16/07/2024
新歡或舊愛?
很多客戶會問我，是新房好還是舊房好?
您的選擇是什麼？
昨天幫兒子找新的鋼琴老師，電話連繫時可以聽出來是位溫文儒雅的先生。第一次試上課見面，老先生穿著三件式西服，領帶。幸好英國夏天剛好走了，不熱。 上完試課及對他的第一印象是: 很紳士，溫和有禮，對音樂充滿熱情及擁有豐富的知識。孩子很期待新的老師可以帶給他不一樣的音樂生活及學習到新的知識。
倫敦是世界首都之一。歷史人文及經濟的發展使得它變得很有包容性。舉個例來說，之前上班的地點在銀行區—Bank。
我的辦公室從外表上他是一棟很具特色的上百年建築但其實他是內部摩登的辦公大樓。在這個區，一棟上百年的教會讓人眼睛為之一亮，不遠處可能就是新穎亮麗的辦公大樓。
在新舊建築之間其實衝突不大，反而可以看出時代的變遷。
住宅的新舊房都有其各優缺點，略略的可以說說我的心得。
新房的好處是能源保暖做的好，內外部設備當然也跟上時代的技術，真的是摩登漂亮。動線相對合理。 但空間真的是小，所處地理位置大都是新開發區或區域環境不是大家心中首選。
舊房建築有充滿讓人欣喜的維多利亞，喬治亞或愛得華式建築，內部空間大及天花板高挑。所處位置都在老錢區或充滿綠地公園的環境居多。 即使是1960所建公寓也是使用空間來的大些。 房子有增建的空間等等。 反之，若是前屋主沒有好好維護，新買家需要花些心思來整理一下。
每每與客戶看新房，都會不由自主的好希望自己可以住裡面。實在是太新太漂亮了。但一轉身，我還是會選擇充滿生命歷史及英國風十足的老房。 所以，兒子的音樂之路還是跟隨有歷史性的老師們。
新舊房的取捨，會取決於買家的生活背景，習慣及預算，每個人的容忍度不同。所以，我們的工作是透過溝通來讓買家知道自己想要的是什麼？自身對房子的條件彈性在哪?及最適合的住房或投資標的等等問題來幫助買家走出買房的第一步。
歡迎與我們連繫諮詢。
photo by Michael King
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