Alain Mercier-proprietes-privees.com Beaufai, L’ Aigle, environs.

03/06/2026

Un miroir bien placé peut transformer l’impression d’un espace.
Dans une pièce étroite, il apporte profondeur, lumière et une sensation d’ouverture immédiate.
C’est un atout simple, mais redoutablement efficace pour valoriser un bien lors des visites.
Nous pensons à chaque détail pour aider les acheteurs à se projeter dès le premier regard. ✨

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02/06/2026

Découvrez combien de temps il faut prévoir pour la construction d’une maison !

Construire une maison est un projet complexe qui nécessite anticipation et patience. Les étapes entre le choix du terrain et la remise des clés peuvent s'étendre sur 12 à 24 mois.

Avez-vous déjà envisagé comment le type de construction ou les démarches administratives peuvent influencer ces délais ?

Restez informé pour mieux planifier votre projet immobilier et évitez les imprévus ! 🏠



Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Alain MERCIER
✅ [email protected]
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Construire une maison est un projet qui demande anticipation et patience. Entre le choix du terrain, les démarches administratives, le chantier et les finitions, la durée de construction peut considérablement varier. En moyenne, il faut compter 12 et 24 mois, de l’achat du terrain à la remise ...

31/05/2026

💐 Bonne Fête des Mères

Une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit.
C’est un lieu de vie, de rires, de souvenirs… et souvent, le cœur de la famille.

Les moments les plus précieux s’y construisent au fil du temps :
un petit-déjeuner partagé, des devoirs autour de la table, des éclats de rire dans le salon, des câlins en fin de journée.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui font de chaque maison un foyer, un repère, un endroit où l’on se sent bien. 🏡

Parce qu’un logement, ce n’est pas qu’un bien… c’est le cadre des moments qui comptent le plus.

Nous sommes là pour vous accompagner dans ces projets de vie, avec attention et engagement.

Très belle fête à toutes les mamans 🌸

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26/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | La Lande-de-Goult 📍

Alain MERCIER vous propose à La Lande-De-Goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier, hangar, showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'Ecouves. RDC : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, WC, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec WC. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. La rivière La Cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Le terrain de 30.200 m² plat et clos est un atout pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison belle exposition est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à [email protected] DPE- classe E- GES-classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 si situe entre 2.610 et 3.600 euros La fibre est en place. Mandat réf : 414342 MRA, DPE-E; (329 kWh/m²/an) GES-B; (9 kg CO²/m².an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au 0680031998 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414342 MRA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 280.000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 112 m²
▪ Classe énergie: 329 kWhEP/m².an(E)
▪ 280000€

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Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/737C9B16-84F5-4B95-F854-1151E3A6612C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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26/05/2026

68 % des acheteurs se projettent dans un bien dès les premières secondes de la visite.
L’entrée, le ressenti dès l’arrivée, la lumière, l’agencement… tout compte dès le premier regard !
Nous vous conseillons toujours de soigner l’accueil et l’apparence de l’entrée : un détail qui peut tout changer lors d’une vente. 😉

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25/05/2026

Découvrez comment Cassina se distingue en anticipant les besoins plutôt qu'en suivant les tendances du design.

Depuis 1927, cette entreprise visionnaire allie savoir-faire artisanal et collaborations prestigieuses pour démocratiser le design industriel.

Comment cette approche unique influence-t-elle l'avenir du design et notre quotidien?

Restez à l'avant-garde du design en explorant les innovations de Cassina. 🛋️✨

Depuis 1927, Cassina œuvre pour démocratiser le design industriel, alliant savoir-faire artisanal et collaboration avec de grands designers.

18/05/2026

Un bien avec balcon se vend en moyenne 20 % plus rapidement qu’un bien similaire sans extérieur.
Les acheteurs accordent de plus en plus d’importance aux espaces ouverts, à la lumière et à la possibilité de profiter de l’extérieur, même en ville. 🌞
Nous valorisons toujours ce type d’atout dans nos annonces pour accélérer la vente et attirer les bons profils.

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17/05/2026

Le saviez-vous?

Optimiser la gestion de votre SCI n'a jamais été aussi simple grâce à notre guide pratique pour 2025.

Comment ces conseils peuvent-ils transformer votre projet immobilier en une réussite éclatante?

Restez à la pointe des meilleures pratiques et découvrez des astuces incontournables dès maintenant!



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Qu’est-ce qu’une SCI ? À quoi sert-elle ? Fonctionnement, création, fiscalité et transmission : tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer.

11/05/2026

bonnes fêtes de fin d'année ALAIN MERCIER

10/05/2026

Lors des visites, l’ambiance d’un bien joue un rôle clé dans le ressenti des acheteurs.
Avec seulement trois éléments, il est possible de déclencher un vrai coup de cœur :
🪞 Un miroir bien placé pour agrandir visuellement
🕯️ Une lumière douce pour réchauffer l’atmosphère
🧶 Un tapis pour structurer l’espace et apporter du confort

Nous conseillons toujours de soigner la mise en scène : les petits détails font une grande différence. ✨

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