Yohan Demandrille - Conseiller immobilier IAD Guadeloupe

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Yohan Demandrille - Conseiller immobilier IAD Guadeloupe Conseiller immobilier IAD à Lamentin et partout en Guadeloupe, je vous accompagne pour vendre ou acheter votre bien.

Disponible, à l’écoute et bienveillant, je vous guide à chaque étape. Avis de valeur offert et conseils personnalisés.

07/10/2026

⚖️ Décrypter la loi - Loi ALUR : les diagnostics obligatoires

Avant de vendre, le vendeur doit réunir un Dossier de Diagnostic Technique (art. L271-4 du CCH). Certains sont systématiques (DPE, ERP), d'autres dépendent de l'âge du bien (amiante, plomb, gaz, électricité), de la zone (termites, mérule) ou du type de bien (assainissement, audit énergétique, Carrez en copropriété).

En Guadeloupe, le diagnostic termites est souvent incontournable, et il n'est valable que 6 mois !

Un dossier bien préparé, c'est une vente qui avance sans accroc. Une question ? 👇
📲 06 75 96 16 40

#971 vendresonbien

05/10/2026

🏠 Le Quiz du Samedi est là !
En Guadeloupe, peut-on vendre un terrain familial sans titre de propriété ? 🤔
Une question que beaucoup de familles se posent ici... La réponse est dans la vidéo 👆
Dites-moi en commentaire si vous aviez trouvé 👇
#971 terrain

02/10/2026

🎀 Octobre Rose

Ce mois-ci, prenons un instant pour en parler : le dépistage sauve des vies.

Un geste simple, trop souvent repoussé : faites-vous dépister, et parlez-en autour de vous.

#971

27/09/2026

🏃‍♂️ Prêts pour le Trail de Goyave — 10 km !

L'équipe au complet avant le grand départ.
Bonne course à tous les participants aujourd'hui 💪🏁

#971

27/09/2026

🏠 Vous pensez à vendre votre bien ?

Laissez-moi vous accompagner pour obtenir le meilleur prix, basé sur les ventes réelles de votre secteur.

Avis de valeur gratuit et sans engagement.

📲 06 75 96 16 40

#971

26/09/2026

Retrouvez chaque samedi une nouvelle question sur l'immobilier en Guadeloupe. Je republie ici les premiers quiz de la série ! pour chaque post historique de quizz.

#971

25/09/2026

Pas besoin d'une bonne raison pour se demander ce que vaut son bien...

Même le coq du voisin peut en être une 🐓

Estimation gratuite et sans engagement, basée sur les ventes réelles de votre secteur.

📲 06 75 96 16 40

#971

23/09/2026

💬 Le bon prix, c'est celui du marché, pas ton intuition.

Une maison surestimée reste en vente des mois. La même, au bon prix, signe en quelques semaines et souvent au-dessus de l'estimation.

Avant de fixer un prix, une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur change tout.

📲 Avis de valeur gratuit et sans engagement : 06 75 96 16 40

#971

Adresse

Lamentin
97129

Téléphone

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