ადვოკატი ბექა მოსაშვილი / Lawyer Beka Mosashvili

06/03/2026

⚖️ წარმატებული სასამართლო საქმე: სტუდენტური ბინადრობის ნებართვა საქართველოში

ჩვენმა საადვოკატო ოფისმა ახლახან წარმართა რთული საიმიგრაციო საქმე საქართველოში, რომელიც ეხებოდა უცხოელი სტუდენტისათვის სასწავლო ბინადრობის ნებართვის გაცემაზე უარს.

განაცხადი არ დაკმაყოფილდა სახელმწიფო სერვისების სააგენტოს მიერ, კონტრდაზვერვის დეპარტამენტის უარყოფითი რეკომენდაციის საფუძველზე.
უსაფრთხოების საკითხებთან დაკავშირებული რეკომენდაციების საფუძველზე მიღებული გადაწყვეტილებების გასაჩივრება განსაკუთრებით რთულია, რადგან ასეთი ინფორმაცია არის საიდუმლო და სამართლებრივად სენსიტიურია.

📌 ჩვენი კლიენტისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღება კრიტიკულად მნიშვნელოვანი იყო, რათა შეენარჩუნებინა ლეგალური სტატუსი და გაეგრძელებინა სწავლა საქართველოს უნივერსიტეტში, სამედიცინო ფაკულტეტზე.

ჩვენმა იურიდიულმა გუნდმა სასამართლოში გაასაჩივრა უარყოფითი გადაწყვეტილება და დაიწყო ადმინისტრაციული დავა შესაბამისი ორგანოს წინააღმდეგ.

✅ დეტალური სამართლებრივი პროცესის შედეგად სასამართლომ მიიღო გადაწყვეტილება ჩვენი კლიენტის სასარგებლოდ, რის საფუძველზეც იუსტიციის სახლს დაევალა საქმის ხელახლა განხილვა და ახალი, კანონიერ გადაწყვეტილების მიღება, რაც ბინადრობის ნებართვის გაცემის საფუძველს ქმნის.

ეს იყო მაღალი სირთულის საქმე, რომელმაც ჩვენი გუნდისგან მოითხოვა მნიშვნელოვანი იურიდიული ანალიზი, სტრატეგია და დიდი ძალისხმევა — თუმცა საბოლოოდ სამართალმა გაიმარჯვა.

📍 თუ საქართველოში ბინადრობის ნებართვაზე უარი მიიღეთ ან საიმიგრაციო პრობლემის წინაშე დგახართ, პროფესიონალური იურიდიული დახმარება შეიძლება გადამწყვეტი აღმოჩნდეს.

📲 კონსულტაციისთვის:
WhatsApp / Call
+995 579 27 59 00

25/02/2026

👉 Are you interested in what fraud is?
In this post, I will briefly explain what fraud means and how it appears in practice.

👉 According to the Criminal Code (Article 180), fraud is the unlawful acquisition of another person’s property (immovable or movable property, monetary funds, rights, and other assets) through deception.

🔴 Fraud may be committed through false advertising, providing misleading information, using fake or non-existent photos, or using forged documents (including insurance policies, lottery tickets, wills, etc.).
The key element is that the offender knowingly deceives the victim, fully aware that the property will be obtained through deception or abuse of trust. To achieve this goal, the offender may use various methods.

👉 For example, an offender may promise to sell property that does not belong to them, meaning property owned by a third party, or property that does not exist at all. By using forged documents (such as ownership extracts), the offender deceives the interested person and takes money from them.
It is also possible that a fraudster offers a service that they are unable to perform or have no legal right to provide (for example, when the service requires a license or special permit), yet still offers it to the victim and receives payment.

🔴 The distinctive feature of fraud is that the victim voluntarily transfers the property (money) to the offender, having been misled on the basis of false or forged information or documents.

🔴 Deception is the intentional distortion of the truth or concealment of real facts, as well as providing incomplete or misleading information to the victim, so that the victim maintains trust in the offender and makes the payment.

🔴 Deception may take both written and oral forms.

🔴 Another common form of fraud is abuse of trust, which is a specific type of deception.

🧐 To avoid becoming a victim of fraud, greater attention, caution, and control are required in today’s world. There is no need to blindly trust someone simply out of friendliness or familiarity.
When entering into a transaction, verify all information related to the subject of the deal, whether it involves movable or immovable property. Make sure that the so-called seller is truly the owner or that the item is in their lawful possession. Also, confirm that they actually have the legal right to dispose of the property (to sell or lease it). Likewise, when using any type of service, check the provider’s reputation and whether they have the required license or authorization.

🔴 Most importantly, sooner or later a fraudster will be punished. Modern legal practice contains many such cases, and identifying fraudsters and imposing appropriate penalties has become entirely feasible.

27/11/2025

🔹ადვოკატსა და კლიენტს შორის ურთიერთობის საფუძველი არის ნდობა, რომელიც უზრუნველყოფს ეფექტური იურიდიულ დაცვას და ხარისხიან მომსახურებას. ნდობის პრინციპი რამდენიმე მნიშვნელოვან ელემენტს მოიცავს:

1. კონფიდენციალურობა

კლიენტის მიერ მოწოდებული ნებისმიერი ინფორმაცია დაცულია კანონის ძალით. ადვოკატს ეკრძალება ამ ინფორმაციის გამჟღავნება მესამე პირებზე — სასამართლოს, სახელმწიფო სტრუქტურებს ან კერძო პირთა წინაშე — კლიენტის წინასწარი თანხმობის გარეშე.

2. კეთილსინდისიერება და პროფესიული ეთიკა

ადვოკატი ვალდებულია იმოქმედოს მხოლოდ კლიენტის ინტერესებიდან გამომდინარე, კეთილსინდისიერად, მიუკერძოებლად და ეთიკური ნორმების სრული დაცვით.

3. სიზუსტე და გამჭვირვალე კომუნიკაცია

კლიენტს უნდა ჰქონდეს ზუსტი ინფორმაცია:

პროცედურების შესახებ,

რისკებსა და შესაძლებლობებზე,

ხარჯებსა და ვადებზე.

ამას უზრუნველყოფს მუდმივი, დროული და გულწრფელი კომუნიკაცია.

4. პროფესიული პასუხისმგებლობა

ადვოკატი კლიენტს აწვდის სწორი სამართლებრივ გზას, უზრუნველყოფს პროცესის მართვას და იღებს პასუხისმგებლობას ყოველ ნაბიჯზე, რათა კლიენტმა თავი დაცულად და მშვიდად იგრძნოს.

5. თანამშრომლობა და ორმხრივი პატივისცემა

ნდობის პრინციპი მუშაობს მაშინ, როდესაც ორივე მხარე პატივს სცემს ერთმანეთს, ასრულებს საკუთარ ვალდებულებებს და იცავს შეთანხმებულ წესებს.

#ადვოკატი #საადვოკატობიურო #ნდობისორინციპი #ადვოკატიდაკლიენტი #ადვოკატისმომსახურება #კლიენტისუფლებები #მოსაშვილისსაადვოკატოოფისი #ადვოკატისდახმარება #იურიდიულიმომსახურება #იურისტისაქართველოში

24/11/2025

საუკეთესო გზა განქორწინებისთვის: მშვიდობიანი შეთანხმება თუ ოფიციალური სასამართლო პროცესი? რომელი გზა ავირჩიოთ რათა ჩვენი უფლებები იყოს საუკეთესოდ დაცული.

შეთანხმებით განქორწინება:
უპირატესობები:
• პროცესი შედარებით სწრაფი და მარტივია.
• მხარეებს აქვთ სრული კონტროლი ქონების გაყოფასა და ბავშვის აღზრდის საკითხებზე.
• ემოციური დაძაბულობისა და კონფლიქტების რისკი ნაკლებია.
• ხარჯები მნიშვნელოვნად დაბალია.

ნაკლოვანებები:
• მოითხოვს ორივე მხარის კეთილსინდისიერებას და მზადყოფნას შეთანხმებისთვის.
• არაკეთილსინდისიერმა მხარემ შესაძლოა გამოიყენოს სიტუაცია საკუთარი ინტერესებისთვის.

სასამართლოს პროცესი:
უპირატესობები:
• უზრუნველყოფს, რომ გადაწყვეტილება მაქსიმალურად თანაბრად აკმაყოფილებდეს ორივე მხარეს.
• საჭირო ხდება, როცა შეთანხმება შეუძლებელია ან ერთ-ერთი მხარის უფლებები საფრთხის ქვეშაა.
• კომპლექსურ ქონებრივ ან ბავშვებთან დაკავშირებულ საკითხებში სასამართლო გადაწყვეტილება უფრო უსაფრთხოა.

ნაკლოვანებები:
• პროცესი შეიძლება ხანგრძლივი და სტრესული იყოს.
• ხარჯები მაღალია (იურისტები, სასამართლო მოსაკრებლები).
• მხარეებს ნაკლები კონტროლი აქვთ საბოლოო შედეგზე.

დასკვნა:
თუ მხარეებს შეუძლიათ ნდობით და ურთიერთგაგებით საკითხების გადაწყვეტა, შეთანხმებით განქორწინება ჩვეულებრივ საუკეთესო და გონივრული გზაა. ეს სწრაფი, ნაკლებად სტრესული და მოქნილია. სასამართლოს პროცესი საჭიროა მხოლოდ მაშინ, როცა შეთანხმება შეუძლებელია ან ერთ-ერთი მხარის უფლებები საფრთხეშია. საბოლოო არჩევანი დამოკიდებულია კონკრეტულ სიტუაციაზე, თუმცა ყოველთვის მნიშვნელოვანია, რომ მაქსიმალურად დავიცვათ საკუთარი უფლებები და გადაწყვეტილების მიღების პროცესი იყოს ჯანსაღი. #განქორწინება #განქორწინებაიუსტიციაში #განქორწინებისიურისტი #განქორწინებისადვოკატი

17/10/2025

09/10/2025

⚖️ადვოკატთან კონსულტაციის მნიშვნელობა

იურიდიული კონსულტაცია წარმოადგენს პირველ და აუცილებელ ეტაპს ნებისმიერი სამართლებრივი საკითხის სწორად გადაჭრის პროცესში.
ხშირად ადამიანები ცდილობენ იურიდიული პრობლემების დამოუკიდებლად მოგვარებას, თუმცა ერთმა მცდარმა ნაბიჯმა შეიძლება არასასურველი შედეგი გამოიწვიოს.
🔹ადვოკატთან კონსულტაცია გეხმარებათ:
1. დაწვრილებით შეიტყოთ თქვენი უფლებებისა და ვალდებულებების შესახებ;
2. ⁠თავიდან აიცილოთ სამართლებრივი შეცდომები;
3. მიიღოთ სტრატეგია, რომელიც იცავს თქვენს ინტერესებს;
4. ⁠⁠დაზოგოთ დრო, ფული და ნერვები.

ადვოკატისგან კონსულტაციის მიღება უმჯობესია პირადად. საჭიროა დაწვრილებით აღწეროთ თქვენი საკითხი და მიაწოდოთ შესაბამისი დოკუმენტები, რათა სპეციალისტმა შეძლოს პრობლემის ანალიზი და შესაბამისი რეკომენდაციის შემუშავება.

სანდო იურიდიული კონსულტაცია არის საფუძველი ყოველი სამართლებრივი პროცესის ეფექტურად და წარმატებით წარმართვისთვის.

#ადვოკატი #ადვოკატთანკონსულტაცია #იურიდიულიოფისი #საადვონატობიუროთბილისში #მოსაშვილისსაადვოკატოოფისი #იურიდიულირჩევები #ჰკითხედვოკატს #ადვოკატებითბილისში #შენიადვოკატი #ადვოკატიბექამოსაშვილი

30/09/2025

🏠მეუღლეებს შორის ქონების განაწილებისას წილის თანაბრობის პრინციპიდან გადახვევა შეიძლება შემდეგ შემთხვევებში:
1. მეუღლეებს შორის შეთანხმებით – ისინი წინასწარ ან ქორწინების პერიოდში ხელშეკრულებით განსაზღვრავენ, რომ ქონება იქნება განაწილებული გარკვეული პროპორციით; ასევე შესაძლებელია, კონკრეტული ქონება მხოლოდ ერთ მეუღლეს ეკუთვნოდეს და არ ჩაითვალოს საერთო საკუთრებად.
2. სასამართლოს გადაწყვეტილებით – სასამართლო უფლებამოსილია გადაუხვიოს თანაბარი წილის პრინციპს, თუ არსებობს არასრულწლოვანი შვილების ინტერესები ან ერთ-ერთი მეუღლის მნიშვნელოვანი ინტერესები. მაგალითად, როდესაც შვილები ცხოვრობენ ერთ-ერთ მეუღლესთან, მეუღლე შრომისუუნაროა, ან მეორე მეუღლე ოჯახის ინტერესების საზიანოდ ხარჯავდა ქონებას. ასეთ შემთხვევებში სასამართლოს შეუძლია ერთ მეუღლეს მიანიჭოს უფრო დიდი წილი.

#ადვოკატი #საადვოკატობიურო #იურიდიულიოფისი #საოჯახოდავები #საოჯახოსამართალი #ქონებისგაყოფა #მეუღლეთათანასაკუთრება #ქომებისგაყოფასასამართლოწესით #საქორწინოკონტრაქტი #სამოქალაქოსამართალი #ადვოკატითბილისში #ლიცენზირებულიადვოკატი #ბავშვთაუფლებები

22/09/2025

🔹ნიშნობას საქართველოში მხოლოდ პირადი და სოციალური მნიშვნელობა აქვს. იურიდიულად იგი არ წარმოშობს ქორწინების დადების ვალდებულებას და არც ქმნის მეუღლეებისთვის რაიმე სახის უფლებას ან მოვალეობას.

კანონის თანახმად, ქორწინება ძალაში შედის მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იგი რეგისტრირებულია საქართველოს სამოქალაქო აქტების რეგისტრაციის სააგენტოში (იურიდიული ქორწინება). ნიშნობისას გაცვლილი პირადი დაპირებები ან საჩუქრები არ წარმოადგენს იურიდიულ საფუძველს ქორწინების იძულებით დარეგისტრირებისათვის.

ამრიგად, ნიშნობა აღიქმება როგორც პირადი შეთანხმება და ტრადიციული რიტუალი, რომელიც მომავალ ქორწინებას მოასწავებს, მაგრამ სამართლებრივი ძალა მხოლოდ რეგისტრირებულ ქორწინებას ენიჭება.

#ქორწინებისრეგისტრაცია #ქორწინება #ნიშნობა #საოჯახოსამართალი #ადვოკატი

22/09/2025

კანონი კონკრეტულად არ ადგენს, რა შინაარსი უნდა ჰქონდეს საქორწინო ხელშეკრულებას. ის მხოლოდ ზოგად ჩარჩოს განსაზღვრავს, რომლის ფარგლებშიც მეუღლეებს შეუძლიათ შეთანხმდნენ ქონებრივ თუ ფინანსურ საკითხებზე. მაგალითად, შესაძლებელია ახლანდელი თუ მომავალში შეძენილი ქონების გაყოფის წესის, სესხებისა და ვალდებულებების განაწილების, შემოსავლების მართვისა და სხვა მსგავსი პირობების განსაზღვრა.

თუმცა გამორიცხულია ისეთი პირობების ჩადება, რომლებიც ერთ-ერთ მეუღლეს მძიმე მდგომარეობაში ჩააყენებს ან მის კანონიერი ინტერესების უხეშ შეზღუდვას გამოიწვევს. შესაბამისად, ხელშეკრულების შედგენისას მნიშვნელოვანია, რომ ის იყოს კანონის ზოგად პრინციპებთან შესაბამისი.

#ადვოკატი #საქორწინოკონტრაქტი #ქორწინების რეგისტრაცია

10/08/2025

🔸რა უნდა გააკეთოს უცხოელმა, თუ საქართველოში ვიზაზე უარი უთხრეს, ბინადრობის ნებართვა არ მისცეს ან საზღვარზე არ შემოუშვეს?
🔹ამ პრობლემებს მრავალი უცხოელი აწყდება საქართველოში, ხშირად — სრულიად მოულოდნელად და გაუგებარი მიზეზებით.
🔹გადაწყვეტილებები შეიძლება ეფუძნებოდეს გაუმჭვირვალე ან დაუსაბუთებელ დასკვნებს, ხშირად ოჯახს და ახლობლებს არ აქვთ ინფორმაცია, როგორ დაეხმარონ უცხოელ ნათესავს ასეთ ვითარებაში.
🔹თუ თქვენი უცხოელი ოჯახის წევრი ან ახლობელი ასეთ სიტუაციაში აღმოჩნდა და სჭირდება სამართლებრივი დახმარება, პროფესიონალური ჩარევა მნიშვნელოვანია დროის დაკარგვისა და უარყოფითი შედეგების თავიდან ასაცილებლად.

გთავაზობთ სრულ სამართლებრივ მომსახურებას — ვიზის, ბინადრობის ნებართვისა და საზღვრის კვეთასთან დაკავშირებული საკითხების გადასაჭრელად.

📲 579275900 / 598456199

________
#ბინადრობისნებართვა #ვიზაზეუარი #საქართველოსვიზა #საზღვრისკვეთა #იმიგრაცია #ადვოკატი #საიმიგრაციოადვოკატი #საიმიგრაციომომსახურება #უცხოელებისაქართველოში #საადვოკატოოფისი

31/07/2025

🏡 გეგმავ უძრავი ქონების შეძენას საქართველოში? გთავაზობთ რამდენიმე მნიშვნელოვან რჩევას, რაც დაგეხმარება სწორი გადაწყვეტილების მიღებაში:

უძრავი ქონების შეძენა მნიშვნელოვანი ნაბიჯია და აუცილებელია, რომ ყოველი დეტალი სრულად იყოს გათვალისწინებული.

📌 გაითვალისწინე შემდეგი:

✔️ გადაამოწმე საკუთრების ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
✔️ დარწმუნდი, რომ ქონება თავისუფალია იპოთეკისა და სამართლებრივი დავებისგან
✔️ გადაამოწმე მშენებლობის ნებართვა (მშენებარეში შეძენისას)
✔️ ყურადღებით გაეცანი ხელშეკრულებას – მასში მკაფიოდ უნდა იყოს განსაზღვრული ფასი, გადახდის პირობები, ვალდებულებები და საკუთრების გადაფორმების წესი

⚖️ იურისტის მონაწილეობა მნიშვნელოვანია – ის დაგიცავს იურიდიული რისკებისგან და დაგეხმარება პროცესის გამჭვირვალედ წარმართვაში.

📩 გაქვს შეკითხვები? გჭირდება იურიდიული დახმარება? დამიკავშირდი პირად შეტყობინებაში – ერთად დავგეგმოთ ყველა ეტაპი სწორად და უსაფრთხოდ!

579275900
598456199

________

#უძრავიქონებასაქართველოში
#ბინისყიდვასაქართველოში
#უძრავიქონებისყიდვა
#ქონებისყიდვაისამართლებლოდახმარება


#ქონებისრეგისტრაცია
#საჯარორეესტრი

#საკუთრებისრეგისტრაცია

18/07/2025

We offer professional legal consultations on criminal law matters, specifically for foreign nationals.

The consultation covers the following areas:

▪️ Assessment of criminal liability and legal risks
▪️ Development of defense strategies during the investigative or court stages
▪️ Explanation of the legal status of defendants, victims, or witnesses
▪️ Specifics of criminal proceedings involving foreign nationals in Georgia

All consultations are conducted confidentially and in full compliance with legal standards.

📩 Contact us for more information or to schedule a consultation.