15/03/2023
華懋及港鐵（00066）合作的何文田站上蓋瑜一第IB期，公布首張價單，屬今年以來首個推出的鐵路盤，華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一第IB期首批為「站頂升ONE價」，屬貼市價推盤，首批涉50伙，備有1房至3房戶，實用面積336至941平方呎，定價925.7萬至3067.9萬元，呎價25,706至32,603元；扣除最高15%即供折扣，折實售價786.84至2607.71萬元，折實呎價21,850至27,712元。當中提供6伙1房，均低於1,000萬元，33伙2房，11伙3房，定價計市值8.5億元。
封海倫指是次開價參考了港鐵上蓋項目，例如港島南區，故必定有加價空間，對銷情有信心；此外，該盤將於周五開放示位及收票，料短期內、開售前會再加推新一批單位。
首張價單中，最平為3B座19樓E室，實用面積336平方呎，屬1房連開放式廚房單位，定價925.7萬元，呎價27,551元，折實價為786.84萬元，折實呎價23,418元。至於3房最平為3A座2樓C室，實用面積941平方呎，定價2465.2萬元，呎價26,198元，折實價為1,232.6萬元，折實呎價為13,099元。
華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示，瑜一提供3種付款方法，分別為120天即供，最高15%折扣；360天即供，樓價13.5%折扣；建築期付款，樓價12%折扣。
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