12/04/2018
AIRBNB: Απαλλαγή από ΦΠΑ. Νομίζω το θέμα αφορά πολλούς από τους φίλους μου στο fb, μάλιστα κάποιοι μου ζήτησαν με μήνυμα να γράψω σχετικά. Λοιπόν: Ολες οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, γενικά, απαλλάσσονται του ΦΠΑ. Πλην όμως, επειδή θεωρούνται 'παθητική δραστηριότητα', με την έννοια ότι απλώς παρέχεται ένα κατάλυμα, χωρίς επιπλέον υπηρεσίες, (και επειδή ξέρω και προσωπικά πως λειτουργεί το σύστημα), ΠΡΟΣΟΧΗ: Αν τα διαμερίσματα καθαρίζονται, περισυλλέγονται τα σκουπίδια, αλλάζουν σεντόνια κ.λ.π. τότε πρόκειται για υπηρεσίες ανάλογες αυτών του ξενοδοχειακού τομέα και, επομένως, υπόκεινται σε ΦΠΑ ύψους 13%. Αντίστοιχα, η απλή παροχή κλινοσκεπασμάτων, το ελεύθερο wifi, ηλεκτρικό ρεύμα, κοινόχρηστα κ.λ.π. επιτρέπονται χωρίς σχετική επιβάρυνση.Επομένως, όσοι εκμισθώνετε σπίτια μέσω της πλατφόρμας airbnb, ΑΦΑΙΡΕΣΤΕ ΑΜΕΣΑ ως προσφερόμενη υπηρεσία την καθαριότητα και το αντίστοιχο τίμημα της. Δεν αξίζει τον κόπο για να κερδίσετε 10, 20,30 ευρώ να μπλέξετε με ΦΠΑ κ.λ.π. που θα επηρεάσει όλο το χαρακτήρα της μίσθωσης.