ERA La Vallée Immobilière

05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLIERS SUR MARNE 📍

Idéalement situé à mi chemin entre les gares RER E de Villiers-sur-Marne et de la ligne 15 du Grand Paris, ce spacieux appartement vous séduira par son grand balcon exposé Sud et sa luminosité (triple exposition). Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 4 étages, il présente une entrée avec dressing, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes indépendantes, 3 chambres dont une avec accès balcon et une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et cellier. Le bien dispose d'une cave en sous-sol pour faciliter le rangement et d'un stationnement libre sécurisé. Sans travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Proche des commerces, des transports et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 709 lots - dont 244 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280.00 euros. Mireille BELHADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830453932 - Bobigny.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 74 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 298 kWhEP/m².an(E)
▪ 235000€

https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-villiers-sur-marne-215

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04/06/2026

Découvrez les enjeux du DPE 2026 et comment cela peut transformer le paysage immobilier.

À partir de 2026, de nouvelles interdictions concernant les passoires thermiques entreront en vigueur. Cet article explore comment les investisseurs peuvent anticiper et convertir ces contraintes en opportunités profitables.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact que cela pourrait avoir sur vos investissements immobiliers?

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03/06/2026

Découvrez comment maximiser la valeur de votre maison en 2026.

En investissant dans l'amélioration du DPE, la protection du bâti et la modernisation de l'intérieur, vous pourriez vendre votre propriété à un prix optimal.

Quelles stratégies adopterez-vous pour transformer votre maison en un véritable atout sur le marché immobilier?

Restez informé et préparez-vous à faire les choix les plus judicieux pour votre bien immobilier! 🏡




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En 2026, améliorer le DPE, protéger le bâti et moderniser l’intérieur devient décisif pour vendre sa maison au meilleur prix.

03/06/2026

📚 La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Location meublée :

Appartement pouvant être habité immédiatement et confortablement.

En clair, il s’agit d’une location disposant des meubles nécessaires pour mener une vie « normale » : penderie, chauffage, lit, table chaises, etc.) conformément aux exigences de la vie quotidienne.

02/06/2026

Découvrez les éléments essentiels pour maîtriser votre budget lors d'un achat immobilier.

Les frais de notaire, souvent méconnus, sont une part importante de cette dépense. Quelles sont les implications de la TVA sur ces frais et comment les calculer efficacement ?

Avez-vous déjà anticipé ces coûts dans votre projet immobilier ?

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Lors de l’achat d’un bien immobilier, les frais de notaire s’ajoutent au budget. Que couvrent-ils exactement, quelle est la TVA sur les frais de notaire et comment les calculer ? Le point sur les éléments clés à connaître pour anticiper cette dépense incontournable.

01/06/2026

Saviez-vous que l'assurance emprunteur va bien au-delà d'une simple formalité dans le cadre d'un prêt immobilier ?

La quotité, élément essentiel de cette assurance, détermine votre protection en cas de décès ou d'incapacité. Bien la définir, que vous soyez seul ou en couple, peut vous éviter de lourdes conséquences financières.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact de ce choix sur votre sécurité financière future ?

Restez informés pour protéger efficacement votre investissement immobilier ! 🏡

Dans le cadre d’un prêt immobilier, l’assurance emprunteur est bien plus qu’une simple formalité. Parmi ses composantes clés, la quotité joue un rôle stratégique en cas de décès ou d’incapacité. Que vous soyez seul ou à deux, bien la définir permet d’éviter de lourdes conséque...

31/05/2026

💐 Bonne Fête des Mères

Une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit.
C’est un lieu de vie, de rires, de souvenirs… et souvent, le cœur de la famille.

Les moments les plus précieux s’y construisent au fil du temps :
un petit-déjeuner partagé, des devoirs autour de la table, des éclats de rire dans le salon, des câlins en fin de journée.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui font de chaque maison un foyer, un repère, un endroit où l’on se sent bien. 🏡

Parce qu’un logement, ce n’est pas qu’un bien… c’est le cadre des moments qui comptent le plus.

Nous sommes là pour vous accompagner dans ces projets de vie, avec attention et engagement.

Très belle fête à toutes les mamans 🌸

📲 01 49 30 79 01 — https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-villiers-sur-marne-215

30/05/2026

✨ Nouveau | À louer | VILLIERS SUR MARNE 📍

Emplacement idéal pour ce local commercial de 47m2 en coeur de ville dans la rue du Général de Gaulle (rue la plus commerçante) de Villiers sur Marne. Toutes activités, exceptées services et restauration nécessitant une évacuation. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

▪ Local
▪ 1 pièce(s)
▪ 47 m²
▪ Classe climat: 19 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 695 kWhEP/m².an(NS)
▪ 1100€ par mois

https://www.erafrance.com/louer?agence_id=https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-villiers-sur-marne-215

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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29/05/2026

Découvrez les dernières tendances des taux de crédit immobilier pour le mois de mai 2026. 📈

Le baromètre d'Empruntis vous révèle les prévisions et observations essentielles à connaître pour piloter vos projets immobiliers.

Comment ces fluctuations influencent-elles votre capacité d'achat et vos décisions d'investissement?

Restez informé et optimisez vos opportunités dans l'univers immobilier!




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Baromètre des Taux de Prêt Immobilier en mai 2026. Consultez les prévisions et observations d'Empruntis sur les taux de crédit

27/05/2026

Découvrez une opportunité d'investissement souvent négligée mais potentiellement lucrative.

Les experts révèlent comment ce segment immobilier, peu exploré par les particuliers, pourrait transformer votre stratégie de placement.

Êtes-vous prêt à diversifier votre portefeuille et à saisir ces nouvelles perspectives?

Restez à l'affût des tendances et ne manquez pas cette chance d'en savoir plus sur cette niche prometteuse! 📈

Peu connu des particuliers, ce segment immobilier réserve de belles opportunités à ceux qui veulent diversifier leur portefeuille d'investissement.