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Agence Valdor

« Rien de grand ne s'est accompli sans passion » Friedrich HEGEL VALDOR L’AGENCE IMMOBILIÈRE...

05/06/2026

Location - Appartement Montmerle-sur-Saône - 590 €/mois
Situé au cœur de Montmerle-sur-Saône, cet appartement moderne de 46,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Conçu pour le confort, il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse et d’une chambre spacieuse. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique avec ses volets roulants électriques.
La cuisine est équipée avec un four et une plaque de cuisson, parfaite pour préparer de bons repas. La résidence est fermé, clôs d’un portail électrique, assurant la sécurité et la tranquillité des résidents.
Ce bien rare combine praticité et modernité, à proximité des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Montmerle-sur-Saône.
F***y BLANCHARD O6.82.26.12.5O (gérante), Agence du VALDOR MONTMERLE-SUR-SAÔNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provision sur charges récupérables 40 €/mois
Honoraires d'agence non inclus
Dépôt de garantie 500 €
Valdor L'agence Immobilière Montmerle
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 83905279200018
CPI 01012018000032925

29/05/2026

Vente - Appartement Trévoux - 285 000 €
Sur les hauteurs de Trévoux, découvrez cet agréable appartement T3 en deplux de 63m², dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien lumineux offre un séjour spacieux donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et une salle de bain à l'étage, un toilette a chaque étage. Les prestations sont de qualité avec double vitrage, fenêtres PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, et une isolation optimale pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
La résidence est entièrement sécurisée avec une place de stationnement privé et portail électrique. L'environnement calme, la clôture préservant votre intimité, et la proximité des commodités font de cet appartement un bien rare à Trévoux. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !
F***y BLANCHARD O68226125O (gérante) Agence du VALDOR MONTMERLE-SUR-SAÔNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 948 €/an
Classe énergie 78 kWh/m².an (C)
Classe climat 15 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€
Valdor L'agence Immobilière Montmerle
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 83905279200018
CPI 01012018000032925

29/05/2026

♥️ À ANSE

Vous cherchez de l’espace et un grand garage ?

En plein centre d’Anse, à deux pas des commerces, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée.

✅ 105 m² habitables
✅ Pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine US
✅ 4 chambres
✅ Salle de bains
✅ Garage de 38 m², un vrai luxe en centre-ville
✅ Deux caves
✅ DPE C

💰 250 000 €

📍 Anse

Visites sur rendez-vous.

📱 Une question ? Un SMS, un WhatsApp ou un appel, je suis disponible.

Raphaël MASCI
06 68 85 69 69

28/05/2026

Vente - Maison Gleizé - 250 000 €
Dans une impasse, découvrez cette maison de lotissement avec un rafraichissement à prévoir dans un environnement calme et familiale. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte accédant sur une véranda et un jardin clos et arboré.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC.
Stationnement devant la maison avec un garage entièrement carrelé et un sous sol de plus de 60 m2. L'emplacement de ce bien est idéal, vous vous situerez à 4 min de l'entrée de l'autoroute ainsi que de la nouvelle zone commercial d'Epinay. Pour plus d'informations contactez Sophie au 06 70 89 36 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 195 kWh/m².an (D)
Classe climat 42 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€
Valdor L'agence Immobilière Jassans
Non-détention de fonds

20/05/2026

Vente - Maison Frans - 279 000 €
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se trouve au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. À mi-chemin entre la maison et l’appartement, ce bien est en parfait état général, entièrement rénové et décoré avec goût.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre parentale fonctionnelle avec double accès à la salle d’eau, d’un dégagement, de WC indépendants, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un coin salon agréable et cosy offrant une vue sur le jardin. Une buanderie et une seconde chambre avec placard complètent l’ensemble.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une personne âgée, puisqu’il est entièrement de plain-pied.
Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an
Valdor L'agence Immobilière Jassans
Non-détention de fonds

20/05/2026

Vente - Maison Fareins - 312 000 €
Découvrez cette agréable maison de 92 m² située à Fareins, offrant un cadre de vie confortable. Bénéficiez d’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, qui garantissent une excellente isolation tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le vaste salon donne sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Internet est déjà installé, la fibre n'est pas loin. La maison dispose également de panneaux solaires, une solution écologique et économique, réduisant considérablement la facture énergétique tout en respectant l'environnement.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois, partiellement couverte, idéale pour vos repas d’été ou moments de détente. Le jardin, entièrement clôturé, est parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
Nous avons une belle et grande buanderie, un atelier et un car port double.
Cette maison allie confort, modernité et performance énergétique dans un quartier paisible de Fareins.
F***y BLANCHARD O6 82 26 12 5O. (gérante) Agence du VALDOR MONTMERLE-SUR-SAÔNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 152 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€
Valdor L'agence Immobilière Montmerle
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 83905279200018
CPI 01012018000032925

18/05/2026

🏡 ✨ À découvrir à Montmerle-sur-Saône ✨

Vous rêvez d’une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans un environnement calme et privilégié ?
Cette superbe propriété de 232 m² a tout pour vous séduire ❤️

📍 Située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, elle offre :
✔️ Une magnifique pièce de vie de 82 m² avec poêle à bois
✔️ Une cuisine entièrement équipée et aménagée
✔️ Un salon indépendant
✔️ Une véranda exposée plein sud
✔️ Une superbe suite parentale de plain-pied de 30 m² avec dressing, salle d’eau et mezzanine
✔️ 4 chambres à l’étage + salle de bains complète

🌿 Côté extérieur :
Un terrain clos et arboré de 1 174 m² avec piscine, cuisine d’été et dépendances (garage, atelier…) pour profiter pleinement des beaux jours ☀️

✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Chauffage au sol
✅ Double vitrage PVC
✅ Tout à l’égout

💰 569 000 €

Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. (06 80 70 34 78) RSAC 844 671 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 138 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€
Valdor L'agence Immobilière Montmerle
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 83905279200018
CPI 01012018000032925

13/05/2026

Vente - Maison Saint-Bernard - 395 000 €
Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Environnement calme et résidentiel pour cette maison de plain-pied avec terrain plat et arboré de 909 m², située à 500 m de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 10 minutes à pied du bourg, école et commerces, 2 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46, 25 km de LYON.
Rénovée en 2011 puis en 2026, cette maison de 1988 entièrement de plain-pied est composée d'un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un garage. La rénovation 2026 concerne la mise en conformité générale de l'électricité, l'installation d'une pompe à chaleur de type clim réversible, de nouveaux radiateurs dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau, VMC, isolation des combles et ratissage et peinture générale en blanc.

Notre architecte d'intérieur partenaire peut vous accompagner dans une décoration de la maison correspondant aux visuels proposés.

Agrandissement et surélévation possibles pour cette maison dans la limite de 200 m² habitables.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 165 kWh/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1790€
Valdor L'agence Immobilière Anse
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 79188559300016
CPI 69022018000027106

13/05/2026

🏡 À VENDRE – Maison de charme à Monthieux – 649 000 €

À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Corcy, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 185 m², implantée sur un magnifique terrain de 2,5 hectares 🌳

✨ Vous allez tomber sous le charme de sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, avec :
✔️ un espace salon convivial
✔️ une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée
✔️ un salon TV cosy

Le tout ouvert sur une belle terrasse plein sud, la piscine et les extérieurs ☀️🏊

🛏️ Côté nuit :
• 3 chambres avec rangements
• 1 bureau
• 2 salles d’eau avec do**he

⚙️ Prestations de qualité :
✅ Chauffage au sol par chaudière à granulés
✅ Chauffe-eau solaire
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Piscine 11x7 avec traitement au sel & pompe à chaleur

🚗 Dépendances :
• Carport 2 véhicules
• Garage d’environ 100 m²
• Studio indépendant à aménager

🐶 Un véritable atout : possibilité d’exploiter une activité de pension canine (habilitation + de 50 chiens) grâce aux installations existantes (boxes et parcs). L’opportunité idéale pour allier qualité de vie et projet professionnel !

🌿 Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire.

📍Un bien rare aux beaux volumes, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder !

📞 Sophie GAILLARD – 06 80 70 34 78
RSAC 844 671 537 – Agent commercial

[VALDOR MONTMERLE](https://www.valdor-immobilier.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844 671 537, statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 171 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790€ ~ 3820€
Valdor L'agence Immobilière Montmerle
Caisse de garantie QBE 110000 EUR
SIRET 83905279200018
CPI 01012018000032925

12/05/2026

Vente - Terrain constructible Massieux - 165 000 €
- MASSIEUX -

Exclusivité VALDOR - Ghislain VERMARE

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible de 580 m2 dans un environnement calme et résidentiel.
De plus, vous profiterez d'une piscine creusée déjà existante

- Hauteur des constructions :
La hauteur maximum des constructions est fixée à 7.5 mètres

- Emprise au sol : 15 %

Vendu non viabilisé

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ghislain VERMARE au O7 87 63 82 96, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 800386120 EI
VALDOR l'Agence Immobilière Jassans

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur
Valdor L'agence Immobilière Jassans
Non-détention de fonds

Adresse

128 Rue Victor Hugo
Villefranche-sur-Saône
69400

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 18:00
Mardi	10:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	10:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	10:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	10:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33474070030

Site Web

https://www.linkedin.com/company/agence-du-valdor/

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