物業編號：SA195309
👉 https://gamwayproperty.com.hk/%E6%A8%93%E7%9B%A4/%e9%b3%b3%e7%a6%ae%e8%8b%91-%e4%b8%ad%e5%b1%a4-%e4%bd%8f%e5%ae%85-%e5%b1%8b%e8%8b%91-sa195309-2/

如想了解更多鳳禮苑或其他居屋單位資訊，
歡迎聯絡 金滙地產 查詢。

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13/12/2025

"🏙 九龍樂富居屋｜嘉強苑大單位

嘉強苑位於九龍區樂富廣場一帶，地段成熟、生活配套齊全。
今次介紹嘅單位屬於屋苑中 較大呎數配置，實用面積 645 呎。

🏡 3 房 2 廳實用間隔
空間比例好，適合家庭居住，
無論小朋友房、工作房或長者同住都相當合適。

📍 樂富核心地段
鄰近商場、街市及交通配套，
居屋之中屬於少有兼顧地段與空間的選擇。

如想了解更多九龍區居屋資訊，歡迎查詢。
物業編號：C812560
https://gamwayproperty.com.hk/%E6%A8%93%E7%9B%A4/%e5%98%89%e5%bc%b7%e8%8b%91-%e4%bd%8e%e5%b1%a4-%e4%bd%8f%e5%ae%85-%e5%b1%8b%e8%8b%91-c812560/

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#九龍區居屋 #645呎 #3房2廳 #家庭單位 "