01/07/2026
Szanowni Państwo,
Przypominamy o nowych regulacjach dotyczących najmu nieruchomości oraz nowych obowiązkach landlordów i konsekwencjach finansowych za niewywiązanie się z nich, w tym karach do £7 000.
Zgodnie z the Renters Act 2025 oraz the Assured Tenancies (Private Rented Sector) (Written Statement of Terms etc and Information Sheet) (England) Regulations 2026, obecni najemcy, którzy podpisali umowy przed 1 maja 2026, powinni otrzymać do 31 maja 2026 tzw. The Renters’ Rights Act Information Sheet 2026.
The Renters’ Rights Act Information Sheet 2026 do pobrania ze strony:
https://assets.publishing.service.gov.uk/media/69bc04b8f7b1c24d8e23ce60/The_Renters__Rights_Act_Information_Sheet_2026.pdf
Natomiast umowy podpisywane po 1 maja 2026 roku nie są już Assured Shorthold Tenancy Agreement (AST), lecz Assured Periodic Tenancy (APT), który zawiera written statements of terms zgodne z powyższymi regulacjami. Nowe umowy wymagają też nowych załączników, w zależności od okoliczności najmu, np. a prior notice for Ground 4A (HMOs with full-time students).
Za niewłaściwe określenie okresu najmu, władze lokalne mogą nałożyć karę cywilną w wysokości do 7000 funtów.
Świadczymy usługi w zakresie spraw mieszkaniowych, w tym kwestii umów, eksmisji, obrony w sprawach eksmisyjnych, sporów z landlordem, sporów z lokalnym council dotyczących licencji HMO oraz innych spraw.
[email protected]
