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CLICK Real Estate 可禮客-大灣區房產, Hong Kong (2026)

20/07/2023

🏞占地面积：29683㎡
🏙总建筑面积：115234㎡
🏢容积率：3
🌳绿化率：35%
🏠层高：2.9米
🏡总户数：876户
💰物业管理费：2.96元/㎡
🛠开发商：珠海汇华星城置业有限公司
🏘产品户型：建面约60-106㎡二至四房
新城崛起--平沙新城✨：伴随“东进西拓”战略布局的发展之策落实，又一座千亿新城，以更高起点规划，强势而来，它就是万众瞩目的平沙新城！
平沙新城是继横琴、航空城之后的现代化城市重点展示示范区域，🌊围绕着“滨海城市，温泉之乡”建设要求，打造具有滨海特点的宜居、宜业、宜游的现代化新城。
平沙新城东接鹤港高速🛣，西接黄茅海跨海大桥。串联湾区内环，架通沿海黄金走廊，东西两岸高效通达。覆盖广珠城轨、高栏港高速、核芯地段成就城市繁华所向
项目处于平沙热土显赫地段，咫尺鹤港高速，坐拥湾区城势向西、多项世纪工程规划聚集一座城。赢领大湾区利好汇聚的时代机遇。临港而兴--新兴产业：金湾区、高栏经济区一体化合并，着重培育集成电路、生物医学、高端打印、新材料和新能源五大产业集群。打造现金制造业产业基地，夯实“产业立区”基础。
齐聚珠海90%世界500强企业。四大产业园已落地：三一海洋中工业园已投入运营，格力电器、纳思达及高景太阳能产业园正在建设。
2020年片区GDP达352.57亿元。产业旺则城市兴，产业园区预计年产值均超百亿，带动就业人口将达万余人。
滨海公园--生活配套🎆
毗邻约43万㎡温泉公园（仅一路之隔），公园湖海温泉生活，万千滨海风光。3大公园环绕：中心公园、生态公园、滨海公园。5万㎡邻里生活商业街
坐拥平沙行政中心、珠海第五人民医院等中心城市配套。园区内东南亚风情式园林，全龄段功能场所。
品牌保障---华发汇发🌠：华发汇华湾畔由平沙龙头国企汇华开发，华发进行代建，倾力打造“立足区港产城融合、代表湾区人居未来”的样本人居。

19/07/2023

🏙建筑面积：约5.4万㎡
🏡在售产品：约39-101㎡酒店式办公、约69-109㎡开放式办公
🏠规划户数：899户
⏰产权：40年
🛠交楼标准：精装
🕑交付时间：2022年12月30日
💰物业管理费：创意空间5元/㎡/月
👮🏻‍♂️后期运营及管理：时代物业
🚗项目地址：珠海市十字门中央商务区十字门轻轨站旁

1️⃣珠澳国际CBD，城市封面之作
十字门中央商务区、世界旅游休闲中心澳门
国内首个离岸金融岛横琴金融岛，三大核心鼎立结合
97家世界500强，120家中国500强，超1700亿投资
7000家金融类企业，6500家科技类企业
珠海新中心 —— 打造超级总部基地
2️⃣路通财通，地段无可复制
楼下即珠机城轨，1站金融岛，2站横琴口岸直通澳门，3站珠海站/珠海长隆，无缝衔接广珠城轨畅达湾区12城
通澳门距港珠澳大桥延长线仅500米，45分钟到香港
珠三角环线，20分钟通达中山，江门等周边城市
3️⃣千亿级配套，享受顶配生活
十字门中央商务区，珠海版陆家嘴
珠海中心——珠海城市地标
十字门旗舰商都——珠海最大商业中心
珠三角最先进的专业场馆——国际会展中心
中演大剧院、喜来登等星级酒店集群云集
4️⃣轻轨物业 —— 投资增值热门资产
城市超30%人口居住在轻轨口/地铁口，稀缺物业——自然水涨船高！
轻轨加持，开通前后涨幅超40%-50%
楼下即珠机城轨十字门站，一站横琴，两站澳门、三站长隆/拱北，无缝衔接广珠城际
5️⃣会展经济
晋级超一线城市的核心驱动力
北上广会展中心开放后，房价最高增幅233%，租金最高上浮300%
珠三角最专业会展中心，累计参展人数超400万
稀缺会展酒店，办公供应产品，租赁需求再次提升
6️⃣千万租赁需求，投资最好保障
2019年珠海约1.73亿通关人次
2019年珠海超4618万旅游人次
长隆超1000多万年旅游人次
千万租赁需求，集中轻轨沿线
轻轨口，会展旁的中环资产，游客青睐的投资首选
7️⃣270°天幕海景盛况
天赋一线海景资产，广角瞰海视野
山海城尽收眼底，澳门国际烟花节窗前领略
约39-101㎡大跨度空间，约3.3-3.6m层高
投资自用，创业办公，托管出租等随心所欲 #珠海房产[话题] #

18/07/2023

🏞占地面积：约115万㎡
🏙建筑面积：约157万㎡
🏢容积率：1.97
⏰产权年限：普通住宅70年
🛠开发商：珠海华郡房产开发有限公司
💰物业费：2.89元/㎡·月
👮🏻‍♂️物业公司：珠海市华发物业管理公司
🚗楼盘地址：珠海市斗门区井岸镇水郡三路1号

1️⃣自然美景环绕构建宜居生态
华发又一城紧邻黄杨河，坐拥约3.3KM河岸线，临窗远眺近距离欣赏到黄杨河一线河景。同时还背靠华发水郡省级湿地公园，享受着千亩湿地带来的鲜氧体验。
周末还可以和家人朋友一起到附近的尖峰山、斗门市民公园散步，静享闲暇时刻。

2️⃣香海大桥通车交通持续加码
继双湖桥、洪鹤大桥之后，香海大桥也已通车。作为东西城市主动脉，香海大桥穿越珠海、中山两座城市，极大缩短了香洲到斗门距离，对东西城区间的通行速度有显著提升。香海大桥下桥后，便可以直达华发又一城。
此外金海大桥也在建设中，预计将会在2024年实现通车，届时西城的交通将会再次加码。
3️⃣下楼即达商圈生活体验升级
华发又一城自持约2.5万㎡商业综合体，目前已吸引华润万家、百果园、肯德基等品牌入驻，下楼步行即可抵达。
珠海首家万达广场（在建中）一街之隔，预计将于2024年年底开业。
此外航空城-金湾华发商都已开业，建面约11.7万平方米商业中心满足了住户品质化、多样化的休闲娱乐需求，一桥直达。

4️⃣双容闳双实验 4所名校环伺
商业璀璨的同时，华发又一城的教育配套同样亮眼。在其1km范围内，拥有斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、斗门第二实验小学、珠峰实验学校等4所名校，家长早晚接送更方便，孩子也能拥有更多的睡眠时间。
5️⃣全龄成长户型演绎理想人居
在三孩时代的大背景下，每一次的家庭跃阶，对住宅空间的要求都不同。华发又一城匠心打造建筑面积约76-142㎡舒居美宅，助力满足不同阶段家庭的需求，受到积极欢迎，目前已有10000+户业主选择。 #买房攻略[话题] # #楼市[话题] # #买房[话题] # #新房[话题] # #可礼客资本[话题] # #房产[话题] # #优质房源好房推荐[话题] # #珠海买房[话题] # #可礼客家装[话题] # #珠海[话题] # #粤港澳大湾区[话题] #

17/07/2023

🏞占地面积：约6.75万㎡
🏙总建筑面积：约14.38万m²
🏢容积率：1.5低密度
🌳绿化率：约35%
🏡总户数：885户
👮🏻‍♂️物业：德信物业（旭日集团自持物业）

【置业旭日御龙花园八大理由】
多维交通便捷出行
项目踞珠海斗门镇城芯，斗门大道旁。紧邻主干道黄杨大道、龙山大道，咫尺西部沿海高速、机场高速等路网，畅通市区、直抵金湾机场。邻近有广佛江珠城轨,连通横琴澳门，直享粤港澳湾区生活圈
繁华璀璨，多元生活
商业荟萃
项目自配建筑面积约1万㎡邻里商业中心，周边有大信新都汇、斗门镇龙山商业广场、斗门镇南门农贸市场、井岸步行街等
医疗配置
斗门镇中心卫生院、斗门区人民医院、遵义五院等完善的医疗配套
旅游胜地
宋城演艺度假区、黄杨山、御温泉、金台寺、菉猗堂、斗门古街、接霞庄等旅游景点环绕，是城市中芯居住度假圣地
名校云集，全龄教育📚
周边学府环绕，幼儿园、小学、中学12年教育主场，孩子在家门口，开启成才路！
东方盛境，精工园林🌳
大规划：
建筑面积约2.3万㎡十字轴新中式园林，汲取新中式东方精髓，中轴水景空明澄徹，登堂高门阔府，尽显中国世家礼仪
景观组团：
院藏东方诗情画意：威仪门庭、楼台亭榭、低密院落，源自一石一木山川精华，融中式古典园林浪漫与休闲格调，移步换景，四季优雅。
名优用材，精装雕琢 🛠
用材考究：外立面采用旭日自有名品一白免瓷砖；从小区公共区域到室内空间，均甄选优级建材品牌。
精益求精：精工精装成品，为业主省却繁琐装修流程
德信物业，管家式服务
旭口集团自持物业，24小时管家式贴心服务，提供全方位的社区管理，为业主创设舒适、安全、便利，幸福的都市小区
实力房企，深耕远筑
旭日集团：始于1999年，根植珠海。现已发展为集研发生产销售高端外墙砖、靓丽时尚马赛克及新型绿色建材、高档房地产开发于一体的现代化集团企业，被认定为国家级”高新技术企业”和“绿色工厂
旭日房产：多年来，旭日房产已开发商品房总建筑面积达50万㎡，在建商品房总建筑面积达300万㎡，楼盘开发足迹遍及珠海、中山、清远、株洲等地，成功开发旭日华庭、旭日印象、旭日华府、旭日海岸、旭日丹城等代表作品
品质精装，户型鉴赏
在售2栋、3栋、9栋、10栋，建筑面积约98-116㎡三至四房。纯板式坐北朝南，一梯两户尊贵礼遇，南北通透采光通风佳，墅级精品低密雅居

13/06/2023

【三期｜21 #地块[话题] #—项目简介】
🏙总建面：约19.5万㎡
🏞占地：约3.4万㎡
🌱绿化率：约为39.46%
🅿️车位数：约1197个
👮🏻‍♂️物业公司：华发物业管理公司
【四期｜26 #地块[话题] #—项目简介】
🏙总建面：约为12.2万㎡
🏞占地约：3.14万㎡
🌱绿化率：约为35%
🅿️车位数：约986个
🛠装修状况：毛坯
👮🏻‍♂️物业公司：华发物业管理公司
珠海世界湾区的黄金中轴⭐️
世界湾区时代，粤港澳湾区以超1.4万亿的经济总量，跻身世界湾区前排，在国家战略政策的支持下，深圳、珠海、东莞、港澳等万亿城市群，强势联合，释放巨大潜力。珠海为万亿城市群的黄金中轴，坐享粤港澳湾区的直接红利
十字门湾仔片区🚗
珠海十字门中央商务区占地面积约5.77平方公里，分为南北两区，其中南区位于横琴，占地3.49平方公里北区位于湾仔，占地2.28平方公里；规划总建筑面积1100万平方米
星级配套，购物轻松便捷💰
项目1公里范围内，希尔顿、瑞酒店、喜来登酒店五星级酒店环绕，国际标准甲级写字楼珠海中心大厦，连接世界的艺术殿堂珠海中演大剧院，粤港澳大湾区功能最完善、设施最先进的专业场馆之一的珠海国际会展中心，还有珠海商业地标十字门商都等环伺左右
办公总部集群：珠海中心是珠海首个已投入运营的总部基地，珠澳两地企业合作创新新平台
星级酒店集群：瑞吉酒店、喜来登酒店、华发会展行政公寓、万怡酒店
艺术地标集群：国际会展中心、华发中演大剧院
旗舰商业集群：超17万㎡的十字门华发商都，西区计划建成含大型商超、IMAX影院、儿童天地在内的生活配套类商业体
教育高地，成才无忧🏫
区域规划10所学校，3所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，3-18岁教育配套步行可达，孩子每天多睡一小时。十字门小学；亚洲高端教育领先者 - 吉尔母校，哈罗公学丘
三甲医疗配套，与健康同行🏥
横琴首家公立三甲医院—珠海市人民医院横琴医院首批，53名澳门医生已驻诊；与国际接轨的综合性公立医院—广州医科大学附属第一医院横琴医院，配建有横琴国际生命科学中心
三大公园，游玩坐标⛱
坐拥三大公园，北侧117万m²将军山公园、西侧大马骝洲山公园、南侧情侣路滨海公园，假期游玩不再忧愁

14/04/2023

🏞占地面积：约3.6万平方米
🏙建筑面积：约6.5万平方米
🏢容积率：1.24
🌳绿化率：35.5%
🅿️停车位：446车位比1:1.5
🏠总户数：305户
👮🏻‍♂️物业公司：雅居乐·雅生活
💰物业费：3元/平方米
🏡在售户型：112m²(3房2厅2卫)、130m²(3房2厅2卫)、144m²(4房2厅2卫)、188m²(4房2厅3卫)
天恒湾景，坐落于唐家湾，地理位置得天独厚，占定三大自贸区几何中心（深圳前海自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区）。且以大桥未支点效应，多维交通路网向外延展：港珠澳大桥、深中大桥（建设中，预计2024年通车）、金琴快线、兴业快线、唐家港码头（计划开通到蛇口新航线）、广州地铁18号线延长线（规划中），未来将形成大湾区一小时生活圈，接轨世界前沿。
3大桥、3城轨、4干道、4高速、5机场：
3 大桥（市际交通）🌁：港珠澳大桥、虎门大桥、深中通道
3 城轨（省际交通）🚄：广珠城轨、广佛江珠城际轨道、深珠城轨
4 干道（城际交通）🚗：情侣路、港湾大道、兴业快速通道、金琴快线
4 高速（省际交通）🛤：广珠西线高速、广澳高速、京港澳高速、西部沿海高速
5 机场（国际交通）🛫：珠海金湾机场、香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安机场、广州白云机场
项目周边配套✨
半岛之上，揽尽山海风光
唐家半岛是珠海山海资源最丰富的半岛之一，拥有一望无尽的苍蓝之海、蜿蜒的情侣路海岸线、丰富的市政游乐设施，是一处地道的天然氧，因此整个片区顺理成章成为了人们向往的度假场所之一。
教育高地，成才无忧🏫
天恒·湾景毗邻中山大学、中大附小、中大附中等“中大系”名校，教育氛围非常浓厚，让孩子成才之路不是梦。
幼儿园：馨乐园幼儿园，远大美域幼儿园，华裕幼儿园、容闳幼稚园
高、中、小学：珠海中山大学附属中小学、前环小学、珠海北大附属实验学校，北师大附中
大学：中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海分校，香港UIC浸会大学
咫尺商业，购物轻松便捷🏪
天恒湾景，毗邻格力海岸COAST PARK，已进驻商家百余家。海上影城、无界书店、无界美术馆、乐购超市、肯德基、星巴克、静云公馆......衣食住行一应俱全，满足全部生活所需。
为了不断丰富业主生活，社区还将持续升级，与已有的COAST PARK共同打造一座建面约12万㎡超级商业综合体。

10/04/2023

南湾
当一个片区蓄足了能量，爆发力往往是惊人的。
湾区时代，凭借优越的地理位置和宏伟规划，珠海迅速融入湾区发展，势不可挡。
其中，在琴澳同城和深珠示范区的光环之下，横琴和唐家最占先机，博尽眼球。有人默默感慨，为当年的错过而扼腕叹息。
于是，见证过传奇的人，便以他们独到的眼光，开始寻找下一个风口。
这一次，南湾已站到了城市聚光灯下！珠海南湾片区主要位于前山河西南，将军山东侧，作为教育、信息、经济、人文要素全息流通的城市区域，东接香洲区，西连金湾与斗门，囊括了主城区、西区、十字门、横琴等地区往来的人流、车流等。
从南湾立交旁的华发世纪城出发，可以便捷通达横琴粤澳深度合作区，前往金湾区也很便利。华发的影响力也从南湾出发向外不断“扩散”：华发中演大剧院、华发喜来登酒店、珠海国际会展中心、珠海中心、IFC……
此外，南湾居民不仅可驾车直达港珠澳大桥，依托珠三角环线高速还可在90分钟内直抵广州南站。“十四五”期间，珠海将致力构建形成“3060通勤圈”，实现中心城区30分钟时空圈全覆盖，高峰时段东西城区60分钟互达。
多项商业配套即将建成
南湾作为近年香洲区重点发展的产城融合板块，具有极强的政策红利。片区步步焕新，使得寸土寸金的南湾一直都是炙手可热的竞争之地。楼盘项目上前有华发、海印、绿景多个项目建设，而后中信、澳门来来集团、五洲等先后进驻，并携手城市更新项目：红东村、北山村、广生村等旧改建设如火如荼。

28/02/2023

▶︎▷🔥鹏瑞·珠澳湾🔥◁◀︎
🌟珠海主场CBD
♦️距拱北口岸约1.2公里
♥️距青茂口岸约0.6公里
❗距港珠澳大桥公路口岸约5公里
💢约600米直达澳门
💯自带约1万㎡空中花园
🛑约3万㎡湾汇高定商业体
🔴约3300㎡映湾艺术会所
🔺深圳湾1号同款君瑞国际物业
🚁约260米云端停机坪
⭕270°全景视野，拥揽六重盛景
————————————
►▻匠心精筑✨致敬峯层◅◄
👉🏻约42-73㎡百万级口岸资产
👉🏻约190-285㎡T1天幕会客厅
👉🏻约320-420㎡环幕大平层

人气口岸红盘，总价90w起

28/02/2023

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14/02/2023

【橫琴万象世界】
📍地址：珠海横琴

基本信息
🏙建筑面积：145万㎡
🌆占地面积：22万㎡
🅿️车位信息：880
🏡总户数：1346户
🏢容积率：4.23
🌳绿化率：30%
横琴华润万象世界，处于横琴自贸区千亿财富金廊——横琴大道，是依托香港、澳门两个特别行政区共同打造琴港澳同城的一个粤港澳大湾区重点发展的核心战略城市的重要项目。项目建面145万㎡，畅通粤港澳大湾区，低总价可享湾区利好。

华润品牌🌟
华润置地成立于1938年，到今天已经有82年历史了，并且华润也是万亿央企华润，在世界500强位列第79位。其业务涵盖大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融五大领域，我们所熟悉的许多品牌都是华润手笔。

华润物业👮🏻‍♂️
华润物业从专注到突破转型，用“情感悉心服务”的理念渗透进每位业主的日常生活，用诚信、诚恳、诚心的服务态度赢得了万千业主的全心信赖，悉心关怀每个人的礼遇。

内部交通 🚗
项目南临横琴大道，距离横琴口岸约7公里，可直通横琴关口，驱车约10分钟就可以到达澳门；项目东边为中心大道，通过马骝洲隧道，可接驳港珠澳大桥延长线；西边靠近广珠西线高速，通过横琴二桥连接广州、佛山等珠三角核心城市。另外项目周边还有横琴码头，约100分钟就可达深圳蛇口。除此之外，横琴还规划有长隆隧道，约10分钟可瞬达长隆。

外部交通 ✈️
该项目可通过港珠澳大桥延长线前往港澳，通过广珠轻轨延长线可通达广州南站和金湾机场，畅联世界，并且该项目也可以通过二线关口接驳高速，另外也紧邻深井关口，是粤澳合作区桥头堡物业。

产业双核驱动🔧
横琴万象世界是第四代华润万象系商业大城，其以大商贸、大健康的双重运营模式，结合产业X消费X生态的共享平台，利用所处区域横琴科教研发片区的利好，与周边产聚集，共享横琴资源利好，不仅吸引了不少项目与其合作，并且未来也将为横琴商务主战场。

周边配套丰富🌆
临近横琴大道、中心大道以及天沐河，南边就是休闲旅游片区，北边就是商务服务区，占据文旅、产业、医疗、健康、教育等全方位资源，周边配套丰富。

产品实用率高 🏠
横琴万象世界旗下的酒店式办公产品是横琴唯一的花园式星级酒店，不仅可观山水，并且还有酒店托管服务，其中由华润万象商管运营团队招商统一运营。
目前在售的就有建面30㎡、40㎡、55㎡，均价在32000元/㎡左右

31/01/2023

【世荣翠湖苑】
📍地址：珠海斗门区-尖峰
💰首付：35万起即可拥有！

基础信息📖：
🏙建筑面积：400000平方米
🏞占地面积：200000平方米
🅿️车位信息：3357
🏡总户数：1396户
🏢容积率：2.06
🌳绿化率：35%
👮🏻‍♂️开发商：广东世荣兆业股份有限公司

项目简介✨
世荣翠湖苑位于珠海市西部中心城区斗门尖峰南片区，紧邻由世荣兆业出资5700万捐建的斗门区第二实验小学，即将建成的珠海中学、斗门区珠峰实验学校、容闳学校等优质教育资源近在咫尺，辖区内有遵义医学院第五附属医院、翠湖苑商业街、斗门地税局、新青市场、超市等大型生活配套，未来区域内将建造五星级酒店、游艇码头等高端休闲配套。

周边设施
🏫学校：容闳国际幼稚园、实验二小、实验中学新青校区
🏪商场：联华超市、华润万家
🏥医院：遵医五院
🎳娱乐：游艇码头
🏨其它：世荣艾美酒店

CLICK Real Estate 可禮客-大灣區房產

20/07/2023

19/07/2023

18/07/2023

17/07/2023

13/06/2023

14/04/2023

10/04/2023

28/02/2023

28/02/2023

14/02/2023

31/01/2023

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