PCL International Real Estate

16/02/2026

🎇馬年祝大家🎇
馬年大吉，吉星高照
馬到福到，馬到平安
馬上有錢，大吉大利
龍馬精神，福壽綿延

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31/12/2025

Happy New Year! May 2026 bring you new opportunities and fulfilling moments in your home.

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30/12/2025

【🇬🇧 2025年房價漲幅低於預期】部分原因是11月尾預算案公佈前幾個月關於增稅的傳聞不斷，最終房價小幅上漲，倫敦及南部地區甚至錄得跌幅。

🔹 哈利法克斯銀行 (Halifax) 數據表示房價按年上漲了0.7%
🔹 全國房屋抵押貸款協會 (Nationwide) 表示房價按年上漲了1.8%
🔹 Zoopla 數據顯示房價按年上漲了1.1%

【🇬🇧 2026年房價會漲還是跌？英國房地產市場七大關鍵預測】
🔸 (Halifax) ⬆️ 1%-3%
🔸 (Nationwide) ⬆️ 2%-4%
🔸 (Rightmove) ⬆️ 2%
🔸 (Zoopla) ⬆️ 1.5%
🔸 (Chestertons) ⬆️ 2%
🔸 (Hamptons) ⬆️ 2.5%
🔸 (Savills) ⬆️ 2%

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18/08/2025

【🇬🇧 移英現樓自住精選】
❤ Warrington WA3 全新半獨立屋 🔥 激筍開價由£29.9萬起｜新樓全區至抵❗

🔸項目核心優勢🔸
🔹 環境靚，治安好，英國 Top2 最佳就業機會地區
🔹 毗鄰市內經濟核心 Birchwood Park 商業園，跨國企業集中，大量就業機會
🔹 步行有齊公園、哥爾夫球場、購物中心、巴士站，生活配套齊備
🔹 由 Birchwood 火車站出發最快15分鐘到曼徹斯特斯中心 Oxford Road
🔹 優質中小學校網，包括全英Top 10%成績中學 King’s Leadership Academy
🔹 提供3房-4房半獨立屋，每戶連私人花園及2個車位，售價僅由£29.9萬起，按揭最高75%！
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🇬🇧 限時附送地板、全磚浴室、歐洲名牌家電，把握最後機會，立即登記嚟緊嘅講座分享會，同場展示最新實地拍攝片段
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📅【8月22-23日 講座分享會】
💬 講座： 6:30PM & 7:30PM (週五）
2:00PM & 3:00PM (週六）
📍 地點：尖沙咀海港城 港威酒店3樓
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*以上內容僅供參考，是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解。本公司建議客戶進行視察及查証以確定資料的準確性，並不作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件，如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照

18/08/2025

【🇬🇧 英國現樓物業投資精選】
🏡 Sheffield 市區罕有全新連排別墅
❤ 賺租賺升值｜區內樓價按年升11%*

🔸項目核心優勢🔸
📍 地理位置｜位處 S9 Handsworth Hill，環境綠化近市中心，樓價親民受眾廣，家庭客喜愛地區
🚎 交通方便｜門前有巴士站，5分鐘步行到火車站，無論返工返學都輕鬆方便
🛍生活配套｜5分鐘步行有超市，區內有大型購物中心Meadowhall、 Ikea宜家傢俬
🏞居住環境｜面對區內有名的High Hazels Park 及高爾夫球場Tinsley Park Golf。
💼 租務強勁｜鄰近先進製造園區AMP, 多間跨國公司如 McLaren, Rolls-Royce等，租務有保障！

如果你正在尋找有穩定租金收入兼有升值能力嘅英國物業投資機會，你絕對唔可以錯過！立即登記
📅【8月22-23日 講座分享會】
💬 講座： 6:30PM & 7:30PM (週五）
2:00PM & 3:00PM (週六）
📍 地點：尖沙咀海港城 港威酒店3樓
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*以上內容僅供參考，是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解。本公司建議客戶進行視察及查証以確定資料的準確性，並不作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件，如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照

01/08/2025

🇬🇧Sheffield市區全新「現樓」連排別墅
🏡1,050呎實用3-4房連車位+花園
只剩少量單位、售價由£22.5萬起！
*開價貼近同區二手！

📍位處S9市區地段，揸車9分鐘到達市中心，踩單車也只需要20分鐘！
🚎屋苑門前已有巴士站，數分鐘步行到火車站。無論到市中心上班或上學都輕鬆方便，通勤位置一流！
💼鄰近英國著名Advanced Manufacturing Park, 多間跨國公司例如McLaren, Rolls-Royce, Nikken等。租務市場有保障！
🛍️區內有大型購物中心Meadowhall Shopping Centre, Ikea家居用品, Valley Centertainment (消閑餐廳娛樂 ）等，生活配套一應俱全。
📚學校方面，有多間Good嘅中小學如High Hazels Junior School, 中小學一條龍嘅Oasis Academy Don Valley 等。
🏞️綠化方面，項目對面已經係區內有名的High Hazels Park 及高爾夫球場Tinsley Park Golf。

📅立即登記【8月8-9日 講座分享會】
⏲ 開放時間：11AM - 7PM
💬 講座： 2:30PM & 6:30PM(週五）
2:30PM & 4:30PM(週六）
📍 地點：上環信德中心西座3304室
（敬請預約登記）
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💬 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽：9147 5938
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19/06/2025

#富時100上市 🇬🇧 英國5星發展商 Persimmon📍S63大型別墅項目
6月28-29日 講座分享會✨首批單位 低價開售✨

【首置家庭喜愛地區｜回報更有保證】
🍀 優美住宅區，治安良好，綠化率高
🚗 25分鐘到 Sheffield 市中心，40分鐘到 Leeds 市中心，交通方便
📚 具備優良校網，區內超過20間中小學，九成 Good 或 Outstanding
🛒 揸車5分鐘到大型 Retail Park，有齊Morrison 超市、M&S、H&M 等等超過50間商店及食肆
🚀 地區配套成熟，首置家庭持續湧入，交投暢旺，樓價過往五年大升42%*

【極少新樓供應｜升值空間巨大】
🏡 屋苑提供310間全新永久業權花園別墅，現首階段50間低價開售
👉 2房 半獨立屋 £17.9 萬*
👉 3房 半獨立屋 £20.9 萬*
👉 4房 獨立屋 £29.7 萬*
💰 預計每年租金回報高達 5.5%-6%*
❤ 後期必定逐步加價，把握入市機會

📅立即登記【6月28-29日 講座分享會】仲邀請英國按揭專家現場即時為你解答按揭相關問題
⏲ 開放時間：11AM - 6PM
💬 講座： 1:30PM & 3:30PM
📍 地點：尖沙咀海港城 港威酒店3樓
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16/05/2025

🇬🇧 列斯 Leeds 名校富人區 Morley 唯一新盤📍 大型永久業權別墅項目 Laneside 🔑 第一期黃金價單由 £259,950起

🌟 項目總規劃 450 間花園別墅，設多個社區公園、兒童遊樂場及全新小學，由 FTSE100 (富時100) 五星發展商 Persimmon Homes 打造，信心質素都有保證🔥發展商首次海外銷售【本週展銷會第一期獨家價單】❗後面期數必定逐步加價，把握黃金機會。
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📅 日期：5月24-25日 (週六及週日)
⏲ 開放時間：11AM - 6PM
💬 講座： 1:30PM & 3:30PM
📍 地點：尖沙咀海港城 港威酒店3樓
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01/05/2025

🇬🇧 只需12萬入場｜師生醫護優質長期租客｜自住投資都啱❤

講起 Leicester 李斯特城，除咗有隊英超冠軍足球隊，地理位置上位處英格蘭中心，去 Nottingham 只係30分鐘，去倫敦亦只係一個鐘左右，仲有一間好多香港家長同學生都認識嘅大學 University of Leicester，國際學生就已經超過7,000人，一直係唔少移英人士及投資者首選地之一。

🎖全新準現樓 Old Ground🎖
【🚶10分鐘生活圈】由項目步行或踩單車已經去晒所有主要地標
✅ 市中心最大購物中心 Highcross 及火車站
✅ 兩間大學 University of Leicester 及 De Montfort University
✅ Leicester Royal Infirmary 皇家醫院
✅ 李斯特城球隊主場 King Power Stadium
✅ Freemen’s Park 零售廣場，有齊健身室、Morissons 超市、Odeon電影院

✨項目提供90個單位，已經售出超過六成，預計今年8月交樓，入場價都只係12萬英鎊起，按揭最高達七成，捉緊難得機遇，立即登記
【Leicester 物業展銷會及講座】
📅日期時間：5月9-10日 (週五及週六)
🕛講座時間：7:00pm (週五)
3:00pm (週六)
📍地點：尖沙咀海港城 港威酒店3樓
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𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽：9147 5938（https://bit.ly/3KW7kcx)
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(當日設有人數限制，請預先登記出席!)
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【Leicester 物業展銷會及講座】

29/03/2025

🌍海外移民及置業博覽圓滿結束，我們舉辦的「英國物業專場講座」座無虛席，為大家提供英國樓市最新動向及資訊，幫大家在英國置業做足準備！

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地址：上環信德中心西翼3304室
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28/03/2025

🇬🇧 曼徹斯特熱賣新盤✨Trafford Waters✨
【回報吸引】每年穩袋6%淨租金回報+首批發展項目升值紅利

🏗 由英國基建龍頭 Peel Group 於曼徹斯特打造嘅大型發展社區 Trafford City，除咗已經係當地家庭同旅客休閒消遣勝地、而家仲興建緊全英國最大室內水上樂園 Therme Manchester，進一步成為英國最大型綜合零售、運動及娛樂新地標，猶如「香港啟德發展區」🔥

🏆【Trafford Waters】🏆
於Trafford City 沿河邊最優越位置，Peel Group 正打造一個集商業寫字樓、學校、零售同住宅於一身嘅大型綜合項目 - Trafford Waters，而今次與著名發展商X1 聯手打造嘅賣新盤就正正坐落此區！
🔸£16億大型發展綜合項目首批住宅
🔸設有底層停車場、住客大堂及平台花園
🔸附近有齊Asda、Costco 大型超市，周邊世界級休閒娛樂設施、高端會所、購物中心、應有盡有
🔸步行到 Trafford Centre 輕軌站，20分鐘直達市中心Deansgate
😍提供1房至3房，面積由515尺起，售價僅由£22.5萬起
✨按揭最高可達75%，買家可選最長5年物業托管服務，每年淨租金回報達6厘*

✅為資金尋找更好出路。捉緊難得機遇，立即登記
【英國曼徹斯特物業分享會】
📅日期: 4月5-6日 (週六 & 週日)
🕛時間：11:00AM - 6:00PM
💬講座：2:30 PM
📍地點：尖沙咀海港城 港威酒店3樓
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𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽：9147 5938（https://bit.ly/3KW7kcx)
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(當日設有人數限制，請預先登記出席!)

*租務托管服務由發展商提供，以上內容僅供參考。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件，如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，並無處理位於香港的任何物業銷售代理牌照

07/03/2025

🇬🇧BNO簽證政策進入尾班車時期？
近期多次傳出BNO簽證會有重大修改，會否再大刀闊斧減少移民數目甚或終止BNO簽證，確實存在很多變數…
至於減輕英國醫療開支方面，英國移民醫療保險費(Immigration Health Surcharge) 已經在2024年2月6日大幅度提升66%，
成人每年由 £624 加價到 £1,035，小朋友每年由 £470 加價到 £776。
5年BNO VISA成年人既醫療保險費會已經加到£5,175，小童收費亦加至£3880。
若有興趣移民英國人士，請盡量把握呢個最後黃金機會。
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【PCL專業團隊一站服務⚡最快紀錄只需1星期】
📝由專業的移民顧問助客戶處理BNO簽證移民申請，幫客戶免除所有瑣碎繁複的手續或少交了文件跌入等待審批的黑洞！服務包括:
✅移民申請
✅房產租務及買賣協助
✅學校申請等等，盡力助客戶安心移民！
如果你有1997年後出生並已年滿18歲的子女，但你又未能放棄香港工作或生意!? 只要你曾經擁有BNO身份或已經續領BNO passport，這個微調方案就非常適合你!
【🔍BNO 新方案內容】
新政策已經在2022年11月30日生效，只要父母其中一方具BNO資格，子女即可申請BNO簽證居留英國，讀書或工作，住滿「5+1」年期更可申請入籍，父母毋須再「梱綁式」同行。
📣英國內政部雖然已經公佈申請BNO Visa的所需文件、費用及流程，條件表面上相當寬鬆，但實際亦有一些因素會影響審批。如擁有別國永久居留資格或護照、有破產紀錄、刑事紀錄等等。🔔根據英國內政部的全國統計數據， 截至去年第四季共有79宗海外、1宗英國本土BNO簽證申請被拒❌如果不想跌入等待審批的黑洞或有個別家庭情況不知如何處理，歡迎聯絡我們的移民顧問查詢!
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【🌐英國BNO Visa簽證講座】
📅日期時間：3月14 - 15日(週五及週六）
🕛講座時間：6:30pm（週五）
2:15pm (週六）
📍地點：尖沙咀海港城 港威酒店3樓
☎查詢電話：2868 9238
📲WhatsApp：9147 5938 （https://bit.ly/3aXBygL）
(當日設有人數限制，請預先登記出席!)
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PCL Immigration Services Limited逾16年歷史，一條龍提供移民、報學校、置業服務。除咗英國之外，我地都會提供其他國家例如加拿大、歐洲、日本、澳洲等等移民資訊，協助各位了解更多移民事項。
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重要提示免責聲明：有關移民條款要求，最終根據有關移民法律和規章，一切資料以相關政府部門最新公布和解釋為準。若因錯漏或延遲更改引致任何不便或損失，美雅移民顧問有限公司概不負任何責任。
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