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J Property株式会社丨投資收租專區, 香港中環干諾道中1號友邦金融中心 AIA Central 15樓, Hong Kong (2026)

10/06/2026

🇯🇵J Property 知識分享｜優質日本物業4大特點🤔
近年興起一股日本物業投資風潮，不過各國法律文化有所不同，懂得揀本地樓的你，會知道要怎樣挑選日本樓嗎？以下便整理了4大重點，幫助你挑選最優質的日本物業！
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我們公司在大阪難波，東京，福岡，名古屋、香港、澳門、吉隆坡均設有辦事處, 提供一條龍買樓及移民服務, 如果大家想移民日本就找我吧~!
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10/06/2026

【罕有赤坂🌸舞鶴公園單位🏡】【Whatsapp我拎回報表啦！】
👣行3分鐘到赤坂站🚄新樓齡收租單位
📍地鐵1站或步行即達天神商業區📍行2分鐘到公園賞花🌸
😍單位低支出！連租約總價＄63萬港幣！
FUK2149H
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【福岡大名介紹】
📍大名是中央區內的時尚購物區，不僅有日本與西方設計師的精品店，也有販賣古著與嘻哈唱片的獨立商店。露天咖啡座與獨特的後街酒吧交織出歡樂的氛圍，街邊的屋台小吃攤營業到深夜時分，可讓剛離場的夜店賓客再續一攤。
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【推薦理由】
- 👣大廈步行3分鐘到「赤坂」地鐵站，周邊全是商埸，重點商業區，投資必勝；
- 📍大廈位於大名，大名是福岡中央區內的時尚購物區，同時也有很多商業大廈，從早到晚都非常熱鬧；
- 🍙大廈步行2分鐘有「便利店」「24小時超級市場」，附近更有「激安殿堂」極為方便；
- 💰97年大廈，高層連租約單位，低管修費，超靚位置，總價＄63萬港幣；
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【周邊資訊】
🌳步行2分鐘到舞鶴公園
🥫步行2分鐘到 24小時超市
🚅步行3分鐘到「赤坂」地鐵站
🏢步行7分鐘到天神最大型的複會設施
👔步行8分鐘到天神西通
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總價格 (包括樓價、稅金及佣金)：約1,296萬日元（約港幣63萬元）

【公寓資料】
－交通：「赤坂」站徒步 3分鐘
－落成年份：1997年11月
－樓層：總共14層，位於14層
－面積：(室內)236.3平方呎＋(露台) 34.65平方呎
－售價：1,200萬日元（約港幣59萬元）
－現況：有租客入住中，即買即收租
－租金：63,000日元/月
－表面回報率：6.3%
－實際回報率：5.6%
－🌏地圖：https://maps.app.goo.gl/86BaLw3gLBtSKG7W9
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🎌集團實力與據點
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本本社／集團公司**
J PROPERTY 株式会社｜JPMYHOMES 株式会社
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
📍東京都新宿區新宿 5-15-2
📍福岡市博多區博多駅前 2-11-22
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本管理公司**
J PROPERTY 株式会社（賃貸・資產管理）
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻海外據點**
📍香港子公司：J PROPERTY (HK)CO.LIMITED 日本不動產(香港)有限公司
📍澳門子公司：JAPAN PROPERTY(MACAU)LTD. 日本不動產(澳門)有限公司
🎌以日本本社為核心，結合東京與福岡營運據點，提供**物件搜尋、購置代辦、銀行／稅務諮詢、租賃代管與售後資產管理**的一站式服務；香港與澳門團隊支援華語客戶跨境投資全流程。
🎌日本營業資格
* **日本不動產仲介（宅地建物取引業）免許**：國土交通大臣（2）第 9293 號
* **日本不動產租賃管理（賃貸住宅管理業者）登錄**：國土交通大臣（2）第 9293 號
🎌雙牌照體系確保交易合規與租賃管理品質，從成交到持有期皆有制度化風險控管與服務標準。
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#日本樓收租 #日本不動產 #日本一戶建 #日本樓價 #日本樓 #東京樓 #大阪樓 #日本 #日本不動產 #大阪賭場 #日本物業 #大阪 #東京 #京都 #沖繩 #北海道 #福岡 #名古屋 #租賃管理 #總公司在大阪 #東京福岡名古屋均有事務所 #收費跟日本完全一樣
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我們公司在大阪難波，東京，福岡、香港、澳門均設有辦事處，提供一條龍買樓及移民服務。
🏢信心保證｜真實評價｜專業團隊｜服務超過11年
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以上物業的港幣價格僅供參考，實際價格會根據匯率變化而有所不同。J PROPERTY (HK) CO. LIMITED 專注於日本的物業代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。在做出購買決定之前，請確保獲取所有相關資料並進行仔細考量。如有疑問，建議尋求專業意見。以上圖片僅供參考。如有任何爭議，本公司保留最終決定權。

10/06/2026

【✨福岡天神＝香港銅鑼灣級核心地段🏢】
🎋位處福岡「天神」市中心，旺中帶靜💼
👣步行9分鐘到「天神」站，交通、購物、飲食全部齊晒🛍️
🇯🇵市中心收租盤，入場門檻低，連總價只係約66萬港幣😍💰
想搵福岡核心區細價投資盤，呢類位置真係罕見！
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🇭🇰 +852 5713 0642 / 🇲🇴 +853 6663 2067 /🇨🇳 +86 172 0722 1624

🎌J Property 株式会社 - 日本不動產有限公司🎌是日本當地不動產
我們是首批在港澳市場開拓業務的日本不動產公司，專注於房產買賣與移民服務，深受客戶信賴與好評。

官方網站 : https://jproperty.co
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📍「天神」：
ONE FUKUOKA BLDG. 已於2025年4月開幕，為「天神BIG BANG」重建計劃核心地標，天神作為福岡市最大商業娛樂區，預計至2026年將重建約70幢大樓，商業空間大幅提升，吸引企業進駐，帶動人流與租賃需求，樓市潛力不容忽視。
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【推薦理由】
—📍大廈係正天神商圈，一落行就有便利店，行2分鐘就有超市，無論自用或出租都一流；
—👣雙地鐵交匯站9分鐘步程天神、赤坂站，位置極具升值潛力；
—☀️11層大廈中層單位，室內254呎＋露台；
—🏢岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/三越/大丸…周邊全是大型商埸，重點商業區，投資無得輸；
—🤩總價66萬就買到九州福岡最大商業區的單位，收租一流🉐；
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📍大廈周邊資訊：
－🌳步行1分鐘到公園
－🥐步行2分鐘到便利店
－🍌步行3分鐘到超市
－🏢步行8分鐘到天神商圈
－🏢步行8分鐘到天神商圈
－🏢步行9分鐘到「天神」站
－🛍️步行10分鐘到商場
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💰總價格(包括樓價、稅金及佣金) : 約1350萬日元 (約港幣66萬元)
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【公寓資料】
🇯🇵交通 :「天神」站徒步9分鐘
🇯🇵落成年份：2003年3月
🇯🇵樓層：總共11層，位於3樓
🇯🇵面積：(室內) 約254.88平方呎 + (露台) 約37.88平方呎
🇯🇵售價：1250萬日元 (約港幣61萬元)
🇯🇵現況：賃貸中
🇯🇵租金：53,000日圓 / 月
🇯🇵表面回報率：5.1%
🇯🇵實際回報率：4.1%
🇯🇵地圖：https://maps.app.goo.gl/2RQ8fPKX2wsGubcU9
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10/06/2026

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唔洗幾百萬，只需全包 *30萬 HKD*，
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唔係偏遠郊區，
唔係無名小站，
而係福岡人都好鍾意嘅 *大濠公園生活圈* 🌳☕️🍃

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物件番號：FUK2133B
📍 *福岡市中央區荒戶*
中央區本身已經係福岡核心地段，生活、交通、配套都成熟。🏙️✨

🚇 *大濠公園站步行約5分鐘*
大濠公園係福岡其中一個最有質感嘅生活區，
有公園🌳、有咖啡店☕️、有餐廳🍽️、有超市🛒，
日常生活非常舒服。

🌳 *行落街就係大濠公園生活圈*
朝早可以去公園散步🚶‍♀️🌿，
下午去咖啡店坐低☕️📖，
夜晚返自己福岡屋企休息🏠🌙。

呢種生活感，唔係普通酒店可以俾到你。✨

☀️【專為優質自住而設嘅貼心間隔】

🌞 *向南大露台*：
4樓開揚單位，採光極度充足，每日都有溫暖陽光入屋，
晾衫通風一流！☀️🍃

🔐 *安全滿分*：
大廈配備 Auto-lock（自動密碼門鎖）及升降機🛗，
無論係單身貴族定係女仔自住，都絕對充滿安全感！安心度高🛡️✨

🏢 *1990年建｜鋼筋混凝土造｜有電梯*
作為30萬港幣級別嘅市中心物業，
有電梯🛗、地段近站🚇、管理費合理💴，已經好難得。

🛡️ *現樓吉室（空室）*：
買完即刻可以按照你嘅品味佈置🛋️🪴，
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做你專屬嘅 Second Home 或者度假屋！🎒✈️🏡

💴 *管理費超低，月供壓力幾乎零*

* 🧾 管理費：¥5,800/月（約HK$286）
* 🔧 修繕積立金：¥3,960/月（約HK$195）
* 💰 合計每月只需約HK$480 管理費用

📐 *1K間隔｜適合一個人日本短住／長住*
無論係自己去福岡旅行✈️、工作💻、退休前部署🌿，
或者想有一個「日本落腳點」，
呢個面積同間隔都非常實用。🏠✨

💎【CP值爆表！30萬全包上車】
計埋所有雜費，大約 *30萬港幣已經全包！* 🔥

今日買，即刻賺埋匯率差！💴📉
與其每次去日本都租酒店，
不如真正擁有一個屬於自己嘅「家」？🎌🏡

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💰【最吸引係入場價】
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🏷️ 樓價：*550萬日元*
💰 全包價：*616萬日元，約 30萬港幣即可入住* 🔥🔑

最重要係，呢間唔係純粹買嚟睇數字，
而係你真係可以用、可以住、可以享受嘅資產。🏡✨

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✨【我會點評價？】
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呢間唔係豪宅，
但佢最值錢嘅地方係
用一個好細嘅預算，買到福岡中央區近大濠公園嘅生活權。🌳🏙️

你今日買嘅，唔只係一間1K單位，
而係以後每次去福岡，
你都有自己一個固定落腳點。🔑🇯🇵

唔使再睇酒店價格升跌🏨📈，
唔使再擔心旺季冇房😵‍💫，
唔使每次去日本都好似旅客咁漂泊。🧳

你可以好輕鬆咁講一句：
*「我福岡都有屋企。」* 🏡🇯🇵✨

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🎯【適合邊類客人？】
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✔️ 想低成本擁有日本物業🇯🇵
✔️ 經常去福岡旅行／公幹✈️💼
✔️ 想買一間日本自住落腳點🏠
✔️ 唔想一開始投入過百萬港幣💰
✔️ 想買核心區、近站、有生活質感嘅單位🌳☕️
✔️ 想將來有需要時再考慮出租／轉售📈

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📌【一句講晒】
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*30萬港幣，買到福岡中央區大濠公園生活圈。* 🌳🇯🇵

呢個價位，真係唔係成日有。🔥
想喺日本有個真正屬於自己嘅地方，
呢間可以話係非常靚嘅入門選擇。🏡✨

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📌【物件資料】
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🚇 *交通：*
・福岡市地下鐵空港線「大濠公園」站步行約5分鐘
・福岡市地下鐵空港線「唐人町」站步行約12分鐘

🚪 房號：403室
🏠 間隔：1K
📐 專有面積：約179呎
🌿 露台面積：約42呎
🧭 露台方向：南向
🏢 樓層：13層高大廈之4樓部分
🏘️ 總戶數：79戶
📅 築年月：1990年10月
🧾 管理費：5,800日元／月
🔧 修繕積立金：3,960日元／月
🏷️ 土地權利：所有權
🏙️ 用途地域：商業地域
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* ✅ 不動產仲介免許（國土交通大臣 (2) 第 9293 號）
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10/06/2026

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09/06/2026

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09/06/2026

大阪南堀江｜Orange Street 生活圈，高層1DK 🇯🇵
去過大阪嘅人，大多都識心齋橋、難波、道頓堀。但真正住過大阪嘅人，會知道南堀江其實係另一回事。
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南堀江最出名係 Orange Street 橙街。呢一帶有咖啡店、選物店、家具店、設計小店，生活氣氛同心齋橋嘅熱鬧唔同，多咗一份悠閒同質感。但走出去，心齋橋、四ツ橋、難波都喺附近，購物、餐飲、交通一樣方便。係少數可以同時有生活感同市中心便利度嘅大阪地段。
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今次呢個單位位於大阪市西區南堀江，2016年落成，新耐震基準，15樓中12樓，向東高層，露台可望橙街一帶。現況吉屋，自住或出租安排都靈活。
步行約5至6分鐘到「桜川」站及「西大橋」站，步行約9分鐘到「四ツ橋」站，步行約13分鐘到心齋橋。
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📌 物業資料
📍 大阪市西區南堀江
🌳 Orange Street 橙街生活圈
🚇 桜川站｜步行約5分鐘
🚇 西大橋站｜步行約6分鐘
🚇 四ツ橋站｜步行約9分鐘
🏢 2016年5月落成｜新耐震基準
🏙️ 15樓中12樓｜高層向東
🏠 1DK 📐 室內約408呎＋露台約70呎
🔑 吉屋｜即買即入住或出租
💴 總費用約3,710萬日元（約港幣182萬，含稅金及佣金）
物業編號：OSK3474B
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呢類盤唔係單純買一間樓，係買入大阪市中心一個有生活質感、有潮流感、交通方便嘅地段。樓齡新、高層、吉屋，市場上唔算多見。
想了解更多資料或索取室內相，歡迎DM或WhatsApp聯絡Hayden。
J Property 日本樓專家｜Hayden 📲 +852 6978 4239
📞 WhatsApp：
💬 WeChat：Haydensou
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🎌集團實力與據點
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本本社／集團公司**
J PROPERTY 株式会社｜JPMYHOMES 株式会社
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
📍東京都新宿區新宿 5-15-2
📍福岡市博多區博多駅前 2-11-22
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本管理公司**
J PROPERTY 株式会社（賃貸・資產管理）
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻海外據點**
📍香港子公司：J PROPERTY (HK) 日本不動產(香港)有限公司
📍澳門子公司：JAPAN PROPERTY(MACAU)LTD. 日本不動產(澳門)有限公司
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* **日本不動產仲介（宅地建物取引業）免許**：國土交通大臣（2）第 9293 號
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#日本樓收租 #日本不動產 #日本一戶建 #日本樓價 #日本樓 #東京樓 #大阪樓 #日本 #日本不動產 #大阪賭場 #日本物業 #大阪 #東京 #京都 #沖繩 #北海道 #福岡 #名古屋 #租賃管理 #找大阪南堀江｜Orange Street 生活圈，高層1DK 🇯🇵
去過大阪嘅人，大多都識心齋橋、難波、道頓堀。但真正住過大阪嘅人，會知道南堀江其實係另一回事。
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南堀江最出名係 Orange Street 橙街。呢一帶有咖啡店、選物店、家具店、設計小店，生活氣氛同心齋橋嘅熱鬧唔同，多咗一份悠閒同質感。但走出去，心齋橋、四ツ橋、難波都喺附近，購物、餐飲、交通一樣方便。係少數可以同時有生活感同市中心便利度嘅大阪地段。
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今次呢個單位位於大阪市西區南堀江，2016年落成，新耐震基準，15樓中12樓，向東高層，露台可望橙街一帶。現況吉屋，自住或出租安排都靈活。
步行約5至6分鐘到「桜川」站及「西大橋」站，步行約9分鐘到「四ツ橋」站，步行約13分鐘到心齋橋。
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📌 物業資料
📍 大阪市西區南堀江
🌳 Orange Street 橙街生活圈
🚇 桜川站｜步行約5分鐘
🚇 西大橋站｜步行約6分鐘
🚇 四ツ橋站｜步行約9分鐘
🏢 2016年5月落成｜新耐震基準
🏙️ 15樓中12樓｜高層向東
🏠 1DK 📐 室內約408呎＋露台約70呎
🔑 吉屋｜即買即入住或出租
💴 總費用約3,710萬日元（約港幣182萬，含稅金及佣金）
物業編號：OSK3474B
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呢類盤唔係單純買一間樓，係買入大阪市中心一個有生活質感、有潮流感、交通方便嘅地段。樓齡新、高層、吉屋，市場上唔算多見。
想了解更多資料或索取室內相，歡迎DM或WhatsApp聯絡Hayden。
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📍東京都新宿區新宿 5-15-2
📍福岡市博多區博多駅前 2-11-22
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📍香港子公司：J PROPERTY (HK) 日本不動產(香港)有限公司
📍澳門子公司：JAPAN PROPERTY(MACAU)LTD. 日本不動產(澳門)有限公司
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* **日本不動產租賃管理（賃貸住宅管理業者）登錄**：國土交通大臣（2）第9293 號
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去過大阪嘅人，大多都識心齋橋、難波、道頓堀。但真正住過大阪嘅人，會知道南堀江其實係另一回事。
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南堀江最出名係 Orange Street 橙街。呢一帶有咖啡店、選物店、家具店、設計小店，生活氣氛同心齋橋嘅熱鬧唔同，多咗一份悠閒同質感。但走出去，心齋橋、四ツ橋、難波都喺附近，購物、餐飲、交通一樣方便。係少數可以同時有生活感同市中心便利度嘅大阪地段。
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今次呢個單位位於大阪市西區南堀江，2016年落成，新耐震基準，15樓中12樓，向東高層，露台可望橙街一帶。現況吉屋，自住或出租安排都靈活。
步行約5至6分鐘到「桜川」站及「西大橋」站，步行約9分鐘到「四ツ橋」站，步行約13分鐘到心齋橋。
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📌 物業資料
📍 大阪市西區南堀江
🌳 Orange Street 橙街生活圈
🚇 桜川站｜步行約5分鐘
🚇 西大橋站｜步行約6分鐘
🚇 四ツ橋站｜步行約9分鐘
🏢 2016年5月落成｜新耐震基準
🏙️ 15樓中12樓｜高層向東
🏠 1DK 📐 室內約408呎＋露台約70呎
🔑 吉屋｜即買即入住或出租
💴 總費用約3,710萬日元（約港幣182萬，含稅金及佣金）
物業編號：OSK3474B
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呢類盤唔係單純買一間樓，係買入大阪市中心一個有生活質感、有潮流感、交通方便嘅地段。樓齡新、高層、吉屋，市場上唔算多見。
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🎌集團實力與據點
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本本社／集團公司**
J PROPERTY 株式会社｜JPMYHOMES 株式会社
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
📍東京都新宿區新宿 5-15-2
📍福岡市博多區博多駅前 2-11-22
🧑🏻‍💻👩🏻‍💻日本管理公司**
J PROPERTY 株式会社（賃貸・資產管理）
📍大阪市浪速區元町 3-1-3 第六辻本大樓
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📍香港子公司：J PROPERTY (HK) 日本不動產(香港)有限公司
📍澳門子公司：JAPAN PROPERTY(MACAU)LTD. 日本不動產(澳門)有限公司
🎌以日本本社為核心，結合東京與福岡營運據點，提供**物件搜尋、購置代辦、銀行／稅務諮詢、租賃代管與售後資產管理**的一站式服務；香港與澳門團隊支援華語客戶跨境投資全流程。
🎌專業資質與合規
* **日本不動產仲介（宅地建物取引業）免許**：國土交通大臣（2）第 9293 號
* **日本不動產租賃管理（賃貸住宅管理業者）登錄**：國土交通大臣（2）第9293 號
🎌雙牌照體系確保交易合規與租賃管理品質，從成交到持有期皆有制度化風險控管與服務標準。
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我們公司在大阪難波，東京，福岡、香港、澳門均設有辦事處，提供一條龍買樓及移民服務。
🏢信心保證｜真實評價｜專業團隊｜服務超過11年
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以上物業的港幣價格僅供參考，實際價格會根據匯率變化而有所不同。J PROPERTY (HK) CO. LIMITED 專注於日本的物業代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。在做出購買決定之前，請確保獲取所有相關資料並進行仔細考量。如有疑問，建議尋求專業意見。以上圖片僅供參考。如有任何爭議，本公司保留最終決定權。

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09/06/2026

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08/06/2026

🎌東京（直逹品川和羽田機場）：
站內3間大型百貨公司👠伊藤洋華堂商場、atre商場、阪急百貨
行5分「大井町」站🚇連總價總只是72萬HKD
TYO0781M
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🎌J Property 株式会社 - 日本不動產有限公司🎌是日本當地不動產
我們是首批在港澳市場開拓業務的日本不動產公司，專注於房產買賣與移民服務，深受客戶信賴與好評。

官方網站 : https://jproperty.co
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【推薦理由】
-🌸大廈步行9分鐘到3間大型商場，包括伊藤洋華堂商場、atre商場、阪急百貨和大型3c商場，多間連鎖品牌商店，生活極為方便，應有盡有；
-🚇步行5分鐘到「大井町」站，它一整天也有滔滔不絕的人流，連接著大型商場atre；
-🉐東京品川高級品味代表，連租約只需約總價72萬HKD，立即成為業主。 ——————————————————
品川區
👉區中央內陸地區有許多寧靜恬適的社區。海濱公園可眺望東京灣的美景、親子同樂、運動和賞花，例如潮風公園和大井碼頭中央海濱公園運動之森。知名
日本大型跨國企業的日本總公司所在地。
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🏠大廈周邊資訊：
- 🥑步行1分到便利店
- 🚇步行5分鐘到大井町站
- 🥐步行8分鐘到阪急百貨
- 🥫步行8分鐘到 atre購物中心
- 🍡步行8分鐘到伊藤洋華堂商場
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💰總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1480萬日元 (約港幣72萬元)
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【公寓資料】
- 🇯🇵交通 : 「大井町」站徒步5分鐘
- 🇯🇵落成年份 : 1986年3月
- 🇯🇵樓層 : 總共5樓，位於5樓
- 🇯🇵面積 : (室內) 184.49平方呎 + (露台) 22.71平方呎
- 🇯🇵售價 : 1370萬日元 (約港幣67萬元)
- 🇯🇵現況：有租客入住中，即買即收租
- 🇯🇵租金：62,000日元 / 月
- 🇯🇵表面回報率：5.4%
- 🇯🇵實際回報率：4.5%
- 🌎地圖 : https://maps.app.goo.gl/Wf3je2iDvofxQ2da6
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📍東京都新宿區新宿 5-15-2
📍福岡市博多區博多駅前 2-11-22
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📍澳門子公司：JAPAN PROPERTY(MACAU)LTD. 日本不動產(澳門)有限公司
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🎌專業與持牌
* **日本不動產仲介（宅地建物取引業）免許**：國土交通大臣（2）第 9293 號
* **日本不動產租賃管理（賃貸住宅管理業者）登錄**：國土交通大臣（2）第 9293 號
🎌雙牌照體系確保交易合規與租賃管理品質，從成交到持有期皆有制度化風險控管與服務標準。
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J Property株式会社丨投資收租專區

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