Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Νικόλαος Στέφας

05/06/2026

@ακόλουθοι Re/max Properties Investment RE/MAX Greece Real estate Greece We Are REMAX #περισσός #ακινητα

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Περισσό Νέας Ιωνίας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Τ....

30/05/2026

Re/max Properties Investment RE/MAX Greece Real estate Greece @ακόλουθοι #ακινητα #νεαιωνία #νεόδμητα

Σε εξαιρετικό σημείο στον Περισσό Νέας Ιωνίας με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ.μ., κατασκευής 2026, τ....

23/05/2026

Μία ακόμη επιτυχημένη πώληση ολοκληρώθηκε — και μάλιστα από την πρώτη υπόδειξη!

Ένα όμορφο διαμέρισμα 57 τ.μ. στον Χολαργό βρήκε τον νέο του ιδιοκτήτη, ανοίγοντας ένα νέο κεφάλαιο γεμάτο προοπτικές, άνεση και νέες στιγμές ζωής.

Κάθε συμφωνία για εμάς είναι κάτι περισσότερο από μία αγοραπωλησία. Είναι μια διαδικασία που βασίζεται στη σωστή στρατηγική, τη συνέπεια και τη σχέση εμπιστοσύνης που χτίζουμε με τους ανθρώπους που μας επιλέγουν.

👏 Θερμά συγχαρητήρια στον συνεργάτη και Team Leader μας, Νικόλαο Στεφά, για την επαγγελματική προσέγγιση, την αφοσίωση και την επιτυχημένη ολοκλήρωση της υπόθεσης.

💙 Ευχόμαστε στον νέο ιδιοκτήτη το νέο του σπίτι να γεμίσει με χαμόγελα, όμορφες στιγμές και ξεχωριστές αναμνήσεις.

📍 Αν σκέφτεστε να πουλήσετε, να αγοράσετε ή να επενδύσετε σε ακίνητο, η ομάδα μας βρίσκεται δίπλα σας με εμπειρία, υπευθυνότητα και ουσιαστική καθοδήγηση σε κάθε βήμα.
☎️ 210 6896940
📧 [email protected]

RE/MAX Greece

13/05/2026

Γιατί η άνοιξη αυξάνει τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων;

Η άνοιξη δεν φέρνει μόνο λουλούδια, αλλά και τις ιδανικές συνθήκες για να βρείτε το επόμενο σπίτι σας ή να αναδείξετε το ακίνητό σας με τον καλύτερο τρόπο.

Τι κάνει την άνοιξη την "χρυσή" εποχή του Real Estate;

Καλύτερος Φωτισμός & Ανάδειξη: Το φυσικό φως αναδεικνύει τους χώρους, κάνοντας τα ακίνητα να δείχνουν πιο ελκυστικά στις φωτογραφίες και τις υποδείξεις.

Προετοιμασία για το Καλοκαίρι: Πολλοί αγοραστές επιθυμούν να έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες αγοράς και μετακόμισης πριν τις καλοκαιρινές διακοπές.

Ψυχολογία & Ενέργεια: Η άνοδος της θερμοκρασίας και η ανανέωση της φύσης κινητοποιούν τους ανθρώπους να κάνουν νέα ξεκινήματα και σημαντικές αλλαγές στη ζωή τους.

Στη RE/MAX Properties Investment, γνωρίζουμε πώς να αξιοποιήσουμε αυτή την εποχική δυναμική για να πετύχουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για εσάς.

Όπου και αν είναι ο τόπος κατοικίας σας είμαστε εδώ για να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε βήμα.

Στείλτε μας ένα μήνυμα για να συζητήσουμε τις δικές σας ανάγκες!

We Are REMAX Re/max Properties Investment @ακόλουθοι Real estate Greece RE/MAX Greece

08/05/2026

@ακόλουθοι

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού [email protected] Οι αποκλίσεις ανάμεσα στο εμβαδόν που αναγράφεται στο Κτηματολόγιο, στο συμβόλαιο και στο νεό....

05/05/2026

Αγορά Ακινήτου: Τι άλλο θα πληρώσετε εκτός από την τιμή πώλησης;

Πολλοί αγοραστές εστιάζουν αποκλειστικά στο "νούμερο" που αναγράφεται στην αγγελία. Όμως, η ολοκλήρωση μιας αγοραπωλησίας περιλαμβάνει κάποια επιπλέον έξοδα που πρέπει να έχετε προϋπολογίσει από την αρχή.

Ποια είναι τα σημαντικότερα κόστη;
• ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ: Συνήθως ανέρχεται στο 3% επί της αξίας του ακινήτου (ή της αντικειμενικής, όποια είναι μεγαλύτερη). Υπολογίζεται στη μεγαλύτερη αξία μεταξύ συμβολαίου και αντικειμενικής

• ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΑ ΕΞΟΔΑ: Το κόστος για τη σύνταξη των συμβολαίων, που συνήθως κυμαίνεται γύρω στο 1-1.5% (συν ΦΠΑ και χαρτόσημα). Περιλαμβάνει σύνταξη συμβολαίου, αντίγραφα κλπ

• ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ: Απαραίτητος για τον νομικό έλεγχο των τίτλων ιδιοκτησίας, ώστε να είστε 100% εξασφαλισμένοι. Έλεγχος τίτλων, νομικός έλεγχος κλπ. Συνήθως 0,5% – 1%

• ΕΞΟΔΑ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ: Για τη μεταγραφή του συμβολαίου και την οριστική κατοχύρωση της ιδιοκτησίας σας. 0,475% – 0,6% περίπου

• ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ: Η αμοιβή του μηχανικού για τον έλεγχο νομιμότητας και την τεχνική κατάσταση του ακινήτου.

• ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ: Η επένδυση στον επαγγελματία που διαπραγματεύεται για εσάς και καθοδηγεί όλη τη διαδικασία.
Ελεύθερα διαπραγματεύσιμη

Αν υπάρχει στεγαστικό δάνειο
Προστίθενται:
• Έξοδα φακέλου τράπεζας: 300 – 1.000€
• Εκτίμηση μηχανικού: 250 – 400€
• Προσημείωση υποθήκης: 0,7% – 1% του δανείου
• Δικηγόρος τράπεζας: 300 – 600€
Για δάνειο 150.000€ → περίπου 2.000€ – 3.500€

Pro Tip: Υπολογίστε ότι τα επιπλέον έξοδα θα κυμανθούν συνολικά γύρω στο 7% με 10% της αξίας του ακινήτου.

Μην αφήνετε τις εκπλήξεις να σας χαλάσουν τη χαρά του νέου σας σπιτιού! Η σωστή προετοιμασία είναι το κλειδί για μια ήρεμη μετακόμιση.

Χρειάζεστε βοήθεια για να βρείτε το επόμενο ακίνητό σας με ασφάλεια και διαφάνεια;

Είμαι εδώ για να σας καθοδηγήσω σε κάθε βήμα!

Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα

@ακόλουθοι Re/max Properties Investment RE/MAX Greece Real estate Greece #μεταβίβασηακινήτου #εξοδαμεταβίβασης

30/04/2026

Καλή Πρωτομαγιά!

@ακόλουθοι REMAX RE/MAX Greece Re/max Properties Investment #πρωτομαγιά

28/04/2026

✨ Μια ακόμη επιτυχημένη συμφωνία ολοκληρώθηκε!

Ένα οροφοδιαμέρισμα 130 τ.μ. στο Νέο Ηράκλειο άλλαξε σελίδα και πέρασε στα χέρια του νέου ιδιοκτήτη του, έτοιμο να φιλοξενήσει νέες στιγμές και όμορφες εμπειρίες 🏡

Για εμάς, κάθε ακίνητο είναι μοναδικό — και κάθε πώληση αποτελεί το αποτέλεσμα σωστής καθοδήγησης, εμπιστοσύνης και σταθερής υποστήριξης σε όλη τη διαδρομή.

💙 Ευχόμαστε το νέο αυτό ξεκίνημα να γεμίσει το σπίτι με χαρά, ζεστασιά και όμορφες αναμνήσεις.

🔑 Θερμά συγχαρητήρια στον συνεργάτη μας Νικόλαο Στεφά για τον επαγγελματισμό και την αφοσίωσή του 👏

📍 Αν σκέφτεστε να πουλήσετε, να αγοράσετε ή να επενδύσετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας καθοδηγήσουμε με αξιοπιστία και αποτελεσματικότητα.
☎️ 210 6896940
📧 [email protected]

28/04/2026

Τι ΔΕΝ κάνει ένας καλός μεσίτης (και γιατί αυτό σας κοστίζει)

Πολλοί πιστεύουν ότι η δουλειά ενός μεσίτη είναι απλά να «ανεβάσει μια αγγελία» ή να «ανοίξει μια πόρτα». Η πραγματικότητα όμως είναι ότι ένας σωστός επαγγελματίας κρίνεται από τις παγίδες που σας βοηθάει να αποφύγετε.

Τι είναι αυτό που ένας κορυφαίος σύμβουλος ακινήτων ΔΕΝ θα κάνει ποτέ;

❌ 1. Δεν σας λέει «ναι» σε μια εξωπραγματική τιμή
Ένας κακός μεσίτης θα δεχτεί οποιαδήποτε τιμή μόνο και μόνο για να πάρει την ανάθεση. Ένας καλός μεσίτης θα σας πει την αλήθεια βασισμένη σε δεδομένα της αγοράς.
Το κόστος: Ένα ακίνητο που «καίγεται» μένοντας μήνες στα αζήτητα, καταλήγει τελικά να πωλείται πολύ κάτω από την αξία του.

❌ 2. Δεν κάνει «τουρισμό» στο ακίνητό σας
Δεν φέρνει οποιονδήποτε περαστικό για υπόδειξη. Φιλτράρει τους υποψήφιους αγοραστές/ενοικιαστές βάσει οικονομικής δυνατότητας και σοβαρότητας.
Το κόστος: Χάσιμο χρόνου, αναστάτωση της καθημερινότητάς σας και μηδενικό αποτέλεσμα.

❌ 3. Δεν αφήνει τη διαπραγμάτευση στην τύχη
Δεν είναι απλός μεταφορέας μηνυμάτων. Γνωρίζει πώς να διαχειριστεί τις αντιρρήσεις και πώς να προστατεύσει το συμφέρον σας την κρίσιμη ώρα.
Το κόστος: Χιλιάδες ευρώ που χάνονται πάνω στο τραπέζι των συζητήσεων.

❌ 4. Δεν σταματά στην εύρεση του αγοραστή
Το κλείσιμο μιας συμφωνίας είναι μόνο η αρχή. Ο σωστός μεσίτης συντονίζει μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους μέχρι την υπογραφή.
Το κόστος: Γραφειοκρατικά λάθη που μπορεί να τινάξουν τη συμφωνία στον αέρα τελευταία στιγμή.

Ο «φθηνός» ή ο «πρόχειρος» μεσίτης είναι συχνά η πιο ακριβή επιλογή που μπορείτε να κάνετε.

Επενδύστε στην εμπειρία και την ειλικρίνεια. Τα αποτελέσματα θα σας ανταμείψουν!

#ΣύμβουλοςΑκινήτων #ΑγοράΑκινήτου #ΠώλησηΑκινήτου @ακόλουθοι Re/max Properties Investment RE/MAX Greece Real estate Greece

25/04/2026

ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ | Κάτω Χαλάνδρι 📍
Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 147 τ.μ., 3ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση!

Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής:
✅ 3 ευρύχωρα Υ/Δ & ανεξάρτητη κουζίνα.
✅ Φωτεινό με νοτιοανατολικό προσανατολισμό.
✅ Δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας & ηλιακός.
✅ Μεγάλη αποθήκη & άνετο parking.

Πλεονεκτήματα περιοχής:
🚶‍♂️ Μόλις 5 λεπτά από το Μετρό.
🎓 Κοντά στο Αμερικάνικο Σχολείο (ACS).
🛍️ Δίπλα σε αγορά, πάρκα και εστίαση.

Τιμή: 449.000€
📞 Επικοινωνήστε μαζί μας: 2106896940
📧 [email protected]
🌐 www.remaxpi.gr
#ΠωλήσειςΑκινήτων @ακόλουθοι Re/max Properties Investment RE/MAX Greece Real estate Greece