ARIA GROUP - Invest For Your Future

ARIA GROUP - Invest For Your Future Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from ARIA GROUP - Invest For Your Future, Estate agents, Thessaloníki.

סיור עם לקוחות, בחלקידיקי, עם יום שמשי כזה - זו מתנה.
30/04/2026

סיור עם לקוחות, בחלקידיקי, עם יום שמשי כזה - זו מתנה.

הבית שעובד — גם כשאתם לא שם. כשיובל ורוני חיפשו בית נופש, הם ידעו בדיוק מה הם רוצים: מקום שיהיה שלהם. לא מלון, לא שכירו...
28/04/2026

הבית שעובד — גם כשאתם לא שם.

כשיובל ורוני חיפשו בית נופש, הם ידעו בדיוק מה הם רוצים: מקום שיהיה שלהם.

לא מלון, לא שכירות עונתית — בית. מקום שאפשר לחזור אליו שוב ושוב, לתלות תמונות על הקיר ולדעת שהכוסות בארון הן הכוסות שלך.
הם מצאו אותו בחלקידיקי.

לא בפאפוס התיירותי, לא ב"חוף שכולם מכירים", לא חלק מהעדר...

כפר קטן ורגוע, שחי ונושם כל השנה. תושבים קבועים, שוק וחצי, כנסייה ישנה וטברנה שבה המלצר זוכר מה הזמנת בפעם הקודמת. רובם יוונים מסבירי פנים ונעימים, אנשים שגדלו עם הים הזה ואוהבים אותו באופן שהולך ומודבק בך. מיעוטם זרים שמצאו את עצמם שם — ולא רצו לעזוב.
מול הבית: רצועת חוף שמשאירה אותך חסר מילים. מים בגוון טורקיז שאפשר לחשוב שצובעים אותם מחדש כל בוקר.

ונוף אינסוף שלא נגמר — המפרץ של חלקידיקי, נפרש לפניך כמו ציור שמישהו שכח לגמור, רק כי אין מה להוסיף עליו...

הם סגרו את העסקה.
והחלק הפיננסי? הוא חכם.
הבית עומד ריק רוב ימות השנה — אז למה שלא יעבוד? הם מעלים אותו airbnb , נהנים מהכנסה נאה שמכסה חלק מההשקעה ומעלויות האחזקה, ובוחרים בעצמם מתי לחסום את התאריכים שלהם. כי אחת לחודש, בערך, הם פשוט קופצים לסופ"ש.

פעם זה עם הילדים — שמתעקשים ללכת לישון מאוחר ולאכול שוורמה יוונית (ג׳ירוס, אבל מי סופר) כל יום. פעם נוסעים עם חברים — עם בקבוק יין על המרפסת ושיחות שנמשכות עד שהים לוחש להם לכו לישון!!! .
ופעם סתם, לבד, לסופ"ש רומנטי שבו לא צריך לתכנן כלום כי הים שם, הבית שם, וזה מספיק.

האוכל המקומי עושה את שלו. דג טרי מהים , סלט כפרי ענקי, עם גבינה ושמן זית שמישהו בכפר ייצר בחצר האחורית, צ'יפס חם וטרי שבא עם כל הזמנה כי ככה עושים כאן — ופתאום מבינים שהארוחות האלה הן חלק מהחופשה עצמה, לא רק דלק לפעילויות.

הם לא קנו נדל"ן או "השקעה בחו"ל". הם קנו את המנוחה שלהם, ״ פיסת גן עדן״ כלשונם, את האפשרות לנתק, לנשום, לטעון את המצברים לחודשיים קדימה — בכל רגע שהם צריכים.

עכשיו הם מחפשים שכנים ,כי הבית מולם מתפנה

13/04/2026

השקעה ביוון היא לא רק מספרים בטבלה – היא השקעה בשקט הנפשי של המשפחה שלכם.

אנחנו מאמינים שלכל משקיע מגיע ״נכס חוף מבטחים".
מאז 2013 אנחנו מאתרים ומלווים משקיעים בדרך לבית המושלם בסלוניקי וחלקידיקי.

בית שמאפשר:
✅ בית לנופש משפחתי מושלם.
✅ הכנסה נוספת משכירות.
✅ מקלט בטוח בשעת צורך.

אנחנו מדייקים איתכם את הצרכים, מאתרים את הנכסים המתאימים, אתם בוחרים - אנחנו מטפלים בכל ודואגים לכל ה"כאב ראש" הבירוקרטי.

אז... לכו לארוז בגד ים.

12/04/2026

אנשים רגילים לחשוב שאם משהו טוב לנפש - הוא רע לכיס,
ושאם משהו טוב כלכלית - הוא כנראה יבש ומשעמם.
אבל פה זה קורה ביחד.
קחו דוגמא: אחד מהזוגות שליוויתי, זוג שיצא לפנסיה עם חלום לגור על הים בסלוניקי.
לא בחלום, לא בתוכנית - ממש בפועל.
דירת שלושה חדרים, מרחק הליכה מהטיילת.
קמים בבוקר, יורדים לשוק, אוכלים מול הים ומאושרים עד הגג.
ועכשיו תחשבו על זה רגע.
כמה אנשים יוצאים לפנסיה אחרי שנים של עבודה,
מסתכלים על הכסף שחסכו - ולא באמת יודעים מה לעשות איתו.
בארץ, הכסף הזה בקושי שורד:
יוקר מחיה שרק עולה, דירה שאתם לא יכולים לקנות בלי משכנתא שתרדוף אתכם עד 120.
ביוון - אותו סכום בדיוק קונה לכם משהו אחר לגמרי.
לא רק בית, לא רק שקט, לא רק ים וטיילות - אלא גם נכס שעובד בשבילכם מהיום הראשון.
נכס עם תשואת שכירות, בשוק שערכי הנכסים בו רק עולים.
אתם חיים את החיים שתמיד רציתם - ובמקביל, הכסף שלכם לא נשחק, הוא גדל.
זו לא הוצאה, וזו לא סתם השקעה.
זה הרגע שבו הכסף סוף סוף עובד בשביל החיים שלכם - ולא הפוך.

ואנחנו לא רק מוצאים לכם דירה. אנחנו עוברים אתכם את כל הדרך, מהרגע שאתם מבינים שאתם רוצים את זה - ועד שאתם יושבים על המרפסת עם קפה יווני.
ויזה, חשבון בנק, בדיקות משפטיות, ריהוט, קהילה ישראלית (אם תרצו)
הכל מסודר, בליווי צמוד, במינימום בירוקרטיה ובלי כאבי ראש.
יש לכם הון שאתם רוצים להפוך לחיים טובים יותר — לא צריך להתפשר.
השאירו פרטים ונבנה לכם את התוכנית שמתאימה בדיוק לכם.

הגשמת חלומות קטנים, או איך הופכים חיסכון ל-5 דירות ביוון?העבודה שלנו ב-Aria Group היא הרבה מעבר לליווי עסקת נדל"ן. כזה ה...
11/02/2026

הגשמת חלומות קטנים, או איך הופכים חיסכון ל-5 דירות ביוון?

העבודה שלנו ב-Aria Group היא הרבה מעבר לליווי עסקת נדל"ן.

כזה הוא הסיפור של זוג מקסים, שהחליט שהפנסיה שלהם הולכת להיראות אחרת לגמרי.

הם הגיעו אלינו עם סכום שחסכו ומטרה ברורה: ביטחון כלכלי ושקט נפשי. יחד, בנינו אסטרטגיה מדויקת שהפכה חזון למציאות מדהימה:

✅ דירת החלומות: רכישת דירת מגורים עבורם במיקום מושלם בסלוניקי - במיקום מרכזי, מרחק הליכה מהטיילת מדהימה, קרוב למטרו, עם כל מה שצריך מתחת לבית.
✅ השקעה חכמה: רכישת 2 נכסים נוספים שיפוץ מלא ופיצול ל-4 דירות מתוקות מושלמות ( חדר שינה, סלון פתוח ומרפסת - כ 50 מ"ר כל אחת) – מעוצבות מודרני, פונקציונליות בחכמה לסטודנטים ומכאן גם מבוקשות מאוד.

השורה התחתונה?

בהשקעה חכמה של קצת יותר מ-550,000 אירו, הם היום בעלים גאים של 5 דירות:
דירה אחת למגורים – הבית היווני שהם תמיד רצו, דירה מוארת ומרווחת, חדר לנכדים, סלון ענק, מטבח מודרני ומרפסת שמש.
4 דירות מניבות – שמייצרות הכנסה חודשית קבועה ונאה, המאפשרת קיום מכובד, איכות חיים ורווחה כלכלית ביוון.

והבונוס האמיתי? לכל אחד מהילדים נרשמה ירושה מסודרת ובטוחה, עם ערך שעולה ועולה.

הם קראו לזה - נחת
אנחנו קוראים לזה WIN-WIN אמיתי.

תכנון אסטרטגי חכם, איתור נכסים מדויק, הליך רכישה יעיל וניהול איכותי – זה ההבדל בין "לקנות דירה" לבין "לבנות עתיד".

חולמים על המהלך שלכם?
אנחנו כאן כדי ללוות אתכם, יד ביד, עד ליעד.
Aria Group | בונים לכם עתיד בטוח

תיהיו טובים ותחייכו אל החיים :-)

הרגע הזה, בו משקיעים שליווינו בתהליך, שהתחיל לפני חצי שנה, מקבלים את המפתחות לנכס החדש שלהם, הוא רגע נדיר ומיוחד במינו. ...
09/02/2026

הרגע הזה, בו משקיעים שליווינו בתהליך, שהתחיל לפני חצי שנה, מקבלים את המפתחות לנכס החדש שלהם, הוא רגע נדיר ומיוחד במינו.

לראות את הניצוץ בעיניים שלהם, את ההתרגשות והסיפוק מהגשמת חלום קטן – זו זכות אמיתית עבורנו.

אנחנו יודעים שהדרך להשקעה מוצלחת יכולה להיות מלווה בחששות וסימני שאלה. לכן, אנחנו כאן כגורם מקצועי מלווה ומרגיע, זוהי ליבת העשייה שלנו.

מהשיחה הראשונה ועד לקבלת המפתחות (ומי שרוצה ניהול, אז אנחנו כאן לתת שירות מלא) אנו מחויבים להעניק לכם שקט נפשי וביטחון שההשקעה שלכם נמצאת בידיים הטובות ביותר.

אנחנו גאים להיות חלק מהמסע שלכם, ולעזור לכם להפוך יעדים פיננסיים למציאות מרגשת.

מזל טוב על הנכס החדש, ועל הפרק החדש שאתם פותחים בחייכם!

מה התדר של הבית שלכם ביוון?כשאנחנו יושבים עם משקיעים חדשים, השיחות הכי מרגשות הן לא על אחוזי תשואה או מטר רבוע. הן על תח...
06/02/2026

מה התדר של הבית שלכם ביוון?

כשאנחנו יושבים עם משקיעים חדשים, השיחות הכי מרגשות הן לא על אחוזי תשואה או מטר רבוע. הן על תחושות. "אני רוצה לקום בבוקר ולראות רק כחול," הם אומרים לנו. "אני רוצה בית שקט עם בריכה, בלי שכנים, מקום לנשום בו."

אנחנו מאמינים שהדרך לנכס ביוון לא עוברת רק דרך בנקים ועורכי דין, אלא קודם כל דרך הראש והלב.

אנחנו תמיד ממליצים: קחו דף. תרשמו. אל תרשמו רק "בית ביוון", אלא את החוויה. מה אתם מרגישים, איך הדברים נראים, תן שמות, תפרטו צבעים, תנו לחלום הזה ממשות על הדף.

כשאנחנו מדייקים את הבקשה ונותנים לתדר הנכון לרטוט – ההזדמנויות הנכונות מתחילות להגיע.

בשביל שהקסם יקרה, צריך לעשות את הצעד הראשון.

אנחנו כאן בדיוק בשביל זה. להפוך את הרטט הזה לקירות, חלונות, עם נוף לים או להרים ומים בבריכה.

אנחנו איתכם, מלווים אתכם, מהשיחה הראשונה, דרך כל התהליך המורכב, ועד הרגע המתוק הזה שבו המפתח מסתובב בחור המנעול.

אנחנו כאן - אתכם.

רוצים להתחיל לכתוב את הפרק הבא שלכם?

פיייר - התרגשנו 🥰״תודה על מסע מחלום אל המציאות- או במילים אחרות: כך מצאתי את פיסת גן העדן שלי בחלקידיקי.תמיד חלמתי על "ב...
25/12/2025

פיייר - התרגשנו 🥰

״תודה על מסע מחלום אל המציאות
- או במילים אחרות: כך מצאתי את פיסת גן העדן שלי בחלקידיקי.

תמיד חלמתי על "בית סבתא" קטן ביוון. מקום כזה שאפשר לברוח אליו, לנשום עמוק ולהרגיש שהזמן עצר מלכת. היום, כשאני יושבת מול הים המרהיב בחלקידיקי, מרחק 10 דקות הליכה רגועה מהבית החדש שלי, אני עדיין צובטת את עצמי כדי להאמין שזה קרה – וכל כך מהר!

הצצה קטנה אל המסע שלי מהחלום למציאות:
בתחילת אפריל פניתי לאילין עם חזון מעורפל, אילין ורונן ישבו איתי בשיחות עוטפות ומקצועיות, בסבלנות אין קץ, נתנו לי ביטחון בתהליך, עטפו אותי ועזרו לי לדייק את החלום ולבנות לו קווים אל המציאות ואכן כה בדיוק קרה - תוך 4 חודשים מרגע הפנייה – המפתח כבר היה אצלי ביד! 🔑

בית סבתא כפרי קטן וקסום של 80 מ"ר על מגרש ענק (מבחינתי) של 750 מ"ר, עם עצי פרי, גינה קטנה ואפילו פינת ברביקיו ופינה למדורה - החלום שלי קרם עור וגידים, כאילו הבית רק חיכה שאני אקבל החלטה ואמצא אותו...

כשראינו את הבית לראשונה, אילין, שתיהיה בריאה, לקחה אותי למסע נוסף לעולם הדימיון, לעיצוב הבית כמו שחלמתי, ובאמת, במאמץ, בתוך 3 חודשי שיפוץ אינטנסיביים ומדויקים, הבית עבר שדרוג מטורף: סלון מול הנוף, 2 חדרי שינה מהממים ומרפסת מדהימה שפשוט אי אפשר לצאת ממנה (והמחיר היה מפתיע לא פחות)

ואם תשאלו אותי מה גרם לדבק הזה של כל זה, למה זה עבד כל כך טוב?
במילה אחת: אילין. (סליחה רונן, אתה מהמם, אבל האישה הזו אגדה של טוב לב, רוחב לב ומקצועיות שאין כדוגמתה)
אילין ליוותה אותי יד ביד, הייתה זמינה לכל שאלה (ובכל שעה!) והסירה כל חשש בדרך והיו כמה וכמה כאלה.

אבל זה לא רק היא – זה כל ה"נבחרת" שהיא בנתה סביבה.
הרגשתי עטופה בצוות מקצועי שפשוט יודע את העבודה: רונן הרגוע והמרגיע הלאומי, הצוות המשפטי ועורכת הדין שתקתקו את הבירוקרטיה היוונית (ויש להם בירוקרטיה שלוקחת את הזמן - סיגה סיגה, למזלי הצוות הזה יודע בדיוק איך להניע את הגלגלים האלה). רואה החשבון המתוק והצוות ההנדסי שנתנו שקט נפשי מהרגע הראשון, מעצבת הפנים החלומית וקבלן השיפוצים ששבר לי את כל הסטיגמות, כל אלה ביחד הפכו קירות ישנים לפנינה אמיתית ומסע שעורר בי חשש מסוים, לחוויה קלילה, נעימה ומהירה.

הם הפכו את מה שכולם קוראים לו "כאב ראש של שיפוץ ורכישה בחו"ל" לתענוג צרוף. הכל נעשה באווירה נעימה, בשקיפות ובמקצועיות שאין שנייה לה.

והיום, כשאני יושבת כאן מול הכחול של הים, כותבת את התודות שלי ליקום ולצוות הזה, אני יודעת שזו הייתה ההחלטה הכי טובה שקיבלתי.

תודה אילין על שעזרת לי להגשים את החלום על חלקת אלוהים הקטנה שלי! ✨

ואם גם לכם בא חווית השקעה לא שגרתית ונעימה, פשוט דברו עם אילין, אתם בידיים הכי טובות שיש.״

ואנחנו אומרים: תודה על הזכות.

למה להסתפק בריבית שנותן הבנק כשאפשר להשיג תשואה גבוהה הרבה יותר, ביעד הכי חם ביוון? סלוניקי היא לא רק עיר יפה ומרכזית, ה...
23/12/2025

למה להסתפק בריבית שנותן הבנק כשאפשר להשיג תשואה גבוהה הרבה יותר, ביעד הכי חם ביוון?

סלוניקי היא לא רק עיר יפה ומרכזית, היא מכונה של תפוסה גבוהה. הנה המספרים שאתם חייבים להכיר:

✅ מחירי כניסה נגישים: הזדמנויות רכישה של דירות קטנות במרכז העיר החל מ-120,000 אירו (לפני שיפוץ/חבילות ריהוט/עלויות רכישה).
✅ תפוסה ממוצעת: בזכות שילוב של תיירות פנאי, עסקים וסטודנטים, הדירות במרכז נהנות מ-70-85% תפוסה שנתית.
✅ פוטנציאל תשואה: תשואה שנתית צפויה של 5-8% (לפני עליית ערך הנכס).
✅ השכרה לטווח קצר (Airbnb): ביקוש קשיח לאורך כל השנה – העיר לא "נסגרת" בחורף כמו האיים.

למה עכשיו? סלוניקי נמצאת בתנופת פיתוח אדירה (מטרו חדש, נמל משודרג ומרכז כנסים בינלאומי). מי שקונה היום, נהנה מהרווח של מחר.

אל תחכו שהמחירים יעלו עוד. הצטרפו לעשרות לקוחות מרוצים וחוזרים וקבלו מאיתנו ליווי הכולל ניתוח שוק ומפת אזורי ביקוש, ליווי בהליכי הרכישה, אופציות לשיפוץ עיצוב, ריהוט וניהול שוטף.

דברו איתנו 054-807-0711 (שיחת וואטסאפ או הודעה ואנחנו אתכם)

#נדלן #השקעות #נדלןביוון #סלוניקי #תשואה #השקעותנדלן

בשנים האחרונות, מגיעים אלינו לחברה, אנשים שמחפשים גם וגם - גם תשואה מנכס וגם - מקום מפלט לעצמם. אם גם אתם מחפשים יעד להש...
23/12/2025

בשנים האחרונות, מגיעים אלינו לחברה, אנשים שמחפשים גם וגם - גם תשואה מנכס וגם - מקום מפלט לעצמם.

אם גם אתם מחפשים יעד להשקעה שבו הנכס שלכם לא נח לרגע, הכנסה נאה ולצידה אפשרות לבוא ולהנות מהנכס בעצמכם, הכירו את סלוניקי – העיר שלא מפסיקה לארח.

למה דווקא עכשיו? ולמה דווקא כאן?

קבלו את הנתונים הבאים:

1. תיירות 365 ימים בשנה: בניגוד לאיים, סלוניקי היא עיר חיה ותוססת בכל עונה. בחורף – תיירות כנסים, סטודנטים וקולינריה; בקיץ – השער המרכזי לצפון יוון.

2. הביקוש לדירות קטנות בשיא: הטרנד החם ביותר הוא דירות קטנות ומעוצבות במרכז העיר. הן קלות לתחזוקה, מבוקשות מאוד ב-Airbnb ולסטודנטים ומניבות תשואה אופטימלית.

3. תפוסה גבוהה: השילוב של אנשי עסקים, צעירים מכל העולם ותיירים מבטיח שהנכס שלכם יישאר "עובד" רוב השנה.

4. מחיר כניסה נוח, קרבה לישראל ופוטנציאל עליית ערך משמעותי.

רוצים לשמוע איך מוצאים את הנכס המדויק עבורכם בסלוניקי?
שלחו לנו הודעה פרטית, ונחזור אליכם עם כל הנתונים!

#נדלן #השקעותנדלן #סלוניקי #יוון #השקעהחכמה #נדלןיוון

Address

Thessaloníki

Telephone

+972532031033

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ARIA GROUP - Invest For Your Future posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to ARIA GROUP - Invest For Your Future:

Shortcuts

Share

Category