ADL Immobilier

17/07/2025

🏠 Location studette de 16m² à Ville d'Avray 🏠

Découvrez cette charmante studette de 16,40 m² entièrement meublée, située dans une résidence récente avec gardien à Ville d'Avray. Proche de l'IUT et de la gare Sèvres-Ville d'Avray, elle offre une pièce principale avec coin cuisine ouvert et une salle de do**he avec WC. Disponible immédiatement, elle inclut les charges pour l'eau chaude, froide et le chauffage.

📍 Ville d'Avray
💶 Loyer : 505 € / Mois + 45 € Charges
📏 Superficie : 16,40 m²
🛏️ Pièce : 1
🏢 Résidence avec gardien
🔋 DPE : F (Logement à consommation énergétique excessive)
🔖 Référence : JA-VDA-LOC-22-MARCOUBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Syndic de copropriété : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 € - 480 €
Honoraires à la charge du locataire : 285,17 € dont 51,97 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

15/06/2025

🏡 À vendre appartement T4 de 81m² à Ville-d'Avray 🏡

Découvrez cet appartement familial rénové avec goût, situé au cœur d'une résidence calme et verdoyante, proche de la Forêt de Fausses Reposes. Au 1er étage, il offre un grand séjour lumineux avec balcon de 8 m², une cuisine séparée équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de do**he et un WC séparé. Une grande cave en sous-sol et des parkings libres complètent ce bien. Charges incluant chauffage, eau chaude, gardiens et entretien des espaces verts.

📊 DPE : D
💶 Prix : 445 000 €
📐 Superficie : 81 m², 4 pièces
📍 Localisation : Ville-d'Avray
🔑 Référence : JA-DEL-25-VANEUBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim Antunes au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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S'il est indiqué que le bien est en copropriété, il n'y a pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 302 € - 1 762 €.
Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 435 000 € hors honoraires de 2.3%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

03/06/2025

🏡 À vendre appartement T4 de 82m² à VILLE D'AVRAY 🏡

Découvrez cet appartement familial au fort potentiel, situé en lisière de Marnes-la-Coquette et de la forêt de Fausses Reposes. Niché dans une copropriété à taille humaine, il offre un double séjour traversant avec balcon, une grande cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Profitez également d'une cave spacieuse et d'un parking sécurisé. Possibilité d'acquérir un grand box en sus. Un véritable bijou pour les amateurs de grands volumes et de travaux.

📊 DPE : E (243 kWh/m²/an)
💶 Prix : 404 400 €
📐 Superficie : 82,26 m²
🛏️ Pièces : 4
📍 Localisation : VILLE D'AVRAY
🔑 Référence : JA-VTE-VD-25-039UBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Complément Copropriété
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17. Charges prévisionnelles annuelles : 5 751,96 €.

Complément DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 069 € à 1 548 €.

Complément Vente
Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 388 200 € hors honoraires de 4.17%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

09/05/2025

🏡 À louer studio de 21,53m² à Ville d'Avray 🏡

Découvrez ce charmant studio meublé de 21,53 m² situé à Ville d'Avray, à proximité de la forêt de Fausses Reposes. Ce bien offre une entrée sur une cuisine américaine équipée, une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, des rangements spacieux et une salle de bains avec WC. Profitez également d'une cave saine et d'une place de parking extérieure. La résidence moderne de standing propose un accès direct à la forêt et un local vélo.

🔑 Loyer : 578 € / Mois + 45 € Charges
📏 Superficie : 21,53 m²
🏙️ Localisation : Ville d'Avray
🚗 Parking inclus
📅 Année de construction : 1998
📊 DPE : E (294 kWh/m²/an)
📌 Référence : JA-LOC-VDA-23-011UBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Syndicat de copropriété : 25 lots, pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 461 € à 623 €.
Honoraires à la charge du locataire : 258,96 € + honoraires état des lieux : 64,74 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

08/05/2025

🏡 À louer maison de 91m² à Sèvres 🏡

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, nichée au calme d'une impasse à seulement 3 minutes à pied de la gare de Sèvres Rive Gauche. Elle offre un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse plein sud, un bureau, et des WC invités. À l'étage, un espace salon TV/bureau, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres mansardées, une salle de do**he et un WC séparé. Profitez d'un jardin de 30m² et d'un porche pour deux véhicules.

📍 Localisation : Sèvres
💶 Loyer : 2 778 € par mois charges comprises
📏 Superficie : 91 m², 5 pièces
🛏️ Chambres : 3
🚗 Parking : 2 places
🌿 Jardin : 30 m²
🏷️ Référence : JA-LOC-SEVRES-MaisUBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 557 € à 2 107 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 584,26 €, dont 316,85 € pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

01/05/2025

📢 Location studio de 18m² à Colombes 📢

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé à seulement 2 minutes de la Gare de Colombes, sans nuisances sonores. Niché au 6e et dernier étage (sans ascenseur), il offre une vue imprenable sur Colombes, La Défense et Paris. Récemment rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et une salle de do**he. Proche de toutes commodités, ce bien est à visiter sans tarder !

🏷️ Loyer : 670 € / Mois + 80 € Charges
📏 Superficie : 18 m²
🏠 Pièce : 1
📍 Localisation : Colombes, Quartier Gare
🌟 Atouts : Dernier étage, vue dégagée, calme
🔍 Référence : JA-LOC-COLOMBES1-25UBI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Charges prévisionnelles annuelles : non précisé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € - 740 €
Honoraires à la charge du locataire : 312.99 €, dont 52.17 € pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/05/2025

🏡 Location appartement T2 de 31,44m² à Colombes 🏡

Découvrez ce charmant 2 pièces meublé situé au dernier étage d'un immeuble calme à Colombes. Avec une surface de 31,44 m², cet appartement comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre avec grand placard et une salle de do**he avec WC. En excellent état, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

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Logement à consommation énergétique excessive
💶 Loyer : 850 € / Mois + 110 € Charges
📏 Superficie : 31,44 m², 2 pièces
📍 Localisation : Colombes, quartier Paul Bert
🔑 Référence : JA-LOC-COLOMBES2-25UBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200. Charges prévisionnelles annuelles : non précisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € à 1250 €.
Honoraires à la charge du locataire : 546.69 €, dont 91.12 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

01/05/2025

27/04/2025

🏡 À vendre appartement T3 de 66.77m² à Ville d'Avray 🏡

Découvrez ce superbe 3 pièces dans un immeuble de très haut standing, idéalement situé à Ville d'Avray. Profitez d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon/terrasse de 8 m² avec vue sur la verdure. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie et WC séparé complètent ce bien. Un grand box automobile et une place de parking sont inclus, avec possibilité d'installer une borne de recharge. Aucun travaux à prévoir, volets roulants électriques avec commande centrale.

📊 DPE : C
💶 Prix : 499 500 €
📐 Superficie : 66.77 m², 3 pièces
📍 Localisation : Ville d'Avray
🚗 Stationnement : 1 garage, 1 parking
🔑 Référence : JA-VTE-VDA-25-038UBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Copropriété de 23 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 2 456 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1030 €.
Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 480 000 € hors honoraires de 4.06%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

26/04/2025

🏡 À vendre appartement de 25.56m² à Garches 🏡

Découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans une impasse paisible à Garches. À seulement 6 minutes du centre-ville et 12 minutes de la gare (direct Gare St Lazare), cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une pièce de 5,34 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, et une salle de do**he avec WC. Une cave complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir.

📊 DPE : F (Logement à consommation énergétique excessive)
💶 Prix : 165 000 €
📏 Superficie : 25.56 m², 2 pièces
📍 Localisation : Garches
🔑 Référence : JA-VTE-GARCHES-25-37UBI

Pour plus d'informations, contactez Joachim ANTUNES au 06 11 52 47 39 ou par email à [email protected].

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Complément Copropriété
Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 450 €

Complément DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 900 €

Complément Vente
Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 155 000 € hors honoraires de 6.45%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

08/02/2025

🏡 À louer studio de 31,75m² à Ville d'Avray 🌿

Découvrez ce charmant studio meublé au calme d'une résidence verdoyante à Ville d'Avray, à la limite de Marnes-la-Coquette. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée et équipée, une salle de do**he avec WC et un dressing. La résidence est bien entretenue avec gardien, chauffage individuel électrique et eau chaude collective. Visite virtuelle disponible sur demande.

📊 DPE : G (Logement à consommation énergétique excessive)
💶 Loyer : 740 € / Mois + 60 € Charges
📏 Superficie : 31,75 m²
🏙️ Localisation : Ville d'Avray
📌 Référence : JA-LOC-VDA-MarnesUBI

Contactez Joachim Antunes au 06 11 52 47 39 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Copropriété : 100 lots, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 720 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé.
Honoraires à la charge du locataire : 476,25 € dont 95,25 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.