07/03/2024
【東九龍震撼價！泰峯首批呎價14,808元 平過親海駅】
撤辣後新盤繼續低價搶客，王新興集團旗下九龍灣觀塘道55號(前啟德大廈)重建項目泰峯，今日公布首張價單，涉及168伙，折實價372.7萬元起，折實呎價12,979元起，折實平均呎價僅14,808元，比長實（1113）油塘親海駅於去年8月推出的首批折實均價14,997元低1.3%，為市區新盤近8年最低，發展商形容為「東九龍震撼價」，示範單位將於本周末（9日）開放予公眾參觀。
王新興集團銷售總監陳芷湄表示，泰峯自公布項目資料以來，市場反應正面，有見及此今日率先公布首張價單，以「東九龍震撼價」推出首批168伙，包括18個開放式單位、39個1房單位、38個2房連開放式廚房單位，及73個2房梗廚單位，實用面積 278至561方呎，以滿足市場需求。以最高23%折扣計，折實售價由372.7萬元至888.9萬元，折實呎價由12,979元至16,161元。
入場費372.7萬
首張價單中定價最低單位為第2A座6樓E室，實用面積278方呎，屬開放式間隔，折實價372.7萬元，折實呎價13,406元 。
而兩房單位折實700萬元有找，最平為2A座5樓A室，實用面積514方呎，折實價667.1萬元，呎價12,979元，屬首批最低呎價單位。
項目提供5種付款計劃，分別「90 天現金優惠付款計劃」、 「120天現金優惠付款計劃」、「150 天現金優惠付款計劃」、「建築期付款計劃」以及「靈活建築期付款計劃」，總折扣優惠由14%至23%。
項目之示範單位及展銷中心設於荃灣愉景新城3樓，於本周六起上午11時至晚上8時開放予公眾參觀。
較同區新盤低31%
資料顯示，九龍灣對上一個新盤為恒隆地產（101）的皓日，2021年12月推出首批100伙，折實平均呎價21,548元，一房單位折實入場費688.8萬元。以此比較下，泰峯首批單位呎價賣平31%。
對上一個折實平均呎價低於此水平的新樓盤為啟德1號（I），於2016年8月推出，當時首批折實平均呎價14,472元。
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